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桃園市楊梅區金山街257號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,424 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市楊梅區金山街257號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1424 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 417 元/坪/月，供周邊行情參考。

49分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 52)、投報行情(3.5%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 38 坪）
15,000 元
單價中位
417 元/坪
常見單價
334–559 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(334–559 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 楊梅區 買賣單價中位 14.3 萬/坪、本址租金單價中位 417 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 15,500 元117 筆3房 17,200 元80 筆

周遭租賃成交（1,424 筆）

2026-05-08桃園市楊梅區金山街302號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.64坪 · 3房 16,000 元337 元/坪
2026-05-08桃園市楊梅區金山街275巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.78坪 · 2房 15,500 元420 元/坪
2026-05-07桃園市楊梅區金山街275巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.17坪 · 3房 21,000 元456 元/坪
2026-04-30桃園市楊梅區金山街275巷41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.41坪 · 2房 17,500 元506 元/坪
2026-04-20桃園市楊梅區金山街275巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.95坪 · 2房 15,000 元407 元/坪
2026-04-17桃園市楊梅區金山街275巷39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.78坪 · 2房 21,000 元645 元/坪
2026-04-16桃園市楊梅區金山街302號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.29坪 · 3房 21,000 元436 元/坪
2026-04-15桃園市楊梅區金山街275巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.4坪 · 2房 16,000 元526 元/坪
2026-04-14桃園市楊梅區金山街275巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.17坪 · 3房 16,000 元347 元/坪
2026-04-13桃園市楊梅區金山街275巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.16坪 · 2房 18,000 元499 元/坪
2026-04-10桃園市楊梅區金山街275巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.67坪 · 3房 21,000 元423 元/坪
2026-03-15桃園市楊梅區金山街275巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.02坪 · 2房 21,360 元532 元/坪
2026-03-10桃園市楊梅區金山街275巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.93坪 · 2房 15,000 元443 元/坪
2026-02-26桃園市楊梅區金山街275巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.78坪 · 2房 19,600 元608 元/坪
2026-01-19桃園市楊梅區金山街275巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.02坪 · 2房 21,360 元532 元/坪
2026-01-02桃園市楊梅區金山街275巷49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.31坪 · 2房 17,000 元509 元/坪
2025-12-29桃園市楊梅區金山街275巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.55坪 · 2房 16,000 元463 元/坪
2025-12-22桃園市楊梅區金山街275巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.55坪 · 2房 15,000 元433 元/坪
2025-12-08桃園市楊梅區金山街275巷41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.79坪 · 2房 15,000 元397 元/坪
2025-12-08桃園市楊梅區金山街275巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.21坪 · 3房 14,000 元248 元/坪
2025-12-04桃園市楊梅區金山街275巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.17坪 · 3房 22,300 元542 元/坪
2025-12-03桃園市楊梅區金山街275巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.12坪 · 2房 15,800 元383 元/坪
2025-11-29桃園市楊梅區金山街275巷43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.19坪 · 2房 13,500 元354 元/坪
2025-11-25桃園市楊梅區金山街275巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.78坪 · 2房 16,000 元436 元/坪
2025-11-22桃園市楊梅區金山街275巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.47坪 · 3房 18,100 元390 元/坪
2025-11-08桃園市楊梅區金山街275巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.1坪 · 0房 19,800 元403 元/坪
2025-11-01桃園市楊梅區金山街275巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.02坪 · 2房 18,200 元559 元/坪
2025-10-30桃園市楊梅區金山街306號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.55坪 · 3房 21,000 元536 元/坪
2025-10-13桃園市楊梅區金山街275巷51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.73坪 · 2房 15,000 元387 元/坪
2025-10-04桃園市楊梅區金山街275巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.95坪 · 2房 15,000 元407 元/坪
2025-09-27桃園市楊梅區金山街275巷51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.73坪 · 2房 13,000 元337 元/坪
2025-09-24桃園市楊梅區金山街275巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.21坪 · 3房 22,000 元400 元/坪
2025-09-24桃園市楊梅區金山街302號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.29坪 · 3房 15,800 元390 元/坪
2025-08-08桃園市楊梅區金山街275巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.55坪 · 2房 13,600 元393 元/坪
2025-08-01桃園市楊梅區金山街275巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.78坪 · 2房 16,500 元555 元/坪
