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桃園市楊梅區金山街350號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,261 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市楊梅區金山街350號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1261 筆租賃成交:月租中位 15,200 元、單價中位 417 元/坪/月，供周邊行情參考。

49分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 51)、投報行情(3.5%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 38.1 坪）
15,200 元
單價中位
417 元/坪
常見單價
337–532 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(337–532 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 楊梅區 買賣單價中位 14.3 萬/坪、本址租金單價中位 417 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 15,000 元125 筆3房 16,000 元64 筆4房+ 15,000 元2 筆

周遭租賃成交（1,261 筆）

2026-04-24桃園市楊梅區金山街368巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.53坪 · 2房 18,700 元598 元/坪
2026-04-24桃園市楊梅區金山街368巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.98坪 · 2房 15,500 元529 元/坪
2026-04-18桃園市楊梅區金山街368巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.98坪 · 2房 17,000 元446 元/坪
2026-03-23桃園市楊梅區金山街368巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.51坪 · 3房 22,300 元469 元/坪
2026-03-04桃園市楊梅區金山街368巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.94坪 · 2房 18,500 元502 元/坪
2026-02-06桃園市楊梅區金山街368巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.85坪 · 2房 17,800 元496 元/坪
2026-01-30桃園市楊梅區金山街320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.61坪 · 2房 14,800 元383 元/坪
2025-12-30桃園市楊梅區金山街322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.53坪 · 2房 15,000 元390 元/坪
2025-12-20桃園市楊梅區金山街368巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.53坪 · 2房 13,000 元347 元/坪
2025-12-10桃園市楊梅區金山街368巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.5坪 · 2房 14,500 元304 元/坪
2025-11-24桃園市楊梅區金山街322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.53坪 · 2房 15,000 元390 元/坪
2025-11-15桃園市楊梅區金山街368巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.98坪 · 2房 19,000 元499 元/坪
2025-10-23桃園市楊梅區金山街368巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.53坪 · 2房 15,000 元400 元/坪
2025-10-21桃園市楊梅區金山街368巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.4坪 · 2房 15,000 元400 元/坪
2025-10-17桃園市楊梅區金山街322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.53坪 · 2房 16,300 元423 元/坪
2025-10-09桃園市楊梅區金山街320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.61坪 · 2房 15,000 元512 元/坪
2025-09-23桃園市楊梅區金山街320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.61坪 · 2房 16,800 元436 元/坪
2025-09-15桃園市楊梅區金山街318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.99坪 · 3房 18,000 元426 元/坪
2025-08-19桃園市楊梅區金山街368巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.98坪 · 2房 19,800 元635 元/坪
2025-08-12桃園市楊梅區金山街368巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.44坪 · 2房 18,700 元512 元/坪
2025-05-23桃園市楊梅區金山街368巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.92坪 · 3房 22,400 元476 元/坪
2025-05-19桃園市楊梅區金山街320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.61坪 · 2房 15,300 元506 元/坪
2025-05-01桃園市楊梅區金山街368巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.53坪 · 2房 16,700 元446 元/坪
2025-04-18桃園市楊梅區金山街368巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.98坪 · 2房 15,500 元529 元/坪
2025-03-05桃園市楊梅區金山街368巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.94坪 · 2房 18,500 元625 元/坪
2025-02-19桃園市楊梅區金山街368巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.1坪 · 3房 21,000 元367 元/坪
2025-02-09桃園市楊梅區金山街368巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.53坪 · 2房 17,000 元453 元/坪
2025-01-21桃園市楊梅區金山街368巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.85坪 · 2房 17,800 元625 元/坪
2024-12-09桃園市楊梅區金山街368巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.51坪 · 3房 24,300 元615 元/坪
2024-12-06桃園市楊梅區金山街368巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.5坪 · 2房 17,000 元383 元/坪
2024-12-04桃園市楊梅區金山街368巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.53坪 · 2房 13,000 元446 元/坪
2024-11-28桃園市楊梅區金山街322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.53坪 · 2房 17,500 元532 元/坪
2024-11-02桃園市楊梅區金山街368巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.98坪 · 2房 19,800 元522 元/坪
2024-11-01桃園市楊梅區金山街368巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.53坪 · 2房 15,500 元536 元/坪
