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桃園市楊梅區金山街298巷63號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,056 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市楊梅區金山街298巷63號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1056 筆租賃成交:月租中位 16,000 元、單價中位 417 元/坪/月，供周邊行情參考。

48分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 49)、投報行情(3.5%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 38.4 坪）
16,000 元
單價中位
417 元/坪
常見單價
314–588 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(314–588 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 楊梅區 買賣單價中位 14.3 萬/坪、本址租金單價中位 417 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 15,500 元126 筆3房 16,000 元70 筆4房+ 20,000 元3 筆

周遭租賃成交（1,056 筆）

2026-04-27桃園市楊梅區金山街368巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.97坪 · 2房 15,900 元443 元/坪
2026-04-27桃園市楊梅區新農街642號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.71坪 · 2房 14,400 元403 元/坪
2026-04-22桃園市楊梅區金山街298巷72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.25坪 · 2房 16,000 元516 元/坪
2026-04-21桃園市楊梅區新農街652號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.05坪 · 3房 19,500 元512 元/坪
2026-04-14桃園市楊梅區新農街640號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.61坪 · 2房 15,000 元420 元/坪
2026-03-31桃園市楊梅區金山街298巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.12坪 · 3房 13,700 元228 元/坪
2026-03-23桃園市楊梅區金山街298巷76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.44坪 · 2房 15,200 元397 元/坪
2026-03-19桃園市楊梅區金山街298巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.93坪 · 2房 16,000 元529 元/坪
2026-02-05桃園市楊梅區金山街298巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.57坪 · 2房 14,000 元364 元/坪
2026-02-04桃園市楊梅區新農街640號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.28坪 · 2房 18,000 元592 元/坪
2026-02-04桃園市楊梅區金山街298巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.57坪 · 2房 15,800 元519 元/坪
2026-01-30桃園市楊梅區金山街298巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.93坪 · 2房 17,000 元565 元/坪
2026-01-29桃園市楊梅區金山街298巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.24坪 · 3房 15,000 元304 元/坪
2026-01-23桃園市楊梅區金山街298巷76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.44坪 · 2房 15,000 元390 元/坪
2026-01-02桃園市楊梅區金山街298巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.49坪 · 2房 15,000 元400 元/坪
2025-11-05桃園市楊梅區金山街298巷78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.44坪 · 2房 16,700 元658 元/坪
2025-11-05桃園市楊梅區金山街298巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.03坪 · 3房 15,000 元417 元/坪
2025-10-07桃園市楊梅區金山街368巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.02坪 · 3房 21,300 元516 元/坪
2025-10-03桃園市楊梅區新農街656號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.64坪 · 3房 24,000 元536 元/坪
2025-09-25桃園市楊梅區金山街298巷72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.25坪 · 2房 16,000 元516 元/坪
2025-09-16桃園市楊梅區金山街298巷78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.84坪 · 2房 15,500 元532 元/坪
2025-09-01桃園市楊梅區金山街368巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.58坪 · 2房 18,000 元493 元/坪
2025-08-15桃園市楊梅區金山街298巷76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.44坪 · 2房 18,000 元645 元/坪
2025-08-06桃園市楊梅區金山街298巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.45坪 · 2房 16,000 元628 元/坪
2025-07-18桃園市楊梅區金山街298巷76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.81坪 · 2房 14,500 元383 元/坪
2025-07-01桃園市楊梅區金山街368巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.99坪 · 2房 20,000 元555 元/坪
2025-06-30桃園市楊梅區金山街298巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.49坪 · 2房 16,100 元430 元/坪
2025-06-06桃園市楊梅區金山街368巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.58坪 · 2房 16,800 元529 元/坪
2025-06-06桃園市楊梅區新農街652號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.05坪 · 3房 17,500 元509 元/坪
2025-05-20桃園市楊梅區金山街298巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.39坪 · 3房 20,500 元380 元/坪
2025-05-13桃園市楊梅區新農街652號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.05坪 · 3房 19,500 元512 元/坪
2025-04-16桃園市楊梅區新農街640號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.61坪 · 2房 17,000 元555 元/坪
2025-04-02桃園市楊梅區金山街298巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.12坪 · 3房 13,700 元228 元/坪
2025-04-01桃園市楊梅區金山街298巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.93坪 · 2房 16,000 元529 元/坪
2025-03-27桃園市楊梅區金山街298巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.86坪 · 2房 9,000 元245 元/坪
