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桃園市楊梅區金德路110號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 135 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市楊梅區金德路110號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 135 筆租賃成交:月租中位 15,300 元、單價中位 539 元/坪/月，供周邊行情參考。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 59)、投報行情(4.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 36.8 坪）
15,300 元
單價中位
539 元/坪
常見單價
390–803 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(390–803 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.5 % / 年
以 楊梅區 買賣單價中位 14.3 萬/坪、本址租金單價中位 539 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 15,000 元41 筆2房 16,000 元54 筆3房 16,300 元24 筆4房+ 9,000 元13 筆

周遭租賃成交（135 筆）

2026-04-27桃園市楊梅區新梅三街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.78坪 · 3房 14,500 元542 元/坪
2026-04-22桃園市楊梅區金德路12之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.99坪 · 3房 16,000 元420 元/坪
2026-04-21桃園市楊梅區新梅六街41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 1房 13,100 元469 元/坪
2026-04-20桃園市楊梅區新梅六街41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.12坪 · 1房 13,000 元645 元/坪
2026-04-20桃園市楊梅區新梅八街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.58坪 · 3房 16,800 元360 元/坪
2026-04-15桃園市楊梅區金德路102號 透天厝 · 9.79坪 · 4房 8,000 元817 元/坪
2026-04-01桃園市楊梅區金德路12之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 3房 11,700 元317 元/坪
2026-03-13桃園市楊梅區新梅八街53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.27坪 · 2房 17,000 元456 元/坪
2026-03-12桃園市楊梅區新梅六街37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.67坪 · 1房 15,000 元803 元/坪
2026-02-26桃園市楊梅區新梅八街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.27坪 · 2房 15,000 元403 元/坪
2026-02-06桃園市楊梅區新梅六街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.58坪 · 1房 14,000 元754 元/坪
2026-01-29桃園市楊梅區金德路12之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.62坪 · 3房 15,700 元453 元/坪
2026-01-15桃園市楊梅區新梅六街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.95坪 · 1房 15,000 元750 元/坪
2026-01-15桃園市楊梅區金德路12之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.61坪 · 3房 15,800 元390 元/坪
2026-01-08桃園市楊梅區新梅六街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 1房 12,700 元456 元/坪
2026-01-05桃園市楊梅區新梅六街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.95坪 · 1房 16,000 元750 元/坪
2026-01-02桃園市楊梅區金德路12之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.62坪 · 3房 18,000 元519 元/坪
2025-12-29桃園市楊梅區新梅六街45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.55坪 · 2房 20,500 元572 元/坪
2025-12-24桃園市楊梅區新梅六街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.12坪 · 1房 15,500 元727 元/坪
2025-12-18桃園市楊梅區新梅六街41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 1房 15,300 元661 元/坪
2025-12-01桃園市楊梅區新梅六街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.26坪 · 2房 20,500 元579 元/坪
2025-11-27桃園市楊梅區新梅六街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.98坪 · 2房 15,500 元1554 元/坪
2025-11-20桃園市楊梅區新梅六街37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.95坪 · 1房 15,000 元698 元/坪
2025-11-15桃園市楊梅區新梅六街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.38坪 · 2房 17,000 元516 元/坪
2025-10-22桃園市楊梅區新梅八街61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.09坪 · 3房 14,200 元301 元/坪
2025-10-13桃園市楊梅區新梅六街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.1坪 · 2房 21,000 元625 元/坪
2025-10-01桃園市楊梅區新梅六街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 1房 13,000 元466 元/坪
2025-09-19桃園市楊梅區新梅八街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.94坪 · 2房 15,000 元456 元/坪
2025-09-15桃園市楊梅區金德路12之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 3房 19,000 元516 元/坪
2025-09-10桃園市楊梅區新梅六街37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.65坪 · 1房 15,000 元803 元/坪
2025-08-25桃園市楊梅區新梅六街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.98坪 · 2房 16,000 元1603 元/坪
2025-08-24桃園市楊梅區新梅六街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.75坪 · 22房 12,000 元294 元/坪
2025-08-20桃園市楊梅區新梅六街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 1房 16,000 元807 元/坪
2025-08-15桃園市楊梅區新梅六街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.12坪 · 1房 13,000 元645 元/坪
2025-08-15桃園市楊梅區新梅六街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.55坪 · 2房 19,500 元512 元/坪
2025-08-10桃園市楊梅區新梅六街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.58坪 · 1房 14,000 元754 元/坪
2025-08-07桃園市楊梅區新梅六街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 1房 15,000 元539 元/坪
2025-08-07桃園市楊梅區新梅六街45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.55坪 · 2房 21,500 元572 元/坪
2025-08-06桃園市楊梅區新梅六街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 1房 15,000 元539 元/坪