2025-07-31桃園市楊梅區金山街275巷41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.41坪 · 2房 17,500 元559 元/坪
2025-07-26桃園市楊梅區金山街300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.99坪 · 2房 28,500 元595 元/坪
2025-07-18桃園市楊梅區金山街275巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.47坪 · 3房 21,000 元496 元/坪
2025-07-17桃園市楊梅區金山街275巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.97坪 · 3房 24,000 元526 元/坪
2025-07-13桃園市楊梅區金山街275巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.33坪 · 2房 11,500 元317 元/坪
2025-06-19桃園市楊梅區金山街275巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.77坪 · 3房 17,200 元331 元/坪
2025-06-18桃園市楊梅區金山街275巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.78坪 · 2房 16,900 元545 元/坪
2025-06-12桃園市楊梅區金山街275巷43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.19坪 · 2房 15,500 元493 元/坪
2025-06-10桃園市楊梅區金山街275巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.54坪 · 3房 20,800 元390 元/坪
2025-05-22桃園市楊梅區金山街275巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.17坪 · 3房 24,000 元562 元/坪
2025-05-08桃園市楊梅區金山街275巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.58坪 · 2房 16,400 元393 元/坪
2025-05-06桃園市楊梅區金山街275巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.78坪 · 2房 18,000 元555 元/坪
2025-04-28桃園市楊梅區金山街275巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.67坪 · 3房 24,000 元536 元/坪
2025-04-25桃園市楊梅區金山街302號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.29坪 · 3房 23,000 元552 元/坪
2025-04-17桃園市楊梅區金山街275巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.4坪 · 2房 16,000 元526 元/坪
2025-04-15桃園市楊梅區金山街275巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.17坪 · 3房 18,000 元430 元/坪
2025-03-31桃園市楊梅區金山街302號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.64坪 · 3房 16,000 元337 元/坪
2025-03-19桃園市楊梅區金山街275巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.16坪 · 2房 18,500 元645 元/坪
2025-03-11桃園市楊梅區金山街275巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.55坪 · 2房 16,500 元582 元/坪
2025-03-07桃園市楊梅區金山街275巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.93坪 · 2房 15,500 元582 元/坪
2025-02-24桃園市楊梅區金山街275巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.09坪 · 3房 22,500 元522 元/坪
2025-02-20桃園市楊梅區金山街275巷39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.78坪 · 2房 21,000 元645 元/坪
2025-02-18桃園市楊梅區金山街275巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.78坪 · 2房 18,100 元555 元/坪
2025-02-12桃園市楊梅區金山街275巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.55坪 · 2房 16,000 元463 元/坪
2025-02-10桃園市楊梅區金山街275巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.95坪 · 2房 15,000 元426 元/坪
2025-02-05桃園市楊梅區金山街275巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.17坪 · 3房 22,300 元542 元/坪
2025-01-15桃園市楊梅區金山街275巷41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.41坪 · 2房 17,500 元506 元/坪
2024-12-31桃園市楊梅區金山街275巷49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.31坪 · 2房 17,000 元509 元/坪
2024-12-25桃園市楊梅區金山街275巷41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.41坪 · 2房 16,000 元506 元/坪
2024-12-05桃園市楊梅區金山街275巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.12坪 · 2房 17,400 元463 元/坪
2024-12-02桃園市楊梅區金山街275巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.55坪 · 2房 17,000 元582 元/坪
2024-11-30桃園市楊梅區金山街275巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.47坪 · 3房 18,100 元390 元/坪
2024-11-30桃園市楊梅區金山街275巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.21坪 · 3房 14,000 元248 元/坪
2024-11-29桃園市楊梅區金山街306號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.55坪 · 3房 25,000 元516 元/坪
2024-11-28桃園市楊梅區金山街275巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.78坪 · 2房 17,000 元575 元/坪
2024-11-12桃園市楊梅區金山街306號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.55坪 · 3房 20,000 元413 元/坪
2024-11-02桃園市楊梅區金山街275巷51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.91坪 · 2房 13,000 元433 元/坪
2024-10-23桃園市楊梅區金山街275巷43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.19坪 · 2房 15,500 元460 元/坪
2024-09-25桃園市楊梅區金山街302號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.29坪 · 3房 14,800 元364 元/坪
2024-09-23桃園市楊梅區金山街275巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.78坪 · 2房 16,500 元555 元/坪
2024-08-30桃園市楊梅區金山街275巷41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.41坪 · 2房 15,900 元436 元/坪
2024-08-28桃園市楊梅區金山街275巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.55坪 · 2房 13,600 元393 元/坪