2024-10-28桃園市楊梅區金山街368巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.4坪 · 2房 17,500 元529 元/坪
2024-09-19桃園市楊梅區金山街320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.61坪 · 2房 15,000 元512 元/坪
2024-09-11桃園市楊梅區金山街318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.99坪 · 3房 18,000 元426 元/坪
2024-09-09桃園市楊梅區金山街320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.61坪 · 2房 16,300 元542 元/坪
2024-09-02桃園市楊梅區金山街368巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.98坪 · 2房 19,800 元635 元/坪
2024-09-01桃園市楊梅區金山街368巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.44坪 · 2房 21,000 元575 元/坪
2024-08-16桃園市楊梅區金山街316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.99坪 · 3房 22,000 元450 元/坪
2024-07-31桃園市楊梅區金山街322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.53坪 · 2房 17,500 元532 元/坪
2024-07-21桃園市楊梅區金山街368巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.4坪 · 2房 17,500 元469 元/坪
2024-05-20桃園市楊梅區金山街368巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.17坪 · 3房 24,000 元499 元/坪
2024-05-17桃園市楊梅區金山街322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.88坪 · 2房 16,300 元473 元/坪
2024-05-14桃園市楊梅區金山街320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.61坪 · 2房 15,300 元506 元/坪
2024-05-06桃園市楊梅區金山街368巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.92坪 · 3房 22,400 元565 元/坪
2024-04-28桃園市楊梅區金山街368巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.94坪 · 2房 19,000 元516 元/坪
2024-04-24桃園市楊梅區金山街368巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.98坪 · 2房 14,500 元493 元/坪
2024-04-20桃園市楊梅區金山街368巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.4坪 · 2房 16,000 元493 元/坪
2024-03-27桃園市楊梅區金山街368巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.53坪 · 2房 14,000 元374 元/坪
2024-03-23桃園市楊梅區金山街320號 店面(店鋪) · 28.21坪 · 0房 19,500 元691 元/坪
2024-03-12桃園市楊梅區金山街368巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.51坪 · 3房 21,300 元450 元/坪
2024-03-11桃園市楊梅區金山街368巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.51坪 · 3房 22,300 元562 元/坪
2024-03-08桃園市楊梅區金山街368巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.51坪 · 3房 19,500 元423 元/坪
2024-01-29桃園市楊梅區金山街368巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.85坪 · 2房 16,800 元588 元/坪
2024-01-25桃園市楊梅區金山街368巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.92坪 · 3房 21,400 元539 元/坪
2024-01-01桃園市楊梅區金山街368巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.53坪 · 2房 12,500 元430 元/坪
2023-12-26桃園市楊梅區金山街368巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.53坪 · 2房 16,000 元426 元/坪
2023-12-20桃園市楊梅區金山街368巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.91坪 · 2房 17,000 元512 元/坪
2023-12-06桃園市楊梅區金山街368巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.32坪 · 2房 18,500 元496 元/坪
2023-11-29桃園市楊梅區金山街368巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.76坪 · 3房 15,200 元264 元/坪
2023-11-23桃園市楊梅區金山街322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.53坪 · 2房 17,500 元532 元/坪
2023-10-27桃園市楊梅區金山街368巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.4坪 · 2房 17,200 元460 元/坪
2023-10-05桃園市楊梅區金山街320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.61坪 · 2房 16,300 元423 元/坪
2023-10-02桃園市楊梅區金山街318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.99坪 · 3房 17,000 元354 元/坪
2023-09-15桃園市楊梅區金山街320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.61坪 · 2房 15,000 元512 元/坪
2023-08-28桃園市楊梅區金山街318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.99坪 · 3房 18,000 元400 元/坪
2023-08-23桃園市楊梅區金山街368巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.98坪 · 2房 18,000 元473 元/坪
2023-08-22桃園市楊梅區金山街322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.88坪 · 2房 16,300 元473 元/坪
2023-08-14桃園市楊梅區金山街322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.53坪 · 2房 17,000 元532 元/坪
2023-07-11桃園市楊梅區金山街368巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.91坪 · 2房 16,000 元423 元/坪
2023-06-15桃園市楊梅區金山街320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.24坪 · 2房 15,300 元542 元/坪
2023-05-01桃園市楊梅區金山街368巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.98坪 · 2房 14,500 元493 元/坪
2023-03-31桃園市楊梅區金山街368巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.53坪 · 2房 11,500 元307 元/坪
2023-03-10桃園市楊梅區金山街368巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.51坪 · 3房 21,300 元450 元/坪
