桃園市楊梅區湖山街27號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 266 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 69 筆租賃實價登錄，中位月租 10,000 元，租金比一年前高了約 5%。出租以2房為大宗，中位月租約 9,400 元。放到楊梅區整體（436 元/坪/月）來看，這裡低約 11%，相對划算。換算年投報率約 3.2%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：桃園市楊梅區湖山街27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 266 筆租賃成交:月租中位 9,500 元、單價中位 390 元/坪/月，供周邊行情參考。
33分
月租中位（約 26.1 坪）
9,500 元
單價中位
390 元/坪
常見單價
288–565 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(288–565 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 楊梅區 買賣單價中位 14.5 萬/坪、本址租金單價中位 390 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 8,000 元11 筆2房 9,400 元95 筆3房 9,500 元94 筆
周遭租賃成交（266 筆）
2026-09-16桃園市楊梅區湖山街58巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.81坪 · 2房 15,000 元721 元/坪
2026-09-15桃園市楊梅區湖山街56號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.68坪 · 2房 8,800 元407 元/坪
2026-08-17桃園市楊梅區湖山街58巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.14坪 · 3房 14,000 元499 元/坪
2026-08-17桃園市楊梅區湖山街58巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.14坪 · 3房 14,000 元499 元/坪
2026-08-14桃園市楊梅區湖山街18巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.82坪 · 2房 6,000 元288 元/坪
2026-08-14桃園市楊梅區湖山街18巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.82坪 · 2房 6,000 元288 元/坪
2026-08-04桃園市楊梅區湖山街28巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.48坪 · 2房 9,200 元347 元/坪
2026-08-04桃園市楊梅區湖山街28巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.48坪 · 2房 9,200 元347 元/坪
2026-07-29桃園市楊梅區湖山街42巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.5坪 · 3房 13,000 元489 元/坪
2026-07-29桃園市楊梅區湖山街42巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.5坪 · 3房 13,000 元489 元/坪
2026-07-29桃園市楊梅區湖山街42巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.5坪 · 3房 13,000 元489 元/坪
2026-07-29桃園市楊梅區湖山街18巷2弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.98坪 · 3房 9,000 元334 元/坪
2026-07-29桃園市楊梅區湖山街18巷2弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.98坪 · 3房 9,000 元334 元/坪
2026-07-29桃園市楊梅區湖山街18巷2弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.98坪 · 3房 9,000 元334 元/坪
2026-07-29桃園市楊梅區湖山街57號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.99坪 · 3房 7,220 元278 元/坪
2026-07-29桃園市楊梅區湖山街57號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.99坪 · 3房 7,220 元278 元/坪
2026-07-29桃園市楊梅區湖山街57號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.99坪 · 3房 7,220 元278 元/坪
2026-07-29桃園市楊梅區湖山街55號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.75坪 · 2房 12,900 元621 元/坪
2026-07-29桃園市楊梅區湖山街55號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.75坪 · 2房 12,900 元621 元/坪
2026-07-29桃園市楊梅區湖山街55號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.75坪 · 2房 12,900 元621 元/坪
2026-07-29桃園市楊梅區湖山街18巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.98坪 · 2房 10,000 元370 元/坪
2026-07-29桃園市楊梅區湖山街18巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.98坪 · 2房 10,000 元370 元/坪
2026-07-29桃園市楊梅區湖山街18巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.98坪 · 2房 10,000 元370 元/坪
2026-07-06桃園市楊梅區湖山街47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.99坪 · 3房 8,200 元314 元/坪
2026-07-06桃園市楊梅區湖山街47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.99坪 · 3房 8,200 元314 元/坪
2026-06-25桃園市楊梅區湖山街28巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.5坪 · 3房 15,000 元565 元/坪
2026-06-25桃園市楊梅區湖山街28巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.5坪 · 3房 15,000 元565 元/坪
2026-06-18桃園市楊梅區湖山街55號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.75坪 · 3房 8,500 元410 元/坪
2026-06-18桃園市楊梅區湖山街55號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.75坪 · 3房 8,500 元410 元/坪
2026-06-16桃園市楊梅區湖山街42巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.71坪 · 3房 11,500 元430 元/坪
