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桃園市楊梅區梅獅路二段136號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,032 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市楊梅區梅獅路二段136號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1032 筆租賃成交:月租中位 14,100 元、單價中位 440 元/坪/月，供周邊行情參考。

47分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 51)、投報行情(3.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 34.5 坪）
14,100 元
單價中位
440 元/坪
常見單價
357–638 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(357–638 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 楊梅區 買賣單價中位 14.3 萬/坪、本址租金單價中位 440 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 11,000 元70 筆2房 14,500 元67 筆3房 15,000 元39 筆4房+ 17,200 元1 筆

周遭租賃成交（1,032 筆）

2026-05-10桃園市楊梅區梅獅路二段166巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.31坪 · 1房 14,000 元552 元/坪
2026-05-08桃園市楊梅區福羚路92巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.64坪 · 2房 15,000 元506 元/坪
2026-05-08桃園市楊梅區福羚路92巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.64坪 · 2房 15,000 元506 元/坪
2026-05-06桃園市楊梅區梅獅路二段166巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.56坪 · 2房 15,000 元446 元/坪
2026-04-17桃園市楊梅區瑞溪路一段303號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.91坪 · 3房 15,000 元350 元/坪
2026-04-10桃園市楊梅區梅獅路二段156巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.35坪 · 3房 18,700 元453 元/坪
2026-04-09桃園市楊梅區梅獅路二段166巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 17坪 · 1房 12,500 元734 元/坪
2026-04-02桃園市楊梅區梅獅路二段156巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.27坪 · 3房 15,500 元347 元/坪
2026-03-31桃園市楊梅區梅獅路二段166巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.92坪 · 1房 11,000 元582 元/坪
2026-03-30桃園市楊梅區梅獅路二段87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.28坪 · 2房 15,500 元569 元/坪
2026-03-19桃園市楊梅區梅獅路二段166巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.72坪 · 1房 10,200 元506 元/坪
2026-03-14桃園市楊梅區梅獅路二段166巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.9坪 · 1房 14,000 元426 元/坪
2026-03-12桃園市楊梅區梅獅路二段166巷61號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.06坪 · 1房 10,500 元545 元/坪
2026-02-23桃園市楊梅區梅獅路二段156巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.1坪 · 3房 14,000 元436 元/坪
2026-01-30桃園市楊梅區梅獅路二段166巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.92坪 · 2房 12,000 元400 元/坪
2026-01-21桃園市楊梅區梅獅路二段166巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.38坪 · 1房 12,500 元585 元/坪
2026-01-21桃園市楊梅區梅獅路二段166巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.06坪 · 2房 11,900 元476 元/坪
2026-01-13桃園市楊梅區梅獅路二段166巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.38坪 · 1房 11,000 元516 元/坪
2026-01-08桃園市楊梅區梅獅路二段156巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.71坪 · 2房 13,800 元423 元/坪
2025-12-29桃園市楊梅區梅獅路二段85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.31坪 · 2房 10,500 元268 元/坪
2025-12-29桃園市楊梅區福羚路92巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.35坪 · 2房 14,000 元357 元/坪
2025-12-15桃園市楊梅區梅獅路二段166巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.38坪 · 1房 10,800 元506 元/坪
2025-12-12桃園市楊梅區梅獅路二段89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.01坪 · 2房 15,000 元625 元/坪
2025-12-10桃園市楊梅區梅獅路二段156巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.82坪 · 2房 14,800 元436 元/坪
2025-12-08桃園市楊梅區梅獅路二段166巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.39坪 · 1房 10,200 元621 元/坪
2025-12-05桃園市楊梅區梅獅路二段166巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 17坪 · 1房 10,000 元588 元/坪
2025-11-17桃園市楊梅區梅獅路二段156巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.78坪 · 3房 15,000 元443 元/坪
