桃園市楊梅區青山一街105-1號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點：桃園市楊梅區青山一街105-1號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 11,600 元、單價中位 370 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2020-11-04～2020-11-04)。

月租中位（約 31.5 坪）

11,600 元

單價中位

370 元/坪

常見單價

370–370 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(370–370 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.1 % / 年

以楊梅區買賣單價中位 14.3 萬/坪、本址租金單價中位 370 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 11,600 元1 筆

2020-11-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.45坪 · 2房 11,600 元370 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址370 元/坪

青山一街全段466 元/坪

楊梅區全區433 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.3 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。