2026-06-16桃園市楊梅區湖山街42巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.71坪 · 3房 11,500 元430 元/坪
2026-06-10桃園市楊梅區湖山街42巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.5坪 · 3房 12,500 元473 元/坪
2026-06-10桃園市楊梅區湖山街42巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.5坪 · 3房 12,500 元473 元/坪
2026-06-05桃園市楊梅區湖山街26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.68坪 · 2房 12,000 元552 元/坪
2026-06-05桃園市楊梅區湖山街26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.68坪 · 2房 12,000 元552 元/坪
2026-06-01桃園市楊梅區湖山街18巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.09坪 · 3房 13,000 元499 元/坪
2026-06-01桃園市楊梅區湖山街18巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.09坪 · 3房 13,000 元499 元/坪
2026-05-30桃園市楊梅區湖山街28巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.97坪 · 3房 9,500 元354 元/坪
2026-05-20桃園市楊梅區湖山街18巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.83坪 · 2房 9,000 元433 元/坪
2026-05-12桃園市楊梅區湖山街46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.68坪 · 2房 7,700 元354 元/坪
2026-05-08桃園市楊梅區湖山街58巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.5坪 · 3房 10,000 元377 元/坪
2026-05-05桃園市楊梅區湖山街60巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.66坪 · 2房 9,400 元433 元/坪
2026-04-29桃園市楊梅區湖山街18巷2弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.09坪 · 3房 8,400 元321 元/坪
2026-04-27桃園市楊梅區湖山街42巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.51坪 · 3房 9,000 元340 元/坪
2026-04-21桃園市楊梅區湖山街60巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.09坪 · 2房 12,000 元460 元/坪
2026-04-17桃園市楊梅區湖山街58巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.14坪 · 3房 10,000 元357 元/坪
2026-04-09桃園市楊梅區湖山街58巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.5坪 · 3房 9,700 元367 元/坪
2026-03-30桃園市楊梅區湖山街18巷2弄18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.09坪 · 1房 8,000 元307 元/坪
2026-03-27桃園市楊梅區湖山街58巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.5坪 · 3房 10,000 元377 元/坪
2026-03-27桃園市楊梅區湖山街18巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.83坪 · 2房 8,200 元393 元/坪
2026-03-23桃園市楊梅區湖山街58巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.66坪 · 2房 10,000 元463 元/坪
2026-03-21桃園市楊梅區湖山街58巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.5坪 · 3房 13,500 元509 元/坪
2026-03-12桃園市楊梅區湖山街26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.68坪 · 2房 10,500 元486 元/坪
2026-03-05桃園市楊梅區湖山街18巷2弄20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.09坪 · 3房 11,000 元423 元/坪
2026-02-25桃園市楊梅區湖山街18巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.68坪 · 2房 9,500 元440 元/坪
2026-02-25桃園市楊梅區湖山街18巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.83坪 · 1房 9,500 元456 元/坪
2026-02-23桃園市楊梅區湖山街60巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.81坪 · 2房 12,000 元575 元/坪
2026-01-29桃園市楊梅區湖山街42巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.14坪 · 3房 11,000 元390 元/坪
2026-01-27桃園市楊梅區湖山街34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.83坪 · 2房 11,400 元549 元/坪
2026-01-23桃園市楊梅區湖山街45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.99坪 · 3房 8,000 元307 元/坪
2026-01-22桃園市楊梅區湖山街58巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.81坪 · 2房 11,000 元529 元/坪
2026-01-13桃園市楊梅區湖山街18巷2弄30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.98坪 · 3房 10,000 元370 元/坪
2025-12-29桃園市楊梅區湖山街58巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.66坪 · 2房 9,000 元417 元/坪
2025-12-19桃園市楊梅區湖山街56號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.68坪 · 2房 13,500 元621 元/坪
2025-12-15桃園市楊梅區湖山街57號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.99坪 · 3房 13,000 元499 元/坪
2025-12-11桃園市楊梅區湖山街14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.09坪 · 3房 12,400 元476 元/坪
2025-11-14桃園市楊梅區湖山街34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.83坪 · 2房 9,400 元453 元/坪
