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桃園市楊梅區青山三街61號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,774 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市楊梅區青山三街61號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1774 筆租賃成交:月租中位 12,600 元、單價中位 453 元/坪/月，供周邊行情參考。

43分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 34)、投報行情(3.8%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 31.1 坪）
12,600 元
單價中位
453 元/坪
常見單價
281–631 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(281–631 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 楊梅區 買賣單價中位 14.3 萬/坪、本址租金單價中位 453 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,000 元94 筆2房 10,900 元20 筆3房 14,000 元68 筆4房+ 16,300 元18 筆

周遭租賃成交（1,774 筆）

2026-05-05桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.64坪 · 1房 8,300 元658 元/坪
2026-05-05桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.1坪 · 1房 7,900 元562 元/坪
2026-04-30桃園市楊梅區青山三街36巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.06坪 · 3房 15,300 元374 元/坪
2026-04-28桃園市楊梅區青山三街70號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.66坪 · 3房 12,600 元294 元/坪
2026-04-27桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.64坪 · 1房 6,400 元506 元/坪
2026-04-23桃園市楊梅區青山三街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.65坪 · 3房 10,000 元235 元/坪
2026-04-20桃園市楊梅區青山三街70號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.61坪 · 3房 14,000 元403 元/坪
2026-04-10桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.51坪 · 1房 7,000 元559 元/坪
2026-04-09桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.64坪 · 1房 12,000 元949 元/坪
2026-03-27桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.5坪 · 2房 7,700 元291 元/坪
2026-03-27桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.64坪 · 1房 7,000 元555 元/坪
2026-03-24桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.51坪 · 1房 7,500 元598 元/坪
2026-03-17桃園市楊梅區青山三街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.65坪 · 3房 15,000 元350 元/坪
2026-03-17桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.99坪 · 1房 7,000 元499 元/坪
2026-03-17桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.74坪 · 1房 7,000 元549 元/坪
2026-03-13桃園市楊梅區青山二街401號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.01坪 · 3房 14,000 元298 元/坪
2026-03-13桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.64坪 · 2房 10,000 元790 元/坪
2026-03-12桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.64坪 · 1房 6,500 元516 元/坪
2026-03-12桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.64坪 · 1房 7,500 元592 元/坪
2026-03-12桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.51坪 · 1房 7,400 元592 元/坪
2026-03-01桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.64坪 · 1房 5,600 元443 元/坪
2026-02-28桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.64坪 · 1房 7,000 元555 元/坪
2026-02-27桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.64坪 · 1房 7,000 元555 元/坪
2026-02-25桃園市楊梅區青山三街67號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.37坪 · 3房 16,000 元370 元/坪
2026-02-25桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.64坪 · 1房 7,000 元555 元/坪
2026-02-24桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.86坪 · 1房 7,500 元542 元/坪
2026-02-24桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.64坪 · 1房 7,500 元592 元/坪
2026-01-30桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.64坪 · 1房 7,500 元592 元/坪
2026-01-23桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.64坪 · 1房 5,400 元426 元/坪
2026-01-20桃園市楊梅區青山三街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.69坪 · 2房 12,000 元466 元/坪
2026-01-12桃園市楊梅區青山三街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.53坪 · 1房 11,900 元721 元/坪
2026-01-12桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.64坪 · 1房 7,000 元555 元/坪
2025-12-31桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.64坪 · 1房 7,000 元555 元/坪
2025-12-30桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.64坪 · 1房 8,500 元671 元/坪
2025-12-26桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.64坪 · 1房 8,000 元631 元/坪
2025-12-19桃園市楊梅區青山二街413號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.39坪 · 3房 12,500 元364 元/坪