2025-08-05桃園市楊梅區新梅六街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.95坪 · 1房 15,000 元536 元/坪
2025-08-04桃園市楊梅區新梅六街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.95坪 · 1房 15,000 元750 元/坪
2025-08-01桃園市楊梅區新梅六街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.55坪 · 2房 23,000 元621 元/坪
2025-07-31桃園市楊梅區金德路12之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.82坪 · 3房 20,000 元456 元/坪
2025-07-28桃園市楊梅區新梅六街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.95坪 · 1房 14,000 元698 元/坪
2025-07-25桃園市楊梅區新梅六街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.78坪 · 1房 11,900 元298 元/坪
2025-07-20桃園市楊梅區新梅八街53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.27坪 · 2房 17,000 元456 元/坪
2025-07-18桃園市楊梅區新梅八街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 2房 16,000 元582 元/坪
2025-07-16桃園市楊梅區新梅六街41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 1房 12,000 元430 元/坪
2025-07-11桃園市楊梅區新梅六街41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 1房 18,000 元807 元/坪
2025-07-10桃園市楊梅區新梅六街41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.12坪 · 1房 12,300 元608 元/坪
2025-07-10桃園市楊梅區新梅八街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 2房 17,000 元582 元/坪
2025-07-08桃園市楊梅區新梅六街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.55坪 · 2房 20,000 元526 元/坪
2025-07-05桃園市楊梅區新梅六街37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.95坪 · 1房 15,000 元671 元/坪
2025-07-01桃園市楊梅區新梅六街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 1房 17,500 元807 元/坪
2025-06-30桃園市楊梅區新梅六街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.95坪 · 1房 12,000 元430 元/坪
2025-06-25桃園市楊梅區新梅六街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.65坪 · 1房 14,000 元750 元/坪
2025-06-25桃園市楊梅區新梅六街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.95坪 · 1房 15,000 元750 元/坪
2025-06-24桃園市楊梅區新梅六街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.55坪 · 2房 25,000 元681 元/坪
2025-06-23桃園市楊梅區新梅六街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.95坪 · 1房 17,000 元803 元/坪
2025-06-22桃園市楊梅區新梅六街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.26坪 · 2房 18,000 元559 元/坪
2025-06-20桃園市楊梅區新梅六街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.95坪 · 1房 12,500 元446 元/坪
2025-06-19桃園市楊梅區新梅六街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.95坪 · 1房 17,000 元803 元/坪
2025-06-18桃園市楊梅區金德路102號 透天厝 · 19.59坪 · 4房 12,000 元612 元/坪
2025-06-15桃園市楊梅區新梅六街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.95坪 · 1房 15,000 元536 元/坪
2025-06-13桃園市楊梅區新梅六街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.38坪 · 2房 10,000 元261 元/坪
2025-06-12桃園市楊梅區新梅六街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 1房 15,000 元539 元/坪
2025-06-11桃園市楊梅區新梅六街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.95坪 · 1房 16,000 元750 元/坪
2025-06-09桃園市楊梅區金德路106號 透天厝 · 9.61坪 · 4房 8,000 元833 元/坪
2025-06-08桃園市楊梅區金德路102號 透天厝 · 9.79坪 · 4房 9,000 元919 元/坪
2025-06-06桃園市楊梅區金德路102號 透天厝 · 9.79坪 · 4房 8,000 元817 元/坪
2025-06-06桃園市楊梅區金德路102號 透天厝 · 9.79坪 · 4房 8,000 元817 元/坪
2025-06-06桃園市楊梅區新梅六街37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.95坪 · 1房 18,000 元803 元/坪
2025-06-05桃園市楊梅區新梅六街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 1房 16,000 元575 元/坪
2025-06-04桃園市楊梅區金德路102號 透天厝 · 19.59坪 · 4房 17,000 元866 元/坪
2025-06-04桃園市楊梅區新梅六街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 1房 13,000 元466 元/坪
2025-06-02桃園市楊梅區金德路102號 透天厝 · 9.79坪 · 4房 9,000 元919 元/坪
2025-06-02桃園市楊梅區新梅六街41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 1房 13,600 元489 元/坪
2025-06-01桃園市楊梅區新梅六街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 1房 15,000 元539 元/坪
2025-05-31桃園市楊梅區金德路106號 透天厝 · 19.23坪 · 4房 12,000 元625 元/坪
2025-05-30桃園市楊梅區金德路106號 透天厝 · 19.24坪 · 4房 15,000 元780 元/坪
2025-05-20桃園市楊梅區金德路106號 透天厝 · 9.61坪 · 4房 9,000 元936 元/坪
2025-05-20桃園市楊梅區新梅六街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.97坪 · 2房 15,500 元486 元/坪
2025-05-20桃園市楊梅區新梅六街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.12坪 · 2房 20,000 元532 元/坪
2025-05-15桃園市楊梅區新梅六街41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.12坪 · 1房 14,000 元701 元/坪
2025-05-14桃園市楊梅區新梅三街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.78坪 · 3房 14,500 元542 元/坪
2025-05-12桃園市楊梅區新梅六街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.8坪 · 2房 19,500 元512 元/坪
2025-05-02桃園市楊梅區金德路12之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.99坪 · 3房 15,000 元393 元/坪
2025-04-14桃園市楊梅區新梅八街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.58坪 · 3房 19,300 元473 元/坪
2025-03-03桃園市楊梅區金德路12之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.62坪 · 3房 15,700 元453 元/坪
2025-02-23桃園市楊梅區新梅八街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.27坪 · 2房 15,600 元572 元/坪
