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桃園市楊梅區青山三街83號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,759 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市楊梅區青山三街83號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1759 筆租賃成交:月租中位 12,600 元、單價中位 450 元/坪/月，供周邊行情參考。

42分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 34)、投報行情(3.8%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 31.1 坪）
12,600 元
單價中位
450 元/坪
常見單價
238–466 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(238–466 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 楊梅區 買賣單價中位 14.3 萬/坪、本址租金單價中位 450 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 12,600 元25 筆3房 13,800 元160 筆4房+ 17,300 元14 筆

周遭租賃成交（1,759 筆）

2026-05-05桃園市楊梅區青山三街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.04坪 · 3房 14,600 元417 元/坪
2026-04-29桃園市楊梅區青山二街419號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.87坪 · 3房 14,900 元347 元/坪
2026-04-28桃園市楊梅區青山三街89號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.52坪 · 3房 16,400 元360 元/坪
2026-04-28桃園市楊梅區青山三街70號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.66坪 · 3房 12,600 元294 元/坪
2026-04-28桃園市楊梅區青山五街10巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.52坪 · 3房 8,500 元179 元/坪
2026-04-23桃園市楊梅區青山三街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.65坪 · 3房 10,000 元235 元/坪
2026-04-20桃園市楊梅區青山三街70號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.61坪 · 3房 14,000 元403 元/坪
2026-04-20桃園市楊梅區青山三街82號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.43坪 · 3房 14,000 元331 元/坪
2026-04-10桃園市楊梅區青山三街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.66坪 · 3房 18,400 元364 元/坪
2026-04-01桃園市楊梅區青山三街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.06坪 · 3房 15,800 元440 元/坪
2026-03-19桃園市楊梅區青山三街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.34坪 · 2房 14,000 元347 元/坪
2026-03-18桃園市楊梅區青山三街107號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.68坪 · 2房 14,300 元605 元/坪
2026-03-17桃園市楊梅區青山三街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.65坪 · 3房 15,000 元350 元/坪
2026-03-13桃園市楊梅區青山二街401號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.01坪 · 3房 14,000 元298 元/坪
2026-03-03桃園市楊梅區青山六街29巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.69坪 · 3房 13,500 元413 元/坪
2026-02-25桃園市楊梅區青山三街67號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.37坪 · 3房 16,000 元370 元/坪
2026-01-28桃園市楊梅區青山三街82號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.39坪 · 3房 11,600 元337 元/坪
2026-01-26桃園市楊梅區青山三街105號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.04坪 · 3房 20,000 元572 元/坪
2026-01-20桃園市楊梅區青山三街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.69坪 · 2房 12,000 元466 元/坪
2026-01-14桃園市楊梅區青山二街419號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.87坪 · 3房 14,000 元327 元/坪
2026-01-13桃園市楊梅區青山三街111號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.21坪 · 3房 10,000 元284 元/坪
2026-01-05桃園市楊梅區青山二街425號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.39坪 · 3房 11,500 元334 元/坪
2025-12-30桃園市楊梅區青山六街29巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.69坪 · 3房 11,500 元350 元/坪
2025-12-24桃園市楊梅區青山三街80號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.43坪 · 3房 10,000 元235 元/坪
2025-12-19桃園市楊梅區青山二街413號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.39坪 · 3房 12,500 元364 元/坪
2025-12-09桃園市楊梅區青山三街68號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.39坪 · 3房 14,000 元407 元/坪
2025-12-09桃園市楊梅區青山三街113號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.52坪 · 3房 12,600 元278 元/坪
2025-12-05桃園市楊梅區青山二街395號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.01坪 · 4房 19,300 元410 元/坪
2025-11-20桃園市楊梅區青山三街85號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.65坪 · 4房 19,000 元314 元/坪
2025-11-19桃園市楊梅區青山三街86號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.39坪 · 3房 9,000 元261 元/坪
2025-11-16桃園市楊梅區青山二街415號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.39坪 · 3房 10,000 元291 元/坪
2025-11-14桃園市楊梅區青山三街54號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.01坪 · 4房 15,000 元321 元/坪
2025-11-07桃園市楊梅區青山三街74號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.39坪 · 3房 15,900 元463 元/坪
2025-11-04桃園市楊梅區青山三街113號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.52坪 · 3房 12,600 元278 元/坪
