首頁桃園市楊梅區楊新北路251巷2號

桃園市楊梅區楊新北路251巷2號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市楊梅區楊新北路251巷2號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 15,000 元、單價中位 460 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.9%(2025-07-24~2025-07-24)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 71)、投報行情(3.9%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 32.8 坪)
15,000
單價中位
460 元/坪
常見單價
460–460 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(460–460 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 楊梅區 買賣單價中位 14.3 萬/坪、本址租金單價中位 460 元/坪/月估算,約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,0001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2025-07-24 華廈(10層含以下有電梯) · 32.75坪 · 3房 15,000460 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 楊新北路 vs 楊梅區

本址460 元/坪
楊新北路 全段460 元/坪
楊梅區 全區433 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.3 萬/坪,租金投報率約 3.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識