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桃園市楊梅區民族路五段147巷8弄26號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 110 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市楊梅區民族路五段147巷8弄26號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 110 筆租賃成交:月租中位 17,000 元、單價中位 479 元/坪/月，供周邊行情參考。

52分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 51)、投報行情(4%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 44.8 坪）
17,000 元
單價中位
479 元/坪
常見單價
248–797 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(248–797 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4 % / 年
以 楊梅區 買賣單價中位 14.3 萬/坪、本址租金單價中位 479 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 16,500 元34 筆3房 18,000 元53 筆4房+ 18,000 元7 筆

周遭租賃成交（110 筆）

2026-05-10桃園市中壢區過嶺路一段11號 透天厝 · 34.64坪 · 4房 14,000 元403 元/坪
2026-04-16桃園市中壢區松義三街37號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.25坪 · 2房 20,000 元569 元/坪
2026-03-20桃園市中壢區民族路五段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.98坪 · 2房 17,000 元678 元/坪
2026-03-03桃園市中壢區過嶺路一段7巷1號 透天厝 · 11.33坪 · 3房 20,000 元1765 元/坪
2026-02-25桃園市中壢區民族路五段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.47坪 · 3房 19,000 元417 元/坪
2026-02-23桃園市中壢區松智二街118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.45坪 · 3房 20,000 元360 元/坪
2026-02-01桃園市中壢區民族路五段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.36坪 · 3房 19,000 元430 元/坪
2026-01-31桃園市楊梅區民族路五段147巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.78坪 · 3房 20,000 元387 元/坪
2026-01-23桃園市中壢區民族路五段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.09坪 · 2房 15,000 元621 元/坪
2025-12-31桃園市中壢區民族路五段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.17坪 · 2房 15,000 元621 元/坪
2025-12-12桃園市楊梅區民族路五段147巷12弄24號 透天厝 · 27.97坪 · 3房 15,000 元536 元/坪
2025-12-12桃園市中壢區民族路五段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.71坪 · 2房 15,900 元767 元/坪
2025-12-02桃園市中壢區民族路五段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.71坪 · 2房 17,500 元846 元/坪
2025-11-21桃園市中壢區民族路五段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.35坪 · 2房 20,000 元747 元/坪
2025-11-20桃園市中壢區松義三街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.45坪 · 3房 24,000 元476 元/坪
2025-11-15桃園市楊梅區民族路五段201巷58號 透天厝 · 11.67坪 · 6房 12,000 元1028 元/坪
2025-11-10桃園市楊梅區民族路五段147巷41號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.47坪 · 2房 12,500 元393 元/坪
2025-11-04桃園市中壢區松義三街35號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.15坪 · 3房 18,000 元400 元/坪
2025-10-31桃園市中壢區松義三街25號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.17坪 · 3房 20,500 元552 元/坪
2025-10-26桃園市中壢區民族路五段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.98坪 · 2房 15,000 元456 元/坪
2025-09-30桃園市楊梅區民族路五段201巷75弄9號 透天厝 · 61.66坪 · 4房 18,000 元291 元/坪
2025-09-11桃園市楊梅區民族路五段201巷58號 透天厝 · 8.14坪 · 6房 9,000 元1104 元/坪
2025-09-10桃園市中壢區松仁路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.13坪 · 3房 16,500 元321 元/坪
2025-08-26桃園市中壢區民族路五段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.98坪 · 2房 17,000 元724 元/坪
2025-08-20桃園市中壢區松仁路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.77坪 · 2房 19,200 元476 元/坪
2025-08-19桃園市中壢區松智二街118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.45坪 · 3房 22,400 元403 元/坪
2025-08-14桃園市中壢區松仁路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.63坪 · 2房 18,300 元499 元/坪
2025-07-20桃園市楊梅區民族路五段201巷58號 透天厝 · 11.67坪 · 6房 10,000 元856 元/坪
2025-07-20桃園市楊梅區民族路五段201巷58號 透天厝 · 11.67坪 · 6房 10,300 元883 元/坪
2025-07-18桃園市楊梅區民族路五段147巷57號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.51坪 · 3房 16,500 元549 元/坪
2025-07-13桃園市中壢區松義三街25號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.17坪 · 3房 19,500 元512 元/坪
2025-06-26桃園市中壢區松智二街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.79坪 · 2房 17,000 元248 元/坪