2025-12-18桃園市楊梅區青山二街391號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.01坪 · 4房 20,000 元426 元/坪
2025-12-10桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.51坪 · 1房 8,400 元671 元/坪
2025-12-09桃園市楊梅區青山三街68號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.39坪 · 3房 14,000 元407 元/坪
2025-12-05桃園市楊梅區青山二街395號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.01坪 · 4房 19,300 元410 元/坪
2025-12-03桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.23坪 · 1房 8,400 元592 元/坪
2025-12-03桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.64坪 · 1房 6,400 元506 元/坪
2025-12-03桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.64坪 · 1房 6,400 元506 元/坪
2025-12-02桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.64坪 · 1房 5,400 元426 元/坪
2025-12-02桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.51坪 · 1房 5,700 元456 元/坪
2025-11-27桃園市楊梅區青山三街36巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.06坪 · 3房 16,400 元400 元/坪
2025-11-20桃園市楊梅區青山三街85號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.65坪 · 4房 19,000 元314 元/坪
2025-11-14桃園市楊梅區青山三街54號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.01坪 · 4房 15,000 元321 元/坪
2025-11-10桃園市楊梅區青山三街36巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.15坪 · 2房 10,900 元400 元/坪
2025-11-09桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.51坪 · 1房 8,000 元641 元/坪
2025-11-03桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.51坪 · 1房 6,400 元512 元/坪
2025-10-31桃園市楊梅區青山三街73號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.68坪 · 2房 18,500 元423 元/坪
2025-10-31桃園市楊梅區青山三街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.16坪 · 1房 9,400 元582 元/坪
2025-10-31桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.64坪 · 1房 10,000 元790 元/坪
2025-10-17桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.64坪 · 1房 6,900 元545 元/坪
2025-10-13桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.64坪 · 1房 7,300 元579 元/坪
2025-10-08桃園市楊梅區青山二街411號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.43坪 · 3房 8,500 元202 元/坪
2025-09-24桃園市楊梅區青山二街397號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.01坪 · 4房 19,000 元403 元/坪
2025-09-23桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.64坪 · 1房 8,000 元631 元/坪
2025-09-19桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.23坪 · 1房 7,300 元512 元/坪
2025-09-15桃園市楊梅區青山三街69號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.37坪 · 3房 19,000 元440 元/坪
2025-09-12桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.51坪 · 1房 9,000 元721 元/坪
2025-09-10桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.86坪 · 1房 6,000 元433 元/坪
2025-09-10桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.64坪 · 1房 6,000 元476 元/坪
2025-09-03桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.5坪 · 2房 10,000 元377 元/坪
2025-08-29桃園市楊梅區青山三街57號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.92坪 · 3房 10,200 元245 元/坪
2025-08-26桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.75坪 · 1房 6,400 元502 元/坪
2025-08-25桃園市楊梅區青山二街395號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.01坪 · 4房 19,900 元423 元/坪
2025-08-25桃園市楊梅區青山三街36巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.56坪 · 3房 14,000 元278 元/坪
2025-08-19桃園市楊梅區青山三街36巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.47坪 · 2房 15,000 元522 元/坪
2025-08-14桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.23坪 · 1房 8,600 元605 元/坪
2025-08-07桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.64坪 · 1房 6,900 元545 元/坪
2025-07-28桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.64坪 · 1房 7,900 元625 元/坪
2025-07-16桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.74坪 · 1房 7,900 元621 元/坪
2025-07-15桃園市楊梅區青山三街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.18坪 · 4房 13,800 元258 元/坪
2025-07-09桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.64坪 · 1房 8,300 元658 元/坪
2025-07-04桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.64坪 · 1房 7,900 元625 元/坪
2025-07-03桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.64坪 · 1房 8,000 元631 元/坪
