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桃園市楊梅區青山二街357巷4號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,815 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市楊梅區青山二街357巷4號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1815 筆租賃成交:月租中位 13,000 元、單價中位 453 元/坪/月，供周邊行情參考。

44分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 35)、投報行情(3.8%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 31 坪）
13,000 元
單價中位
453 元/坪
常見單價
298–519 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(298–519 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 楊梅區 買賣單價中位 14.3 萬/坪、本址租金單價中位 453 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 11,900 元8 筆2房 14,000 元123 筆3房 14,000 元65 筆4房+ 15,000 元4 筆

周遭租賃成交（1,815 筆）

2026-05-06桃園市楊梅區青山二街358號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.71坪 · 3房 9,000 元202 元/坪
2026-04-30桃園市楊梅區青山三街36巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.06坪 · 3房 15,300 元374 元/坪
2026-04-08桃園市楊梅區青山一街205巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.18坪 · 2房 14,600 元364 元/坪
2026-04-03桃園市楊梅區青山一街205巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.33坪 · 2房 15,600 元420 元/坪
2026-03-31桃園市楊梅區青山三街36巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.41坪 · 3房 14,000 元407 元/坪
2026-03-27桃園市楊梅區青山二街366號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.88坪 · 3房 14,000 元400 元/坪
2026-03-16桃園市楊梅區青山二街362號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.59坪 · 3房 10,000 元423 元/坪
2026-03-05桃園市楊梅區青山一街159號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.5坪 · 2房 17,000 元519 元/坪
2026-03-01桃園市楊梅區青山二街364號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.67坪 · 3房 14,000 元592 元/坪
2026-02-08桃園市楊梅區青山二街368號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.04坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2026-02-06桃園市楊梅區青山二街368號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.76坪 · 2房 9,000 元380 元/坪
2026-01-31桃園市楊梅區青山一街159號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.21坪 · 2房 15,800 元516 元/坪
2026-01-29桃園市楊梅區青山一街205巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.18坪 · 2房 15,000 元374 元/坪
2026-01-14桃園市楊梅區青山二街362號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.59坪 · 2房 10,000 元423 元/坪
2026-01-14桃園市楊梅區青山二街362號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.59坪 · 2房 7,000 元298 元/坪
2026-01-12桃園市楊梅區青山三街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.53坪 · 1房 11,900 元721 元/坪
2025-12-23桃園市楊梅區青山一街155號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.82坪 · 2房 11,200 元390 元/坪
2025-12-23桃園市楊梅區青山一街155號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.82坪 · 2房 11,200 元390 元/坪
2025-12-19桃園市楊梅區青山二街368號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.34坪 · 3房 13,800 元413 元/坪
2025-12-12桃園市楊梅區青山二街354號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.67坪 · 2房 10,000 元423 元/坪
2025-11-28桃園市楊梅區青山一街163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.64坪 · 3房 17,500 元453 元/坪
2025-11-27桃園市楊梅區青山二街379巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.15坪 · 2房 11,000 元407 元/坪
2025-11-27桃園市楊梅區青山三街36巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.06坪 · 3房 16,400 元400 元/坪
2025-11-26桃園市楊梅區青山一街157號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.4坪 · 2房 16,700 元493 元/坪
2025-11-25桃園市楊梅區青山一街169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.84坪 · 2房 14,000 元486 元/坪
2025-11-19桃園市楊梅區青山一街205巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.18坪 · 2房 13,000 元324 元/坪
2025-11-17桃園市楊梅區青山一街169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.71坪 · 2房 14,500 元469 元/坪
2025-11-10桃園市楊梅區青山三街36巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.15坪 · 2房 10,900 元400 元/坪
2025-10-31桃園市楊梅區青山三街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.16坪 · 1房 9,400 元582 元/坪
2025-10-29桃園市楊梅區青山一街205巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.06坪 · 2房 14,600 元486 元/坪
2025-10-27桃園市楊梅區青山一街157號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.4坪 · 2房 16,900 元483 元/坪
2025-10-20桃園市楊梅區青山一街165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.71坪 · 2房 17,500 元519 元/坪
2025-10-02桃園市楊梅區青山二街379巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.72坪 · 3房 16,500 元436 元/坪
2025-09-12桃園市楊梅區青山一街161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.44坪 · 2房 16,400 元499 元/坪
