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桃園市楊梅區金山街298巷36號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,184 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市楊梅區金山街298巷36號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1184 筆租賃成交:月租中位 15,500 元、單價中位 417 元/坪/月，供周邊行情參考。

48分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 50)、投報行情(3.5%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 38.3 坪）
15,500 元
單價中位
417 元/坪
常見單價
311–542 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(311–542 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 楊梅區 買賣單價中位 14.3 萬/坪、本址租金單價中位 417 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 15,000 元124 筆3房 14,500 元65 筆

周遭租賃成交（1,184 筆）

2026-03-31桃園市楊梅區金山街298巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.12坪 · 3房 13,700 元228 元/坪
2026-03-23桃園市楊梅區金山街328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.44坪 · 2房 15,000 元493 元/坪
2026-03-19桃園市楊梅區金山街298巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.93坪 · 2房 16,000 元529 元/坪
2026-02-11桃園市楊梅區金山街298巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.2坪 · 3房 14,500 元390 元/坪
2026-02-05桃園市楊梅區金山街298巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.57坪 · 2房 14,000 元364 元/坪
2026-02-04桃園市楊梅區金山街298巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.57坪 · 2房 15,800 元519 元/坪
2026-01-30桃園市楊梅區金山街298巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.93坪 · 2房 17,000 元565 元/坪
2026-01-30桃園市楊梅區金山街320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.61坪 · 2房 14,800 元383 元/坪
2026-01-26桃園市楊梅區金山街298巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.24坪 · 3房 17,500 元430 元/坪
2026-01-10桃園市楊梅區金山街332號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.95坪 · 2房 16,500 元496 元/坪
2026-01-02桃園市楊梅區金山街298巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.49坪 · 2房 15,000 元400 元/坪
2025-12-31桃園市楊梅區金山街326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.8坪 · 2房 18,000 元440 元/坪
2025-12-30桃園市楊梅區金山街322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.53坪 · 2房 15,000 元390 元/坪
2025-12-05桃園市楊梅區金山街328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.8坪 · 2房 15,500 元380 元/坪
2025-11-26桃園市楊梅區金山街298巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.25坪 · 2房 17,000 元443 元/坪
2025-11-24桃園市楊梅區金山街322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.53坪 · 2房 15,000 元390 元/坪
2025-10-20桃園市楊梅區金山街298巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.03坪 · 3房 15,000 元417 元/坪
2025-10-17桃園市楊梅區金山街322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.53坪 · 2房 16,300 元423 元/坪
2025-10-09桃園市楊梅區金山街330號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.88坪 · 2房 17,000 元450 元/坪
2025-10-09桃園市楊梅區金山街320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.61坪 · 2房 15,000 元512 元/坪
2025-09-23桃園市楊梅區金山街320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.61坪 · 2房 16,800 元436 元/坪
2025-09-01桃園市楊梅區金山街368巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.58坪 · 2房 18,000 元493 元/坪
2025-08-15桃園市楊梅區金山街332號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.95坪 · 2房 17,500 元565 元/坪
2025-08-14桃園市楊梅區金山街298巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.06坪 · 2房 14,500 元519 元/坪
2025-07-30桃園市楊梅區金山街298巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.73坪 · 3房 17,500 元400 元/坪
2025-07-15桃園市楊梅區金山街330號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.53坪 · 2房 16,500 元549 元/坪
2025-06-30桃園市楊梅區金山街298巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.49坪 · 2房 16,100 元430 元/坪
2025-05-19桃園市楊梅區金山街320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.61坪 · 2房 15,300 元506 元/坪
2025-05-16桃園市楊梅區金山街328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.8坪 · 2房 15,000 元367 元/坪
2025-04-02桃園市楊梅區金山街298巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.12坪 · 3房 13,700 元228 元/坪
2025-04-01桃園市楊梅區金山街298巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.93坪 · 2房 16,000 元529 元/坪
2025-03-28桃園市楊梅區金山街298巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.2坪 · 3房 14,500 元390 元/坪
2025-02-15桃園市楊梅區金山街298巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.57坪 · 2房 15,800 元519 元/坪
2025-02-01桃園市楊梅區金山街298巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.24坪 · 3房 17,500 元430 元/坪