2025-11-14桃園市楊梅區湖山街36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.83坪 · 2房 9,400 元453 元/坪
2025-11-07桃園市楊梅區湖山街58巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.81坪 · 2房 10,400 元499 元/坪
2025-10-30桃園市楊梅區湖山街58巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.51坪 · 3房 7,400 元278 元/坪
2025-09-30桃園市楊梅區湖山街53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.61坪 · 2房 12,400 元575 元/坪
2025-09-25桃園市楊梅區湖山街22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.82坪 · 2房 9,500 元456 元/坪
2025-09-22桃園市楊梅區湖山街18巷2弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.09坪 · 3房 9,200 元354 元/坪
2025-09-15桃園市楊梅區湖山街56號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.68坪 · 2房 8,800 元407 元/坪
2025-09-15桃園市楊梅區湖山街58巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.81坪 · 2房 15,000 元721 元/坪
2025-09-12桃園市楊梅區湖山街58巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.81坪 · 2房 8,500 元410 元/坪
2025-08-24桃園市楊梅區湖山街58巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.14坪 · 3房 14,000 元499 元/坪
2025-08-21桃園市楊梅區湖山街18巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.82坪 · 2房 6,500 元311 元/坪
2025-08-09桃園市楊梅區湖山街16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.98坪 · 3房 12,400 元460 元/坪
2025-08-08桃園市楊梅區湖山街28巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.48坪 · 2房 9,200 元347 元/坪
2025-07-31桃園市楊梅區湖山街47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.99坪 · 3房 8,200 元314 元/坪
2025-07-30桃園市楊梅區湖山街58巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.81坪 · 2房 12,000 元575 元/坪
2025-07-25桃園市楊梅區湖山街18巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.98坪 · 2房 10,000 元370 元/坪
2025-07-18桃園市楊梅區湖山街42巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.5坪 · 3房 11,300 元426 元/坪
2025-07-12桃園市楊梅區湖山街57號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.99坪 · 3房 7,220 元278 元/坪
2025-07-08桃園市楊梅區湖山街55號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.75坪 · 3房 8,500 元410 元/坪
2025-07-03桃園市楊梅區湖山街28巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.5坪 · 3房 15,000 元565 元/坪
2025-06-27桃園市楊梅區湖山街58巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.14坪 · 3房 10,000 元357 元/坪
2025-06-27桃園市楊梅區湖山街42巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.71坪 · 3房 11,200 元420 元/坪
2025-06-24桃園市楊梅區湖山街42巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.5坪 · 3房 12,500 元473 元/坪
2025-06-24桃園市楊梅區湖山街42巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.14坪 · 3房 5,300 元188 元/坪
2025-06-15桃園市楊梅區湖山街18巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.83坪 · 2房 9,000 元433 元/坪
2025-06-07桃園市楊梅區湖山街60巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.66坪 · 2房 9,400 元433 元/坪
2025-06-06桃園市楊梅區湖山街46號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.68坪 · 2房 7,700 元354 元/坪
2025-06-05桃園市楊梅區湖山街26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.68坪 · 2房 12,000 元552 元/坪
2025-05-29桃園市楊梅區湖山街28巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.97坪 · 3房 9,500 元354 元/坪
2025-05-16桃園市楊梅區湖山街42巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.51坪 · 3房 9,000 元340 元/坪
2025-05-07桃園市楊梅區湖山街58巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.14坪 · 3房 14,000 元499 元/坪
2025-05-06桃園市楊梅區湖山街58巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.5坪 · 3房 10,000 元377 元/坪
2025-04-30桃園市楊梅區湖山街60巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.09坪 · 2房 12,000 元460 元/坪
2025-03-31桃園市楊梅區湖山街18巷2弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.09坪 · 3房 8,400 元321 元/坪
2025-03-31桃園市楊梅區湖山街60巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.81坪 · 2房 7,500 元360 元/坪
2025-03-30桃園市楊梅區湖山街18巷2弄18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.09坪 · 1房 8,000 元307 元/坪
2025-03-21桃園市楊梅區湖山街18巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.83坪 · 2房 9,000 元433 元/坪