2025-10-31桃園市楊梅區青山三街73號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.68坪 · 2房 18,500 元423 元/坪
2025-10-30桃園市楊梅區青山二街425號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.39坪 · 3房 15,000 元436 元/坪
2025-10-08桃園市楊梅區青山二街411號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.43坪 · 3房 8,500 元202 元/坪
2025-10-08桃園市楊梅區青山三街137號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.21坪 · 3房 18,600 元529 元/坪
2025-09-24桃園市楊梅區青山二街397號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.01坪 · 4房 19,000 元403 元/坪
2025-09-18桃園市楊梅區青山三街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.61坪 · 3房 13,300 元383 元/坪
2025-09-15桃園市楊梅區青山三街69號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.37坪 · 3房 19,000 元440 元/坪
2025-09-15桃園市楊梅區青山六街29巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.82坪 · 3房 9,000 元274 元/坪
2025-09-10桃園市楊梅區青山三街82號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.39坪 · 3房 16,000 元466 元/坪
2025-09-07桃園市楊梅區青山二街425號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.39坪 · 3房 28,500 元830 元/坪
2025-08-29桃園市楊梅區青山三街57號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.92坪 · 3房 10,200 元245 元/坪
2025-08-25桃園市楊梅區青山二街395號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.01坪 · 4房 19,900 元423 元/坪
2025-08-21桃園市楊梅區青山三街137號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.52坪 · 3房 15,000 元331 元/坪
2025-08-20桃園市楊梅區青山三街129號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.4坪 · 2房 13,600 元337 元/坪
2025-08-14桃園市楊梅區青山二街417號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.43坪 · 3房 18,000 元423 元/坪
2025-08-05桃園市楊梅區青山三街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.87坪 · 3房 16,500 元383 元/坪
2025-07-16桃園市楊梅區青山三街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.87坪 · 3房 14,000 元327 元/坪
2025-07-15桃園市楊梅區青山三街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.18坪 · 4房 13,800 元258 元/坪
2025-07-09桃園市楊梅區青山三街117號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.38坪 · 2房 12,600 元337 元/坪
2025-07-01桃園市楊梅區青山二街413號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.43坪 · 3房 14,000 元331 元/坪
2025-06-27桃園市楊梅區青山三街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.38坪 · 2房 14,100 元555 元/坪
2025-06-24桃園市楊梅區青山二街395號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.04坪 · 3房 13,500 元288 元/坪
2025-06-18桃園市楊梅區青山三街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.69坪 · 2房 10,500 元410 元/坪
2025-06-12桃園市楊梅區青山二街419號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.83坪 · 3房 14,500 元417 元/坪
2025-06-03桃園市楊梅區青山三街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.25坪 · 3房 9,000 元288 元/坪
2025-05-27桃園市楊梅區青山五街10巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.52坪 · 3房 8,500 元179 元/坪
2025-05-13桃園市楊梅區青山三街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.04坪 · 3房 14,600 元417 元/坪
2025-04-30桃園市楊梅區青山三街129號 華廈(10層含以下有電梯) · 36坪 · 2房 16,500 元460 元/坪
2025-04-28桃園市楊梅區青山三街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.65坪 · 3房 10,000 元235 元/坪
2025-04-22桃園市楊梅區青山三街89號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.52坪 · 3房 18,400 元403 元/坪
2025-03-31桃園市楊梅區青山三街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.66坪 · 3房 18,400 元364 元/坪
2025-03-31桃園市楊梅區青山三街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.65坪 · 3房 15,000 元350 元/坪
2025-03-25桃園市楊梅區青山三街70號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.61坪 · 3房 14,000 元403 元/坪
2025-03-24桃園市楊梅區青山三街107號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.68坪 · 2房 14,300 元605 元/坪
2025-03-14桃園市楊梅區青山二街401號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.01坪 · 3房 14,500 元307 元/坪
2025-03-13桃園市楊梅區青山二街425號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.43坪 · 3房 12,000 元284 元/坪
2025-03-01桃園市楊梅區青山三街73號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.24坪 · 3房 13,000 元331 元/坪
2025-02-21桃園市楊梅區青山三街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.34坪 · 2房 14,000 元347 元/坪
2025-02-20桃園市楊梅區青山三街82號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.43坪 · 3房 15,000 元354 元/坪
2025-01-23桃園市楊梅區青山二街421號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.87坪 · 3房 14,000 元327 元/坪
2025-01-17桃園市楊梅區青山二街409號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.83坪 · 3房 17,000 元489 元/坪
2025-01-14桃園市楊梅區青山二街419號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.87坪 · 3房 14,000 元327 元/坪