2025-01-20桃園市楊梅區金山街298巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.57坪 · 2房 15,000 元529 元/坪
2025-01-16桃園市楊梅區金山街326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.8坪 · 2房 18,000 元509 元/坪
2025-01-07桃園市楊梅區金山街298巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.49坪 · 2房 16,700 元588 元/坪
2024-12-15桃園市楊梅區金山街332號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.95坪 · 2房 16,500 元496 元/坪
2024-12-13桃園市楊梅區金山街328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.8坪 · 2房 17,000 元509 元/坪
2024-11-28桃園市楊梅區金山街322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.53坪 · 2房 17,500 元532 元/坪
2024-10-24桃園市楊梅區金山街298巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.08坪 · 3房 17,500 元417 元/坪
2024-10-09桃園市楊梅區金山街298巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.08坪 · 3房 17,000 元417 元/坪
2024-09-19桃園市楊梅區金山街326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.8坪 · 2房 18,000 元440 元/坪
2024-09-19桃園市楊梅區金山街320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.61坪 · 2房 15,000 元512 元/坪
2024-09-09桃園市楊梅區金山街320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.61坪 · 2房 16,300 元542 元/坪
2024-08-20桃園市楊梅區金山街332號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.95坪 · 2房 16,500 元565 元/坪
2024-08-15桃園市楊梅區金山街298巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.69坪 · 3房 16,500 元400 元/坪
2024-08-12桃園市楊梅區金山街298巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.06坪 · 2房 14,500 元519 元/坪
2024-07-31桃園市楊梅區金山街322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.53坪 · 2房 17,500 元532 元/坪
2024-07-19桃園市楊梅區金山街298巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.49坪 · 2房 16,100 元588 元/坪
2024-07-16桃園市楊梅區金山街330號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.53坪 · 2房 16,500 元549 元/坪
2024-07-05桃園市楊梅區金山街328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.8坪 · 2房 17,200 元493 元/坪
2024-06-26桃園市楊梅區金山街368巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.02坪 · 3房 20,000 元433 元/坪
2024-06-17桃園市楊梅區金山街368巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.58坪 · 2房 20,000 元545 元/坪
2024-05-17桃園市楊梅區金山街322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.88坪 · 2房 16,300 元473 元/坪
2024-05-14桃園市楊梅區金山街320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.61坪 · 2房 15,300 元506 元/坪
2024-03-27桃園市楊梅區金山街330號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.53坪 · 2房 18,000 元466 元/坪
2024-03-23桃園市楊梅區金山街320號 店面(店鋪) · 28.21坪 · 0房 19,500 元691 元/坪
2024-03-18桃園市楊梅區金山街298巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.12坪 · 3房 14,500 元241 元/坪
2024-03-07桃園市楊梅區金山街298巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.49坪 · 2房 16,100 元430 元/坪
2024-02-17桃園市楊梅區金山街298巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.57坪 · 2房 158,900 元5914 元/坪
2024-01-22桃園市楊梅區金山街298巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.57坪 · 2房 15,000 元529 元/坪
2024-01-17桃園市楊梅區金山街330號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.17坪 · 2房 13,500 元479 元/坪
2024-01-10桃園市楊梅區金山街332號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.95坪 · 2房 16,500 元496 元/坪
2024-01-10桃園市楊梅區金山街298巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.49坪 · 2房 16,700 元588 元/坪
2023-12-08桃園市楊梅區金山街298巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.08坪 · 3房 16,500 元417 元/坪
2023-11-24桃園市楊梅區金山街328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.44坪 · 2房 14,000 元460 元/坪
2023-11-23桃園市楊梅區金山街322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.53坪 · 2房 17,500 元532 元/坪
2023-10-24桃園市楊梅區金山街298巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.08坪 · 3房 16,000 元417 元/坪
2023-10-11桃園市楊梅區金山街298巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.69坪 · 3房 17,800 元357 元/坪
2023-10-05桃園市楊梅區金山街298巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.2坪 · 2房 13,500 元516 元/坪
2023-10-05桃園市楊梅區金山街320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.61坪 · 2房 16,300 元423 元/坪
2023-09-15桃園市楊梅區金山街320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.61坪 · 2房 15,000 元512 元/坪
2023-08-29桃園市楊梅區金山街368巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.58坪 · 2房 20,000 元545 元/坪
2023-08-28桃園市楊梅區金山街332號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.95坪 · 2房 16,500 元436 元/坪
2023-07-26桃園市楊梅區金山街298巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.73坪 · 3房 16,500 元268 元/坪