2025-03-21桃園市楊梅區湖山街18巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.83坪 · 2房 8,000 元383 元/坪
2025-03-17桃園市楊梅區湖山街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.83坪 · 2房 9,000 元433 元/坪
2025-03-10桃園市楊梅區湖山街18巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.68坪 · 2房 9,500 元440 元/坪
2025-03-10桃園市楊梅區湖山街18巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.83坪 · 1房 9,500 元456 元/坪
2025-03-07桃園市楊梅區湖山街18巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.83坪 · 2房 9,400 元453 元/坪
2025-03-07桃園市楊梅區湖山街60巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.81坪 · 2房 12,000 元575 元/坪
2025-02-21桃園市楊梅區湖山街48號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.83坪 · 1房 8,000 元383 元/坪
2025-02-19桃園市楊梅區湖山街58巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.66坪 · 2房 11,900 元549 元/坪
2025-02-15桃園市楊梅區湖山街45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.99坪 · 3房 8,000 元307 元/坪
2025-01-13桃園市楊梅區湖山街42巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.14坪 · 3房 11,000 元390 元/坪
2024-12-27桃園市楊梅區湖山街18巷2弄30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.98坪 · 3房 10,000 元370 元/坪
2024-12-20桃園市楊梅區湖山街57號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.99坪 · 3房 13,000 元499 元/坪
2024-11-29桃園市楊梅區湖山街58巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.66坪 · 2房 8,500 元393 元/坪
2024-11-21桃園市楊梅區湖山街28巷32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.48坪 · 3房 14,300 元539 元/坪
2024-11-14桃園市楊梅區湖山街34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.83坪 · 2房 10,900 元522 元/坪
2024-11-14桃園市楊梅區湖山街36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.83坪 · 2房 9,400 元453 元/坪
2024-11-12桃園市楊梅區湖山街34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.83坪 · 2房 15,000 元721 元/坪
2024-11-12桃園市楊梅區湖山街58巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.81坪 · 2房 12,000 元575 元/坪
2024-10-24桃園市楊梅區湖山街58巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.81坪 · 2房 10,400 元499 元/坪
2024-10-17桃園市楊梅區湖山街58巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.51坪 · 3房 7,400 元278 元/坪
2024-10-14桃園市楊梅區湖山街55號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.75坪 · 2房 12,900 元621 元/坪
2024-09-20桃園市楊梅區湖山街53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.61坪 · 2房 13,400 元621 元/坪
2024-09-18桃園市楊梅區湖山街58巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.5坪 · 3房 7,300 元274 元/坪
2024-09-16桃園市楊梅區湖山街22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.82坪 · 2房 9,500 元456 元/坪
2024-09-10桃園市楊梅區湖山街58巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.81坪 · 2房 8,500 元410 元/坪
2024-09-02桃園市楊梅區湖山街56號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.68坪 · 2房 8,800 元407 元/坪
2024-08-12桃園市楊梅區湖山街18巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.82坪 · 2房 6,500 元311 元/坪
2024-08-05桃園市楊梅區湖山街42巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.14坪 · 3房 6,000 元215 元/坪
2024-07-31桃園市楊梅區湖山街58巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.81坪 · 2房 15,000 元721 元/坪
2024-07-26桃園市楊梅區湖山街48號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.83坪 · 1房 8,000 元383 元/坪
2024-07-23桃園市楊梅區湖山街18巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.98坪 · 2房 10,000 元370 元/坪
2024-07-19桃園市楊梅區湖山街42巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.71坪 · 3房 11,200 元420 元/坪
2024-07-15桃園市楊梅區湖山街47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.99坪 · 3房 8,200 元314 元/坪
2024-06-26桃園市楊梅區湖山街36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.83坪 · 2房 11,370 元545 元/坪
2024-06-10桃園市楊梅區湖山街57號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.99坪 · 3房 7,220 元278 元/坪
2024-06-03桃園市楊梅區湖山街56號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.56坪 · 2房 13,500 元2060 元/坪
2024-05-30桃園市楊梅區湖山街46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.68坪 · 2房 7,700 元354 元/坪
