桃園市楊梅區梅獅路二段207號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,058 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：桃園市楊梅區梅獅路二段207號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1058 筆租賃成交:月租中位 14,100 元、單價中位 436 元/坪/月，供周邊行情參考。
46分
月租中位（約 34 坪）
14,100 元
單價中位
436 元/坪
常見單價
357–648 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(357–648 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 楊梅區 買賣單價中位 14.3 萬/坪、本址租金單價中位 436 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 11,000 元64 筆2房 14,000 元78 筆3房 15,900 元37 筆4房+ 18,500 元2 筆
周遭租賃成交（1,058 筆）
2026-05-10桃園市楊梅區梅獅路二段166巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.31坪 · 1房 14,000 元552 元/坪
2026-05-06桃園市楊梅區梅獅路二段166巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.56坪 · 2房 15,000 元446 元/坪
2026-05-01桃園市楊梅區梅獅路二段166巷47號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.77坪 · 3房 19,000 元506 元/坪
2026-04-09桃園市楊梅區梅獅路二段166巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 17坪 · 1房 12,500 元734 元/坪
2026-04-07桃園市楊梅區梅獅路二段166巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.2坪 · 1房 12,000 元476 元/坪
2026-03-31桃園市楊梅區梅獅路二段196號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.54坪 · 3房 20,300 元410 元/坪
2026-03-19桃園市楊梅區梅獅路二段166巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.72坪 · 1房 10,200 元506 元/坪
2026-03-14桃園市楊梅區梅獅路二段166巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.9坪 · 1房 14,000 元426 元/坪
2026-01-30桃園市楊梅區梅獅路二段166巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.92坪 · 2房 12,000 元400 元/坪
2026-01-25桃園市楊梅區梅獅路二段166巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.53坪 · 3房 18,800 元579 元/坪
2026-01-21桃園市楊梅區梅獅路二段166巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.06坪 · 2房 11,900 元476 元/坪
2026-01-21桃園市楊梅區梅獅路二段166巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.38坪 · 1房 12,500 元585 元/坪
2026-01-16桃園市楊梅區梅獅路二段232巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.65坪 · 2房 13,500 元374 元/坪
2026-01-13桃園市楊梅區梅獅路二段166巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.38坪 · 1房 11,000 元516 元/坪
2026-01-08桃園市楊梅區梅獅路二段156巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.71坪 · 2房 13,800 元423 元/坪
2026-01-07桃園市楊梅區梅獅路二段166巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.31坪 · 3房 15,000 元380 元/坪
2025-12-15桃園市楊梅區梅獅路二段166巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.38坪 · 1房 10,800 元506 元/坪
2025-12-10桃園市楊梅區梅獅路二段156巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.82坪 · 2房 14,800 元436 元/坪
2025-12-08桃園市楊梅區梅獅路二段166巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.39坪 · 1房 10,200 元621 元/坪
2025-12-05桃園市楊梅區梅獅路二段166巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 17坪 · 1房 10,000 元588 元/坪
2025-12-01桃園市楊梅區梅獅路二段232巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.31坪 · 2房 16,000 元397 元/坪
2025-11-28桃園市楊梅區文化街568巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.09坪 · 1房 8,700 元721 元/坪
2025-11-20桃園市楊梅區梅獅路二段232巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.31坪 · 2房 16,400 元407 元/坪
2025-11-17桃園市楊梅區梅獅路二段166巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.38坪 · 1房 10,500 元493 元/坪
2025-10-29桃園市楊梅區梅獅路二段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.78坪 · 3房 22,900 元479 元/坪
2025-10-21桃園市楊梅區梅獅路二段232巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.53坪 · 3房 17,000 元344 元/坪
2025-10-20桃園市楊梅區梅獅路二段232巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.11坪 · 2房 15,000 元516 元/坪
2025-10-15桃園市楊梅區梅獅路二段166巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.22坪 · 1房 13,000 元380 元/坪
2025-10-07桃園市楊梅區梅獅路二段166巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.62坪 · 1房 14,500 元499 元/坪
