首頁桃園市楊梅區民富路一段722號

桃園市楊梅區民富路一段722號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 5 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能,供你抓周邊行情。

重點:桃園市楊梅區民富路一段722號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 5 筆租賃成交:月租中位 10,000 元、單價中位 420 元/坪/月,供周邊行情參考。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 9)、投報行情(3.5%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 23.9 坪)
10,000
單價中位
420 元/坪
常見單價
188–628 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(188–628 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 楊梅區 買賣單價中位 14.3 萬/坪、本址租金單價中位 420 元/坪/月估算,約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 5,5002 筆3房 15,0003 筆

周遭租賃成交(5 筆)

2023-07-26桃園市楊梅區民富路一段366巷36弄2之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.25坪 · 2房 5,500188 元/坪
2022-08-11桃園市楊梅區民富路一段366巷36弄2之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.25坪 · 2房 5,500188 元/坪
2022-06-23桃園市楊梅區民富路一段366巷26弄1號 透天厝 · 23.9坪 · 3房 15,000628 元/坪
2021-06-16桃園市楊梅區民富路一段366巷26弄1號 透天厝 · 23.9坪 · 3房 15,000628 元/坪
2020-05-20桃園市楊梅區民富路一段366巷26弄1號 透天厝 · 23.9坪 · 3房 10,000420 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 民富路一段 vs 楊梅區

本址420 元/坪
民富路一段 全段479 元/坪
楊梅區 全區433 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.3 萬/坪,租金投報率約 3.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識