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桃園市楊梅區蘋果路148號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 9 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市楊梅區蘋果路148號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 9 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 420 元/坪/月，供周邊行情參考。

38分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 29)、投報行情(3.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 27.3 坪）
15,000 元
單價中位
420 元/坪
常見單價
314–635 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(314–635 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 楊梅區 買賣單價中位 14.3 萬/坪、本址租金單價中位 420 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 11,500 元4 筆2房 11,500 元1 筆3房 15,000 元1 筆4房+ 30,000 元1 筆

周遭租賃成交（9 筆）

2026-02-04桃園市楊梅區梅獅路二段465號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.24坪 · 0房 20,000 元552 元/坪
2026-02-03桃園市楊梅區蘋果路108巷3弄23號 透天厝 · 47.38坪 · 4房 30,000 元635 元/坪
2025-12-31桃園市平鎮區興隆路26巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.29坪 · 2房 11,500 元420 元/坪
2025-02-26桃園市平鎮區興隆路26巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.29坪 · 1房 11,500 元420 元/坪
2025-01-04桃園市平鎮區興隆路26巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.75坪 · 3房 15,000 元605 元/坪
2024-03-09桃園市平鎮區興隆路26巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.29坪 · 1房 11,500 元420 元/坪
2022-12-20桃園市平鎮區興隆路26巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.29坪 · 1房 8,600 元314 元/坪
2017-11-01桃園市楊梅區梅獅路二段449號 店面(店鋪) · 36.24坪 · 1房 15,000 元413 元/坪
2016-04-22桃園市楊梅區蘋果路108巷10弄45號 透天厝 · 55.33坪 · 7房 19,500 元354 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 蘋果路 vs 楊梅區

本址420 元/坪
蘋果路 全段393 元/坪
楊梅區 全區433 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.3 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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