2025-09-30桃園市楊梅區梅獅路二段232巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.29坪 · 3房 23,000 元582 元/坪
2025-09-19桃園市楊梅區梅獅路二段166巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.7坪 · 1房 12,000 元678 元/坪
2025-09-17桃園市楊梅區梅獅路二段166巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.39坪 · 1房 11,100 元678 元/坪
2025-09-10桃園市楊梅區文化街568巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.52坪 · 1房 6,700 元638 元/坪
2025-09-04桃園市楊梅區梅獅路二段166巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.9坪 · 1房 14,000 元426 元/坪
2025-08-21桃園市楊梅區梅獅路二段166巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.77坪 · 3房 14,000 元350 元/坪
2025-08-12桃園市楊梅區梅獅路二段190號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.37坪 · 3房 23,000 元423 元/坪
2025-08-11桃園市楊梅區梅獅路二段232巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.93坪 · 2房 14,000 元340 元/坪
2025-08-04桃園市楊梅區文化街568巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.41坪 · 4房 18,500 元426 元/坪
2025-08-01桃園市楊梅區梅獅路二段166巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.84坪 · 1房 13,000 元691 元/坪
2025-07-29桃園市楊梅區梅獅路二段166巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.39坪 · 1房 10,000 元612 元/坪
2025-07-24桃園市楊梅區梅獅路二段166巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.03坪 · 1房 13,500 元519 元/坪
2025-07-17桃園市楊梅區梅獅路二段166巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.7坪 · 1房 12,200 元688 元/坪
2025-07-14桃園市楊梅區梅獅路二段166巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.33坪 · 2房 13,000 元582 元/坪
2025-07-01桃園市楊梅區梅獅路二段166巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.84坪 · 1房 12,000 元638 元/坪
2025-06-27桃園市楊梅區梅獅路二段166巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.75坪 · 1房 13,000 元506 元/坪
2025-06-25桃園市楊梅區梅獅路二段166巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.62坪 · 1房 14,500 元499 元/坪
2025-06-25桃園市楊梅區梅獅路二段232巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.65坪 · 2房 18,000 元542 元/坪
2025-06-13桃園市楊梅區梅獅路二段166巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.31坪 · 3房 15,000 元380 元/坪
2025-05-28桃園市楊梅區梅獅路二段232巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.65坪 · 2房 16,800 元509 元/坪
2025-05-21桃園市楊梅區梅獅路二段156巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.28坪 · 3房 18,300 元536 元/坪
2025-05-05桃園市楊梅區梅獅路二段166巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.79坪 · 2房 12,000 元367 元/坪
2025-04-28桃園市楊梅區梅獅路二段166巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.97坪 · 2房 11,700 元450 元/坪
2025-04-24桃園市楊梅區梅獅路二段232巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.65坪 · 2房 14,000 元390 元/坪
2025-04-08桃園市楊梅區梅獅路二段166巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.2坪 · 1房 12,000 元476 元/坪
2025-04-07桃園市楊梅區梅獅路二段196號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.54坪 · 3房 22,800 元529 元/坪
2025-04-01桃園市楊梅區梅獅路二段166巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.56坪 · 2房 14,000 元417 元/坪
2025-03-29桃園市楊梅區梅獅路二段166巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.72坪 · 1房 9,200 元357 元/坪
2025-03-14桃園市楊梅區梅獅路二段166巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.25坪 · 2房 14,500 元516 元/坪
2025-01-17桃園市楊梅區梅獅路二段166巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.06坪 · 2房 11,900 元476 元/坪
2025-01-15桃園市楊梅區梅獅路二段232巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.31坪 · 2房 15,000 元374 元/坪
2025-01-10桃園市楊梅區梅獅路二段166巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.92坪 · 2房 14,000 元539 元/坪
2024-12-31桃園市楊梅區梅獅路二段166巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.31坪 · 3房 15,000 元380 元/坪
2024-12-25桃園市楊梅區梅獅路二段166巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.13坪 · 1房 10,000 元552 元/坪
2024-12-13桃園市楊梅區梅獅路二段166巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.38坪 · 1房 10,500 元493 元/坪