2025-06-24桃園市楊梅區民族路五段147巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.75坪 · 3房 23,300 元608 元/坪
2025-06-11桃園市中壢區松義三街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.15坪 · 3房 23,000 元552 元/坪
2025-05-27桃園市楊梅區民族路五段147巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.37坪 · 2房 14,000 元539 元/坪
2025-05-13桃園市楊梅區民族路五段201巷58號 透天厝 · 76.39坪 · 6房 9,300 元122 元/坪
2025-05-01桃園市中壢區松仁路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.13坪 · 3房 17,700 元377 元/坪
2025-04-16桃園市楊梅區民族路五段147巷4弄37號 透天厝 · 29.19坪 · 4房 18,500 元635 元/坪
2025-02-27桃園市中壢區民族路五段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.36坪 · 3房 22,000 元496 元/坪
2025-02-25桃園市中壢區過嶺路一段11號 透天厝 · 34.64坪 · 4房 13,000 元377 元/坪
2025-02-17桃園市中壢區民族路五段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.09坪 · 2房 15,000 元621 元/坪
2025-02-17桃園市中壢區松義三街27號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.63坪 · 3房 26,500 元1170 元/坪
2025-02-15桃園市中壢區松仁路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.77坪 · 2房 22,000 元588 元/坪
2025-02-12桃園市中壢區松智二街29號 店面(店鋪) · 17.26坪 · 0房 30,000 元1739 元/坪
2025-02-11桃園市楊梅區民族路五段147巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.78坪 · 3房 22,000 元479 元/坪
2025-02-11桃園市中壢區松智二街118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.45坪 · 3房 20,500 元456 元/坪
2025-02-07桃園市楊梅區民族路五段147巷10弄21號 透天厝 · 30.87坪 · 2房 25,000 元810 元/坪
2025-01-22桃園市中壢區民族路五段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.47坪 · 3房 19,000 元417 元/坪
2025-01-10桃園市中壢區民族路五段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.98坪 · 2房 15,000 元456 元/坪
2024-12-30桃園市中壢區民族路五段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.17坪 · 2房 15,000 元621 元/坪
2024-12-14桃園市中壢區民族路五段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.71坪 · 2房 16,500 元797 元/坪
2024-12-14桃園市中壢區松智二街118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.45坪 · 3房 25,000 元502 元/坪
2024-11-28桃園市楊梅區民族路五段147巷12弄24號 透天厝 · 27.97坪 · 3房 15,000 元536 元/坪
2024-11-27桃園市中壢區民族路五段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.35坪 · 2房 20,500 元747 元/坪
2024-11-26桃園市中壢區民族路五段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.71坪 · 2房 15,000 元724 元/坪
2024-11-18桃園市中壢區民族路五段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.98坪 · 2房 16,500 元724 元/坪
2024-11-01桃園市中壢區松義三街35號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.15坪 · 3房 18,000 元400 元/坪
2024-11-01桃園市中壢區松義三街35號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.15坪 · 3房 18,000 元400 元/坪
2024-10-04桃園市楊梅區民族路五段201巷75弄9號 透天厝 · 61.66坪 · 4房 18,000 元291 元/坪
2024-09-27桃園市楊梅區民族路五段201巷58號 透天厝 · 76.39坪 · 6房 9,000 元119 元/坪
2024-08-27桃園市楊梅區民族路五段201巷58號 透天厝 · 76.39坪 · 6房 11,600 元152 元/坪
2024-08-16桃園市中壢區松仁路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.63坪 · 2房 17,300 元473 元/坪
2024-07-30桃園市楊梅區民族路五段147巷57號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.51坪 · 3房 15,500 元512 元/坪
2024-07-29桃園市楊梅區民族路五段201巷58號 透天厝 · 76.39坪 · 6房 10,000 元132 元/坪
2024-07-09桃園市中壢區松義三街25號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.17坪 · 3房 19,500 元512 元/坪
2024-07-01桃園市中壢區松智二街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.79坪 · 2房 17,000 元248 元/坪
2024-06-28桃園市楊梅區民族路五段147巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.36坪 · 2房 13,000 元314 元/坪
2024-06-25桃園市中壢區松仁路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.13坪 · 3房 16,500 元321 元/坪
2024-06-13桃園市中壢區松智二街118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.7坪 · 3房 16,800 元357 元/坪
2024-05-31桃園市中壢區松義三街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.15坪 · 3房 22,000 元526 元/坪
2024-05-29桃園市楊梅區民族路五段201巷58號 透天厝 · 76.39坪 · 6房 9,000 元119 元/坪
2024-05-25桃園市楊梅區民族路五段201巷58號 透天厝 · 76.39坪 · 6房 11,000 元145 元/坪
2024-05-18桃園市楊梅區民族路五段147巷47號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.08坪 · 2房 11,000 元440 元/坪
