首頁桃園市楊梅區楊新北路78號

桃園市楊梅區楊新北路78號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市楊梅區楊新北路78號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 20,300 元、單價中位 562 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.7%(2025-12-08~2025-12-08)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 居住條件良好
這裡租屋不錯,整體條件在水準之上。
綜合生活機能(步行 80)、投報行情(4.7%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 44 坪)
20,300
單價中位
562 元/坪
常見單價
562–562 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(562–562 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.7 % / 年
以 楊梅區 買賣單價中位 14.3 萬/坪、本址租金單價中位 562 元/坪/月估算,約 21 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 20,3001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2025-12-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.03坪 · 3房 20,300562 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 楊新北路 vs 楊梅區

本址562 元/坪
楊新北路 全段460 元/坪
楊梅區 全區433 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.3 萬/坪,租金投報率約 4.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識