2025-09-02桃園市楊梅區青山二街368號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.67坪 · 2房 8,000 元337 元/坪
2025-08-25桃園市楊梅區青山三街36巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.56坪 · 3房 14,000 元278 元/坪
2025-08-21桃園市楊梅區青山一街161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.44坪 · 2房 14,000 元364 元/坪
2025-08-19桃園市楊梅區青山一街205巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.33坪 · 2房 17,000 元499 元/坪
2025-08-19桃園市楊梅區青山三街36巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.47坪 · 2房 15,000 元522 元/坪
2025-08-08桃園市楊梅區青山一街165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.84坪 · 2房 15,000 元519 元/坪
2025-08-01桃園市楊梅區青山一街165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.71坪 · 2房 16,500 元519 元/坪
2025-07-30桃園市楊梅區青山一街165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.44坪 · 2房 15,900 元483 元/坪
2025-07-29桃園市楊梅區青山二街348號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.65坪 · 3房 19,500 元436 元/坪
2025-07-15桃園市楊梅區青山三街36巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.64坪 · 3房 11,800 元331 元/坪
2025-07-15桃園市楊梅區青山一街205巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.06坪 · 2房 13,600 元453 元/坪
2025-06-29桃園市楊梅區青山二街379巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.24坪 · 4房 15,900 元377 元/坪
2025-06-10桃園市楊梅區青山二街360號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.76坪 · 2房 17,000 元820 元/坪
2025-06-10桃園市楊梅區青山三街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.89坪 · 2房 10,400 元387 元/坪
2025-05-28桃園市楊梅區青山三街36巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.06坪 · 3房 16,300 元417 元/坪
2025-05-28桃園市楊梅區青山一街155號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.42坪 · 2房 16,200 元476 元/坪
2025-05-27桃園市楊梅區青山一街161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.44坪 · 2房 15,900 元466 元/坪
2025-05-22桃園市楊梅區青山三街36巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.13坪 · 1房 9,300 元512 元/坪
2025-05-10桃園市楊梅區青山二街358號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.71坪 · 3房 9,000 元202 元/坪
2025-04-10桃園市楊梅區青山三街36巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.41坪 · 3房 14,000 元407 元/坪
2025-04-07桃園市楊梅區青山一街205巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.33坪 · 2房 15,600 元420 元/坪
2025-03-31桃園市楊梅區青山二街364號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.67坪 · 2房 6,600 元278 元/坪
2025-03-20桃園市楊梅區青山二街368號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.04坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2025-03-15桃園市楊梅區青山二街379巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.76坪 · 1房 13,000 元1018 元/坪
2025-03-05桃園市楊梅區青山一街159號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.5坪 · 2房 17,000 元519 元/坪
2025-02-28桃園市楊梅區青山二街368號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.76坪 · 2房 8,000 元337 元/坪
2025-02-26桃園市楊梅區青山一街205巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.06坪 · 2房 12,600 元420 元/坪
2025-02-25桃園市楊梅區青山二街362號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.59坪 · 3房 10,000 元423 元/坪
2025-02-19桃園市楊梅區青山一街161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.44坪 · 2房 16,400 元499 元/坪
2025-02-08桃園市楊梅區青山一街159號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.21坪 · 2房 14,800 元387 元/坪
2025-02-05桃園市楊梅區青山二街366號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.88坪 · 3房 15,000 元430 元/坪
2025-01-09桃園市楊梅區青山三街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.53坪 · 1房 11,900 元721 元/坪
2025-01-08桃園市楊梅區青山二街362號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.59坪 · 2房 7,000 元298 元/坪
2025-01-08桃園市楊梅區青山二街362號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.59坪 · 2房 10,000 元423 元/坪
2024-12-31桃園市楊梅區青山二街364號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.67坪 · 3房 14,000 元592 元/坪
2024-12-30桃園市楊梅區青山二街354號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.67坪 · 2房 10,000 元423 元/坪
2024-12-12桃園市楊梅區青山二街368號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.34坪 · 3房 13,000 元390 元/坪
2024-12-10桃園市楊梅區青山一街157號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.4坪 · 2房 15,200 元440 元/坪
2024-11-29桃園市楊梅區青山一街155號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.82坪 · 2房 11,200 元390 元/坪
2024-11-27桃園市楊梅區青山一街169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.84坪 · 2房 14,000 元486 元/坪
2024-11-22桃園市楊梅區青山二街379巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.15坪 · 2房 11,000 元407 元/坪
2024-11-22桃園市楊梅區青山一街205巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.06坪 · 2房 15,000 元499 元/坪