2024-12-11桃園市楊梅區梅獅路二段166巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 17坪 · 1房 12,600 元740 元/坪
2024-12-09桃園市楊梅區梅獅路二段156巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.82坪 · 2房 16,500 元572 元/坪
2024-12-06桃園市楊梅區梅獅路二段166巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.38坪 · 1房 11,000 元516 元/坪
2024-12-06桃園市楊梅區文化街568巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.09坪 · 1房 8,700 元721 元/坪
2024-11-27桃園市楊梅區梅獅路二段166巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 17坪 · 1房 10,000 元588 元/坪
2024-11-25桃園市楊梅區梅獅路二段166巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.39坪 · 1房 10,200 元621 元/坪
2024-11-22桃園市楊梅區梅獅路二段166巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.03坪 · 1房 11,000 元423 元/坪
2024-11-21桃園市楊梅區梅獅路二段232巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.31坪 · 2房 16,400 元549 元/坪
2024-11-09桃園市楊梅區梅獅路二段166巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.9坪 · 2房 18,000 元549 元/坪
2024-11-06桃園市楊梅區梅獅路二段232巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.31坪 · 2房 16,500 元516 元/坪
2024-10-29桃園市楊梅區梅獅路二段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.78坪 · 3房 20,900 元516 元/坪
2024-10-28桃園市楊梅區梅獅路二段232巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.53坪 · 3房 20,000 元443 元/坪
2024-10-25桃園市楊梅區梅獅路二段232巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.29坪 · 3房 23,000 元582 元/坪
2024-10-24桃園市楊梅區梅獅路二段166巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.38坪 · 1房 10,000 元466 元/坪
2024-10-16桃園市楊梅區梅獅路二段232巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.93坪 · 2房 16,800 元506 元/坪
2024-10-11桃園市楊梅區梅獅路二段166巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.39坪 · 1房 11,100 元678 元/坪
2024-10-04桃園市楊梅區梅獅路二段166巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.1坪 · 2房 14,000 元582 元/坪
2024-09-26桃園市楊梅區梅獅路二段232巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.93坪 · 2房 15,000 元469 元/坪
2024-09-25桃園市楊梅區梅獅路二段166巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.9坪 · 1房 14,000 元426 元/坪
2024-09-09桃園市楊梅區文化街568巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.52坪 · 1房 6,700 元638 元/坪
2024-08-30桃園市楊梅區文化街568巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.09坪 · 1房 8,700 元721 元/坪
2024-08-14桃園市楊梅區文化街568巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.41坪 · 4房 18,500 元426 元/坪
2024-07-29桃園市楊梅區梅獅路二段232巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.65坪 · 2房 18,000 元542 元/坪
2024-07-23桃園市楊梅區梅獅路二段166巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.39坪 · 1房 9,200 元562 元/坪
2024-07-19桃園市楊梅區梅獅路二段166巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.33坪 · 2房 13,000 元582 元/坪
2024-07-18桃園市楊梅區梅獅路二段232巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.93坪 · 2房 14,000 元340 元/坪
2024-07-03桃園市楊梅區梅獅路二段232巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.93坪 · 2房 14,200 元469 元/坪
2024-05-31桃園市楊梅區梅獅路二段156巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.82坪 · 2房 11,000 元380 元/坪
2024-05-31桃園市楊梅區梅獅路二段166巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.31坪 · 3房 15,000 元380 元/坪
2024-05-30桃園市楊梅區梅獅路二段156巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.28坪 · 3房 18,800 元536 元/坪
2024-05-28桃園市楊梅區梅獅路二段232巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.65坪 · 2房 16,800 元509 元/坪
2024-05-24桃園市楊梅區梅獅路二段166巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.62坪 · 2房 15,000 元446 元/坪
2024-05-21桃園市楊梅區梅獅路二段232巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.65坪 · 2房 14,000 元344 元/坪
2024-05-14桃園市楊梅區梅獅路二段232巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.31坪 · 2房 16,000 元516 元/坪
2024-05-01桃園市楊梅區梅獅路二段166巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.79坪 · 2房 12,000 元367 元/坪