2023-07-26桃園市楊梅區金山街298巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.49坪 · 2房 16,000 元426 元/坪
2023-07-11桃園市楊梅區金山街330號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.53坪 · 2房 13,500 元350 元/坪
2023-06-15桃園市楊梅區金山街320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.24坪 · 2房 15,300 元542 元/坪
2023-05-10桃園市楊梅區金山街332號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.95坪 · 2房 16,500 元436 元/坪
2023-04-21桃園市楊梅區金山街298巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.44坪 · 2房 16,500 元430 元/坪
2023-03-28桃園市楊梅區金山街298巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.12坪 · 3房 17,500 元291 元/坪
2023-03-27桃園市楊梅區金山街328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.8坪 · 2房 16,900 元493 元/坪
2023-03-16桃園市楊梅區金山街330號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.28坪 · 2房 17,000 元1045 元/坪
2023-03-01桃園市楊梅區金山街298巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.57坪 · 2房 13,800 元357 元/坪
2023-02-15桃園市楊梅區金山街298巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.57坪 · 2房 15,000 元390 元/坪
2022-12-20桃園市楊梅區金山街298巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.08坪 · 3房 16,000 元334 元/坪
2022-12-08桃園市楊梅區金山街328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.44坪 · 2房 14,000 元460 元/坪
2022-11-17桃園市楊梅區金山街368巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.58坪 · 2房 20,000 元545 元/坪
2022-11-15桃園市楊梅區金山街298巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.53坪 · 2房 13,500 元509 元/坪
2022-10-26桃園市楊梅區金山街298巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.08坪 · 3房 16,000 元334 元/坪
2022-10-24桃園市楊梅區金山街320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.61坪 · 2房 16,300 元423 元/坪
2022-10-20桃園市楊梅區金山街320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.61坪 · 2房 15,000 元390 元/坪
2022-10-12桃園市楊梅區金山街298巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.24坪 · 3房 14,500 元294 元/坪
2022-10-11桃園市楊梅區金山街298巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.69坪 · 3房 16,500 元331 元/坪
2022-10-05桃園市楊梅區金山街298巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.69坪 · 3房 15,500 元311 元/坪
2022-09-26桃園市楊梅區金山街326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.8坪 · 2房 18,000 元440 元/坪
2022-09-23桃園市楊梅區金山街298巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.2坪 · 2房 14,900 元569 元/坪
2022-08-16桃園市楊梅區金山街298巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.06坪 · 2房 14,500 元380 元/坪
2022-07-08桃園市楊梅區金山街298巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.24坪 · 3房 13,600 元278 元/坪
2022-07-08桃園市楊梅區金山街298巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.49坪 · 2房 15,000 元400 元/坪
2022-06-24桃園市楊梅區金山街330號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.53坪 · 2房 11,700 元304 元/坪
2022-06-24桃園市楊梅區金山街320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.61坪 · 2房 15,300 元397 元/坪
2022-06-01桃園市楊梅區金山街332號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.28坪 · 2房 18,000 元1104 元/坪
2022-04-25桃園市楊梅區金山街328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.8坪 · 2房 15,000 元469 元/坪
2022-03-14桃園市楊梅區金山街320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.61坪 · 2房 13,500 元350 元/坪
2022-01-15桃園市楊梅區金山街330號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.17坪 · 2房 13,500 元479 元/坪
2022-01-03桃園市楊梅區金山街298巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.57坪 · 2房 14,500 元377 元/坪
2021-12-09桃園市楊梅區金山街320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.61坪 · 2房 14,000 元364 元/坪
2021-12-08桃園市楊梅區金山街298巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.08坪 · 3房 15,000 元311 元/坪
2021-10-20桃園市楊梅區金山街298巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.24坪 · 3房 14,000 元284 元/坪
2021-10-06桃園市楊梅區金山街298巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.73坪 · 3房 15,000 元245 元/坪
2021-09-22桃園市楊梅區金山街326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.07坪 · 2房 16,500 元823 元/坪
2021-07-19桃園市楊梅區金山街298巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.06坪 · 2房 12,500 元327 元/坪
2021-06-25桃園市楊梅區金山街330號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.88坪 · 2房 16,000 元423 元/坪
2021-06-22桃園市楊梅區金山街298巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.45坪 · 2房 12,000 元473 元/坪
2021-05-25桃園市楊梅區金山街298巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.48坪 · 2房 12,500 元334 元/坪