2023-02-22桃園市楊梅區金山街368巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.94坪 · 2房 13,500 元367 元/坪
2023-02-10桃園市楊梅區金山街368巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.85坪 · 2房 14,800 元413 元/坪
2023-01-14桃園市楊梅區金山街368巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.91坪 · 2房 16,500 元436 元/坪
2022-12-05桃園市楊梅區金山街368巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.51坪 · 3房 19,500 元423 元/坪
2022-11-07桃園市楊梅區金山街368巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.91坪 · 2房 17,000 元450 元/坪
2022-10-24桃園市楊梅區金山街320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.61坪 · 2房 16,300 元423 元/坪
2022-10-20桃園市楊梅區金山街320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.61坪 · 2房 15,000 元390 元/坪
2022-10-13桃園市楊梅區金山街368巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.32坪 · 2房 15,000 元403 元/坪
2022-09-20桃園市楊梅區金山街322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.88坪 · 2房 13,300 元350 元/坪
2022-07-25桃園市楊梅區金山街322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.53坪 · 2房 14,300 元370 元/坪
2022-07-24桃園市楊梅區金山街368巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.51坪 · 3房 19,500 元410 元/坪
2022-06-24桃園市楊梅區金山街320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.61坪 · 2房 15,300 元397 元/坪
2022-04-12桃園市楊梅區金山街368巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.53坪 · 2房 10,500 元281 元/坪
2022-03-31桃園市楊梅區金山街368巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.94坪 · 2房 17,000 元460 元/坪
2022-03-14桃園市楊梅區金山街320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.61坪 · 2房 13,500 元350 元/坪
2022-03-11桃園市楊梅區金山街368巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.91坪 · 2房 15,000 元397 元/坪
2022-02-23桃園市楊梅區金山街368巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.94坪 · 2房 13,500 元367 元/坪
2022-02-15桃園市楊梅區金山街368巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.53坪 · 2房 18,000 元479 元/坪
2022-01-20桃園市楊梅區金山街368巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.85坪 · 2房 14,800 元413 元/坪
2022-01-13桃園市楊梅區金山街368巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.94坪 · 2房 15,000 元407 元/坪
2022-01-09桃園市楊梅區金山街368巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.91坪 · 2房 15,000 元397 元/坪
2021-12-29桃園市楊梅區金山街368巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.91坪 · 2房 14,500 元383 元/坪
2021-12-09桃園市楊梅區金山街320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.61坪 · 2房 14,000 元364 元/坪
2021-11-24桃園市楊梅區金山街368巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.53坪 · 2房 14,500 元387 元/坪
2021-11-19桃園市楊梅區金山街368巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.17坪 · 3房 13,000 元271 元/坪
2021-09-28桃園市楊梅區金山街368巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.32坪 · 2房 14,000 元374 元/坪
2021-08-14桃園市楊梅區金山街368巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.44坪 · 2房 17,500 元479 元/坪
2021-07-21桃園市楊梅區金山街322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.53坪 · 2房 15,500 元403 元/坪
2021-07-19桃園市楊梅區金山街368巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.76坪 · 3房 16,500 元757 元/坪
2021-07-08桃園市楊梅區金山街368巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.17坪 · 3房 20,000 元417 元/坪
2021-05-29桃園市楊梅區金山街322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.53坪 · 2房 14,000 元364 元/坪
2021-04-08桃園市楊梅區金山街368巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.94坪 · 2房 12,000 元430 元/坪
2021-03-16桃園市楊梅區金山街320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.61坪 · 2房 13,500 元350 元/坪
2021-03-10桃園市楊梅區金山街320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.24坪 · 2房 13,300 元469 元/坪
2021-03-09桃園市楊梅區金山街368巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.91坪 · 2房 14,000 元370 元/坪
2021-01-14桃園市楊梅區金山街368巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.98坪 · 2房 18,000 元473 元/坪
2020-12-28桃園市楊梅區金山街368巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.17坪 · 3房 20,000 元417 元/坪
2020-12-24桃園市楊梅區金山街368巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.53坪 · 2房 13,000 元347 元/坪
2020-11-24桃園市楊梅區金山街368巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.76坪 · 3房 13,000 元225 元/坪
2020-10-26桃園市楊梅區金山街320號 店面(店鋪) · 28.21坪 · 0房 15,000 元532 元/坪
2020-10-20桃園市楊梅區金山街368巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.94坪 · 2房 15,000 元407 元/坪