2024-08-03桃園市楊梅區金山街275巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.74坪 · 2房 15,000 元582 元/坪
2024-07-19桃園市楊梅區金山街275巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.47坪 · 3房 19,000 元443 元/坪
2024-06-19桃園市楊梅區金山街275巷43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.19坪 · 2房 15,500 元493 元/坪
2024-06-18桃園市楊梅區金山街275巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.54坪 · 3房 23,800 元443 元/坪
2024-06-17桃園市楊梅區金山街275巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.78坪 · 2房 16,000 元545 元/坪
2024-06-12桃園市楊梅區金山街275巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.58坪 · 2房 19,400 元509 元/坪
2024-06-10桃園市楊梅區金山街275巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.95坪 · 2房 16,500 元446 元/坪
2024-06-03桃園市楊梅區金山街275巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.77坪 · 3房 17,200 元331 元/坪
2024-05-30桃園市楊梅區金山街275巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.78坪 · 2房 16,500 元539 元/坪
2024-04-19桃園市楊梅區金山街275巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.17坪 · 3房 18,000 元430 元/坪
2024-04-17桃園市楊梅區金山街275巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.4坪 · 2房 15,000 元526 元/坪
2024-04-16桃園市楊梅區金山街275巷51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.73坪 · 2房 15,000 元469 元/坪
2024-04-09桃園市楊梅區金山街302號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.64坪 · 3房 17,000 元423 元/坪
2024-02-28桃園市楊梅區金山街275巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.78坪 · 2房 18,100 元555 元/坪
2024-02-21桃園市楊梅區金山街275巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.95坪 · 2房 19,000 元569 元/坪
2024-01-30桃園市楊梅區金山街275巷43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.19坪 · 2房 15,000 元476 元/坪
2024-01-02桃園市楊梅區金山街275巷49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.31坪 · 2房 17,000 元509 元/坪
2023-12-16桃園市楊梅區金山街275巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.12坪 · 2房 17,400 元463 元/坪
2023-12-04桃園市楊梅區金山街275巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.21坪 · 3房 16,000 元294 元/坪
2023-11-21桃園市楊梅區金山街275巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.48坪 · 3房 19,000 元364 元/坪
2023-11-20桃園市楊梅區金山街275巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.55坪 · 2房 15,500 元545 元/坪
2023-11-19桃園市楊梅區金山街275巷50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.88坪 · 2房 16,500 元469 元/坪
2023-11-17桃園市楊梅區金山街275巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.17坪 · 3房 23,300 元569 元/坪
2023-11-17桃園市楊梅區金山街275巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.78坪 · 2房 17,000 元575 元/坪
2023-11-06桃園市楊梅區金山街306號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.55坪 · 3房 20,000 元413 元/坪
2023-10-31桃園市楊梅區金山街275巷43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.19坪 · 2房 15,500 元460 元/坪
2023-10-20桃園市楊梅區金山街275巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.54坪 · 3房 18,500 元370 元/坪
2023-10-06桃園市楊梅區金山街302號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.29坪 · 3房 14,800 元307 元/坪
2023-09-14桃園市楊梅區金山街275巷41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.41坪 · 2房 15,900 元483 元/坪
2023-08-22桃園市楊梅區金山街275巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.12坪 · 2房 14,000 元340 元/坪
2023-08-15桃園市楊梅區金山街275巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.95坪 · 2房 15,000 元496 元/坪
2023-07-17桃園市楊梅區金山街275巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.77坪 · 3房 17,200 元314 元/坪
2023-07-07桃園市楊梅區金山街275巷49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.5坪 · 2房 13,500 元456 元/坪
2023-06-17桃園市楊梅區金山街275巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.78坪 · 2房 16,000 元446 元/坪
2023-06-09桃園市楊梅區金山街275巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.78坪 · 2房 15,500 元420 元/坪
2023-05-08桃園市楊梅區金山街275巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.3坪 · 2房 15,000 元403 元/坪
2023-04-25桃園市楊梅區金山街275巷51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.73坪 · 2房 15,000 元387 元/坪
2023-04-25桃園市楊梅區金山街275巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.17坪 · 3房 18,000 元390 元/坪
2023-04-20桃園市楊梅區金山街302號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.64坪 · 3房 16,000 元337 元/坪
2023-03-24桃園市楊梅區金山街275巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.4坪 · 2房 15,000 元413 元/坪
2023-03-01桃園市楊梅區金山街275巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.78坪 · 2房 18,100 元555 元/坪
