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桃園市楊梅區楊湖路一段92號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 93 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市楊梅區楊湖路一段92號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 93 筆租賃成交:月租中位 10,000 元、單價中位 274 元/坪/月，供周邊行情參考。

54分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 60)、投報行情(2.3%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 36.3 坪）
10,000 元
單價中位
274 元/坪
常見單價
212–407 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(212–407 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 楊梅區 買賣單價中位 14.3 萬/坪、本址租金單價中位 274 元/坪/月估算，約 43 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 9,500 元23 筆3房 10,000 元70 筆

周遭租賃成交（93 筆）

2026-04-17桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.83坪 · 2房 8,500 元407 元/坪
2026-01-18桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.28坪 · 3房 11,000 元304 元/坪
2026-01-01桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.03坪 · 2房 9,500 元202 元/坪
2025-12-31桃園市楊梅區武營街106巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.17坪 · 3房 10,000 元450 元/坪
2025-12-22桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.37坪 · 3房 15,000 元509 元/坪
2025-12-15桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.12坪 · 3房 10,000 元218 元/坪
2025-12-15桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.97坪 · 3房 13,000 元288 元/坪
2025-12-11桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.67坪 · 3房 13,000 元284 元/坪
2025-12-11桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.43坪 · 3房 10,000 元317 元/坪
2025-11-25桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.03坪 · 3房 11,000 元235 元/坪
2025-10-21桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.37坪 · 3房 15,700 元536 元/坪
2025-10-03桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.34坪 · 2房 10,000 元212 元/坪
2025-08-31桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.28坪 · 3房 14,000 元387 元/坪
2025-08-19桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.09坪 · 3房 9,000 元298 元/坪
2025-07-18桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.25坪 · 3房 12,500 元311 元/坪
2025-07-16桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.28坪 · 3房 10,000 元274 元/坪
2025-07-11桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.83坪 · 2房 9,500 元456 元/坪
2025-06-01桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.07坪 · 2房 10,000 元357 元/坪
2025-04-25桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.83坪 · 2房 8,500 元407 元/坪
2025-04-23桃園市楊梅區武營街106巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.04坪 · 3房 13,000 元684 元/坪
2025-02-11桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.64坪 · 3房 7,600 元274 元/坪
2024-12-15桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.43坪 · 3房 11,500 元367 元/坪
2024-12-15桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.12坪 · 3房 11,500 元248 元/坪
2024-11-01桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.03坪 · 2房 10,000 元212 元/坪
2024-10-15桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.97坪 · 3房 10,000 元221 元/坪
2024-10-05桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.34坪 · 2房 10,000 元212 元/坪
2024-09-25桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.28坪 · 3房 14,000 元387 元/坪
2024-09-06桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.37坪 · 3房 15,200 元519 元/坪
2024-08-31桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.03坪 · 2房 9,500 元202 元/坪
2024-08-21桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.83坪 · 2房 9,000 元433 元/坪
2024-08-19桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.09坪 · 3房 9,000 元298 元/坪
2024-08-09桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.67坪 · 3房 10,000 元218 元/坪
2024-07-18桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.28坪 · 3房 10,000 元274 元/坪
2024-07-18桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.25坪 · 3房 11,500 元284 元/坪
2024-06-27桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.34坪 · 3房 10,400 元218 元/坪
2024-06-01桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.07坪 · 2房 10,000 元357 元/坪
2024-06-01桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.97坪 · 3房 11,500 元255 元/坪
2024-04-25桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.83坪 · 2房 8,500 元407 元/坪
2024-02-18桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.34坪 · 3房 11,500 元241 元/坪
2023-12-25桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.64坪 · 3房 7,600 元274 元/坪
2023-12-15桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.12坪 · 3房 11,500 元248 元/坪
2023-12-15桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.43坪 · 3房 11,500 元367 元/坪
2023-11-10桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.83坪 · 2房 10,000 元479 元/坪
2023-09-08桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.03坪 · 3房 11,000 元235 元/坪