2025-03-24桃園市楊梅區金山街298巷76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.44坪 · 2房 15,700 元539 元/坪
2025-03-03桃園市楊梅區新農街640號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.28坪 · 2房 18,000 元592 元/坪
2025-02-24桃園市楊梅區金山街298巷76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.44坪 · 2房 17,000 元569 元/坪
2025-02-15桃園市楊梅區金山街298巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.57坪 · 2房 15,800 元519 元/坪
2025-02-14桃園市楊梅區金山街298巷78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.48坪 · 2房 16,500 元588 元/坪
2025-02-10桃園市楊梅區金山街298巷72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.25坪 · 2房 16,000 元516 元/坪
2025-01-20桃園市楊梅區金山街298巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.57坪 · 2房 15,000 元529 元/坪
2025-01-19桃園市楊梅區金山街368巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.32坪 · 2房 18,000 元483 元/坪
2025-01-07桃園市楊梅區金山街298巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.49坪 · 2房 16,700 元588 元/坪
2024-12-13桃園市楊梅區金山街298巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.08坪 · 3房 19,500 元473 元/坪
2024-12-13桃園市楊梅區金山街298巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.08坪 · 3房 17,000 元417 元/坪
2024-12-10桃園市楊梅區金山街298巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.06坪 · 2房 17,000 元575 元/坪
2024-11-27桃園市楊梅區金山街298巷78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.48坪 · 2房 17,200 元638 元/坪
2024-11-21桃園市楊梅區金山街298巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.49坪 · 2房 16,300 元588 元/坪
2024-11-01桃園市楊梅區金山街368巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.36坪 · 2房 23,890 元1302 元/坪
2024-10-17桃園市楊梅區金山街368巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.02坪 · 3房 21,300 元516 元/坪
2024-10-09桃園市楊梅區金山街298巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.35坪 · 3房 20,500 元509 元/坪
2024-10-09桃園市楊梅區金山街298巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.08坪 · 3房 17,000 元417 元/坪
2024-09-09桃園市楊梅區金山街298巷76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.44坪 · 2房 18,000 元645 元/坪
2024-08-20桃園市楊梅區金山街298巷76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.44坪 · 2房 15,000 元529 元/坪
2024-08-14桃園市楊梅區金山街298巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.24坪 · 3房 16,500 元334 元/坪
2024-08-07桃園市楊梅區金山街298巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.45坪 · 2房 16,000 元628 元/坪
2024-07-22桃園市楊梅區金山街298巷76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.81坪 · 2房 15,000 元549 元/坪
2024-07-19桃園市楊梅區金山街298巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.49坪 · 2房 16,100 元588 元/坪
2024-07-17桃園市楊梅區金山街368巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.54坪 · 2房 21,000 元592 元/坪
2024-07-12桃園市楊梅區金山街368巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.97坪 · 2房 20,000 元555 元/坪
2024-06-26桃園市楊梅區金山街368巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.02坪 · 3房 20,000 元433 元/坪
2024-06-25桃園市楊梅區金山街368巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.58坪 · 2房 16,800 元529 元/坪
2024-06-17桃園市楊梅區金山街368巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.58坪 · 2房 20,000 元545 元/坪
2024-05-08桃園市楊梅區金山街298巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.06坪 · 2房 15,000 元539 元/坪
2024-04-29桃園市楊梅區金山街298巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.2坪 · 3房 16,000 元430 元/坪
2024-04-12桃園市楊梅區金山街298巷76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.44坪 · 2房 15,000 元512 元/坪
2024-03-18桃園市楊梅區金山街298巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.12坪 · 3房 14,500 元241 元/坪
2024-03-15桃園市楊梅區金山街298巷72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.25坪 · 2房 16,000 元516 元/坪
2024-03-07桃園市楊梅區金山街298巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.49坪 · 2房 16,100 元430 元/坪
2024-02-17桃園市楊梅區金山街298巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.57坪 · 2房 158,900 元5914 元/坪
2024-01-22桃園市楊梅區金山街298巷78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.48坪 · 2房 15,000 元549 元/坪
2024-01-10桃園市楊梅區金山街298巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.49坪 · 2房 16,700 元588 元/坪
2023-12-26桃園市楊梅區金山街298巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.08坪 · 3房 19,500 元473 元/坪
2023-12-11桃園市楊梅區金山街298巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.49坪 · 2房 16,300 元588 元/坪
2023-12-09桃園市楊梅區金山街368巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.91坪 · 2房 16,000 元423 元/坪
2023-12-08桃園市楊梅區金山街298巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.08坪 · 3房 16,500 元417 元/坪