2025-11-17桃園市楊梅區梅獅路二段166巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.38坪 · 1房 10,500 元493 元/坪
2025-10-20桃園市楊梅區瑞梅街220巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.83坪 · 2房 16,500 元331 元/坪
2025-10-15桃園市楊梅區梅獅路二段166巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.22坪 · 1房 13,000 元380 元/坪
2025-10-07桃園市楊梅區梅獅路二段166巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.62坪 · 1房 14,500 元499 元/坪
2025-09-19桃園市楊梅區梅獅路二段166巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.7坪 · 1房 12,000 元678 元/坪
2025-09-17桃園市楊梅區梅獅路二段85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.65坪 · 2房 14,500 元367 元/坪
2025-09-17桃園市楊梅區梅獅路二段166巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.39坪 · 1房 11,100 元678 元/坪
2025-09-15桃園市楊梅區梅獅路二段166巷61號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.47坪 · 1房 10,500 元602 元/坪
2025-09-04桃園市楊梅區梅獅路二段166巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.9坪 · 1房 14,000 元426 元/坪
2025-08-01桃園市楊梅區梅獅路二段166巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.84坪 · 1房 13,000 元691 元/坪
2025-07-30桃園市楊梅區梅獅路二段166巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.51坪 · 1房 12,200 元460 元/坪
2025-07-29桃園市楊梅區梅獅路二段166巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.39坪 · 1房 10,000 元612 元/坪
2025-07-24桃園市楊梅區梅獅路二段166巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.03坪 · 1房 13,500 元519 元/坪
2025-07-17桃園市楊梅區梅獅路二段166巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.7坪 · 1房 12,200 元688 元/坪
2025-07-16桃園市楊梅區梅獅路二段166巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.55坪 · 2房 13,500 元529 元/坪
2025-07-14桃園市楊梅區梅獅路二段166巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.33坪 · 2房 13,000 元582 元/坪
2025-07-10桃園市楊梅區梅獅路二段156巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.02坪 · 3房 14,600 元364 元/坪
2025-07-01桃園市楊梅區福羚路92巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.74坪 · 2房 20,000 元618 元/坪
2025-07-01桃園市楊梅區梅獅路二段166巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.84坪 · 1房 12,000 元638 元/坪
2025-06-27桃園市楊梅區梅獅路二段166巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.75坪 · 1房 13,000 元506 元/坪
2025-06-25桃園市楊梅區福羚路92巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.09坪 · 3房 21,000 元489 元/坪
2025-06-25桃園市楊梅區梅獅路二段166巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.62坪 · 1房 14,500 元499 元/坪
2025-06-17桃園市楊梅區梅獅路二段83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.61坪 · 2房 16,500 元417 元/坪
2025-05-21桃園市楊梅區梅獅路二段156巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.28坪 · 3房 18,300 元536 元/坪
2025-05-09桃園市楊梅區福羚路92巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.64坪 · 2房 15,000 元506 元/坪
2025-05-05桃園市楊梅區梅獅路二段156巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.02坪 · 3房 20,600 元542 元/坪
2025-04-28桃園市楊梅區梅獅路二段166巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.97坪 · 2房 11,700 元450 元/坪
2025-04-25桃園市楊梅區梅獅路二段156巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.8坪 · 3房 15,700 元466 元/坪
2025-04-10桃園市楊梅區梅獅路二段156巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.35坪 · 3房 18,700 元453 元/坪
2025-04-07桃園市楊梅區梅獅路二段166巷61號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.06坪 · 1房 10,500 元545 元/坪
2025-04-01桃園市楊梅區梅獅路二段166巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.56坪 · 2房 14,000 元417 元/坪
2025-03-29桃園市楊梅區梅獅路二段166巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.72坪 · 1房 9,200 元357 元/坪
2025-03-27桃園市楊梅區梅獅路二段156巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.27坪 · 3房 15,500 元347 元/坪
2025-03-20桃園市楊梅區瑞溪路一段303號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.91坪 · 3房 15,000 元350 元/坪
