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桃園市楊梅區新榮路143巷70號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 134 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市楊梅區新榮路143巷70號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 134 筆租賃成交:月租中位 18,000 元、單價中位 433 元/坪/月，供周邊行情參考。

43分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 40)、投報行情(3.6%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 40.7 坪）
18,000 元
單價中位
433 元/坪
常見單價
278–575 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(278–575 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 楊梅區 買賣單價中位 14.3 萬/坪、本址租金單價中位 433 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 11,000 元1 筆2房 17,900 元57 筆3房 20,000 元58 筆4房+ 18,000 元9 筆

周遭租賃成交（134 筆）

2026-05-10桃園市中壢區松義路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.42坪 · 2房 17,000 元496 元/坪
2026-05-07桃園市中壢區松義路17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.17坪 · 3房 22,000 元443 元/坪
2026-04-23桃園市中壢區松義路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.42坪 · 2房 17,000 元496 元/坪
2026-04-09桃園市中壢區民族路五段510號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.17坪 · 3房 20,000 元393 元/坪
2026-03-18桃園市楊梅區新榮路97號 透天厝 · 77.14坪 · 3房 16,500 元215 元/坪
2026-03-06桃園市中壢區民族路六段130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.33坪 · 2房 13,000 元340 元/坪
2026-02-09桃園市楊梅區新榮路221巷11弄5號 透天厝 · 36.05坪 · 3房 18,000 元499 元/坪
2026-02-08桃園市中壢區民族路五段528號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.17坪 · 3房 25,000 元436 元/坪
2026-02-03桃園市中壢區民族路五段526號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.27坪 · 2房 16,000 元453 元/坪
2026-01-26桃園市中壢區松義路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.31坪 · 2房 23,000 元555 元/坪
2026-01-09桃園市中壢區民族路五段508號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.44坪 · 3房 18,000 元357 元/坪
2026-01-07桃園市楊梅區新榮路221巷11弄5號 透天厝 · 36.05坪 · 3房 18,000 元499 元/坪
2026-01-07桃園市中壢區松義路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.44坪 · 3房 28,000 元486 元/坪
2025-12-20桃園市中壢區松義路15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.42坪 · 2房 16,000 元407 元/坪
2025-12-20桃園市中壢區民族路五段512號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.51坪 · 1房 11,000 元387 元/坪
2025-12-19桃園市中壢區民族路六段130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.24坪 · 2房 17,500 元618 元/坪
2025-12-18桃園市中壢區松義路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.44坪 · 3房 24,500 元426 元/坪
2025-12-17桃園市中壢區松勇路37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.06坪 · 2房 20,000 元512 元/坪
2025-12-10桃園市中壢區松義路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 84.13坪 · 4房 34,500 元433 元/坪
2025-12-05桃園市中壢區松義路76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.6坪 · 2房 16,300 元423 元/坪
2025-11-30桃園市中壢區松勇路37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.91坪 · 3房 23,000 元516 元/坪
2025-11-21桃園市楊梅區新榮路167巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.05坪 · 3房 20,000 元555 元/坪
2025-11-18桃園市中壢區民族路五段508號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.44坪 · 2房 19,000 元433 元/坪
2025-11-04桃園市中壢區民族路五段512號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.27坪 · 2房 18,000 元562 元/坪
2025-10-29桃園市楊梅區新榮路57巷21號 透天厝 · 31.65坪 · 3房 20,000 元631 元/坪
2025-10-28桃園市中壢區松義路9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.6坪 · 2房 18,200 元397 元/坪
2025-10-27桃園市中壢區民族路六段126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.64坪 · 3房 20,000 元321 元/坪
2025-10-15桃園市中壢區松義路9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.6坪 · 2房 19,000 元383 元/坪
