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桃園市楊梅區裕成路130號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 50 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市楊梅區裕成路130號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 50 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 387 元/坪/月，供周邊行情參考。

27分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 22)、投報行情(3.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 38.8 坪）
15,000 元
單價中位
387 元/坪
常見單價
344–552 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(344–552 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 楊梅區 買賣單價中位 14.3 萬/坪、本址租金單價中位 387 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 14,000 元16 筆3房 15,000 元22 筆4房+ 18,000 元10 筆

周遭租賃成交（50 筆）

2026-04-29桃園市楊梅區裕成路120號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.37坪 · 2房 10,000 元489 元/坪
2026-04-17桃園市楊梅區裕成路158巷2弄1號 透天厝 · 69.34坪 · 4房 30,000 元433 元/坪
2026-03-06桃園市楊梅區裕成路116之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.4坪 · 3房 8,000 元374 元/坪
2026-01-28桃園市楊梅區裕成南路274巷59號 透天厝 · 54.82坪 · 5房 15,000 元274 元/坪
2025-11-20桃園市楊梅區光裕南街2巷1弄42號 透天厝 · 43.49坪 · 3房 16,000 元367 元/坪
2025-11-19桃園市楊梅區裕成路122之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.57坪 · 2房 14,000 元509 元/坪
2025-10-29桃園市楊梅區裕成路106之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.4坪 · 2房 14,000 元655 元/坪
2025-10-17桃園市楊梅區光裕南街60號 透天厝 · 43.49坪 · 3房 24,000 元552 元/坪
2025-09-27桃園市楊梅區裕成路158巷2弄33之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.57坪 · 2房 4,000 元145 元/坪
2025-09-17桃園市楊梅區裕成路158巷18號 透天厝 · 32.59坪 · 3房 25,000 元767 元/坪
2025-08-31桃園市楊梅區光裕南街2巷1弄40號 透天厝 · 43.49坪 · 3房 17,000 元390 元/坪
2025-08-24桃園市楊梅區裕成路164巷53號 透天厝 · 32.59坪 · 3房 12,000 元367 元/坪
2025-08-08桃園市楊梅區裕成路192巷4弄7號 透天厝 · 38.75坪 · 4房 15,000 元387 元/坪
2025-04-23桃園市楊梅區裕成路120號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.37坪 · 2房 10,000 元489 元/坪
2025-04-17桃園市楊梅區裕成路158巷2弄1號 透天厝 · 69.34坪 · 4房 30,000 元433 元/坪
2025-03-03桃園市楊梅區裕成路116之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.4坪 · 3房 8,000 元374 元/坪
2025-02-19桃園市楊梅區裕成南路274巷59號 透天厝 · 54.82坪 · 5房 15,000 元274 元/坪
2024-12-12桃園市楊梅區裕成路164巷67號 透天厝 · 42.43坪 · 2房 16,000 元377 元/坪
2024-11-21桃園市楊梅區光裕南街2巷1弄42號 透天厝 · 43.49坪 · 3房 15,000 元344 元/坪
2024-11-13桃園市楊梅區裕成路106之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.4坪 · 2房 16,000 元747 元/坪
2024-10-30桃園市楊梅區裕成路122之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.57坪 · 2房 14,000 元509 元/坪
2024-10-28桃園市楊梅區光裕南街60號 透天厝 · 43.49坪 · 3房 24,000 元552 元/坪
2024-09-16桃園市楊梅區裕成路158巷2弄33之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.57坪 · 2房 4,000 元145 元/坪
2024-09-05桃園市楊梅區裕成路164巷53號 透天厝 · 32.59坪 · 3房 12,000 元367 元/坪
2024-08-07桃園市楊梅區裕成路192巷4弄7號 透天厝 · 38.75坪 · 4房 15,000 元387 元/坪
2024-04-22桃園市楊梅區裕成路158巷2弄1號 透天厝 · 69.34坪 · 4房 30,000 元433 元/坪
2024-03-05桃園市楊梅區裕成路116之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.4坪 · 3房 8,000 元374 元/坪
2023-11-20桃園市楊梅區裕成路164巷67號 透天厝 · 42.43坪 · 2房 16,000 元377 元/坪
2023-11-16桃園市楊梅區光裕南街2巷1弄42號 透天厝 · 43.49坪 · 3房 15,000 元344 元/坪
2023-11-08桃園市楊梅區裕成路158巷33號 透天厝 · 31.85坪 · 3房 13,000 元407 元/坪
2023-11-03桃園市楊梅區裕成路122之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.57坪 · 2房 14,000 元509 元/坪
2023-10-16桃園市楊梅區光裕南街60號 透天厝 · 43.49坪 · 3房 24,000 元552 元/坪
2023-09-05桃園市楊梅區裕成路164巷53號 透天厝 · 32.59坪 · 3房 12,000 元367 元/坪
2023-08-16桃園市楊梅區裕成路192巷4弄7號 透天厝 · 38.75坪 · 4房 15,000 元387 元/坪
2022-12-08桃園市楊梅區裕成路122之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.57坪 · 2房 14,000 元509 元/坪
2022-11-22桃園市楊梅區光裕南街2巷1弄42號 透天厝 · 43.49坪 · 3房 15,000 元344 元/坪
2022-11-15桃園市楊梅區裕成路158巷33號 透天厝 · 31.85坪 · 3房 13,000 元407 元/坪
2022-11-08桃園市楊梅區裕成路164巷67號 透天厝 · 42.43坪 · 2房 16,000 元377 元/坪
2022-10-27桃園市楊梅區光裕南街60號 透天厝 · 43.49坪 · 3房 24,000 元552 元/坪
2022-09-29桃園市楊梅區裕成路158巷2弄33之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.57坪 · 2房 4,000 元145 元/坪
2022-08-30桃園市楊梅區裕成路192巷4弄7號 透天厝 · 38.75坪 · 4房 15,000 元387 元/坪
2022-07-10桃園市楊梅區裕成路164巷53號 透天厝 · 32.59坪 · 3房 12,000 元367 元/坪
2022-05-10桃園市楊梅區裕成路158巷2弄1號 透天厝 · 69.34坪 · 4房 30,000 元433 元/坪
2022-03-30桃園市楊梅區光裕南街2巷2弄13號 透天厝 · 43.49坪 · 2房 15,000 元344 元/坪
2021-11-30桃園市楊梅區裕成路158巷33號 透天厝 · 31.85坪 · 3房 13,000 元407 元/坪
2021-10-23桃園市楊梅區光裕南街2巷1弄1號 透天厝 · 43.49坪 · 4房 18,000 元413 元/坪
2021-10-22桃園市楊梅區光裕南街60號 透天厝 · 43.49坪 · 3房 25,000 元575 元/坪
2021-10-16桃園市楊梅區裕成路164巷67號 透天厝 · 42.43坪 · 2房 15,000 元354 元/坪
2021-08-26桃園市楊梅區裕成路192巷4弄7號 透天厝 · 38.75坪 · 4房 15,000 元387 元/坪
2021-07-05桃園市楊梅區裕成路164巷53號 透天厝 · 32.59坪 · 3房 12,000 元367 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 裕成路 vs 楊梅區

本址387 元/坪
裕成路 全段393 元/坪
楊梅區 全區433 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.3 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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