2025-03-19桃園市楊梅區梅獅路二段166巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.92坪 · 1房 11,000 元582 元/坪
2025-03-18桃園市楊梅區梅獅路二段87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.28坪 · 2房 15,500 元569 元/坪
2025-02-27桃園市楊梅區梅獅路二段156巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.3坪 · 3房 16,500 元436 元/坪
2025-02-21桃園市楊梅區瑞梅街220巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.99坪 · 2房 17,000 元681 元/坪
2025-01-17桃園市楊梅區梅獅路二段166巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.06坪 · 2房 11,900 元476 元/坪
2025-01-10桃園市楊梅區梅獅路二段166巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.92坪 · 2房 14,000 元539 元/坪
2025-01-06桃園市楊梅區梅獅路二段85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.31坪 · 2房 13,500 元374 元/坪
2024-12-25桃園市楊梅區梅獅路二段166巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.13坪 · 1房 10,000 元552 元/坪
2024-12-13桃園市楊梅區梅獅路二段166巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.38坪 · 1房 10,500 元493 元/坪
2024-12-11桃園市楊梅區梅獅路二段166巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 17坪 · 1房 12,600 元740 元/坪
2024-12-09桃園市楊梅區梅獅路二段156巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.82坪 · 2房 16,500 元572 元/坪
2024-12-06桃園市楊梅區梅獅路二段166巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.38坪 · 1房 11,000 元516 元/坪
2024-11-29桃園市楊梅區福羚路92巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.99坪 · 3房 14,000 元466 元/坪
2024-11-27桃園市楊梅區梅獅路二段166巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 17坪 · 1房 10,000 元588 元/坪
2024-11-25桃園市楊梅區梅獅路二段166巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.39坪 · 1房 10,200 元621 元/坪
2024-11-22桃園市楊梅區梅獅路二段166巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.03坪 · 1房 11,000 元423 元/坪
2024-11-09桃園市楊梅區梅獅路二段166巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.9坪 · 2房 18,000 元549 元/坪
2024-10-25桃園市楊梅區梅獅路二段85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.65坪 · 2房 14,500 元367 元/坪
2024-10-24桃園市楊梅區梅獅路二段166巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.38坪 · 1房 10,000 元466 元/坪
2024-10-11桃園市楊梅區梅獅路二段166巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.39坪 · 1房 11,100 元678 元/坪
2024-10-09桃園市楊梅區梅獅路二段166巷61號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.47坪 · 1房 10,500 元602 元/坪
2024-10-08桃園市楊梅區梅獅路二段156巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.08坪 · 2房 14,500 元694 元/坪
2024-10-04桃園市楊梅區梅獅路二段166巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.1坪 · 2房 14,000 元582 元/坪
2024-09-25桃園市楊梅區梅獅路二段166巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.9坪 · 1房 14,000 元426 元/坪
2024-09-19桃園市楊梅區瑞梅街220巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.83坪 · 2房 15,000 元410 元/坪
2024-07-26桃園市楊梅區福羚路92巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.74坪 · 2房 17,500 元529 元/坪
2024-07-23桃園市楊梅區梅獅路二段166巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.39坪 · 1房 9,200 元562 元/坪
2024-07-19桃園市楊梅區梅獅路二段166巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.33坪 · 2房 13,000 元582 元/坪
2024-07-09桃園市楊梅區梅獅路二段166巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.92坪 · 1房 11,000 元582 元/坪
2024-06-21桃園市楊梅區梅獅路二段83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.61坪 · 2房 15,000 元380 元/坪
2024-05-31桃園市楊梅區梅獅路二段156巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.82坪 · 2房 11,000 元380 元/坪
2024-05-31桃園市楊梅區梅獅路二段166巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.92坪 · 1房 11,000 元582 元/坪
2024-05-30桃園市楊梅區梅獅路二段156巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.28坪 · 3房 18,800 元536 元/坪