2023-11-29桃園市楊梅區金山街298巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.08坪 · 3房 16,000 元417 元/坪
2023-10-05桃園市楊梅區金山街368巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.32坪 · 2房 16,000 元430 元/坪
2023-10-03桃園市楊梅區金山街298巷78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.48坪 · 2房 16,700 元446 元/坪
2023-09-26桃園市楊梅區金山街298巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.45坪 · 2房 16,000 元628 元/坪
2023-09-15桃園市楊梅區金山街298巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.39坪 · 3房 19,500 元483 元/坪
2023-08-29桃園市楊梅區金山街368巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.58坪 · 2房 20,000 元545 元/坪
2023-08-18桃園市楊梅區金山街298巷76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.44坪 · 2房 15,000 元390 元/坪
2023-08-15桃園市楊梅區金山街298巷76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.44坪 · 2房 16,500 元569 元/坪
2023-08-14桃園市楊梅區金山街298巷76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.81坪 · 2房 14,500 元383 元/坪
2023-07-27桃園市楊梅區金山街298巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.2坪 · 3房 16,500 元443 元/坪
2023-07-27桃園市楊梅區金山街368巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.97坪 · 2房 19,500 元542 元/坪
2023-07-26桃園市楊梅區金山街298巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.49坪 · 2房 16,000 元426 元/坪
2023-07-03桃園市楊梅區金山街298巷76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.81坪 · 2房 14,500 元383 元/坪
2023-05-08桃園市楊梅區金山街298巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.24坪 · 3房 16,000 元324 元/坪
2023-03-30桃園市楊梅區金山街368巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.38坪 · 2房 19,000 元536 元/坪
2023-03-28桃園市楊梅區金山街298巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.12坪 · 3房 17,500 元291 元/坪
2023-03-16桃園市楊梅區金山街298巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.86坪 · 2房 10,000 元271 元/坪
2023-02-21桃園市楊梅區金山街368巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.91坪 · 2房 15,500 元410 元/坪
2023-02-20桃園市楊梅區金山街298巷76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.4坪 · 2房 16,000 元975 元/坪
2023-02-10桃園市楊梅區金山街298巷78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.48坪 · 2房 15,000 元400 元/坪
2023-01-31桃園市楊梅區金山街298巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.53坪 · 2房 13,800 元367 元/坪
2022-12-20桃園市楊梅區金山街298巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.08坪 · 3房 16,000 元334 元/坪
2022-12-16桃園市楊梅區金山街298巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.08坪 · 3房 14,000 元291 元/坪
2022-12-15桃園市楊梅區金山街368巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.02坪 · 3房 17,000 元413 元/坪
2022-11-17桃園市楊梅區金山街368巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.58坪 · 2房 20,000 元545 元/坪
2022-11-15桃園市楊梅區金山街298巷78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.48坪 · 2房 15,700 元420 元/坪
2022-09-30桃園市楊梅區金山街368巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.97坪 · 2房 19,000 元529 元/坪
2022-09-22桃園市楊梅區金山街298巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.49坪 · 2房 15,000 元400 元/坪
2022-09-14桃園市楊梅區金山街368巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.38坪 · 2房 16,000 元453 元/坪
2022-09-05桃園市楊梅區金山街298巷76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.44坪 · 2房 15,000 元390 元/坪
2022-08-22桃園市楊梅區金山街298巷76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.44坪 · 2房 16,000 元417 元/坪
2022-07-28桃園市楊梅區金山街298巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.45坪 · 2房 13,200 元519 元/坪
2022-07-23桃園市楊梅區金山街368巷62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.41坪 · 2房 15,000 元423 元/坪
2022-07-08桃園市楊梅區金山街298巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.49坪 · 2房 15,000 元400 元/坪
2022-06-27桃園市楊梅區金山街298巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.39坪 · 3房 18,400 元311 元/坪
2022-06-16桃園市楊梅區金山街298巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.06坪 · 2房 15,000 元393 元/坪
2022-04-19桃園市楊梅區金山街298巷76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.44坪 · 2房 15,000 元390 元/坪
2022-04-11桃園市楊梅區金山街298巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.2坪 · 3房 14,500 元390 元/坪
2022-03-25桃園市楊梅區金山街298巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.84坪 · 2房 15,000 元949 元/坪
2022-02-11桃園市楊梅區金山街298巷78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.48坪 · 2房 14,500 元387 元/坪
2022-01-26桃園市楊梅區金山街298巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.57坪 · 2房 15,000 元390 元/坪