2025-01-09桃園市楊梅區青山三街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.69坪 · 2房 12,000 元466 元/坪
2025-01-07桃園市楊梅區青山二街425號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.39坪 · 3房 10,900 元317 元/坪
2024-12-23桃園市楊梅區青山三街80號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.43坪 · 3房 10,500 元248 元/坪
2024-12-22桃園市楊梅區青山三街111號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.21坪 · 3房 10,000 元284 元/坪
2024-12-03桃園市楊梅區青山三街137號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.59坪 · 3房 9,600 元304 元/坪
2024-11-25桃園市楊梅區青山六街29巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.69坪 · 3房 10,000 元307 元/坪
2024-11-13桃園市楊梅區青山三街86號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.39坪 · 3房 8,000 元231 元/坪
2024-11-12桃園市楊梅區青山二街415號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.39坪 · 3房 10,000 元291 元/坪
2024-11-08桃園市楊梅區青山三街54號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.01坪 · 4房 17,300 元367 元/坪
2024-11-07桃園市楊梅區青山二街425號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.39坪 · 3房 14,000 元407 元/坪
2024-11-07桃園市楊梅區青山三街53號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.64坪 · 3房 17,000 元410 元/坪
2024-11-01桃園市楊梅區青山三街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.61坪 · 3房 13,000 元377 元/坪
2024-10-15桃園市楊梅區青山三街113號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.52坪 · 3房 12,600 元278 元/坪
2024-10-07桃園市楊梅區青山六街29巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.82坪 · 3房 9,000 元274 元/坪
2024-09-24桃園市楊梅區青山三街82號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.39坪 · 3房 16,000 元466 元/坪
2024-08-30桃園市楊梅區青山二街395號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.01坪 · 4房 19,900 元423 元/坪
2024-08-30桃園市楊梅區青山三街137號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.52坪 · 3房 15,000 元331 元/坪
2024-08-26桃園市楊梅區青山三街57號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.92坪 · 3房 10,200 元245 元/坪
2024-08-23桃園市楊梅區青山二街417號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.43坪 · 3房 18,000 元423 元/坪
2024-07-30桃園市楊梅區青山三街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.38坪 · 2房 14,100 元555 元/坪
2024-07-23桃園市楊梅區青山三街70號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.61坪 · 3房 15,000 元433 元/坪
2024-07-21桃園市楊梅區青山三街73號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.24坪 · 3房 13,000 元331 元/坪
2024-07-21桃園市楊梅區青山三街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.18坪 · 4房 13,800 元258 元/坪
2024-07-15桃園市楊梅區青山二街413號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.43坪 · 3房 14,000 元331 元/坪
2024-07-10桃園市楊梅區青山三街117號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.38坪 · 2房 12,600 元337 元/坪
2024-07-10桃園市楊梅區青山二街395號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.04坪 · 3房 12,300 元261 元/坪
2024-07-05桃園市楊梅區青山三街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.87坪 · 3房 13,000 元304 元/坪
2024-06-26桃園市楊梅區青山二街423號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.39坪 · 3房 15,900 元463 元/坪
2024-06-23桃園市楊梅區青山二街425號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.39坪 · 3房 15,000 元436 元/坪
2024-06-18桃園市楊梅區青山二街419號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.83坪 · 3房 15,000 元430 元/坪
2024-06-06桃園市楊梅區青山三街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.25坪 · 3房 14,000 元450 元/坪
2024-05-30桃園市楊梅區青山三街74號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.39坪 · 3房 15,900 元463 元/坪
2024-05-16桃園市楊梅區青山三街82號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.43坪 · 3房 14,000 元331 元/坪
2024-05-16桃園市楊梅區青山三街82號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.39坪 · 3房 15,000 元436 元/坪
2024-05-13桃園市楊梅區青山三街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.65坪 · 3房 10,000 元235 元/坪
2024-05-03桃園市楊梅區青山三街89號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.52坪 · 3房 18,400 元403 元/坪
2024-04-26桃園市楊梅區青山三街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.66坪 · 3房 18,400 元364 元/坪
2024-04-25桃園市楊梅區青山三街129號 華廈(10層含以下有電梯) · 36坪 · 2房 16,500 元460 元/坪
2024-04-19桃園市楊梅區青山三街107號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.68坪 · 2房 14,300 元605 元/坪
2024-03-30桃園市楊梅區青山三街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.34坪 · 2房 12,000 元298 元/坪
2024-03-30桃園市楊梅區青山三街88號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.21坪 · 3房 14,000 元331 元/坪
2024-03-18桃園市楊梅區青山二街401號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.01坪 · 3房 14,500 元307 元/坪