2024-05-24桃園市楊梅區福羚路92巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.64坪 · 2房 15,000 元506 元/坪
2024-05-24桃園市楊梅區梅獅路二段166巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.62坪 · 2房 15,000 元446 元/坪
2024-05-06桃園市楊梅區梅獅路二段156巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.35坪 · 3房 20,700 元552 元/坪
2024-05-03桃園市楊梅區梅獅路二段156巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.8坪 · 3房 15,000 元413 元/坪
2024-04-30桃園市楊梅區瑞溪路一段303號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.91坪 · 3房 15,000 元350 元/坪
2024-04-18桃園市楊梅區梅獅路二段166巷61號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.47坪 · 1房 10,500 元602 元/坪
2024-04-13桃園市楊梅區梅獅路二段157號 透天厝 · 68.21坪 · 7房 28,000 元410 元/坪
2024-04-11桃園市楊梅區梅獅路二段166巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.06坪 · 2房 10,900 元436 元/坪
2024-04-10桃園市楊梅區梅獅路二段166巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.56坪 · 2房 14,000 元417 元/坪
2024-04-09桃園市楊梅區梅獅路二段166巷61號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.06坪 · 1房 10,500 元545 元/坪
2024-03-29桃園市楊梅區梅獅路二段156巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.27坪 · 3房 15,500 元347 元/坪
2024-03-11桃園市楊梅區梅獅路二段166巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.72坪 · 1房 9,200 元357 元/坪
2024-03-06桃園市楊梅區梅獅路二段166巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 17坪 · 1房 13,500 元793 元/坪
2024-02-19桃園市楊梅區梅獅路二段166巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.92坪 · 2房 14,000 元539 元/坪
2024-01-31桃園市楊梅區瑞梅街220巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.99坪 · 2房 15,000 元602 元/坪
2024-01-21桃園市楊梅區梅獅路二段85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.65坪 · 2房 14,500 元367 元/坪
2024-01-11桃園市楊梅區梅獅路二段87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.28坪 · 2房 14,500 元532 元/坪
2023-12-27桃園市楊梅區梅獅路二段166巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.38坪 · 1房 9,500 元443 元/坪
2023-12-27桃園市楊梅區福羚路92巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.99坪 · 3房 14,000 元466 元/坪
2023-12-27桃園市楊梅區梅獅路二段166巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.13坪 · 1房 10,000 元552 元/坪
2023-12-21桃園市楊梅區梅獅路二段85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.31坪 · 2房 13,500 元374 元/坪
2023-12-19桃園市楊梅區梅獅路二段166巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.39坪 · 1房 9,200 元562 元/坪
2023-12-13桃園市楊梅區梅獅路二段166巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 17坪 · 1房 10,000 元588 元/坪
2023-12-11桃園市楊梅區梅獅路二段166巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.38坪 · 1房 11,000 元516 元/坪
2023-12-05桃園市楊梅區梅獅路二段81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.7坪 · 2房 16,500 元496 元/坪
2023-12-01桃園市楊梅區梅獅路二段166巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.62坪 · 1房 13,000 元489 元/坪
2023-11-17桃園市楊梅區梅獅路二段166巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.03坪 · 1房 11,000 元423 元/坪
2023-11-10桃園市楊梅區瑞溪路一段303號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.91坪 · 3房 15,000 元350 元/坪
2023-09-26桃園市楊梅區梅獅路二段166巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.1坪 · 2房 14,000 元582 元/坪
2023-09-25桃園市楊梅區梅獅路二段166巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.38坪 · 1房 12,500 元585 元/坪
2023-08-23桃園市楊梅區瑞梅街220巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.83坪 · 2房 15,000 元410 元/坪
2023-08-04桃園市楊梅區梅獅路二段156巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.18坪 · 3房 12,000 元519 元/坪
2023-07-25桃園市楊梅區梅獅路二段166巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.33坪 · 2房 13,000 元582 元/坪
2023-07-03桃園市楊梅區梅獅路二段166巷55號 套房(1房1廳1衛) · 18.92坪 · 0房 10,500 元555 元/坪
2023-06-05桃園市楊梅區梅獅路二段166巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.7坪 · 0房 12,800 元724 元/坪