2024-05-06桃園市楊梅區民族路五段147巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.56坪 · 3房 20,000 元579 元/坪
2024-04-29桃園市楊梅區民族路五段147巷12弄24號 透天厝 · 27.97坪 · 3房 14,500 元519 元/坪
2024-04-24桃園市楊梅區民族路五段147巷4弄37號 透天厝 · 29.19坪 · 4房 18,500 元635 元/坪
2024-04-24桃園市中壢區松仁路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.13坪 · 3房 17,700 元377 元/坪
2024-04-20桃園市中壢區松智二街118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.02坪 · 3房 20,000 元377 元/坪
2024-02-23桃園市楊梅區民族路五段147巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.78坪 · 3房 21,000 元479 元/坪
2023-12-14桃園市中壢區松智二街118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.45坪 · 3房 25,000 元502 元/坪
2023-11-10桃園市中壢區松智二街118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.45坪 · 0房 20,500 元400 元/坪
2023-10-23桃園市中壢區松義三街35號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.15坪 · 3房 20,000 元496 元/坪
2023-10-16桃園市楊梅區民族路五段201巷75弄9號 透天厝 · 61.66坪 · 4房 18,000 元291 元/坪
2023-07-07桃園市中壢區松智二街118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.7坪 · 3房 16,800 元261 元/坪
2023-07-01桃園市中壢區松智二街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.79坪 · 3房 17,000 元248 元/坪
2023-06-29桃園市中壢區松義三街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.03坪 · 3房 25,000 元473 元/坪
2023-06-12桃園市中壢區松義三街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.15坪 · 2房 22,000 元526 元/坪
2023-05-11桃園市楊梅區民族路五段147巷12弄24號 透天厝 · 27.97坪 · 3房 14,500 元519 元/坪
2023-05-01桃園市中壢區松仁路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.13坪 · 3房 17,000 元377 元/坪
2023-05-01桃園市中壢區松義三街35號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.15坪 · 3房 19,500 元483 元/坪
2022-11-28桃園市中壢區松智二街122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.27坪 · 2房 19,000 元602 元/坪
2022-11-04桃園市中壢區松仁路32號 店面(店鋪) · 15.44坪 · 0房 23,000 元1491 元/坪
2022-10-06桃園市中壢區松智二街118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.45坪 · 3房 17,500 元331 元/坪
2022-07-05桃園市中壢區松智二街118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.7坪 · 3房 16,800 元261 元/坪
2022-04-30桃園市中壢區松仁路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.13坪 · 3房 17,000 元377 元/坪
2021-11-20桃園市楊梅區民族路五段285巷7弄30號 透天厝 · 68.48坪 · 5房 25,000 元364 元/坪
2021-10-29桃園市楊梅區民族路五段147巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.05坪 · 3房 9,700 元215 元/坪
2021-06-25桃園市中壢區松智二街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.43坪 · 3房 17,000 元374 元/坪
2021-06-08桃園市中壢區松智二街118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.7坪 · 3房 14,800 元228 元/坪
2021-01-04桃園市中壢區松智二街118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.03坪 · 3房 16,000 元638 元/坪
2020-06-30桃園市中壢區松智二街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.79坪 · 3房 17,000 元248 元/坪
2019-10-08桃園市中壢區松智三街19號 店面(店鋪) · 30.95坪 · 0房 18,000 元582 元/坪
2019-03-30桃園市中壢區松仁路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.19坪 · 2房 15,000 元340 元/坪
2018-07-14桃園市中壢區松智二街118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.12坪 · 3房 16,000 元724 元/坪
2018-03-02桃園市中壢區松仁路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.19坪 · 2房 14,800 元334 元/坪
2018-01-20桃園市中壢區松仁路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.63坪 · 2房 13,000 元354 元/坪
2018-01-01桃園市中壢區松仁路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.01坪 · 2房 16,500 元304 元/坪
2017-09-06桃園市中壢區松智二街118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.12坪 · 3房 16,000 元724 元/坪
2017-08-15桃園市楊梅區民族路五段147巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.39坪 · 2房 12,000 元393 元/坪
2017-06-01桃園市中壢區民族路五段306號 店面(店鋪) · 51.14坪 · 0房 25,000 元489 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 民族路五段 vs 楊梅區

本址479 元/坪
民族路五段 全段579 元/坪
楊梅區 全區433 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.3 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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