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桃園市楊梅區甡甡路902巷143號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 29 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：桃園市楊梅區甡甡路902巷143號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 29 筆租賃成交:月租中位 9,000 元、單價中位 327 元/坪/月，供周邊行情參考。
20分
月租中位（約 27.8 坪）
9,000 元
單價中位
327 元/坪
常見單價
109–479 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(109–479 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 楊梅區 買賣單價中位 14.3 萬/坪、本址租金單價中位 327 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
3房 9,000 元25 筆4房+ 6,800 元4 筆
周遭租賃成交（29 筆）
2026-05-05桃園市楊梅區甡甡路902巷20弄2號 透天厝 · 62.65坪 · 4房 6,800 元109 元/坪
2026-02-09桃園市楊梅區甡甡路902巷133號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.38坪 · 3房 16,000 元377 元/坪
2025-12-05桃園市楊梅區甡甡路902巷138號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.28坪 · 3房 13,000 元476 元/坪
2025-11-28桃園市楊梅區甡甡路902巷106號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.75坪 · 3房 11,000 元397 元/坪
2025-11-14桃園市楊梅區甡甡路902巷153號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.44坪 · 3房 9,000 元327 元/坪
2025-10-20桃園市楊梅區甡甡路902巷155號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.44坪 · 3房 9,000 元327 元/坪
2025-10-07桃園市楊梅區甡甡路902巷155號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.44坪 · 3房 11,000 元400 元/坪
2025-08-28桃園市楊梅區甡甡路902巷134號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.2坪 · 3房 15,000 元357 元/坪
2025-06-06桃園市楊梅區甡甡路902巷159號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.57坪 · 3房 10,000 元317 元/坪
2025-04-03桃園市楊梅區甡甡路902巷20弄2號 透天厝 · 62.65坪 · 4房 6,800 元109 元/坪
2025-02-17桃園市楊梅區甡甡路902巷133號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.38坪 · 3房 18,000 元506 元/坪
2024-12-21桃園市楊梅區甡甡路902巷106號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.75坪 · 3房 9,000 元324 元/坪
2024-11-18桃園市楊梅區甡甡路902巷153號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.44坪 · 3房 9,000 元327 元/坪
2024-11-14桃園市楊梅區甡甡路902巷155號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.44坪 · 3房 11,000 元400 元/坪
2024-08-21桃園市楊梅區甡甡路902巷134號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.38坪 · 3房 15,000 元479 元/坪
2024-04-27桃園市楊梅區甡甡路902巷122號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.75坪 · 3房 12,000 元433 元/坪
2024-04-25桃園市楊梅區甡甡路902巷20弄2號 透天厝 · 62.65坪 · 4房 6,800 元109 元/坪
2024-03-19桃園市楊梅區甡甡路902巷133號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.38坪 · 3房 18,000 元423 元/坪
2023-12-08桃園市楊梅區甡甡路902巷106號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.75坪 · 3房 9,000 元324 元/坪
2023-09-19桃園市楊梅區甡甡路902巷155號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.44坪 · 3房 9,000 元327 元/坪
2022-12-15桃園市楊梅區甡甡路902巷106號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.75坪 · 3房 9,000 元324 元/坪
2022-12-07桃園市楊梅區甡甡路902巷153號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.44坪 · 3房 7,500 元274 元/坪
2022-08-26桃園市楊梅區甡甡路902巷155號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.44坪 · 3房 9,000 元327 元/坪
2021-12-27桃園市楊梅區甡甡路902巷106號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.75坪 · 3房 9,000 元324 元/坪
2021-11-18桃園市楊梅區甡甡路902巷153號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.44坪 · 3房 7,500 元274 元/坪
2021-10-13桃園市楊梅區甡甡路902巷106號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.75坪 · 3房 10,000 元360 元/坪
2021-07-30桃園市楊梅區甡甡路902巷20弄1號 透天厝 · 62.65坪 · 4房 5,500 元89 元/坪
2018-09-17桃園市楊梅區甡甡路902巷113號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.1坪 · 3房 8,000 元721 元/坪
2016-10-18桃園市楊梅區甡甡路902巷122號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.75坪 · 3房 5,000 元182 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 甡甡路 vs 楊梅區
本址327 元/坪
甡甡路 全段327 元/坪
楊梅區 全區433 元/坪
楊梅區治安概況
毒品204件
住宅竊盜35件
機車竊盜24件
汽車竊盜14件
強制性交5件
強盜2件
楊梅區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
1分
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.8km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.6km
加油站 3 公里內無
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.2km
市場 最近約 2.2km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 14.3 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。