2025-10-09桃園市中壢區民族路五段510號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.52坪 · 3房 20,500 元380 元/坪
2025-10-08桃園市中壢區松義路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.42坪 · 2房 19,000 元569 元/坪
2025-10-03桃園市中壢區民族路五段506號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.15坪 · 3房 18,000 元460 元/坪
2025-10-02桃園市中壢區民族路六段130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.7坪 · 2房 20,000 元638 元/坪
2025-09-18桃園市中壢區松勇路37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.15坪 · 2房 18,000 元456 元/坪
2025-09-08桃園市中壢區民族路五段528號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.52坪 · 3房 21,000 元393 元/坪
2025-09-05桃園市中壢區民族路五段512號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.27坪 · 2房 18,700 元552 元/坪
2025-08-30桃園市中壢區松勤路1號 店面(店鋪) · 22.06坪 · 0房 21,500 元975 元/坪
2025-08-25桃園市中壢區民族路五段526號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.27坪 · 2房 17,900 元509 元/坪
2025-08-13桃園市中壢區松義路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.85坪 · 2房 20,000 元605 元/坪
2025-08-07桃園市中壢區民族路五段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.67坪 · 3房 23,300 元483 元/坪
2025-07-22桃園市中壢區松義路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.74坪 · 2房 20,100 元579 元/坪
2025-07-11桃園市中壢區松義路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.74坪 · 2房 18,000 元509 元/坪
2025-07-05桃園市中壢區松義路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.74坪 · 2房 18,000 元509 元/坪
2025-07-04桃園市中壢區松義路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.94坪 · 3房 23,750 元575 元/坪
2025-07-03桃園市中壢區松義路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.31坪 · 2房 16,000 元387 元/坪
2025-07-02桃園市楊梅區新榮路223巷219號 透天厝 · 27.02坪 · 7房 10,000 元370 元/坪
2025-07-01桃園市中壢區松義路9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.84坪 · 3房 22,500 元393 元/坪
2025-06-30桃園市中壢區松義路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.5坪 · 2房 17,000 元575 元/坪
2025-06-30桃園市中壢區民族路六段130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.94坪 · 3房 14,000 元360 元/坪
2025-06-22桃園市中壢區松義路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.74坪 · 2房 24,000 元588 元/坪
2025-06-21桃園市中壢區松義路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.42坪 · 2房 18,000 元532 元/坪
2025-06-20桃園市中壢區松義路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.74坪 · 2房 19,000 元542 元/坪
2025-06-18桃園市中壢區民族路六段126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.92坪 · 3房 13,000 元251 元/坪
2025-05-21桃園市中壢區松勇路37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.25坪 · 2房 23,000 元512 元/坪
2025-05-20桃園市中壢區松義路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.7坪 · 3房 23,500 元440 元/坪
2025-05-15桃園市中壢區松義路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.42坪 · 2房 19,000 元569 元/坪
2025-05-10桃園市中壢區松義路15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.42坪 · 2房 17,000 元496 元/坪
2025-05-02桃園市中壢區松義路15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.42坪 · 2房 18,000 元532 元/坪
2025-04-27桃園市中壢區松義路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.42坪 · 2房 17,000 元496 元/坪
2025-04-22桃園市中壢區松義路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.42坪 · 2房 17,000 元496 元/坪
2025-04-20桃園市中壢區民族路五段506號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.91坪 · 3房 27,000 元588 元/坪
2025-04-18桃園市中壢區松義路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.42坪 · 2房 19,000 元569 元/坪
2025-04-17桃園市中壢區民族路五段510號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.17坪 · 3房 20,000 元393 元/坪
2025-03-21桃園市中壢區松義路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.06坪 · 4房 37,500 元502 元/坪
