首頁桃園市楊梅區楊新北路385號

桃園市楊梅區楊新北路385號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市楊梅區楊新北路385號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 30,000 元、單價中位 1415 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 11.9%(2025-11-01~2025-11-01)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(11.9%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 21.2 坪)
30,000
單價中位
1415 元/坪
常見單價
1415–1415 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1415–1415 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
11.9 % / 年
以 楊梅區 買賣單價中位 14.3 萬/坪、本址租金單價中位 1415 元/坪/月估算,約 8 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(1 筆)

2025-11-01 透天厝 · 21.2坪 · 0房 30,0001415 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 楊新北路 vs 楊梅區

本址1415 元/坪
楊新北路 全段460 元/坪
楊梅區 全區433 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.3 萬/坪,租金投報率約 11.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識