2022-01-22桃園市楊梅區金山街368巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.91坪 · 2房 15,000 元397 元/坪
2021-12-24桃園市楊梅區金山街298巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.08坪 · 3房 13,500 元281 元/坪
2021-12-08桃園市楊梅區金山街298巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.08坪 · 3房 15,000 元311 元/坪
2021-11-19桃園市楊梅區金山街368巷62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.38坪 · 2房 14,000 元397 元/坪
2021-10-16桃園市楊梅區金山街298巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.08坪 · 3房 18,500 元383 元/坪
2021-08-24桃園市楊梅區金山街298巷76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.44坪 · 2房 13,000 元337 元/坪
2021-08-05桃園市楊梅區金山街298巷76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.44坪 · 2房 13,500 元350 元/坪
2021-07-21桃園市楊梅區金山街368巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.02坪 · 3房 15,000 元327 元/坪
2021-07-05桃園市楊梅區金山街298巷78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.24坪 · 3房 11,600 元258 元/坪
2021-06-28桃園市楊梅區金山街298巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.02坪 · 2房 13,000 元499 元/坪
2021-06-23桃園市楊梅區金山街298巷76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.4坪 · 2房 14,000 元529 元/坪
2021-06-22桃園市楊梅區金山街298巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.45坪 · 2房 12,000 元473 元/坪
2021-06-14桃園市楊梅區金山街368巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.38坪 · 2房 16,500 元466 元/坪
2021-06-02桃園市楊梅區金山街298巷76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.4坪 · 2房 15,000 元569 元/坪
2021-05-07桃園市楊梅區金山街368巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.99坪 · 2房 12,800 元357 元/坪
2021-03-30桃園市楊梅區金山街298巷76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.96坪 · 2房 10,700 元413 元/坪
2021-03-12桃園市楊梅區金山街368巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.38坪 · 2房 13,500 元380 元/坪
2021-02-26桃園市楊梅區金山街368巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.02坪 · 3房 20,000 元433 元/坪
2020-12-22桃園市楊梅區金山街368巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.32坪 · 2房 13,000 元347 元/坪
2020-11-13桃園市楊梅區金山街368巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.58坪 · 2房 16,500 元450 元/坪
2020-11-09桃園市楊梅區金山街298巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.56坪 · 2房 14,000 元364 元/坪
2020-10-11桃園市楊梅區金山街368巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.02坪 · 3房 15,500 元337 元/坪
2020-07-28桃園市楊梅區金山街368巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.99坪 · 2房 10,000 元278 元/坪
2020-07-25桃園市楊梅區金山街368巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.84坪 · 4房 20,000 元340 元/坪
2020-07-07桃園市楊梅區金山街368巷62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.97坪 · 2房 16,500 元460 元/坪
2020-06-11桃園市楊梅區金山街298巷48號 店面(店鋪) · 37.2坪 · 0房 16,500 元443 元/坪
2020-05-03桃園市楊梅區金山街298巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.16坪 · 2房 11,500 元602 元/坪
2020-05-01桃園市楊梅區金山街298巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.15坪 · 2房 14,500 元721 元/坪
2020-04-28桃園市楊梅區金山街368巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.99坪 · 2房 12,300 元340 元/坪
2020-04-22桃園市楊梅區金山街368巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.32坪 · 2房 13,000 元347 元/坪
2020-04-16桃園市楊梅區金山街368巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.58坪 · 3房 20,000 元420 元/坪
2020-04-15桃園市楊梅區金山街368巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.91坪 · 2房 16,500 元436 元/坪
2020-04-10桃園市楊梅區金山街298巷76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.81坪 · 2房 11,900 元314 元/坪
2020-02-09桃園市楊梅區金山街368巷62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.38坪 · 2房 13,000 元367 元/坪
2020-02-08桃園市楊梅區金山街368巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.32坪 · 2房 13,000 元347 元/坪
2020-02-07桃園市楊梅區金山街368巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.99坪 · 2房 10,000 元278 元/坪
2020-01-07桃園市楊梅區金山街368巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.97坪 · 2房 13,000 元360 元/坪
2019-10-24桃園市楊梅區金山街368巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.42坪 · 3房 20,000 元291 元/坪
2019-09-12桃園市楊梅區金山街368巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.92坪 · 2房 13,000 元354 元/坪
2019-08-17桃園市楊梅區金山街298巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.49坪 · 2房 15,000 元400 元/坪
2019-07-30桃園市楊梅區金山街298巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.57坪 · 2房 15,500 元403 元/坪
2019-07-15桃園市楊梅區金山街368巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.98坪 · 2房 13,000 元344 元/坪
2019-07-09桃園市楊梅區金山街298巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.99坪 · 3房 16,500 元344 元/坪