2025-03-13桃園市楊梅區新榮路97號 透天厝 · 77.14坪 · 3房 18,200 元235 元/坪
2025-03-03桃園市中壢區民族路六段126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.55坪 · 3房 20,400 元410 元/坪
2025-02-20桃園市中壢區松義路17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.17坪 · 3房 23,000 元466 元/坪
2025-02-10桃園市中壢區松義路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.44坪 · 3房 26,000 元453 元/坪
2025-02-07桃園市中壢區民族路五段510號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.34坪 · 2房 17,500 元317 元/坪
2025-01-20桃園市中壢區民族路六段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.17坪 · 2房 14,200 元502 元/坪
2025-01-20桃園市中壢區松義路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.65坪 · 3房 15,000 元370 元/坪
2025-01-07桃園市楊梅區新榮路221巷11弄5號 透天厝 · 36.05坪 · 3房 18,000 元499 元/坪
2025-01-06桃園市中壢區民族路五段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.26坪 · 3房 13,500 元374 元/坪
2024-12-31桃園市中壢區松義路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.01坪 · 3房 23,500 元347 元/坪
2024-11-30桃園市中壢區松勇路37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.91坪 · 3房 23,000 元516 元/坪
2024-11-20桃園市中壢區民族路五段508號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.44坪 · 2房 18,000 元383 元/坪
2024-10-28桃園市中壢區民族路五段512號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.27坪 · 2房 18,000 元562 元/坪
2024-10-18桃園市中壢區松義路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.44坪 · 3房 14,900 元258 元/坪
2024-10-10桃園市中壢區民族路五段510號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.52坪 · 3房 20,500 元380 元/坪
2024-10-05桃園市中壢區民族路六段130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.7坪 · 2房 20,000 元638 元/坪
2024-09-19桃園市中壢區民族路五段528號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.52坪 · 3房 21,000 元393 元/坪
2024-09-19桃園市中壢區民族路五段512號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.51坪 · 2房 11,000 元387 元/坪
2024-09-09桃園市中壢區民族路五段526號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.51坪 · 2房 16,000 元562 元/坪
2024-08-26桃園市中壢區民族路五段526號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.27坪 · 2房 17,900 元509 元/坪
2024-07-19桃園市中壢區民族路六段130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.94坪 · 3房 14,000 元360 元/坪
2024-07-04桃園市楊梅區新榮路223巷219號 透天厝 · 27.02坪 · 7房 10,000 元370 元/坪
2024-06-26桃園市中壢區松義三街188號 華廈(10層含以下有電梯) · 61.84坪 · 4房 14,000 元225 元/坪
2024-06-24桃園市中壢區民族路六段126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.92坪 · 3房 13,000 元251 元/坪
2024-05-10桃園市中壢區民族路五段512號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.27坪 · 2房 17,700 元526 元/坪
2024-05-09桃園市中壢區民族路五段510號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.06坪 · 2房 17,500 元397 元/坪
2024-04-29桃園市中壢區民族路六段130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.03坪 · 3房 20,000 元436 元/坪
2024-04-12桃園市楊梅區新榮路221巷11弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.05坪 · 4房 18,000 元499 元/坪
2024-03-27桃園市中壢區民族路五段510號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.17坪 · 3房 20,000 元393 元/坪
2024-03-21桃園市楊梅區新榮路97號 透天厝 · 77.14坪 · 3房 16,000 元208 元/坪
2024-01-05桃園市中壢區民族路六段126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.55坪 · 3房 20,400 元410 元/坪
2023-12-30桃園市中壢區松義路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.01坪 · 3房 23,500 元347 元/坪
2023-11-14桃園市中壢區民族路五段508號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.44坪 · 2房 18,000 元383 元/坪
2023-09-28桃園市中壢區民族路五段510號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.52坪 · 4房 14,500 元251 元/坪
2023-09-21桃園市中壢區民族路五段512號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.27坪 · 2房 18,000 元562 元/坪