2024-11-15桃園市楊梅區青山三街36巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.06坪 · 3房 16,400 元436 元/坪
2024-11-14桃園市楊梅區青山一街169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.71坪 · 2房 14,500 元469 元/坪
2024-11-01桃園市楊梅區青山一街205巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.18坪 · 2房 14,500 元360 元/坪
2024-10-30桃園市楊梅區青山一街205巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.06坪 · 2房 14,600 元486 元/坪
2024-10-24桃園市楊梅區青山三街36巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.15坪 · 2房 10,900 元400 元/坪
2024-10-07桃園市楊梅區青山二街379巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.72坪 · 3房 16,500 元436 元/坪
2024-10-05桃園市楊梅區青山一街155號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.42坪 · 2房 16,200 元476 元/坪
2024-10-03桃園市楊梅區青山一街157號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.4坪 · 2房 15,200 元440 元/坪
2024-09-17桃園市楊梅區青山二街368號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.34坪 · 3房 12,000 元360 元/坪
2024-09-04桃園市楊梅區青山三街36巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.56坪 · 3房 15,000 元298 元/坪
2024-09-03桃園市楊梅區青山二街368號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.67坪 · 2房 8,000 元337 元/坪
2024-09-02桃園市楊梅區青山三街36巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.64坪 · 3房 11,800 元331 元/坪
2024-08-20桃園市楊梅區青山一街205巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.33坪 · 2房 17,000 元499 元/坪
2024-08-20桃園市楊梅區青山一街161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.44坪 · 2房 14,000 元364 元/坪
2024-08-12桃園市楊梅區青山一街155號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.82坪 · 2房 14,700 元509 元/坪
2024-08-09桃園市楊梅區青山一街205巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.06坪 · 2房 13,600 元453 元/坪
2024-08-01桃園市楊梅區青山一街165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.71坪 · 3房 16,500 元519 元/坪
2024-07-31桃園市楊梅區青山一街165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.44坪 · 2房 15,900 元483 元/坪
2024-06-20桃園市楊梅區青山一街165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.84坪 · 2房 14,400 元499 元/坪
2024-06-19桃園市楊梅區青山二街379巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.06坪 · 3房 13,900 元390 元/坪
2024-05-30桃園市楊梅區青山一街161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.44坪 · 2房 15,900 元466 元/坪
2024-05-22桃園市楊梅區青山三街36巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.06坪 · 3房 16,300 元417 元/坪
2024-05-16桃園市楊梅區青山三街36巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.13坪 · 1房 9,300 元512 元/坪
2024-05-15桃園市楊梅區青山一街169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.84坪 · 2房 14,000 元486 元/坪
2024-05-10桃園市楊梅區青山二街358號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.71坪 · 3房 9,000 元202 元/坪
2024-04-30桃園市楊梅區青山二街362號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.3坪 · 2房 17,000 元1041 元/坪
2024-04-22桃園市楊梅區青山一街205巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.06坪 · 2房 15,000 元499 元/坪
2024-04-08桃園市楊梅區青山三街36巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.41坪 · 3房 14,000 元407 元/坪
2024-04-03桃園市楊梅區青山二街366號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.88坪 · 3房 15,000 元430 元/坪
2024-04-01桃園市楊梅區青山二街364號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.67坪 · 2房 6,600 元278 元/坪
2024-03-25桃園市楊梅區青山二街368號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.54坪 · 3房 18,000 元433 元/坪
2024-03-18桃園市楊梅區青山二街362號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.59坪 · 3房 9,000 元380 元/坪
2024-03-01桃園市楊梅區青山二街368號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.76坪 · 2房 8,000 元337 元/坪
2024-02-24桃園市楊梅區青山一街205巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.33坪 · 2房 15,600 元453 元/坪
2024-02-23桃園市楊梅區青山一街161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.44坪 · 2房 16,400 元499 元/坪
2024-01-11桃園市楊梅區青山二街362號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.59坪 · 2房 7,000 元298 元/坪
2024-01-11桃園市楊梅區青山二街362號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.59坪 · 2房 10,000 元423 元/坪
2024-01-10桃園市楊梅區青山二街368號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.96坪 · 3房 13,000 元370 元/坪
2024-01-10桃園市楊梅區青山一街159號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.21坪 · 2房 15,800 元516 元/坪
2024-01-01桃園市楊梅區青山二街364號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.67坪 · 3房 14,000 元592 元/坪
2023-12-18桃園市楊梅區青山一街155號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.82坪 · 2房 11,200 元390 元/坪
2023-12-01桃園市楊梅區青山二街368號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.34坪 · 3房 11,800 元354 元/坪
