首頁桃園市楊梅區新農街二段239巷70號

桃園市楊梅區新農街二段239巷70號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市楊梅區新農街二段239巷70號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 21,500 元、單價中位 456 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.8%(2026-03-30~2026-03-30)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 47)、投報行情(3.8%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 47.1 坪)
21,500
單價中位
456 元/坪
常見單價
456–456 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(456–456 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 楊梅區 買賣單價中位 14.3 萬/坪、本址租金單價中位 456 元/坪/月估算,約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 21,5001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2026-03-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.1坪 · 3房 21,500456 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 新農街二段 vs 楊梅區

本址456 元/坪
新農街二段 全段436 元/坪
楊梅區 全區433 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.3 萬/坪,租金投報率約 3.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識