2020-09-28桃園市楊梅區金山街368巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.44坪 · 2房 13,000 元357 元/坪
2020-09-16桃園市楊梅區金山街318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.55坪 · 3房 10,000 元212 元/坪
2020-08-18桃園市楊梅區金山街368巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.17坪 · 3房 18,300 元380 元/坪
2020-07-31桃園市楊梅區金山街316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.45坪 · 3房 16,000 元331 元/坪
2020-07-24桃園市楊梅區金山街312號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.19坪 · 3房 13,000 元340 元/坪
2020-07-23桃園市楊梅區金山街368巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.53坪 · 2房 13,000 元347 元/坪
2020-07-04桃園市楊梅區金山街368巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.44坪 · 2房 16,000 元440 元/坪
2020-06-18桃園市楊梅區金山街322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.53坪 · 2房 14,500 元377 元/坪
2020-05-25桃園市楊梅區金山街368巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.94坪 · 2房 13,000 元350 元/坪
2020-05-22桃園市楊梅區金山街318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.99坪 · 3房 14,300 元298 元/坪
2020-04-23桃園市楊梅區金山街368巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.51坪 · 3房 16,000 元337 元/坪
2020-04-19桃園市楊梅區金山街368巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.17坪 · 3房 16,500 元344 元/坪
2020-04-10桃園市楊梅區金山街368巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.53坪 · 2房 12,000 元321 元/坪
2020-04-05桃園市楊梅區金山街360號 店面(店鋪) · 32.04坪 · 0房 21,000 元655 元/坪
2020-03-31桃園市楊梅區金山街368巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.4坪 · 2房 13,000 元347 元/坪
2020-03-23桃園市楊梅區金山街368巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.44坪 · 2房 16,500 元453 元/坪
2020-03-10桃園市楊梅區金山街320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.24坪 · 2房 11,300 元400 元/坪
2020-02-17桃園市楊梅區金山街368巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.91坪 · 2房 13,000 元344 元/坪
2020-01-13桃園市楊梅區金山街346號 店面(店鋪) · 30.75坪 · 0房 14,000 元456 元/坪
2019-12-17桃園市楊梅區金山街368巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.94坪 · 2房 13,000 元350 元/坪
2019-12-07桃園市楊梅區金山街368巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.53坪 · 2房 13,000 元347 元/坪
2019-12-03桃園市楊梅區金山街368巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.94坪 · 2房 15,000 元407 元/坪
2019-10-28桃園市楊梅區金山街368巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.53坪 · 2房 13,500 元360 元/坪
2019-10-14桃園市楊梅區金山街320號 店面(店鋪) · 28.21坪 · 0房 13,500 元479 元/坪
2019-10-09桃園市楊梅區金山街368巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.98坪 · 2房 13,000 元344 元/坪
2019-09-27桃園市楊梅區金山街322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.53坪 · 2房 14,000 元364 元/坪
2019-09-10桃園市楊梅區金山街368巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.44坪 · 2房 13,000 元357 元/坪
2019-09-07桃園市楊梅區金山街368巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.16坪 · 3房 20,000 元417 元/坪
2019-08-23桃園市楊梅區金山街320號 店面(店鋪) · 28.21坪 · 0房 13,500 元479 元/坪
2019-08-10桃園市楊梅區金山街322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.53坪 · 2房 14,000 元364 元/坪
2019-08-10桃園市楊梅區金山街320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.05坪 · 2房 14,000 元410 元/坪
2019-07-21桃園市楊梅區金山街312號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.18坪 · 3房 13,000 元340 元/坪
2019-06-16桃園市楊梅區金山街368巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.85坪 · 2房 13,000 元364 元/坪
2019-05-21桃園市楊梅區金山街368巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.53坪 · 2房 15,000 元400 元/坪
2019-04-24桃園市楊梅區金山街322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.17坪 · 2房 13,000 元463 元/坪
2019-03-10桃園市楊梅區金山街368巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.02坪 · 2房 13,000 元360 元/坪
2019-03-03桃園市楊梅區金山街368巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.44坪 · 2房 16,000 元440 元/坪
2019-02-28桃園市楊梅區金山街368巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.98坪 · 2房 18,000 元473 元/坪
2018-12-15桃園市楊梅區金山街368巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.4坪 · 2房 13,000 元347 元/坪
2018-12-10桃園市楊梅區金山街368巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.44坪 · 2房 15,000 元413 元/坪
2018-10-21桃園市楊梅區金山街368巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.44坪 · 2房 17,000 元466 元/坪
2018-10-15桃園市楊梅區金山街368巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.98坪 · 2房 14,500 元380 元/坪
2018-10-12桃園市楊梅區金山街316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.29坪 · 3房 18,000 元374 元/坪