2024-04-13桃園市楊梅區梅獅路二段157號 透天厝 · 68.21坪 · 7房 28,000 元410 元/坪
2024-04-11桃園市楊梅區梅獅路二段166巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.06坪 · 2房 10,900 元436 元/坪
2024-04-10桃園市楊梅區梅獅路二段166巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.56坪 · 2房 14,000 元417 元/坪
2024-03-11桃園市楊梅區梅獅路二段166巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.72坪 · 1房 9,200 元357 元/坪
2024-03-06桃園市楊梅區梅獅路二段166巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 17坪 · 1房 13,500 元793 元/坪
2024-02-26桃園市楊梅區梅獅路二段166巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.25坪 · 2房 12,500 元436 元/坪
2024-02-19桃園市楊梅區梅獅路二段166巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.92坪 · 2房 14,000 元539 元/坪
2023-12-29桃園市楊梅區文化街568巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.95坪 · 1房 5,700 元155 元/坪
2023-12-27桃園市楊梅區梅獅路二段166巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.13坪 · 1房 10,000 元552 元/坪
2023-12-27桃園市楊梅區梅獅路二段166巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.38坪 · 1房 9,500 元443 元/坪
2023-12-19桃園市楊梅區梅獅路二段166巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.39坪 · 1房 9,200 元562 元/坪
2023-12-19桃園市楊梅區梅獅路二段232巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.31坪 · 2房 16,500 元516 元/坪
2023-12-13桃園市楊梅區梅獅路二段166巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 17坪 · 1房 10,000 元588 元/坪
2023-12-11桃園市楊梅區梅獅路二段166巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.38坪 · 1房 11,000 元516 元/坪
2023-12-01桃園市楊梅區梅獅路二段166巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.62坪 · 1房 13,000 元489 元/坪
2023-12-01桃園市楊梅區梅獅路二段232巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.53坪 · 3房 15,900 元350 元/坪
2023-11-17桃園市楊梅區梅獅路二段166巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.03坪 · 1房 11,000 元423 元/坪
2023-10-18桃園市楊梅區梅獅路二段232巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.93坪 · 2房 15,000 元380 元/坪
2023-10-16桃園市楊梅區梅獅路二段232巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.93坪 · 2房 15,000 元469 元/坪
2023-10-06桃園市楊梅區梅獅路二段232巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.53坪 · 3房 26,500 元536 元/坪
2023-10-04桃園市楊梅區梅獅路二段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.78坪 · 3房 20,900 元516 元/坪
2023-09-26桃園市楊梅區梅獅路二段166巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.1坪 · 2房 14,000 元582 元/坪
2023-09-25桃園市楊梅區梅獅路二段166巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.38坪 · 1房 12,500 元585 元/坪
2023-08-08桃園市楊梅區梅獅路二段232巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.73坪 · 2房 16,000 元539 元/坪
2023-08-03桃園市楊梅區梅獅路二段232巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.65坪 · 2房 17,000 元509 元/坪
2023-07-25桃園市楊梅區梅獅路二段166巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.33坪 · 2房 13,000 元582 元/坪
2023-07-19桃園市楊梅區梅獅路二段232巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.93坪 · 2房 14,000 元340 元/坪
2023-06-19桃園市楊梅區梅獅路二段166巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.3坪 · 3房 15,000 元380 元/坪
2023-06-12桃園市楊梅區梅獅路二段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.78坪 · 3房 21,900 元545 元/坪
2023-06-05桃園市楊梅區梅獅路二段166巷31號 套房(1房1廳1衛) · 18.13坪 · 0房 9,500 元522 元/坪
2023-06-05桃園市楊梅區梅獅路二段166巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.7坪 · 0房 12,800 元724 元/坪
2023-05-24桃園市楊梅區梅獅路二段166巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.2坪 · 2房 12,000 元476 元/坪
2023-05-18桃園市楊梅區梅獅路二段232巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.65坪 · 2房 15,800 元390 元/坪
2023-05-16桃園市楊梅區梅獅路二段166巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.63坪 · 1房 11,000 元873 元/坪
2023-04-24桃園市楊梅區梅獅路二段232巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.31坪 · 2房 15,500 元383 元/坪