2024-03-15桃園市楊梅區青山二街425號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.43坪 · 3房 11,000 元258 元/坪
2024-02-19桃園市楊梅區青山三街119號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.75坪 · 2房 9,000 元350 元/坪
2024-02-02桃園市楊梅區青山三街82號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.43坪 · 3房 15,000 元354 元/坪
2024-01-31桃園市楊梅區青山三街80號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.43坪 · 3房 10,500 元248 元/坪
2024-01-08桃園市楊梅區青山二街425號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.39坪 · 3房 10,900 元317 元/坪
2023-12-27桃園市楊梅區青山三街86號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.39坪 · 3房 8,000 元231 元/坪
2023-12-13桃園市楊梅區青山三街111號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.21坪 · 3房 9,000 元255 元/坪
2023-12-03桃園市楊梅區青山三街135號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.52坪 · 3房 16,500 元364 元/坪
2023-11-15桃園市楊梅區青山三街54號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.01坪 · 4房 17,300 元367 元/坪
2023-11-01桃園市楊梅區青山三街113號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.52坪 · 3房 12,600 元278 元/坪
2023-10-30桃園市楊梅區青山二街415號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.39坪 · 3房 10,000 元291 元/坪
2023-10-09桃園市楊梅區青山三街70號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.61坪 · 3房 14,000 元403 元/坪
2023-08-29桃園市楊梅區青山三街135號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.52坪 · 3房 18,500 元407 元/坪
2023-08-28桃園市楊梅區青山三街137號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.52坪 · 3房 15,000 元331 元/坪
2023-08-18桃園市楊梅區青山三街89號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.96坪 · 3房 19,000 元453 元/坪
2023-08-17桃園市楊梅區青山三街73號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.24坪 · 3房 14,000 元357 元/坪
2023-07-31桃園市楊梅區青山三街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.09坪 · 3房 8,500 元228 元/坪
2023-07-11桃園市楊梅區青山三街82號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.39坪 · 3房 15,000 元436 元/坪
2023-07-10桃園市楊梅區青山三街117號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.38坪 · 2房 10,500 元281 元/坪
2023-07-10桃園市楊梅區青山二街395號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.04坪 · 3房 14,300 元304 元/坪
2023-07-08桃園市楊梅區青山三街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.18坪 · 4房 15,000 元281 元/坪
2023-07-03桃園市楊梅區青山二街425號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.39坪 · 3房 15,000 元436 元/坪
2023-06-20桃園市楊梅區青山三街137號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.59坪 · 3房 9,600 元304 元/坪
2023-06-09桃園市楊梅區青山三街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.25坪 · 3房 16,000 元512 元/坪
2023-06-01桃園市楊梅區青山三街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.65坪 · 3房 10,000 元288 元/坪
2023-06-01桃園市楊梅區青山三街82號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.43坪 · 3房 13,500 元317 元/坪
2023-05-10桃園市楊梅區青山三街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.38坪 · 2房 15,000 元592 元/坪
2023-04-27桃園市楊梅區青山三街70號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.61坪 · 3房 15,000 元433 元/坪
2023-04-25桃園市楊梅區青山二街421號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.87坪 · 3房 15,000 元350 元/坪
2023-03-31桃園市楊梅區青山二街425號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.43坪 · 3房 10,000 元291 元/坪
2023-03-30桃園市楊梅區青山三街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.34坪 · 2房 12,000 元298 元/坪
2023-03-30桃園市楊梅區青山三街88號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.21坪 · 3房 11,000 元261 元/坪
2023-03-27桃園市楊梅區青山二街401號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.01坪 · 3房 14,500 元307 元/坪
2023-02-24桃園市楊梅區青山二街419號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.87坪 · 3房 15,000 元350 元/坪
2023-02-17桃園市楊梅區青山二街425號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.39坪 · 3房 10,900 元317 元/坪
2023-01-14桃園市楊梅區青山三街80號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.43坪 · 3房 10,500 元248 元/坪
2022-12-18桃園市楊梅區青山三街111號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.21坪 · 3房 9,000 元255 元/坪
2022-11-10桃園市楊梅區青山三街54號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.01坪 · 4房 16,300 元347 元/坪
2022-11-01桃園市楊梅區青山三街73號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.75坪 · 3房 15,000 元489 元/坪
2022-10-27桃園市楊梅區青山三街113號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.52坪 · 3房 12,600 元278 元/坪
2022-09-07桃園市楊梅區青山三街137號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.52坪 · 3房 15,000 元331 元/坪
2022-07-28桃園市楊梅區青山三街64號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.18坪 · 4房 15,000 元281 元/坪
