桃園市楊梅區高獅路152號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 56 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：桃園市楊梅區高獅路152號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 56 筆租賃成交:月租中位 10,000 元、單價中位 469 元/坪/月，供周邊行情參考。
33分
月租中位（約 26 坪）
10,000 元
單價中位
469 元/坪
常見單價
274–731 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(274–731 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 楊梅區 買賣單價中位 14.3 萬/坪、本址租金單價中位 469 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 6,500 元4 筆2房 10,000 元5 筆3房 12,000 元43 筆4房+ 15,000 元4 筆
周遭租賃成交（56 筆）
2026-04-25桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.38坪 · 3房 20,000 元731 元/坪
2026-04-14桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.03坪 · 3房 12,000 元460 元/坪
2026-04-02桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄48號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.14坪 · 3房 8,000 元307 元/坪
2026-03-25桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄42號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.61坪 · 3房 13,000 元509 元/坪
2026-03-13桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.93坪 · 3房 14,000 元519 元/坪
2026-01-29桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.61坪 · 2房 12,000 元469 元/坪
2025-10-23桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.61坪 · 3房 10,000 元390 元/坪
2025-10-20桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄62號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.61坪 · 3房 7,000 元274 元/坪
2025-09-15桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.03坪 · 3房 17,000 元655 元/坪
2025-09-13桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.61坪 · 3房 7,000 元274 元/坪
2025-07-25桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄48號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.14坪 · 3房 13,500 元516 元/坪
2025-07-10桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.61坪 · 3房 10,000 元390 元/坪
2025-06-15桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.03坪 · 3房 13,000 元499 元/坪
2025-05-24桃園市楊梅區梅高路120巷3弄82號 透天厝 · 29.34坪 · 4房 15,000 元512 元/坪
2025-05-14桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.47坪 · 3房 6,500 元245 元/坪
2025-05-05桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.38坪 · 3房 20,000 元731 元/坪
2025-04-21桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.03坪 · 3房 17,000 元655 元/坪
2025-04-16桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄48號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.14坪 · 3房 8,000 元307 元/坪
2025-04-07桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄42號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.61坪 · 3房 13,000 元509 元/坪
2025-02-26桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.14坪 · 3房 16,500 元631 元/坪
2025-02-24桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.59坪 · 3房 13,000 元489 元/坪
2024-10-30桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.61坪 · 2房 10,000 元390 元/坪
2024-10-13桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄62號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.61坪 · 3房 7,000 元274 元/坪
2024-07-31桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄48號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.14坪 · 3房 14,000 元536 元/坪
2024-07-11桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.61坪 · 3房 10,000 元390 元/坪
2024-06-06桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.03坪 · 3房 13,000 元499 元/坪
2024-05-31桃園市楊梅區梅高路120巷3弄95號 透天厝 · 49.7坪 · 4房 12,000 元241 元/坪
2024-05-25桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.47坪 · 3房 6,500 元245 元/坪
2024-04-17桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄42號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.61坪 · 3房 12,000 元469 元/坪
2024-04-11桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄48號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.14坪 · 3房 8,000 元307 元/坪
2024-03-12桃園市楊梅區梅高路梅岡巷14弄10號 透天厝 · 27.77坪 · 3房 14,000 元506 元/坪
2024-01-22桃園市楊梅區梅高路120巷3弄82號 透天厝 · 29.34坪 · 3房 15,000 元512 元/坪
2023-10-30桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.61坪 · 2房 10,000 元390 元/坪
2023-10-05桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄62號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.61坪 · 3房 7,000 元274 元/坪
2023-07-05桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.61坪 · 3房 10,000 元390 元/坪
2023-05-02桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄48號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.14坪 · 3房 8,000 元307 元/坪
2023-04-30桃園市楊梅區梅高路120巷3弄95號 透天厝 · 49.7坪 · 4房 15,000 元301 元/坪
2023-04-12桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄60號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.84坪 · 1房 6,000 元1240 元/坪
2023-04-12桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄60號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.84坪 · 1房 6,000 元1240 元/坪
2023-04-12桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄60號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.14坪 · 1房 7,000 元1362 元/坪
2023-04-12桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄60號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.99坪 · 1房 6,500 元1302 元/坪
2023-01-31桃園市楊梅區梅高路120巷3弄82號 透天厝 · 29.34坪 · 3房 15,000 元512 元/坪
2022-11-28桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.61坪 · 2房 10,000 元390 元/坪
2022-10-29桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄62號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.61坪 · 3房 7,000 元274 元/坪
2022-09-16桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.17坪 · 3房 12,000 元476 元/坪
2022-06-28桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.61坪 · 3房 10,000 元390 元/坪
2022-04-20桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄48號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.14坪 · 3房 8,000 元307 元/坪
2022-04-13桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄42號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.61坪 · 3房 12,000 元469 元/坪
2022-02-01桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.61坪 · 3房 18,000 元704 元/坪
2022-01-05桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.17坪 · 3房 12,000 元476 元/坪
2021-12-25桃園市楊梅區梅高路120巷3弄82號 透天厝 · 29.34坪 · 3房 15,000 元512 元/坪
2021-12-19桃園市楊梅區梅高路120巷3弄95號 透天厝 · 49.7坪 · 4房 8,000 元162 元/坪
2021-11-12桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.61坪 · 2房 10,000 元390 元/坪
2021-01-26桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄48號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.14坪 · 3房 8,000 元307 元/坪
2021-01-20桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.03坪 · 3房 7,500 元288 元/坪
2020-08-07桃園市楊梅區梅高路梅岡巷1弄8號 透天厝 · 27.77坪 · 3房 9,000 元324 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 高獅路 vs 楊梅區
本址469 元/坪
高獅路 全段542 元/坪
楊梅區 全區433 元/坪
楊梅區治安概況
毒品204件
住宅竊盜35件
機車竊盜24件
汽車竊盜14件
強制性交5件
強盜2件
楊梅區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
15分
周遭生活機能
共享單車 797m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
超商 654m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
公園 849m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
醫院 845m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
停車場 918m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.3km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 2.3km
加油站 最近約 1.9km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 637m
市場 最近約 1.5km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 14.3 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。