2025-07-01桃園市楊梅區青山二街413號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.43坪 · 3房 14,000 元331 元/坪
2025-06-25桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.64坪 · 1房 8,500 元671 元/坪
2025-06-25桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.51坪 · 1房 9,000 元721 元/坪
2025-06-24桃園市楊梅區青山二街395號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.04坪 · 3房 13,500 元288 元/坪
2025-06-18桃園市楊梅區青山三街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.69坪 · 2房 10,500 元410 元/坪
2025-06-13桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.51坪 · 1房 6,400 元512 元/坪
2025-06-10桃園市楊梅區青山三街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.89坪 · 2房 10,400 元387 元/坪
2025-06-03桃園市楊梅區青山三街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.25坪 · 3房 9,000 元288 元/坪
2025-05-28桃園市楊梅區青山三街36巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.06坪 · 3房 16,300 元417 元/坪
2025-05-26桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.64坪 · 1房 7,400 元585 元/坪
2025-05-07桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.64坪 · 1房 6,900 元545 元/坪
2025-05-07桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.64坪 · 1房 7,000 元555 元/坪
2025-05-05桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.64坪 · 1房 6,400 元506 元/坪
2025-04-28桃園市楊梅區青山三街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.65坪 · 3房 10,000 元235 元/坪
2025-04-25桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.5坪 · 2房 7,700 元291 元/坪
2025-04-24桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.74坪 · 1房 7,800 元612 元/坪
2025-04-15桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.51坪 · 1房 7,000 元559 元/坪
2025-03-31桃園市楊梅區青山三街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.65坪 · 3房 15,000 元350 元/坪
2025-03-31桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.64坪 · 1房 7,500 元592 元/坪
2025-03-31桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.64坪 · 1房 7,000 元555 元/坪
2025-03-25桃園市楊梅區青山三街70號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.61坪 · 3房 14,000 元403 元/坪
2025-03-15桃園市楊梅區青山二街379巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.76坪 · 1房 13,000 元1018 元/坪
2025-03-14桃園市楊梅區青山二街401號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.01坪 · 3房 14,500 元307 元/坪
2025-03-14桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.64坪 · 2房 10,000 元790 元/坪
2025-03-13桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.51坪 · 1房 7,000 元559 元/坪
2025-03-01桃園市楊梅區青山三街73號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.24坪 · 3房 13,000 元331 元/坪
2025-02-24桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.64坪 · 1房 7,000 元555 元/坪
2025-02-24桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.64坪 · 1房 7,000 元555 元/坪
2025-02-24桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.64坪 · 1房 7,000 元555 元/坪
2025-02-21桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.64坪 · 1房 6,500 元516 元/坪
2025-02-20桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.64坪 · 1房 7,500 元592 元/坪
2025-02-20桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.64坪 · 1房 5,600 元443 元/坪
2025-02-14桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.64坪 · 1房 7,000 元555 元/坪
2025-02-14桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.64坪 · 1房 5,400 元426 元/坪
2025-02-10桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.64坪 · 1房 7,000 元555 元/坪
2025-01-17桃園市楊梅區青山二街409號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.83坪 · 3房 17,000 元489 元/坪
2025-01-09桃園市楊梅區青山三街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.69坪 · 2房 12,000 元466 元/坪
2025-01-09桃園市楊梅區青山三街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.53坪 · 1房 11,900 元721 元/坪
2024-12-23桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.64坪 · 1房 7,000 元555 元/坪
2024-12-19桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.51坪 · 1房 5,700 元456 元/坪
2024-12-10桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.51坪 · 1房 8,000 元641 元/坪
2024-12-10桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.64坪 · 1房 5,400 元426 元/坪
2024-12-09桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.23坪 · 1房 8,400 元592 元/坪
2024-11-22桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.64坪 · 1房 6,400 元506 元/坪