2018-09-21桃園市楊梅區金山街368巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.94坪 · 2房 13,000 元350 元/坪
2018-09-13桃園市楊梅區金山街368巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.98坪 · 3房 15,000 元393 元/坪
2018-09-02桃園市楊梅區金山街368巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.91坪 · 2房 13,000 元344 元/坪
2018-09-01桃園市楊梅區金山街368巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.17坪 · 3房 16,000 元331 元/坪
2018-08-26桃園市楊梅區金山街368巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.44坪 · 2房 13,000 元357 元/坪
2018-08-07桃園市楊梅區金山街368巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.17坪 · 3房 20,000 元417 元/坪
2018-08-06桃園市楊梅區金山街368巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.53坪 · 2房 17,000 元453 元/坪
2018-07-23桃園市楊梅區金山街368巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.98坪 · 2房 13,000 元344 元/坪
2018-07-22桃園市楊梅區金山街320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.24坪 · 3房 13,000 元460 元/坪
2018-07-15桃園市楊梅區金山街352號 店面(店鋪) · 32.04坪 · 0房 20,000 元625 元/坪
2018-05-30桃園市楊梅區金山街322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.53坪 · 3房 14,500 元377 元/坪
2018-05-23桃園市楊梅區金山街368巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.44坪 · 3房 12,500 元344 元/坪
2018-05-18桃園市楊梅區金山街368巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.53坪 · 3房 12,000 元321 元/坪
2018-05-12桃園市楊梅區金山街368巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.4坪 · 3房 15,000 元529 元/坪
2018-04-22桃園市楊梅區金山街322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.53坪 · 3房 14,000 元364 元/坪
2018-04-21桃園市楊梅區金山街368巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.98坪 · 3房 13,000 元344 元/坪
2018-04-04桃園市楊梅區金山街368巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.98坪 · 3房 15,000 元393 元/坪
2018-03-26桃園市楊梅區金山街368巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.98坪 · 3房 13,000 元344 元/坪
2018-01-19桃園市楊梅區金山街368巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.91坪 · 3房 13,000 元344 元/坪
2018-01-10桃園市楊梅區金山街368巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.98坪 · 3房 15,000 元393 元/坪
2017-12-03桃園市楊梅區金山街352號 店面(店鋪) · 32.04坪 · 0房 22,000 元688 元/坪
2017-12-02桃園市楊梅區金山街368巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.98坪 · 3房 16,500 元433 元/坪
2017-11-16桃園市楊梅區金山街368巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.4坪 · 3房 13,000 元347 元/坪
2017-11-16桃園市楊梅區金山街368巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.22坪 · 4房 15,000 元311 元/坪
2017-10-24桃園市楊梅區金山街368巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.91坪 · 3房 13,000 元344 元/坪
2017-10-18桃園市楊梅區金山街322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.53坪 · 3房 14,500 元377 元/坪
2017-09-16桃園市楊梅區金山街368巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.98坪 · 3房 15,000 元393 元/坪
2017-05-26桃園市楊梅區金山街320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.95坪 · 3房 12,000 元317 元/坪
2017-05-13桃園市楊梅區金山街320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.95坪 · 3房 15,000 元397 元/坪
2017-04-24桃園市楊梅區金山街322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.53坪 · 3房 14,500 元377 元/坪
2017-03-26桃園市楊梅區金山街312號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.55坪 · 4房 15,000 元307 元/坪
2017-03-14桃園市楊梅區金山街322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.53坪 · 3房 15,000 元390 元/坪
2017-02-25桃園市楊梅區金山街322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.53坪 · 3房 14,500 元377 元/坪
2017-01-23桃園市楊梅區金山街316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.29坪 · 3房 16,000 元331 元/坪
2016-12-22桃園市楊梅區金山街320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.95坪 · 3房 12,500 元331 元/坪
2016-09-20桃園市楊梅區金山街322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.53坪 · 3房 14,500 元377 元/坪
2016-08-10桃園市楊梅區金山街320號 店面(店鋪) · 38.57坪 · 0房 12,000 元311 元/坪
2016-06-22桃園市楊梅區金山街316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.29坪 · 3房 16,000 元331 元/坪
2016-05-19桃園市楊梅區金山街320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.61坪 · 3房 12,000 元311 元/坪
2016-04-17桃園市楊梅區金山街320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.62坪 · 3房 14,000 元364 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 金山街 vs 楊梅區

本址417 元/坪
金山街 全段420 元/坪
楊梅區 全區433 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.3 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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