2023-04-23桃園市楊梅區梅獅路二段166巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.3坪 · 1房 14,000 元552 元/坪
2023-03-22桃園市楊梅區梅獅路二段166巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.25坪 · 2房 14,000 元420 元/坪
2023-03-15桃園市楊梅區梅獅路二段166巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.72坪 · 0房 9,200 元357 元/坪
2023-02-06桃園市楊梅區梅獅路二段232巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.26坪 · 2房 18,000 元985 元/坪
2023-01-20桃園市楊梅區文化街568巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.46坪 · 3房 11,000 元450 元/坪
2023-01-18桃園市楊梅區梅獅路二段166巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.38坪 · 0房 11,000 元516 元/坪
2023-01-18桃園市楊梅區梅獅路二段166巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.38坪 · 1房 11,000 元516 元/坪
2023-01-05桃園市楊梅區梅獅路二段166巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 17坪 · 1房 13,000 元764 元/坪
2023-01-05桃園市楊梅區梅獅路二段166巷9號 套房(1房1廳1衛) · 21.38坪 · 0房 9,500 元443 元/坪
2022-12-26桃園市楊梅區梅獅路二段166巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.3坪 · 3房 15,000 元380 元/坪
2022-12-23桃園市楊梅區梅獅路二段166巷33號 套房(1房1廳1衛) · 16.39坪 · 0房 8,200 元499 元/坪
2022-12-20桃園市楊梅區梅獅路二段232巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.53坪 · 3房 15,900 元321 元/坪
2022-12-08桃園市楊梅區梅獅路二段166巷27號 套房(1房1廳1衛) · 17坪 · 0房 9,500 元559 元/坪
2022-12-03桃園市楊梅區梅獅路二段232巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.31坪 · 2房 17,500 元516 元/坪
2022-11-22桃園市楊梅區梅獅路二段166巷19號 套房(1房1廳1衛) · 26.03坪 · 0房 11,000 元423 元/坪
2022-08-17桃園市楊梅區梅獅路二段166巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.38坪 · 2房 12,500 元585 元/坪
2022-08-13桃園市楊梅區梅獅路二段232巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.73坪 · 2房 16,000 元539 元/坪
2022-07-20桃園市楊梅區梅獅路二段232巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.65坪 · 2房 17,000 元417 元/坪
2022-07-14桃園市楊梅區梅獅路二段166巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.33坪 · 2房 12,000 元539 元/坪
2022-06-29桃園市楊梅區梅獅路二段166巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.32坪 · 1房 15,000 元671 元/坪
2022-06-08桃園市楊梅區梅獅路二段166巷31號 套房(1房1廳1衛) · 18.13坪 · 0房 9,500 元522 元/坪
2022-05-31桃園市楊梅區梅獅路二段166巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.7坪 · 0房 12,000 元678 元/坪
2022-05-31桃園市楊梅區梅獅路二段166巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.97坪 · 2房 11,700 元450 元/坪
2022-05-21桃園市楊梅區梅獅路二段166巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.48坪 · 2房 14,500 元476 元/坪
2022-05-17桃園市楊梅區梅獅路二段166巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.2坪 · 2房 12,000 元476 元/坪
2022-03-30桃園市楊梅區梅獅路二段166巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.72坪 · 0房 8,200 元317 元/坪
2022-03-28桃園市楊梅區梅獅路二段166巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.97坪 · 2房 11,000 元423 元/坪
2022-03-25桃園市楊梅區梅獅路二段166巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.25坪 · 2房 13,500 元407 元/坪
2022-03-12桃園市楊梅區梅獅路二段166巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.42坪 · 1房 11,000 元631 元/坪
2022-03-04桃園市楊梅區梅獅路二段232巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.31坪 · 2房 14,500 元360 元/坪
2021-12-27桃園市楊梅區梅獅路二段166巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 17坪 · 1房 11,000 元648 元/坪
2021-12-27桃園市楊梅區梅獅路二段166巷33號 套房(1房1廳1衛) · 16.39坪 · 0房 8,200 元499 元/坪
2021-12-21桃園市楊梅區梅獅路二段166巷27號 套房(1房1廳1衛) · 17坪 · 0房 9,500 元559 元/坪
2021-12-20桃園市楊梅區梅獅路二段232巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.53坪 · 3房 12,400 元251 元/坪
2021-12-16桃園市楊梅區梅獅路二段232巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.11坪 · 2房 12,000 元413 元/坪
2021-12-07桃園市楊梅區梅獅路二段166巷19號 套房(1房1廳1衛) · 26.03坪 · 0房 11,000 元423 元/坪
2021-10-28桃園市楊梅區梅獅路二段166巷9號 套房(1房1廳1衛) · 21.38坪 · 0房 10,000 元466 元/坪
2021-09-22桃園市楊梅區梅獅路二段166巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.2坪 · 2房 11,000 元436 元/坪