2021-05-07桃園市楊梅區金山街368巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.99坪 · 2房 12,800 元357 元/坪
2021-03-16桃園市楊梅區金山街320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.61坪 · 2房 13,500 元350 元/坪
2021-03-10桃園市楊梅區金山街320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.24坪 · 2房 13,300 元469 元/坪
2021-01-30桃園市楊梅區金山街328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.8坪 · 2房 14,000 元344 元/坪
2020-11-13桃園市楊梅區金山街368巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.58坪 · 2房 16,500 元450 元/坪
2020-10-26桃園市楊梅區金山街320號 店面(店鋪) · 28.21坪 · 0房 15,000 元532 元/坪
2020-10-11桃園市楊梅區金山街368巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.02坪 · 3房 15,500 元337 元/坪
2020-09-30桃園市楊梅區金山街298巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.48坪 · 2房 12,500 元334 元/坪
2020-07-19桃園市楊梅區金山街330號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.53坪 · 2房 16,000 元417 元/坪
2020-07-03桃園市楊梅區金山街298巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.24坪 · 3房 13,600 元278 元/坪
2020-06-11桃園市楊梅區金山街298巷48號 店面(店鋪) · 37.2坪 · 0房 16,500 元443 元/坪
2020-06-10桃園市楊梅區金山街330號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.53坪 · 2房 11,700 元304 元/坪
2020-05-31桃園市楊梅區金山街328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.8坪 · 2房 14,000 元344 元/坪
2020-04-28桃園市楊梅區金山街368巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.99坪 · 2房 12,300 元340 元/坪
2020-03-15桃園市楊梅區金山街298巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.44坪 · 2房 13,500 元350 元/坪
2020-03-10桃園市楊梅區金山街320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.24坪 · 2房 11,300 元400 元/坪
2020-02-19桃園市楊梅區金山街330號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.53坪 · 2房 14,500 元377 元/坪
2020-02-11桃園市楊梅區金山街298巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.59坪 · 2房 14,000 元364 元/坪
2020-02-09桃園市楊梅區金山街326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.8坪 · 2房 15,000 元367 元/坪
2020-01-21桃園市楊梅區金山街298巷32號 店面(店鋪) · 47.37坪 · 0房 15,000 元317 元/坪
2019-10-14桃園市楊梅區金山街320號 店面(店鋪) · 28.21坪 · 0房 13,500 元479 元/坪
2019-08-23桃園市楊梅區金山街320號 店面(店鋪) · 28.21坪 · 0房 13,500 元479 元/坪
2019-08-12桃園市楊梅區金山街326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.8坪 · 2房 15,500 元380 元/坪
2019-08-10桃園市楊梅區金山街320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.05坪 · 2房 14,000 元410 元/坪
2019-07-23桃園市楊梅區金山街298巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.44坪 · 2房 13,500 元350 元/坪
2019-07-09桃園市楊梅區金山街298巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.99坪 · 3房 16,500 元344 元/坪
2019-06-06桃園市楊梅區金山街326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.8坪 · 3房 16,000 元393 元/坪
2019-05-23桃園市楊梅區金山街328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.8坪 · 2房 14,000 元344 元/坪
2019-05-09桃園市楊梅區金山街298巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.48坪 · 2房 13,000 元347 元/坪
2019-05-07桃園市楊梅區金山街328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.8坪 · 2房 15,500 元380 元/坪
2019-04-18桃園市楊梅區金山街332號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.24坪 · 2房 11,000 元390 元/坪
2019-03-09桃園市楊梅區金山街330號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.53坪 · 2房 12,000 元311 元/坪
2019-02-23桃園市楊梅區金山街328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.8坪 · 2房 14,000 元344 元/坪
2019-01-22桃園市楊梅區金山街328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.44坪 · 2房 12,000 元393 元/坪
2019-01-21桃園市楊梅區金山街368巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.02坪 · 3房 15,000 元327 元/坪
2018-12-29桃園市楊梅區金山街298巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.06坪 · 2房 14,000 元367 元/坪
2018-11-06桃園市楊梅區金山街330號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.17坪 · 2房 12,500 元443 元/坪
2018-11-01桃園市楊梅區金山街330號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.88坪 · 2房 15,000 元397 元/坪
2018-10-29桃園市楊梅區金山街298巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.06坪 · 2房 14,000 元367 元/坪
2018-10-27桃園市楊梅區金山街368巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.58坪 · 2房 16,500 元450 元/坪
2018-09-17桃園市楊梅區金山街330號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.88坪 · 2房 14,000 元370 元/坪
2018-08-16桃園市楊梅區金山街332號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.23坪 · 2房 14,000 元727 元/坪
2018-08-06桃園市楊梅區金山街328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.15坪 · 2房 15,000 元374 元/坪