2024-11-22桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.64坪 · 1房 6,400 元506 元/坪
2024-11-20桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.64坪 · 1房 7,000 元555 元/坪
2024-11-19桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.64坪 · 1房 6,500 元516 元/坪
2024-11-15桃園市楊梅區青山三街36巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.06坪 · 3房 16,400 元436 元/坪
2024-11-08桃園市楊梅區青山三街54號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.01坪 · 4房 17,300 元367 元/坪
2024-11-07桃園市楊梅區青山三街53號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.64坪 · 3房 17,000 元410 元/坪
2024-11-07桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.51坪 · 1房 9,000 元721 元/坪
2024-11-01桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.64坪 · 1房 6,900 元545 元/坪
2024-10-27桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.51坪 · 1房 9,000 元721 元/坪
2024-10-24桃園市楊梅區青山三街36巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.15坪 · 2房 10,900 元400 元/坪
2024-10-23桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.23坪 · 1房 8,000 元562 元/坪
2024-10-17桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.64坪 · 1房 8,000 元631 元/坪
2024-10-14桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.86坪 · 1房 6,000 元433 元/坪
2024-10-14桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.64坪 · 1房 6,000 元476 元/坪
2024-09-10桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.23坪 · 1房 7,600 元536 元/坪
2024-09-10桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.23坪 · 1房 8,600 元605 元/坪
2024-09-06桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.75坪 · 1房 6,400 元502 元/坪
2024-09-04桃園市楊梅區青山三街36巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.56坪 · 3房 15,000 元298 元/坪
2024-08-30桃園市楊梅區青山二街395號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.01坪 · 4房 19,900 元423 元/坪
2024-08-26桃園市楊梅區青山三街57號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.92坪 · 3房 10,200 元245 元/坪
2024-08-13桃園市楊梅區青山二街382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.64坪 · 1房 6,500 元516 元/坪
2024-07-26桃園市楊梅區青山三街46號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.82坪 · 3房 13,500 元357 元/坪
2024-07-23桃園市楊梅區青山三街70號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.61坪 · 3房 15,000 元433 元/坪
2024-07-21桃園市楊梅區青山三街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.18坪 · 4房 13,800 元258 元/坪
2024-07-21桃園市楊梅區青山三街73號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.24坪 · 3房 13,000 元331 元/坪
2024-07-15桃園市楊梅區青山二街413號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.43坪 · 3房 14,000 元331 元/坪
2024-07-10桃園市楊梅區青山二街395號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.04坪 · 3房 12,300 元261 元/坪
2024-06-06桃園市楊梅區青山三街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.25坪 · 3房 14,000 元450 元/坪
2024-05-22桃園市楊梅區青山三街36巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.06坪 · 3房 16,300 元417 元/坪
2024-05-13桃園市楊梅區青山三街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.65坪 · 3房 10,000 元235 元/坪
2024-03-18桃園市楊梅區青山二街401號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.01坪 · 3房 14,500 元307 元/坪
2023-11-27桃園市楊梅區青山三街36巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.15坪 · 2房 10,900 元400 元/坪
2023-11-24桃園市楊梅區青山三街36巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.06坪 · 3房 16,400 元436 元/坪
2023-11-24桃園市楊梅區青山三街36巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.47坪 · 2房 14,500 元410 元/坪
2023-11-15桃園市楊梅區青山三街54號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.01坪 · 4房 17,300 元367 元/坪
2023-10-09桃園市楊梅區青山三街70號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.61坪 · 3房 14,000 元403 元/坪
2023-08-22桃園市楊梅區青山三街36巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.56坪 · 4房 15,000 元298 元/坪
2023-08-17桃園市楊梅區青山三街73號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.24坪 · 3房 14,000 元357 元/坪
2023-07-31桃園市楊梅區青山三街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.09坪 · 3房 8,500 元228 元/坪
2023-07-10桃園市楊梅區青山二街395號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.04坪 · 3房 14,300 元304 元/坪
2023-07-08桃園市楊梅區青山三街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.18坪 · 4房 15,000 元281 元/坪