2021-09-09桃園市楊梅區梅獅路二段209號 透天厝 · 13.51坪 · 0房 10,000 元740 元/坪
2021-08-09桃園市楊梅區梅獅路二段156巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.86坪 · 3房 14,400 元453 元/坪
2021-07-23桃園市楊梅區梅獅路二段166巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.62坪 · 2房 9,900 元374 元/坪
2021-07-13桃園市楊梅區梅獅路二段166巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.32坪 · 2房 11,000 元493 元/坪
2021-07-01桃園市楊梅區梅獅路二段232巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.03坪 · 2房 16,000 元400 元/坪
2021-06-08桃園市楊梅區梅獅路二段166巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.13坪 · 0房 9,500 元522 元/坪
2021-05-21桃園市楊梅區梅獅路二段166巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.2坪 · 2房 11,000 元436 元/坪
2021-03-31桃園市楊梅區梅獅路二段166巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.97坪 · 2房 11,700 元450 元/坪
2021-03-29桃園市楊梅區梅獅路二段166巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.56坪 · 2房 11,000 元327 元/坪
2021-03-21桃園市楊梅區梅獅路二段156巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.78坪 · 3房 11,000 元317 元/坪
2021-03-15桃園市楊梅區梅獅路二段166巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.62坪 · 1房 13,750 元410 元/坪
2020-12-27桃園市楊梅區梅獅路二段166巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 17坪 · 1房 11,000 元648 元/坪
2020-12-21桃園市楊梅區梅獅路二段232巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.32坪 · 3房 14,900 元390 元/坪
2020-12-17桃園市楊梅區梅獅路二段166巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.39坪 · 1房 8,200 元499 元/坪
2020-11-13桃園市楊梅區梅獅路二段166巷9號 套房(1房1廳1衛) · 21.38坪 · 1房 10,000 元466 元/坪
2020-11-03桃園市楊梅區梅獅路二段166巷19號 套房(1房1廳1衛) · 26.03坪 · 0房 8,000 元307 元/坪
2020-07-21桃園市楊梅區梅獅路二段166巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.63坪 · 2房 9,900 元370 元/坪
2020-07-03桃園市楊梅區梅獅路二段156巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.86坪 · 3房 14,400 元453 元/坪
2020-06-13桃園市楊梅區梅獅路二段232巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.19坪 · 2房 14,000 元347 元/坪
2020-06-09桃園市楊梅區梅獅路二段166巷31號 套房(1房1廳1衛) · 18.13坪 · 1房 8,800 元486 元/坪
2020-01-06桃園市楊梅區梅獅路二段156巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.75坪 · 3房 9,000 元258 元/坪
2019-10-08桃園市楊梅區梅獅路二段232巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.31坪 · 2房 14,000 元347 元/坪
2019-06-25桃園市楊梅區梅獅路二段232巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.73坪 · 2房 11,200 元377 元/坪
2019-06-25桃園市楊梅區梅獅路二段156巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.86坪 · 3房 14,400 元453 元/坪
2018-08-06桃園市楊梅區梅獅路二段166巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.06坪 · 3房 11,000 元440 元/坪
2017-12-18桃園市楊梅區梅獅路二段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.78坪 · 3房 13,000 元271 元/坪
2017-08-09桃園市楊梅區梅獅路二段232巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.23坪 · 3房 17,000 元383 元/坪
2017-06-18桃園市楊梅區梅獅路二段232巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.31坪 · 3房 15,000 元374 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 梅獅路二段 vs 楊梅區
本址436 元/坪
梅獅路二段 全段443 元/坪
楊梅區 全區433 元/坪
災害風險地雷
活動斷層緊鄰
距湖口斷層約 62 公尺。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
楊梅區治安概況
毒品204件
住宅竊盜35件
機車竊盜24件
汽車竊盜14件
強制性交5件
強盜2件
楊梅區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
51分
周遭生活機能
共享單車 286m · 步行約 4 分 範圍內 4 處
超商 38m · 步行約 1 分 範圍內 18 處
超市 63m · 步行約 1 分 範圍內 1 處
學校 299m · 步行約 4 分 範圍內 3 處
公園 245m · 步行約 3 分 範圍內 6 處
診所 536m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
停車場 363m · 步行約 5 分 範圍內 6 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.5km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 2.2km
加油站 最近約 659m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.1km
市場 最近約 412m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 14.3 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。