2024-05-23桃園市楊梅區湖山街42巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.51坪 · 3房 9,000 元340 元/坪
2024-05-20桃園市楊梅區湖山街60巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.66坪 · 2房 11,000 元509 元/坪
2024-05-16桃園市楊梅區湖山街28巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.97坪 · 3房 9,500 元354 元/坪
2024-05-15桃園市楊梅區湖山街58巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.5坪 · 3房 10,000 元377 元/坪
2024-05-11桃園市楊梅區湖山街18巷2弄18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.09坪 · 1房 8,000 元307 元/坪
2024-05-02桃園市楊梅區湖山街58巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.14坪 · 3房 14,000 元499 元/坪
2024-04-08桃園市楊梅區湖山街42巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.5坪 · 3房 9,300 元350 元/坪
2024-03-25桃園市楊梅區湖山街18巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.83坪 · 2房 9,000 元433 元/坪
2024-03-22桃園市楊梅區湖山街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.83坪 · 2房 9,000 元433 元/坪
2024-03-20桃園市楊梅區湖山街18巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.83坪 · 2房 11,000 元529 元/坪
2024-01-29桃園市楊梅區湖山街42巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.14坪 · 3房 11,000 元390 元/坪
2023-10-31桃園市楊梅區湖山街58巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.51坪 · 3房 7,400 元278 元/坪
2023-10-30桃園市楊梅區湖山街58巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.81坪 · 2房 12,000 元575 元/坪
2023-10-20桃園市楊梅區湖山街58巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.81坪 · 2房 8,000 元383 元/坪
2023-10-18桃園市楊梅區湖山街18巷2弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.09坪 · 3房 9,200 元354 元/坪
2023-10-06桃園市楊梅區湖山街22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.82坪 · 2房 9,500 元456 元/坪
2023-09-16桃園市楊梅區湖山街56號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.68坪 · 2房 8,200 元377 元/坪
2023-09-11桃園市楊梅區湖山街21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.27坪 · 3房 13,000 元476 元/坪
2023-09-08桃園市楊梅區湖山街58巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.66坪 · 2房 8,400 元387 元/坪
2023-08-18桃園市楊梅區湖山街58巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.5坪 · 3房 7,300 元274 元/坪
2023-08-07桃園市楊梅區湖山街18巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.98坪 · 2房 10,000 元370 元/坪
2023-07-31桃園市楊梅區湖山街48號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.83坪 · 1房 8,000 元383 元/坪
2023-07-12桃園市楊梅區湖山街18巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.09坪 · 3房 12,000 元460 元/坪
2023-07-09桃園市楊梅區湖山街57號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.99坪 · 3房 8,000 元307 元/坪
2023-06-15桃園市楊梅區湖山街46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.68坪 · 2房 7,700 元354 元/坪
2023-06-09桃園市楊梅區湖山街22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.82坪 · 2房 9,000 元433 元/坪
2023-06-06桃園市楊梅區湖山街28巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.97坪 · 3房 15,000 元555 元/坪
2023-05-25桃園市楊梅區湖山街42巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.51坪 · 3房 9,000 元340 元/坪
2023-05-17桃園市楊梅區湖山街18巷2弄18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.09坪 · 1房 8,000 元307 元/坪
2023-03-26桃園市楊梅區湖山街18巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.83坪 · 2房 9,000 元433 元/坪
2023-03-01桃園市楊梅區湖山街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.83坪 · 2房 9,000 元433 元/坪
2023-01-16桃園市楊梅區湖山街42巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.14坪 · 3房 11,000 元390 元/坪
2022-11-07桃園市楊梅區湖山街58巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.81坪 · 2房 8,000 元383 元/坪
2022-11-07桃園市楊梅區湖山街58巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.66坪 · 2房 8,000 元370 元/坪
2022-10-14桃園市楊梅區湖山街56號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.68坪 · 2房 8,500 元393 元/坪
2022-09-28桃園市楊梅區湖山街58巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.5坪 · 3房 7,300 元274 元/坪
2022-09-23桃園市楊梅區湖山街22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.82坪 · 2房 7,500 元360 元/坪