2023-09-06桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.83坪 · 2房 9,000 元433 元/坪
2023-08-31桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.03坪 · 3房 10,000 元212 元/坪
2023-08-31桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.03坪 · 2房 9,500 元202 元/坪
2023-08-20桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.09坪 · 3房 9,000 元298 元/坪
2023-08-10桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.67坪 · 3房 10,000 元218 元/坪
2023-06-20桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.34坪 · 3房 11,500 元241 元/坪
2023-06-10桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.28坪 · 3房 10,000 元274 元/坪
2023-05-29桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.97坪 · 3房 11,500 元344 元/坪
2023-04-15桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.07坪 · 3房 10,000 元357 元/坪
2023-03-25桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.83坪 · 2房 8,500 元407 元/坪
2023-03-25桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.25坪 · 3房 10,000 元248 元/坪
2023-02-18桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.34坪 · 3房 10,000 元212 元/坪
2023-02-01桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.03坪 · 2房 9,500 元202 元/坪
2022-12-31桃園市楊梅區中山路236號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.87坪 · 3房 9,000 元159 元/坪
2022-12-25桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.64坪 · 3房 8,500 元307 元/坪
2022-09-01桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.03坪 · 3房 10,000 元212 元/坪
2022-08-20桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.09坪 · 3房 8,500 元281 元/坪
2022-08-10桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.67坪 · 3房 10,000 元218 元/坪
2022-07-30桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.12坪 · 3房 11,500 元248 元/坪
2022-07-01桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.34坪 · 3房 11,500 元241 元/坪
2022-06-10桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.28坪 · 3房 10,000 元274 元/坪
2022-04-25桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.07坪 · 3房 9,500 元337 元/坪
2022-03-01桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.34坪 · 3房 10,000 元212 元/坪
2022-01-28桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.83坪 · 2房 8,500 元407 元/坪
2022-01-22桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.03坪 · 2房 9,500 元202 元/坪
2021-11-30桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.64坪 · 3房 7,600 元274 元/坪
2021-09-01桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.43坪 · 3房 9,000 元288 元/坪
2021-08-09桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.09坪 · 3房 8,500 元281 元/坪
2021-07-20桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.43坪 · 3房 9,000 元288 元/坪
2021-07-01桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.62坪 · 3房 9,000 元251 元/坪
2021-07-01桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.34坪 · 3房 11,500 元241 元/坪
2021-06-09桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.67坪 · 3房 10,000 元264 元/坪
2021-04-29桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.07坪 · 3房 7,000 元248 元/坪
2021-04-06桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.28坪 · 3房 10,000 元274 元/坪
2021-01-26桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.83坪 · 2房 8,500 元407 元/坪
2020-12-09桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.34坪 · 3房 11,500 元291 元/坪
2020-11-27桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.64坪 · 2房 6,600 元238 元/坪
2020-11-03桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.97坪 · 3房 9,500 元258 元/坪
2020-08-20桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.43坪 · 2房 9,000 元288 元/坪
2020-06-30桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.03坪 · 2房 6,300 元136 元/坪
2020-06-30桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.22坪 · 3房 8,000 元155 元/坪
2020-06-30桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.34坪 · 3房 11,500 元241 元/坪
2020-06-15桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.43坪 · 3房 7,500 元238 元/坪
2020-06-10桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.67坪 · 3房 10,000 元218 元/坪
2020-05-28桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.34坪 · 3房 10,000 元212 元/坪
2020-05-12桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.28坪 · 3房 10,000 元274 元/坪
2020-05-01桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.07坪 · 3房 7,000 元248 元/坪
2019-04-29桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.34坪 · 3房 9,400 元198 元/坪
2019-04-15桃園市楊梅區武營街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.07坪 · 3房 7,000 元248 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 楊湖路一段 vs 楊梅區

本址274 元/坪
楊湖路一段 全段350 元/坪
楊梅區 全區433 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.3 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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