2023-11-27桃園市楊梅區青山三街36巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.15坪 · 2房 10,900 元400 元/坪
2023-11-24桃園市楊梅區青山三街36巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.47坪 · 2房 14,500 元410 元/坪
2023-11-24桃園市楊梅區青山三街36巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.06坪 · 3房 16,400 元436 元/坪
2023-11-10桃園市楊梅區青山一街157號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.4坪 · 2房 14,200 元407 元/坪
2023-11-08桃園市楊梅區青山一街169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.71坪 · 2房 14,500 元469 元/坪
2023-11-05桃園市楊梅區青山一街155號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.42坪 · 2房 15,700 元460 元/坪
2023-10-27桃園市楊梅區青山二街379巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.15坪 · 2房 11,000 元407 元/坪
2023-10-01桃園市楊梅區青山一街205巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.18坪 · 2房 12,100 元301 元/坪
2023-09-27桃園市楊梅區青山二街379巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.72坪 · 3房 16,500 元387 元/坪
2023-09-15桃園市楊梅區青山三街36巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.64坪 · 3房 13,800 元433 元/坪
2023-09-10桃園市楊梅區青山一街161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.44坪 · 2房 16,000 元486 元/坪
2023-09-01桃園市楊梅區青山一街155號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.82坪 · 2房 14,700 元509 元/坪
2023-08-22桃園市楊梅區青山三街36巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.56坪 · 4房 15,000 元298 元/坪
2023-08-15桃園市楊梅區青山一街165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.44坪 · 2房 15,900 元413 元/坪
2023-07-31桃園市楊梅區青山一街165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.71坪 · 2房 16,400 元516 元/坪
2023-07-30桃園市楊梅區青山一街205巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.33坪 · 2房 16,000 元499 元/坪
2023-07-26桃園市楊梅區青山一街205巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.06坪 · 2房 13,000 元433 元/坪
2023-07-24桃園市楊梅區青山一街205巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.06坪 · 2房 14,000 元466 元/坪
2023-07-15桃園市楊梅區青山一街205巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.59坪 · 2房 16,000 元499 元/坪
2023-07-14桃園市楊梅區青山一街163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.64坪 · 3房 17,000 元440 元/坪
2023-06-13桃園市楊梅區青山二街379巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.06坪 · 3房 13,400 元327 元/坪
2023-06-09桃園市楊梅區青山三街36巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.41坪 · 3房 16,300 元473 元/坪
2023-06-06桃園市楊梅區青山一街169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.84坪 · 2房 13,500 元469 元/坪
2023-06-01桃園市楊梅區青山三街36巷10號 套房(1房1廳1衛) · 18.13坪 · 1房 9,300 元512 元/坪
2023-05-26桃園市楊梅區青山一街159號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.77坪 · 2房 15,000 元397 元/坪
2023-05-10桃園市楊梅區青山二街358號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.71坪 · 3房 9,000 元202 元/坪
2023-05-03桃園市楊梅區青山三街36巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.32坪 · 2房 14,500 元423 元/坪
2023-04-06桃園市楊梅區青山一街205巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.06坪 · 2房 14,700 元489 元/坪
2023-04-01桃園市楊梅區青山二街364號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.67坪 · 2房 6,600 元278 元/坪
2023-03-26桃園市楊梅區青山三街36巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.41坪 · 3房 12,500 元364 元/坪
2023-03-24桃園市楊梅區青山二街366號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.88坪 · 3房 15,000 元430 元/坪
2023-03-16桃園市楊梅區青山二街362號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.59坪 · 3房 9,000 元380 元/坪
2023-03-01桃園市楊梅區青山二街368號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.76坪 · 2房 8,000 元337 元/坪
2023-02-22桃園市楊梅區青山二街362號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.59坪 · 2房 7,000 元298 元/坪
2023-02-22桃園市楊梅區青山二街362號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.59坪 · 2房 7,000 元298 元/坪
2023-02-20桃園市楊梅區青山一街205巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.06坪 · 2房 15,000 元499 元/坪
2023-02-05桃園市楊梅區青山一街159號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.5坪 · 2房 13,200 元370 元/坪
2022-12-29桃園市楊梅區青山一街161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.44坪 · 2房 15,000 元433 元/坪
2022-12-28桃園市楊梅區青山二街368號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.34坪 · 3房 12,000 元360 元/坪
2022-11-28桃園市楊梅區青山二街379巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.15坪 · 2房 11,000 元407 元/坪
2022-11-25桃園市楊梅區青山一街169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.71坪 · 2房 14,500 元383 元/坪
2022-11-05桃園市楊梅區青山一街157號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.4坪 · 2房 11,700 元321 元/坪