2023-06-09桃園市楊梅區青山三街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.25坪 · 3房 16,000 元512 元/坪
2023-06-09桃園市楊梅區青山三街46號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.82坪 · 3房 12,500 元331 元/坪
2023-06-09桃園市楊梅區青山三街36巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.41坪 · 3房 16,300 元473 元/坪
2023-06-01桃園市楊梅區青山三街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.65坪 · 3房 10,000 元288 元/坪
2023-05-03桃園市楊梅區青山三街36巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.32坪 · 2房 14,500 元423 元/坪
2023-04-27桃園市楊梅區青山三街70號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.61坪 · 3房 15,000 元433 元/坪
2023-03-27桃園市楊梅區青山二街401號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.01坪 · 3房 14,500 元307 元/坪
2022-11-10桃園市楊梅區青山三街54號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.01坪 · 4房 16,300 元347 元/坪
2022-11-01桃園市楊梅區青山三街73號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.75坪 · 3房 15,000 元489 元/坪
2022-09-12桃園市楊梅區青山三街36巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.56坪 · 4房 15,000 元298 元/坪
2022-08-10桃園市楊梅區青山三街36巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.15坪 · 2房 14,500 元536 元/坪
2022-07-28桃園市楊梅區青山三街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.18坪 · 4房 15,000 元281 元/坪
2022-07-10桃園市楊梅區青山二街395號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.03坪 · 3房 13,800 元354 元/坪
2022-06-20桃園市楊梅區青山三街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.25坪 · 3房 16,000 元512 元/坪
2022-06-15桃園市楊梅區青山三街46號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.82坪 · 3房 12,500 元331 元/坪
2022-05-30桃園市楊梅區青山二街379巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.64坪 · 1房 19,600 元602 元/坪
2022-03-22桃園市楊梅區青山三街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.65坪 · 3房 8,200 元192 元/坪
2022-01-03桃園市楊梅區青山二街379巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.5坪 · 3房 13,000 元426 元/坪
2021-12-29桃園市楊梅區青山三街36巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.24坪 · 4房 13,000 元307 元/坪
2021-12-06桃園市楊梅區青山三街52號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.93坪 · 3房 15,000 元417 元/坪
2021-11-19桃園市楊梅區青山三街73號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.75坪 · 3房 15,000 元489 元/坪
2021-11-09桃園市楊梅區青山三街54號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.01坪 · 4房 14,000 元298 元/坪
2021-07-10桃園市楊梅區青山二街395號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.03坪 · 3房 11,800 元301 元/坪
2021-06-15桃園市楊梅區青山三街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.09坪 · 3房 8,500 元228 元/坪
2021-06-09桃園市楊梅區青山三街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.25坪 · 3房 15,000 元479 元/坪
2021-03-29桃園市楊梅區青山三街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.65坪 · 3房 8,200 元238 元/坪
2021-01-28桃園市楊梅區青山三街36巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.47坪 · 2房 13,500 元380 元/坪
2020-12-12桃園市楊梅區青山三街52號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.06坪 · 3房 11,000 元367 元/坪
2020-08-25桃園市楊梅區青山二街409號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.83坪 · 3房 20,000 元575 元/坪
2020-06-03桃園市楊梅區青山三街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.09坪 · 3房 8,500 元228 元/坪
2020-04-17桃園市楊梅區青山二街379巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.15坪 · 2房 8,600 元317 元/坪
2019-11-27桃園市楊梅區青山二街379巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.76坪 · 3房 9,400 元231 元/坪
2019-11-16桃園市楊梅區青山三街52號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.93坪 · 3房 10,500 元291 元/坪
2019-06-26桃園市楊梅區青山三街45之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.59坪 · 2房 8,000 元261 元/坪
2019-03-25桃園市楊梅區青山三街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.94坪 · 3房 14,000 元400 元/坪
2019-01-19桃園市楊梅區青山三街67號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.37坪 · 3房 11,000 元255 元/坪
2017-08-28桃園市楊梅區青山三街52號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.93坪 · 3房 9,000 元251 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 青山三街 vs 楊梅區

本址453 元/坪
青山三街 全段350 元/坪
楊梅區 全區433 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.3 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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