2023-02-13桃園市楊梅區金山街275巷41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.41坪 · 2房 15,000 元390 元/坪
2023-02-06桃園市楊梅區金山街275巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.95坪 · 2房 19,000 元569 元/坪
2023-02-01桃園市楊梅區金山街275巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.58坪 · 3房 13,000 元337 元/坪
2023-01-18桃園市楊梅區金山街275巷43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.19坪 · 2房 15,000 元393 元/坪
2022-12-23桃園市楊梅區金山街275巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.78坪 · 2房 15,900 元443 元/坪
2022-12-12桃園市楊梅區金山街275巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.48坪 · 3房 21,000 元400 元/坪
2022-11-30桃園市楊梅區金山街275巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.78坪 · 2房 17,000 元463 元/坪
2022-11-27桃園市楊梅區金山街275巷50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.88坪 · 2房 15,000 元423 元/坪
2022-11-21桃園市楊梅區金山街306號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.55坪 · 3房 20,000 元413 元/坪
2022-10-25桃園市楊梅區金山街275巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.55坪 · 2房 14,000 元407 元/坪
2022-10-23桃園市楊梅區金山街275巷43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.19坪 · 2房 15,000 元460 元/坪
2022-09-28桃園市楊梅區金山街302號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.29坪 · 3房 14,800 元307 元/坪
2022-08-15桃園市楊梅區金山街275巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.12坪 · 2房 14,000 元340 元/坪
2022-08-03桃園市楊梅區金山街275巷41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.41坪 · 2房 14,400 元436 元/坪
2022-07-26桃園市楊梅區金山街275巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.74坪 · 2房 15,000 元582 元/坪
2022-07-11桃園市楊梅區金山街275巷49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.31坪 · 2房 13,500 元354 元/坪
2022-05-23桃園市楊梅區金山街275巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.3坪 · 2房 15,000 元403 元/坪
2022-05-21桃園市楊梅區金山街306號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.55坪 · 3房 22,000 元453 元/坪
2022-05-12桃園市楊梅區金山街275巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.78坪 · 2房 14,000 元380 元/坪
2022-04-25桃園市楊梅區金山街275巷51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.73坪 · 2房 15,000 元387 元/坪
2022-04-18桃園市楊梅區金山街275巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.4坪 · 2房 15,000 元413 元/坪
2022-03-11桃園市楊梅區金山街275巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.78坪 · 2房 14,900 元417 元/坪
2022-02-23桃園市楊梅區金山街275巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.78坪 · 2房 13,000 元354 元/坪
2022-02-14桃園市楊梅區金山街275巷41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.41坪 · 2房 14,500 元377 元/坪
2022-02-11桃園市楊梅區金山街275巷43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.19坪 · 2房 15,000 元393 元/坪
2022-02-01桃園市楊梅區金山街275巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.58坪 · 3房 15,000 元436 元/坪
2021-11-26桃園市楊梅區金山街275巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.02坪 · 2房 17,500 元436 元/坪
2021-11-24桃園市楊梅區金山街275巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.78坪 · 2房 16,000 元436 元/坪
2021-10-29桃園市楊梅區金山街275巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.3坪 · 2房 14,000 元377 元/坪
2021-10-28桃園市楊梅區金山街275巷43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.19坪 · 2房 13,500 元354 元/坪
2021-10-28桃園市楊梅區金山街300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.99坪 · 3房 24,000 元499 元/坪
2021-10-26桃園市楊梅區金山街275巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.33坪 · 3房 16,800 元334 元/坪
2021-10-25桃園市楊梅區金山街275巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.55坪 · 2房 13,000 元377 元/坪
2021-10-20桃園市楊梅區金山街275巷50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.99坪 · 2房 15,000 元469 元/坪
2021-08-13桃園市楊梅區金山街275巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.12坪 · 2房 13,000 元317 元/坪
2021-08-13桃園市楊梅區金山街275巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.03坪 · 3房 15,400 元350 元/坪
2021-08-13桃園市楊梅區金山街275巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.03坪 · 3房 15,400 元350 元/坪
2021-08-05桃園市楊梅區金山街275巷41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.41坪 · 2房 13,300 元347 元/坪
2021-07-21桃園市楊梅區金山街275巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.4坪 · 2房 14,500 元397 元/坪
2021-06-18桃園市楊梅區金山街275巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.77坪 · 3房 14,500 元264 元/坪
2021-05-06桃園市楊梅區金山街302號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.64坪 · 3房 15,700 元380 元/坪
2021-05-06桃園市楊梅區金山街275巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.78坪 · 2房 14,000 元380 元/坪