2023-06-05桃園市楊梅區梅獅路二段166巷31號 套房(1房1廳1衛) · 18.13坪 · 0房 9,500 元522 元/坪
2023-06-01桃園市楊梅區梅獅路二段83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.61坪 · 2房 13,000 元426 元/坪
2023-05-20桃園市楊梅區梅獅路二段156巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.8坪 · 3房 15,700 元466 元/坪
2023-05-16桃園市楊梅區梅獅路二段166巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.63坪 · 1房 11,000 元873 元/坪
2023-05-10桃園市楊梅區梅獅路二段156巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.28坪 · 3房 18,800 元479 元/坪
2023-04-23桃園市楊梅區梅獅路二段166巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.3坪 · 1房 14,000 元552 元/坪
2023-04-12桃園市楊梅區梅獅路二段166巷55號 套房(1房1廳1衛) · 18.92坪 · 0房 10,000 元529 元/坪
2023-03-15桃園市楊梅區梅獅路二段166巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.72坪 · 0房 9,200 元357 元/坪
2023-02-10桃園市楊梅區梅獅路二段87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.28坪 · 2房 14,500 元532 元/坪
2023-02-08桃園市楊梅區梅獅路二段156巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.3坪 · 3房 15,500 元407 元/坪
2023-01-18桃園市楊梅區梅獅路二段166巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.38坪 · 0房 11,000 元516 元/坪
2023-01-18桃園市楊梅區梅獅路二段166巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.38坪 · 1房 11,000 元516 元/坪
2023-01-05桃園市楊梅區梅獅路二段166巷9號 套房(1房1廳1衛) · 21.38坪 · 0房 9,500 元443 元/坪
2023-01-05桃園市楊梅區梅獅路二段166巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 17坪 · 1房 13,000 元764 元/坪
2022-12-23桃園市楊梅區福羚路92巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.99坪 · 3房 14,000 元466 元/坪
2022-12-23桃園市楊梅區梅獅路二段166巷33號 套房(1房1廳1衛) · 16.39坪 · 0房 8,200 元499 元/坪
2022-12-08桃園市楊梅區梅獅路二段166巷27號 套房(1房1廳1衛) · 17坪 · 0房 9,500 元559 元/坪
2022-12-07桃園市楊梅區梅獅路二段81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.7坪 · 2房 15,000 元446 元/坪
2022-12-05桃園市楊梅區梅獅路二段156巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.73坪 · 3房 18,000 元483 元/坪
2022-11-22桃園市楊梅區梅獅路二段166巷19號 套房(1房1廳1衛) · 26.03坪 · 0房 11,000 元423 元/坪
2022-08-24桃園市楊梅區梅獅路二段87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.28坪 · 2房 14,500 元532 元/坪
2022-08-17桃園市楊梅區梅獅路二段166巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.38坪 · 2房 12,500 元585 元/坪
2022-08-05桃園市楊梅區梅獅路二段156巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.16坪 · 3房 12,000 元360 元/坪
2022-07-24桃園市楊梅區梅獅路二段166巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.11坪 · 1房 13,000 元992 元/坪
2022-07-14桃園市楊梅區梅獅路二段166巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.33坪 · 2房 12,000 元539 元/坪
2022-07-11桃園市楊梅區梅獅路二段166巷55號 套房(1房1廳1衛) · 26.51坪 · 0房 10,500 元397 元/坪
2022-06-29桃園市楊梅區梅獅路二段166巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.32坪 · 1房 15,000 元671 元/坪
2022-06-08桃園市楊梅區梅獅路二段166巷31號 套房(1房1廳1衛) · 18.13坪 · 0房 9,500 元522 元/坪
2022-05-31桃園市楊梅區梅獅路二段166巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.7坪 · 0房 12,000 元678 元/坪
2022-05-31桃園市楊梅區梅獅路二段166巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.97坪 · 2房 11,700 元450 元/坪
2022-05-21桃園市楊梅區梅獅路二段166巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.48坪 · 2房 14,500 元476 元/坪
2022-04-20桃園市楊梅區梅獅路二段166巷55號 套房(1房1廳1衛) · 18.92坪 · 0房 10,000 元529 元/坪
2022-04-17桃園市楊梅區梅獅路二段166巷59號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.13坪 · 1房 10,000 元1230 元/坪
2022-03-30桃園市楊梅區梅獅路二段166巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.72坪 · 0房 8,200 元317 元/坪
2022-03-28桃園市楊梅區梅獅路二段166巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.97坪 · 2房 11,000 元423 元/坪
2022-03-12桃園市楊梅區梅獅路二段166巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.42坪 · 1房 11,000 元631 元/坪
2021-12-27桃園市楊梅區梅獅路二段166巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 17坪 · 1房 11,000 元648 元/坪