2023-08-14桃園市中壢區民族路五段512號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.51坪 · 2房 11,000 元387 元/坪
2023-07-13桃園市楊梅區新榮路223巷219號 透天厝 · 27.02坪 · 7房 10,000 元370 元/坪
2023-06-13桃園市中壢區民族路六段130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.94坪 · 3房 18,000 元463 元/坪
2023-05-27桃園市中壢區民族路五段512號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.27坪 · 2房 18,000 元579 元/坪
2023-04-19桃園市中壢區民族路五段510號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.17坪 · 3房 19,000 元334 元/坪
2023-04-12桃園市楊梅區新榮路221巷11弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.05坪 · 4房 18,000 元499 元/坪
2023-03-23桃園市楊梅區新榮路97號 透天厝 · 77.14坪 · 3房 18,500 元241 元/坪
2022-12-26桃園市中壢區松義路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.44坪 · 3房 23,500 元410 元/坪
2022-12-01桃園市中壢區民族路五段508號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.44坪 · 2房 15,000 元307 元/坪
2022-11-10桃園市中壢區民族路五段512號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.27坪 · 2房 16,000 元493 元/坪
2022-11-01桃園市楊梅區裕榮路180巷1弄8號 透天厝 · 79.43坪 · 5房 22,000 元278 元/坪
2022-09-19桃園市楊梅區新榮路223巷246號 透天厝 · 24.64坪 · 2房 10,000 元407 元/坪
2022-06-23桃園市中壢區民族路六段130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.03坪 · 3房 18,000 元367 元/坪
2022-05-31桃園市中壢區民族路五段512號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.51坪 · 2房 11,000 元387 元/坪
2022-04-27桃園市楊梅區新榮路97號 透天厝 · 77.14坪 · 3房 18,000 元235 元/坪
2022-04-22桃園市中壢區民族路五段510號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.17坪 · 3房 19,000 元334 元/坪
2022-04-19桃園市楊梅區新榮路221巷11弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.05坪 · 4房 18,000 元499 元/坪
2022-04-18桃園市楊梅區新榮路223巷246號 透天厝 · 24.64坪 · 2房 10,000 元407 元/坪
2022-03-10桃園市楊梅區新榮路223巷246號 透天厝 · 24.64坪 · 2房 10,000 元407 元/坪
2021-12-30桃園市中壢區松義路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.44坪 · 3房 23,500 元410 元/坪
2021-11-04桃園市中壢區民族路五段512號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.51坪 · 2房 11,000 元387 元/坪
2021-10-22桃園市楊梅區裕榮路180巷1弄8號 透天厝 · 79.43坪 · 5房 22,000 元278 元/坪
2021-07-17桃園市中壢區松義路71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.56坪 · 3房 18,000 元621 元/坪
2021-05-28桃園市中壢區民族路六段130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.24坪 · 2房 12,000 元426 元/坪
2021-05-14桃園市中壢區松信路2號 店面(店鋪) · 42.76坪 · 0房 35,000 元820 元/坪
2021-03-30桃園市楊梅區新榮路97號 透天厝 · 77.14坪 · 4房 18,000 元235 元/坪
2021-03-10桃園市新屋區新榮路278巷18弄42號 透天厝 · 17.87坪 · 0房 5,000 元281 元/坪
2021-01-13桃園市中壢區松義路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.44坪 · 3房 21,000 元367 元/坪
2020-05-01桃園市中壢區民族路五段528號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.17坪 · 3房 16,500 元288 元/坪
2020-03-30桃園市楊梅區新榮路97號 透天厝 · 78.05坪 · 4房 18,000 元231 元/坪
2019-09-28桃園市中壢區松義路73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.82坪 · 3房 16,000 元423 元/坪
2019-09-08桃園市中壢區民族路五段508號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.91坪 · 3房 16,000 元347 元/坪
2019-07-23桃園市中壢區民族路六段130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.93坪 · 3房 17,000 元436 元/坪
2017-10-26桃園市中壢區民族路五段520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.31坪 · 3房 10,000 元248 元/坪
2016-10-01桃園市中壢區松信路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.76坪 · 0房 19,000 元443 元/坪
2015-05-10桃園市中壢區松義路71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.94坪 · 2房 15,000 元486 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 新榮路 vs 楊梅區

本址433 元/坪
新榮路 全段403 元/坪
楊梅區 全區433 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.3 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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