2022-07-10桃園市楊梅區青山三街117號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.38坪 · 2房 10,500 元281 元/坪
2022-07-10桃園市楊梅區青山二街395號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.03坪 · 3房 13,800 元354 元/坪
2022-07-08桃園市楊梅區青山六街29巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.82坪 · 3房 16,500 元502 元/坪
2022-07-05桃園市楊梅區青山三街137號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.59坪 · 3房 9,600 元304 元/坪
2022-06-20桃園市楊梅區青山三街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.25坪 · 3房 16,000 元512 元/坪
2022-05-05桃園市楊梅區青山三街129號 華廈(10層含以下有電梯) · 36坪 · 2房 11,400 元317 元/坪
2022-03-30桃園市楊梅區青山二街425號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.43坪 · 3房 10,000 元291 元/坪
2022-03-30桃園市楊梅區青山三街88號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.21坪 · 3房 11,000 元261 元/坪
2022-03-22桃園市楊梅區青山三街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.65坪 · 3房 8,200 元192 元/坪
2022-03-17桃園市楊梅區青山三街82號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.43坪 · 3房 10,000 元235 元/坪
2022-03-01桃園市楊梅區青山二街419號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.87坪 · 3房 15,000 元350 元/坪
2022-02-23桃園市楊梅區青山二街421號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.87坪 · 3房 14,000 元327 元/坪
2022-01-25桃園市楊梅區青山三街80號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.43坪 · 3房 10,500 元248 元/坪
2021-12-30桃園市楊梅區青山三街111號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.21坪 · 3房 8,000 元228 元/坪
2021-12-06桃園市楊梅區青山三街52號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.93坪 · 3房 15,000 元417 元/坪
2021-11-21桃園市楊梅區青山二街415號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.39坪 · 3房 10,000 元291 元/坪
2021-11-19桃園市楊梅區青山三街73號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.75坪 · 3房 15,000 元489 元/坪
2021-11-09桃園市楊梅區青山三街54號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.01坪 · 4房 14,000 元298 元/坪
2021-07-20桃園市楊梅區青山六街29巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.82坪 · 3房 16,500 元502 元/坪
2021-07-10桃園市楊梅區青山二街395號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.03坪 · 3房 11,800 元301 元/坪
2021-07-05桃園市楊梅區青山二街425號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.39坪 · 3房 8,000 元231 元/坪
2021-07-04桃園市楊梅區青山三街137號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.59坪 · 3房 9,600 元304 元/坪
2021-06-15桃園市楊梅區青山三街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.09坪 · 3房 8,500 元228 元/坪
2021-06-15桃園市楊梅區青山三街129號 華廈(10層含以下有電梯) · 36坪 · 2房 11,400 元317 元/坪
2021-06-09桃園市楊梅區青山三街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.25坪 · 3房 15,000 元479 元/坪
2021-03-29桃園市楊梅區青山三街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.65坪 · 3房 8,200 元238 元/坪
2021-03-15桃園市楊梅區青山三街82號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.43坪 · 3房 8,800 元208 元/坪
2021-01-26桃園市楊梅區青山三街80號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.43坪 · 3房 10,000 元291 元/坪
2020-12-23桃園市楊梅區青山三街111號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.21坪 · 3房 8,000 元228 元/坪
2020-12-12桃園市楊梅區青山三街52號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.06坪 · 3房 11,000 元367 元/坪
2020-08-25桃園市楊梅區青山二街409號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.83坪 · 3房 20,000 元575 元/坪
2020-07-03桃園市楊梅區青山二街425號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.39坪 · 3房 9,000 元261 元/坪
2020-06-11桃園市楊梅區青山三街129號 華廈(10層含以下有電梯) · 36坪 · 2房 9,400 元261 元/坪
2020-06-03桃園市楊梅區青山三街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.09坪 · 3房 8,500 元228 元/坪
2020-02-20桃園市楊梅區青山三街82號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.43坪 · 3房 8,800 元208 元/坪
2019-12-15桃園市楊梅區青山二街423號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.04坪 · 7房 22,000 元407 元/坪
2019-11-16桃園市楊梅區青山三街52號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.93坪 · 3房 10,500 元291 元/坪
2019-10-21桃園市楊梅區青山三街113號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.52坪 · 3房 10,000 元218 元/坪
2019-01-19桃園市楊梅區青山三街67號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.37坪 · 3房 11,000 元255 元/坪
2017-08-28桃園市楊梅區青山三街52號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.93坪 · 3房 9,000 元251 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 青山三街 vs 楊梅區

本址450 元/坪
青山三街 全段350 元/坪
楊梅區 全區433 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.3 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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