2025-02-22桃園市楊梅區新梅八街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 2房 15,000 元407 元/坪
2025-02-07桃園市楊梅區新梅八街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 2房 19,000 元658 元/坪
2024-09-13桃園市楊梅區新梅八街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.94坪 · 2房 17,000 元572 元/坪
2024-09-12桃園市楊梅區新梅八街53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.27坪 · 2房 16,500 元592 元/坪
2024-08-07桃園市楊梅區新梅八街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 2房 15,000 元542 元/坪
2024-07-04桃園市楊梅區新梅八街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 2房 15,000 元407 元/坪
2024-06-28桃園市楊梅區金德路12之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.62坪 · 3房 18,500 元536 元/坪
2024-06-27桃園市楊梅區新梅八街53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.27坪 · 2房 17,000 元456 元/坪
2024-06-20桃園市楊梅區金德路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.6坪 · 3房 32,000 元641 元/坪
2024-05-15桃園市楊梅區金德路12之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.99坪 · 3房 15,000 元393 元/坪
2024-04-22桃園市楊梅區新梅八街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.58坪 · 3房 17,300 元436 元/坪
2024-04-20桃園市楊梅區新梅八街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 2房 15,000 元407 元/坪
2024-04-15桃園市楊梅區新梅八街53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.27坪 · 2房 14,000 元456 元/坪
2024-03-07桃園市楊梅區新梅八街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 2房 19,000 元658 元/坪
2024-03-06桃園市楊梅區新梅八街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.27坪 · 2房 15,600 元572 元/坪
2023-09-25桃園市楊梅區新梅八街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.94坪 · 2房 17,000 元460 元/坪
2023-09-15桃園市楊梅區新梅八街53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.27坪 · 2房 16,500 元443 元/坪
2023-08-09桃園市楊梅區新梅八街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 2房 16,000 元433 元/坪
2023-07-10桃園市楊梅區新梅八街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 2房 15,000 元407 元/坪
2023-06-20桃園市楊梅區金德路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.6坪 · 3房 32,000 元641 元/坪
2023-06-02桃園市楊梅區新梅八街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 2房 19,000 元658 元/坪
2023-04-28桃園市楊梅區金德路12之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.99坪 · 3房 15,000 元393 元/坪
2023-04-15桃園市楊梅區新梅八街53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.27坪 · 2房 12,000 元380 元/坪
2023-03-27桃園市楊梅區新梅八街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.58坪 · 3房 17,300 元370 元/坪
2023-02-14桃園市楊梅區新梅八街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.27坪 · 2房 15,600 元572 元/坪
2022-09-26桃園市楊梅區新梅八街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.94坪 · 2房 15,500 元420 元/坪
2022-09-07桃園市楊梅區新梅八街53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.27坪 · 2房 16,500 元443 元/坪
2022-08-11桃園市楊梅區新梅八街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.27坪 · 2房 15,000 元549 元/坪
2022-08-10桃園市楊梅區新梅八街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 2房 16,000 元433 元/坪
2022-07-10桃園市楊梅區新梅八街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 2房 17,000 元582 元/坪
2022-04-16桃園市楊梅區新梅八街65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.25坪 · 3房 21,000 元453 元/坪
2022-04-10桃園市楊梅區新梅八街53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.26坪 · 2房 12,000 元655 元/坪
2022-03-24桃園市楊梅區新梅八街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.58坪 · 3房 16,300 元350 元/坪
2022-03-18桃園市楊梅區新梅八街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.27坪 · 2房 15,000 元403 元/坪
2021-10-04桃園市楊梅區新梅八街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 2房 12,000 元327 元/坪
2021-09-28桃園市楊梅區新梅八街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.94坪 · 2房 15,000 元407 元/坪
2021-04-18桃園市楊梅區新梅八街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 2房 17,000 元463 元/坪
2021-04-10桃園市楊梅區新梅八街53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.28坪 · 2房 14,000 元291 元/坪
2021-03-18桃園市楊梅區新梅八街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.57坪 · 3房 15,500 元436 元/坪
2021-01-23桃園市楊梅區新梅八街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 2房 14,500 元393 元/坪
2021-01-12桃園市楊梅區新梅八街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.26坪 · 2房 12,500 元476 元/坪
2019-09-17桃園市楊梅區金德路32號 店面(店鋪) · 84.61坪 · 0房 60,000 元711 元/坪
2018-02-03桃園市楊梅區大成路221號 店面(店鋪) · 131.3坪 · 0房 35,000 元268 元/坪
2017-02-21桃園市楊梅區新梅九街40號 透天厝 · 63.68坪 · 4房 15,300 元241 元/坪
2016-06-22桃園市楊梅區新梅九街42號 透天厝 · 63.68坪 · 4房 37,000 元582 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 金德路 vs 楊梅區

本址539 元/坪
金德路 全段711 元/坪
楊梅區 全區433 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.3 萬/坪，租金投報率約 4.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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