2019-06-13桃園市楊梅區金山街298巷70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.24坪 · 3房 15,000 元304 元/坪
2019-05-07桃園市楊梅區金山街368巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.01坪 · 3房 18,000 元390 元/坪
2019-05-03桃園市楊梅區金山街368巷62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.97坪 · 2房 17,000 元473 元/坪
2019-05-01桃園市楊梅區金山街368巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.58坪 · 3房 19,000 元400 元/坪
2019-03-03桃園市楊梅區金山街368巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.91坪 · 2房 13,000 元344 元/坪
2019-01-21桃園市楊梅區金山街368巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.02坪 · 3房 15,000 元327 元/坪
2018-12-18桃園市楊梅區金山街368巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.38坪 · 2房 13,000 元367 元/坪
2018-12-08桃園市楊梅區金山街368巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.97坪 · 2房 13,000 元360 元/坪
2018-11-03桃園市楊梅區金山街368巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.02坪 · 3房 16,000 元347 元/坪
2018-10-27桃園市楊梅區金山街368巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.58坪 · 2房 16,500 元450 元/坪
2018-09-26桃園市楊梅區金山街368巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.38坪 · 2房 13,000 元493 元/坪
2018-09-21桃園市楊梅區金山街368巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.2坪 · 3房 17,000 元354 元/坪
2018-08-18桃園市楊梅區金山街368巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.32坪 · 2房 13,000 元347 元/坪
2018-06-24桃園市楊梅區金山街368巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.91坪 · 3房 13,000 元344 元/坪
2018-06-21桃園市楊梅區金山街298巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.57坪 · 3房 14,000 元364 元/坪
2018-06-15桃園市楊梅區金山街368巷50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.84坪 · 4房 18,000 元307 元/坪
2018-06-13桃園市楊梅區金山街298巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.08坪 · 3房 16,500 元344 元/坪
2018-06-11桃園市楊梅區金山街368巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.97坪 · 3房 15,000 元417 元/坪
2018-05-26桃園市楊梅區金山街368巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.84坪 · 4房 22,000 元374 元/坪
2018-04-18桃園市楊梅區金山街368巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.58坪 · 3房 15,000 元410 元/坪
2018-03-13桃園市楊梅區金山街368巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.97坪 · 3房 16,500 元460 元/坪
2018-03-12桃園市楊梅區金山街368巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.91坪 · 3房 16,500 元436 元/坪
2018-02-12桃園市楊梅區金山街368巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.32坪 · 3房 12,500 元334 元/坪
2018-02-12桃園市楊梅區金山街368巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.32坪 · 3房 13,000 元347 元/坪
2017-11-22桃園市楊梅區金山街368巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.91坪 · 3房 13,500 元357 元/坪
2017-11-17桃園市楊梅區金山街368巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.58坪 · 3房 16,500 元450 元/坪
2017-11-12桃園市楊梅區金山街368巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.32坪 · 3房 13,000 元347 元/坪
2017-07-09桃園市楊梅區金山街298巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.86坪 · 3房 14,000 元380 元/坪
2017-07-08桃園市楊梅區金山街298巷72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.25坪 · 3房 12,000 元314 元/坪
2017-07-01桃園市楊梅區金山街298巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.5坪 · 2房 12,500 元1088 元/坪
2017-06-13桃園市楊梅區金山街298巷76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.44坪 · 3房 13,500 元350 元/坪
2017-03-25桃園市楊梅區金山街298巷70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.24坪 · 3房 11,000 元225 元/坪
2017-02-24桃園市楊梅區金山街298巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.49坪 · 3房 14,000 元374 元/坪
2017-01-21桃園市楊梅區金山街298巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.57坪 · 3房 14,000 元364 元/坪
2016-10-15桃園市楊梅區金山街298巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.61坪 · 3房 10,000 元264 元/坪
2016-08-28桃園市楊梅區金山街298巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.86坪 · 3房 14,000 元380 元/坪
2016-07-01桃園市楊梅區金山街298巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.09坪 · 3房 15,000 元598 元/坪
2016-05-22桃園市楊梅區金山街298巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.08坪 · 3房 16,000 元334 元/坪
2016-04-12桃園市楊梅區金山街298巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.86坪 · 3房 11,500 元311 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 金山街 vs 楊梅區

本址417 元/坪
金山街 全段420 元/坪
楊梅區 全區433 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.3 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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