2021-04-13桃園市楊梅區金山街275巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.89坪 · 2房 13,000 元466 元/坪
2021-03-11桃園市楊梅區金山街306號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.55坪 · 3房 18,500 元380 元/坪
2021-02-10桃園市楊梅區金山街275巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.89坪 · 2房 14,000 元502 元/坪
2020-10-29桃園市楊梅區金山街275巷43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.19坪 · 2房 12,500 元327 元/坪
2020-08-31桃園市楊梅區金山街275巷49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.31坪 · 2房 10,000 元261 元/坪
2020-08-14桃園市楊梅區金山街275巷41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.41坪 · 2房 12,900 元337 元/坪
2020-07-22桃園市楊梅區金山街275巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.38坪 · 3房 15,400 元304 元/坪
2020-07-16桃園市楊梅區金山街306號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.9坪 · 3房 17,000 元516 元/坪
2020-07-03桃園市楊梅區金山街275巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.77坪 · 3房 15,700 元288 元/坪
2020-06-14桃園市楊梅區金山街275巷39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.06坪 · 2房 13,500 元1491 元/坪
2020-05-23桃園市楊梅區金山街300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.99坪 · 3房 23,000 元479 元/坪
2020-05-05桃園市楊梅區金山街302號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.64坪 · 3房 15,700 元331 元/坪
2020-05-04桃園市楊梅區金山街275巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.02坪 · 2房 17,000 元423 元/坪
2020-02-17桃園市楊梅區金山街306號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.55坪 · 3房 17,500 元360 元/坪
2019-11-01桃園市楊梅區金山街275巷43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.38坪 · 2房 15,000 元509 元/坪
2019-11-01桃園市楊梅區金山街275巷43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.38坪 · 2房 13,500 元460 元/坪
2019-09-25桃園市楊梅區金山街275巷39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.78坪 · 2房 15,000 元387 元/坪
2019-06-17桃園市楊梅區金山街306號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.55坪 · 3房 18,667 元383 元/坪
2019-05-29桃園市楊梅區金山街275巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.6坪 · 3房 16,000 元344 元/坪
2019-02-23桃園市楊梅區金山街275巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.89坪 · 2房 12,500 元337 元/坪
2019-01-08桃園市楊梅區金山街300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.02坪 · 3房 16,500 元433 元/坪
2018-09-19桃園市楊梅區金山街275巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.73坪 · 0房 22,000 元367 元/坪
2018-08-12桃園市楊梅區金山街275巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.33坪 · 3房 17,500 元347 元/坪
2018-06-27桃園市楊梅區金山街300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.99坪 · 3房 22,000 元460 元/坪
2018-06-19桃園市楊梅區金山街275巷51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.73坪 · 3房 14,000 元360 元/坪
2018-05-27桃園市楊梅區金山街275巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.17坪 · 3房 15,000 元324 元/坪
2018-04-19桃園市楊梅區金山街302號 店面(店鋪) · 53.55坪 · 0房 45,408 元850 元/坪
2017-10-07桃園市楊梅區金山街275巷39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.78坪 · 3房 13,000 元334 元/坪
2017-07-13桃園市楊梅區金山街300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.62坪 · 3房 15,000 元400 元/坪
2017-01-03桃園市楊梅區金山街300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.99坪 · 3房 16,000 元334 元/坪
2016-12-31桃園市楊梅區金山街275巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.95坪 · 3房 12,500 元337 元/坪
2016-09-19桃園市楊梅區金山街300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.99坪 · 3房 17,000 元354 元/坪
2016-08-28桃園市楊梅區金山街275巷39號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.78坪 · 3房 13,000 元334 元/坪
2016-07-16桃園市楊梅區金山街275巷49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.5坪 · 3房 15,000 元509 元/坪
2016-06-05桃園市楊梅區金山街275巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.96坪 · 3房 13,000 元383 元/坪
2016-06-05桃園市楊梅區金山街275巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.78坪 · 3房 12,500 元340 元/坪
2016-06-04桃園市楊梅區金山街300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.74坪 · 3房 13,000 元364 元/坪
2016-05-21桃園市楊梅區金山街275巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.95坪 · 3房 12,500 元337 元/坪
2016-05-10桃園市楊梅區金山街275巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.13坪 · 3房 15,000 元324 元/坪
2016-04-29桃園市楊梅區金山街275巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.74坪 · 3房 10,000 元390 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 金山街 vs 楊梅區

本址417 元/坪
金山街 全段420 元/坪
楊梅區 全區433 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.3 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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