2022-11-01桃園市楊梅區青山一街155號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.42坪 · 2房 13,200 元370 元/坪
2022-10-19桃園市楊梅區青山二街364號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.67坪 · 2房 14,000 元592 元/坪
2022-09-30桃園市楊梅區青山一街205巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.06坪 · 2房 12,000 元400 元/坪
2022-09-12桃園市楊梅區青山三街36巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.56坪 · 4房 15,000 元298 元/坪
2022-08-10桃園市楊梅區青山三街36巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.15坪 · 2房 14,500 元536 元/坪
2022-08-08桃園市楊梅區青山二街379巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.15坪 · 2房 14,100 元519 元/坪
2022-07-15桃園市楊梅區青山一街205巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.59坪 · 2房 16,000 元499 元/坪
2022-07-08桃園市楊梅區青山一街163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.64坪 · 3房 16,000 元413 元/坪
2022-05-30桃園市楊梅區青山二街379巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.64坪 · 1房 19,600 元602 元/坪
2022-05-11桃園市楊梅區青山一街169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.84坪 · 2房 12,000 元417 元/坪
2022-04-29桃園市楊梅區青山二街358號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.71坪 · 3房 9,000 元202 元/坪
2022-04-28桃園市楊梅區青山一街159號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.5坪 · 2房 16,000 元417 元/坪
2022-04-09桃園市楊梅區青山三街36巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.41坪 · 3房 11,000 元321 元/坪
2022-03-30桃園市楊梅區青山二街364號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.67坪 · 2房 6,600 元278 元/坪
2022-02-20桃園市楊梅區青山一街205巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.06坪 · 2房 13,000 元433 元/坪
2022-01-03桃園市楊梅區青山二街379巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.5坪 · 3房 13,000 元426 元/坪
2021-12-29桃園市楊梅區青山三街36巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.24坪 · 4房 13,000 元307 元/坪
2021-12-23桃園市楊梅區青山二街368號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.76坪 · 2房 8,000 元337 元/坪
2021-12-07桃園市楊梅區青山三街36巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.43坪 · 2房 12,000 元536 元/坪
2021-11-24桃園市楊梅區青山一街205巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.06坪 · 2房 12,000 元400 元/坪
2021-11-10桃園市楊梅區青山一街157號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.4坪 · 2房 14,200 元370 元/坪
2021-09-30桃園市楊梅區青山一街205巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.06坪 · 3房 12,000 元400 元/坪
2021-09-27桃園市楊梅區青山三街36巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.64坪 · 2房 11,800 元331 元/坪
2021-07-09桃園市楊梅區青山一街163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.64坪 · 3房 16,000 元522 元/坪
2021-06-30桃園市楊梅區青山二街379巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.06坪 · 3房 9,900 元274 元/坪
2021-04-05桃園市楊梅區青山三街36巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.41坪 · 3房 11,000 元321 元/坪
2021-03-23桃園市楊梅區青山二街364號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.67坪 · 2房 6,600 元278 元/坪
2021-02-17桃園市楊梅區青山三街36巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.32坪 · 2房 10,500 元383 元/坪
2021-01-31桃園市楊梅區青山二街379巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.83坪 · 3房 16,000 元413 元/坪
2021-01-28桃園市楊梅區青山三街36巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.47坪 · 2房 13,500 元380 元/坪
2020-12-27桃園市楊梅區青山三街36巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.78坪 · 3房 16,000 元393 元/坪
2020-07-22桃園市楊梅區青山一街205巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.06坪 · 2房 11,500 元383 元/坪
2020-06-24桃園市楊梅區青山二街379巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.06坪 · 3房 10,400 元255 元/坪
2020-04-17桃園市楊梅區青山二街379巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.15坪 · 2房 8,600 元317 元/坪
2020-04-06桃園市楊梅區青山二街379巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.83坪 · 3房 14,000 元360 元/坪
2019-12-18桃園市楊梅區青山三街36巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.78坪 · 3房 14,000 元344 元/坪
2019-11-27桃園市楊梅區青山二街379巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.76坪 · 3房 9,400 元231 元/坪
2019-06-26桃園市楊梅區青山三街45之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.59坪 · 2房 8,000 元261 元/坪
2019-03-25桃園市楊梅區青山三街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.94坪 · 3房 14,000 元400 元/坪
2018-11-03桃園市楊梅區青山三街36巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.78坪 · 3房 15,000 元367 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 青山二街 vs 楊梅區

本址453 元/坪
青山二街 全段476 元/坪
楊梅區 全區433 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.3 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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