2018-07-22桃園市楊梅區金山街320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.24坪 · 3房 13,000 元460 元/坪
2018-06-28桃園市楊梅區金山街330號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.88坪 · 3房 14,000 元370 元/坪
2018-06-13桃園市楊梅區金山街298巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.08坪 · 3房 16,500 元344 元/坪
2018-05-23桃園市楊梅區金山街326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.8坪 · 3房 14,000 元344 元/坪
2018-05-06桃園市楊梅區金山街326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.8坪 · 3房 13,000 元317 元/坪
2018-03-11桃園市楊梅區金山街298巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.57坪 · 3房 13,500 元350 元/坪
2018-01-15桃園市楊梅區金山街332號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.61坪 · 3房 14,000 元364 元/坪
2017-12-07桃園市楊梅區金山街330號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.98坪 · 3房 10,000 元357 元/坪
2017-11-17桃園市楊梅區金山街368巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.58坪 · 3房 16,500 元450 元/坪
2017-11-01桃園市楊梅區金山街298巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.44坪 · 2房 12,000 元311 元/坪
2017-10-30桃園市楊梅區金山街328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.44坪 · 3房 12,000 元393 元/坪
2017-10-24桃園市楊梅區金山街298巷32號 店面(店鋪) · 47.37坪 · 0房 15,000 元317 元/坪
2017-09-28桃園市楊梅區金山街332號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.24坪 · 3房 15,000 元532 元/坪
2017-09-27桃園市楊梅區金山街330號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.17坪 · 3房 12,500 元443 元/坪
2017-09-11桃園市楊梅區金山街330號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.53坪 · 3房 14,000 元364 元/坪
2017-09-07桃園市楊梅區金山街330號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.53坪 · 3房 11,000 元284 元/坪
2017-08-12桃園市楊梅區金山街298巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.44坪 · 3房 13,000 元337 元/坪
2017-08-11桃園市楊梅區金山街332號 店面(店鋪) · 28.35坪 · 0房 10,000 元354 元/坪
2017-07-30桃園市楊梅區金山街330號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.53坪 · 3房 15,000 元390 元/坪
2017-07-01桃園市楊梅區金山街298巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.5坪 · 2房 12,500 元1088 元/坪
2017-06-19桃園市楊梅區金山街330號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.88坪 · 3房 13,500 元357 元/坪
2017-06-09桃園市楊梅區金山街330號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.88坪 · 3房 13,000 元344 元/坪
2017-06-08桃園市楊梅區金山街298巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.48坪 · 3房 11,000 元294 元/坪
2017-05-26桃園市楊梅區金山街320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.95坪 · 3房 12,000 元317 元/坪
2017-05-22桃園市楊梅區金山街328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.8坪 · 3房 18,000 元440 元/坪
2017-05-13桃園市楊梅區金山街320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.95坪 · 3房 15,000 元397 元/坪
2017-04-26桃園市楊梅區金山街328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.15坪 · 3房 15,000 元374 元/坪
2017-04-22桃園市楊梅區金山街298巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.57坪 · 3房 13,500 元350 元/坪
2017-01-17桃園市楊梅區金山街330號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.53坪 · 3房 14,000 元364 元/坪
2016-12-22桃園市楊梅區金山街320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.95坪 · 3房 12,500 元331 元/坪
2016-12-09桃園市楊梅區金山街298巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.44坪 · 3房 12,000 元311 元/坪
2016-11-16桃園市楊梅區金山街298巷42號 店面(店鋪) · 49.25坪 · 0房 15,000 元304 元/坪
2016-08-10桃園市楊梅區金山街320號 店面(店鋪) · 38.57坪 · 0房 12,000 元311 元/坪
2016-07-15桃園市楊梅區金山街330號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.53坪 · 3房 16,000 元417 元/坪
2016-06-29桃園市楊梅區金山街298巷42號 店面(店鋪) · 49.25坪 · 0房 15,000 元304 元/坪
2016-06-12桃園市楊梅區金山街298巷40號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.06坪 · 3房 11,000 元288 元/坪
2016-05-22桃園市楊梅區金山街298巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.08坪 · 3房 16,000 元334 元/坪
2016-05-19桃園市楊梅區金山街320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.61坪 · 3房 12,000 元311 元/坪
2016-04-17桃園市楊梅區金山街320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.62坪 · 3房 14,000 元364 元/坪
2016-04-11桃園市楊梅區金山街326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.8坪 · 3房 14,000 元344 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 金山街 vs 楊梅區

本址417 元/坪
金山街 全段420 元/坪
楊梅區 全區433 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.3 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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