2022-09-01桃園市楊梅區湖山街18巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.82坪 · 2房 5,500 元264 元/坪
2022-08-23桃園市楊梅區湖山街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.83坪 · 2房 11,000 元529 元/坪
2022-07-30桃園市楊梅區湖山街57號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.99坪 · 3房 10,000 元383 元/坪
2022-07-27桃園市楊梅區湖山街18巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.98坪 · 2房 10,000 元370 元/坪
2022-06-30桃園市楊梅區湖山街18巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.09坪 · 3房 10,000 元383 元/坪
2022-05-31桃園市楊梅區湖山街28巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.97坪 · 3房 8,500 元314 元/坪
2022-05-30桃園市楊梅區湖山街42巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.51坪 · 3房 9,000 元340 元/坪
2022-04-19桃園市楊梅區湖山街18巷2弄18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.09坪 · 1房 8,000 元307 元/坪
2022-04-15桃園市楊梅區湖山街18巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.83坪 · 2房 8,400 元403 元/坪
2021-09-17桃園市楊梅區湖山街22號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.82坪 · 2房 7,500 元360 元/坪
2021-09-02桃園市楊梅區湖山街58巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.51坪 · 3房 8,000 元301 元/坪
2021-08-14桃園市楊梅區湖山街18巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.82坪 · 2房 5,500 元264 元/坪
2021-06-30桃園市楊梅區湖山街18巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.09坪 · 3房 8,500 元327 元/坪
2021-05-20桃園市楊梅區湖山街28巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.97坪 · 3房 8,500 元314 元/坪
2021-05-19桃園市楊梅區湖山街42巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.51坪 · 3房 9,000 元340 元/坪
2021-03-18桃園市楊梅區湖山街18巷2弄18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.09坪 · 1房 7,000 元268 元/坪
2020-09-19桃園市楊梅區湖山街45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.99坪 · 3房 6,000 元231 元/坪
2020-06-24桃園市楊梅區湖山街18巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.09坪 · 3房 8,500 元327 元/坪
2020-04-10桃園市楊梅區湖山街58巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.5坪 · 3房 6,300 元238 元/坪
2020-03-16桃園市楊梅區湖山街18巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.83坪 · 2房 9,000 元433 元/坪
2020-02-17桃園市楊梅區湖山街28巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.14坪 · 3房 9,500 元337 元/坪
2017-12-10桃園市楊梅區湖山街18巷2弄30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.98坪 · 2房 5,000 元185 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 湖山街 vs 楊梅區
本址390 元/坪
湖山街 全段390 元/坪
楊梅區 全區436 元/坪
桃園市楊梅區湖山街27號 所在的楊梅區治安概況
毒品266件
住宅竊盜23件
機車竊盜21件
汽車竊盜11件
強制性交1件
強盜1件
楊梅區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
桃園市楊梅區湖山街27號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以桃園市楊梅區湖山街27號座標（北緯 24.9084°、東經 121.1193°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
桃園市楊梅區湖山街27號 步行生活分數
桃園市楊梅區湖山街27號步行生活分數 28 分（生活機能較弱,以開車/機車為主），依本址座標（北緯 24.9084°、東經 121.1193°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 4 處設施。
28分
周遭生活機能
超商 846m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
超市 43m · 步行約 1 分 範圍內 2 處
公園 121m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 845m
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.2km
加油站 3 公里內無
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.5km
市場 最近約 2.4km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
桃園市楊梅區湖山街27號方圓 800 公尺內共 4 處：生活機能(綠)4 處、環境設施(橘)0 處。點標記看名稱與距離。
- 超市OK便利商店 楊梅湖山店43 公尺
- 超市飛魚電腦工作室106 公尺
- 公園薪加坡社區公園121 公尺
- 超市貓抓皮沙發｜貓抓皮床組｜乳膠床墊｜CHIAFU傢福總部248 公尺
桃園市楊梅區湖山街27號日照與採光分析
依桃園市楊梅區湖山街27號座標（北緯 24.9084°、東經 121.1193°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:12／18:42
冬至日出／日落06:42／17:12
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依桃園市楊梅區湖山街27號經緯度（北緯 24.9084°、東經 121.1193°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
桃園市楊梅區湖山街27號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看桃園市楊梅區湖山街27號（北緯 24.9084°、東經 121.1193°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 14.5 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。