附近

首頁 › 桃園市 › 楊梅區 › 新榮路 › 219之1號

桃園市楊梅區新榮路219之1號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 75 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市楊梅區新榮路219之1號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 75 筆租賃成交:月租中位 18,000 元、單價中位 496 元/坪/月，供周邊行情參考。

42分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 36)、投報行情(4.2%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 39.4 坪）
18,000 元
單價中位
496 元/坪
常見單價
251–592 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(251–592 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.2 % / 年
以 楊梅區 買賣單價中位 14.3 萬/坪、本址租金單價中位 496 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 17,000 元33 筆3房 18,200 元28 筆4房+ 18,000 元5 筆

周遭租賃成交（75 筆）

2026-05-10桃園市中壢區松義路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.42坪 · 2房 17,000 元496 元/坪
2026-05-07桃園市中壢區松義路17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.17坪 · 3房 22,000 元443 元/坪
2026-04-23桃園市中壢區松義路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.42坪 · 2房 17,000 元496 元/坪
2026-04-04桃園市新屋區高洲一街37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.26坪 · 3房 16,800 元403 元/坪
2026-03-18桃園市楊梅區新榮路97號 透天厝 · 77.14坪 · 3房 16,500 元215 元/坪
2026-02-09桃園市楊梅區新榮路221巷11弄5號 透天厝 · 36.05坪 · 3房 18,000 元499 元/坪
2026-01-26桃園市中壢區松義路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.31坪 · 2房 23,000 元555 元/坪
2026-01-07桃園市楊梅區新榮路221巷11弄5號 透天厝 · 36.05坪 · 3房 18,000 元499 元/坪
2025-12-20桃園市中壢區松義路15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.42坪 · 2房 16,000 元407 元/坪
2025-11-21桃園市楊梅區新榮路167巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.05坪 · 3房 20,000 元555 元/坪
2025-10-29桃園市楊梅區新榮路57巷21號 透天厝 · 31.65坪 · 3房 20,000 元631 元/坪
2025-10-28桃園市中壢區松義路9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.6坪 · 2房 18,200 元397 元/坪
2025-10-27桃園市中壢區民族路六段126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.64坪 · 3房 20,000 元321 元/坪
2025-10-15桃園市中壢區松義路9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.6坪 · 2房 19,000 元383 元/坪
2025-10-08桃園市中壢區松義路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.42坪 · 2房 19,000 元569 元/坪
2025-08-30桃園市中壢區松勤路1號 店面(店鋪) · 22.06坪 · 0房 21,500 元975 元/坪
2025-08-13桃園市中壢區松義路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.85坪 · 2房 20,000 元605 元/坪
2025-07-22桃園市中壢區松義路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.74坪 · 2房 20,100 元579 元/坪
2025-07-22桃園市新屋區高洲六街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.46坪 · 2房 16,500 元592 元/坪
2025-07-11桃園市中壢區松義路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.74坪 · 2房 18,000 元509 元/坪
2025-07-05桃園市中壢區松義路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.74坪 · 2房 18,000 元509 元/坪
2025-07-04桃園市中壢區松義路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.94坪 · 3房 23,750 元575 元/坪
2025-07-03桃園市中壢區松義路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.31坪 · 2房 16,000 元387 元/坪
2025-07-02桃園市楊梅區新榮路223巷219號 透天厝 · 27.02坪 · 7房 10,000 元370 元/坪
2025-07-01桃園市中壢區松義路9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.84坪 · 3房 22,500 元393 元/坪
2025-06-30桃園市中壢區松義路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.5坪 · 2房 17,000 元575 元/坪
2025-06-22桃園市中壢區松義路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.74坪 · 2房 24,000 元588 元/坪
2025-06-21桃園市中壢區松義路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.42坪 · 2房 18,000 元532 元/坪
2025-06-20桃園市中壢區松義路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.74坪 · 2房 19,000 元542 元/坪
2025-06-18桃園市中壢區民族路六段126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.92坪 · 3房 13,000 元251 元/坪
2025-05-20桃園市中壢區松義路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.7坪 · 3房 23,500 元440 元/坪
2025-05-15桃園市中壢區松義路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.42坪 · 2房 19,000 元569 元/坪
2025-05-10桃園市中壢區松義路15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.42坪 · 2房 17,000 元496 元/坪
2025-05-02桃園市中壢區松義路15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.42坪 · 2房 18,000 元532 元/坪