2021-12-27桃園市楊梅區梅獅路二段166巷33號 套房(1房1廳1衛) · 16.39坪 · 0房 8,200 元499 元/坪
2021-12-21桃園市楊梅區梅獅路二段166巷27號 套房(1房1廳1衛) · 17坪 · 0房 9,500 元559 元/坪
2021-12-15桃園市楊梅區梅獅路二段81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.16坪 · 2房 15,000 元608 元/坪
2021-12-07桃園市楊梅區梅獅路二段166巷19號 套房(1房1廳1衛) · 26.03坪 · 0房 11,000 元423 元/坪
2021-10-28桃園市楊梅區梅獅路二段166巷9號 套房(1房1廳1衛) · 21.38坪 · 0房 10,000 元466 元/坪
2021-10-02桃園市楊梅區梅獅路二段156巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.16坪 · 3房 17,200 元519 元/坪
2021-08-13桃園市楊梅區梅獅路二段87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.28坪 · 2房 14,500 元532 元/坪
2021-08-09桃園市楊梅區梅獅路二段156巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.86坪 · 3房 14,400 元453 元/坪
2021-07-23桃園市楊梅區梅獅路二段166巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.62坪 · 2房 9,900 元374 元/坪
2021-07-13桃園市楊梅區梅獅路二段166巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.32坪 · 2房 11,000 元493 元/坪
2021-06-29桃園市楊梅區梅獅路二段83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.61坪 · 2房 15,000 元499 元/坪
2021-06-08桃園市楊梅區梅獅路二段166巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.13坪 · 0房 9,500 元522 元/坪
2021-03-31桃園市楊梅區梅獅路二段166巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.97坪 · 2房 11,700 元450 元/坪
2021-03-31桃園市楊梅區梅獅路二段166巷55號 套房(1房1廳1衛) · 18.92坪 · 0房 9,000 元476 元/坪
2021-03-29桃園市楊梅區梅獅路二段166巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.56坪 · 2房 11,000 元327 元/坪
2021-03-21桃園市楊梅區梅獅路二段156巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.78坪 · 3房 11,000 元317 元/坪
2021-03-15桃園市楊梅區梅獅路二段166巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.62坪 · 1房 13,750 元410 元/坪
2021-01-28桃園市楊梅區梅獅路二段156巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.3坪 · 3房 13,000 元324 元/坪
2020-12-27桃園市楊梅區梅獅路二段166巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 17坪 · 1房 11,000 元648 元/坪
2020-12-17桃園市楊梅區梅獅路二段166巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.39坪 · 1房 8,200 元499 元/坪
2020-12-16桃園市楊梅區梅獅路二段81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.7坪 · 2房 14,400 元344 元/坪
2020-12-14桃園市楊梅區梅獅路二段95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.65坪 · 3房 18,000 元354 元/坪
2020-11-13桃園市楊梅區梅獅路二段166巷9號 套房(1房1廳1衛) · 21.38坪 · 1房 10,000 元466 元/坪
2020-11-03桃園市楊梅區梅獅路二段166巷19號 套房(1房1廳1衛) · 26.03坪 · 0房 8,000 元307 元/坪
2020-08-21桃園市楊梅區梅獅路二段87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.28坪 · 2房 14,500 元532 元/坪
2020-07-21桃園市楊梅區梅獅路二段166巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.63坪 · 2房 9,900 元370 元/坪
2020-07-03桃園市楊梅區梅獅路二段156巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.86坪 · 3房 14,400 元453 元/坪
2020-06-09桃園市楊梅區梅獅路二段166巷31號 套房(1房1廳1衛) · 18.13坪 · 1房 8,800 元486 元/坪
2020-05-29桃園市楊梅區福羚路92巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.63坪 · 4房 17,200 元304 元/坪
2020-01-06桃園市楊梅區梅獅路二段156巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.75坪 · 3房 9,000 元258 元/坪
2019-12-18桃園市楊梅區梅獅路二段156巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.1坪 · 3房 10,500 元327 元/坪
2019-08-26桃園市楊梅區梅獅路二段166巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.47坪 · 1房 11,000 元628 元/坪
2019-06-25桃園市楊梅區梅獅路二段156巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.86坪 · 3房 14,400 元453 元/坪
2018-08-06桃園市楊梅區梅獅路二段166巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.06坪 · 3房 11,000 元440 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 梅獅路二段 vs 楊梅區

本址440 元/坪
梅獅路二段 全段443 元/坪
楊梅區 全區433 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.3 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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