2025-04-27桃園市中壢區松義路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.42坪 · 2房 17,000 元496 元/坪
2025-04-22桃園市中壢區松義路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.42坪 · 2房 17,000 元496 元/坪
2025-04-18桃園市中壢區松義路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.42坪 · 2房 19,000 元569 元/坪
2025-04-05桃園市新屋區高洲一街37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.26坪 · 3房 16,800 元403 元/坪
2025-04-01桃園市新屋區高洲一街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.2坪 · 3房 17,100 元499 元/坪
2025-03-13桃園市楊梅區新榮路97號 透天厝 · 77.14坪 · 3房 18,200 元235 元/坪
2025-03-03桃園市中壢區民族路六段126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.55坪 · 3房 20,400 元410 元/坪
2025-02-20桃園市中壢區松義路17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.17坪 · 3房 23,000 元466 元/坪
2025-01-20桃園市中壢區民族路六段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.17坪 · 2房 14,200 元502 元/坪
2025-01-07桃園市楊梅區新榮路221巷11弄5號 透天厝 · 36.05坪 · 3房 18,000 元499 元/坪
2024-07-22桃園市新屋區高洲六街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.46坪 · 2房 16,500 元592 元/坪
2024-07-04桃園市楊梅區新榮路223巷219號 透天厝 · 27.02坪 · 7房 10,000 元370 元/坪
2024-06-24桃園市中壢區民族路六段126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.92坪 · 3房 13,000 元251 元/坪
2024-04-12桃園市楊梅區新榮路221巷11弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.05坪 · 4房 18,000 元499 元/坪
2024-04-06桃園市新屋區高洲一街37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.26坪 · 3房 16,800 元403 元/坪
2024-04-01桃園市新屋區高洲一街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.2坪 · 3房 17,100 元499 元/坪
2024-03-21桃園市楊梅區新榮路97號 透天厝 · 77.14坪 · 3房 16,000 元208 元/坪
2024-02-21桃園市新屋區高洲一街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.56坪 · 3房 19,800 元519 元/坪
2024-01-05桃園市中壢區民族路六段126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.55坪 · 3房 20,400 元410 元/坪
2023-09-13桃園市新屋區高洲六街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.14坪 · 2房 13,000 元460 元/坪
2023-08-01桃園市新屋區高洲六街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.46坪 · 2房 16,500 元592 元/坪
2023-07-13桃園市楊梅區新榮路223巷219號 透天厝 · 27.02坪 · 7房 10,000 元370 元/坪
2023-04-12桃園市楊梅區新榮路221巷11弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.05坪 · 4房 18,000 元499 元/坪
2023-03-23桃園市楊梅區新榮路97號 透天厝 · 77.14坪 · 3房 18,500 元241 元/坪
2023-02-24桃園市新屋區高洲一街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.56坪 · 3房 19,800 元519 元/坪
2023-02-16桃園市新屋區高洲一街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.2坪 · 3房 17,100 元499 元/坪
2022-11-01桃園市楊梅區裕榮路180巷1弄8號 透天厝 · 79.43坪 · 5房 22,000 元278 元/坪
2022-09-19桃園市楊梅區新榮路223巷246號 透天厝 · 24.64坪 · 2房 10,000 元407 元/坪
2022-07-29桃園市新屋區高洲六街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.46坪 · 2房 15,000 元552 元/坪
2022-04-27桃園市楊梅區新榮路97號 透天厝 · 77.14坪 · 3房 18,000 元235 元/坪
2022-04-19桃園市楊梅區新榮路221巷11弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.05坪 · 4房 18,000 元499 元/坪
2022-04-18桃園市楊梅區新榮路223巷246號 透天厝 · 24.64坪 · 2房 10,000 元407 元/坪
2022-03-29桃園市新屋區高洲六街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.46坪 · 2房 13,000 元433 元/坪
2022-03-10桃園市楊梅區新榮路223巷246號 透天厝 · 24.64坪 · 2房 10,000 元407 元/坪
2021-10-22桃園市楊梅區裕榮路180巷1弄8號 透天厝 · 79.43坪 · 5房 22,000 元278 元/坪
2021-08-08桃園市新屋區高洲六街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.4坪 · 2房 16,000 元631 元/坪
2021-05-14桃園市中壢區松信路2號 店面(店鋪) · 42.76坪 · 0房 35,000 元820 元/坪
2021-03-30桃園市楊梅區新榮路97號 透天厝 · 77.14坪 · 4房 18,000 元235 元/坪
2021-03-10桃園市新屋區新榮路278巷18弄42號 透天厝 · 17.87坪 · 0房 5,000 元281 元/坪
2020-03-30桃園市楊梅區新榮路97號 透天厝 · 78.05坪 · 4房 18,000 元231 元/坪
2016-10-01桃園市中壢區松信路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.76坪 · 0房 19,000 元443 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 新榮路 vs 楊梅區

本址496 元/坪
新榮路 全段403 元/坪
楊梅區 全區433 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.3 萬/坪，租金投報率約 4.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

楊梅區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 簽約自保清單押金合約點交 租金行情怎麼看3 分鐘看懂 社會住宅比市價省 1-3 成