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桃園市蘆竹區竹中街83號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 68 筆租賃 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 18 筆出租成交，月租中位 21,500 元，較前一年上漲約 13%。房型以3房最多（31 筆，中位 18,000 元）。放到蘆竹區整體（651 元/坪/月）來看，這裡低約 26%，相對划算。換算年投報率約 2.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市蘆竹區竹中街83號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 68 筆租賃成交:月租中位 20,000 元、單價中位 483 元/坪/月，供周邊行情參考。

45分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 51)、投報行情(2.6%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 43.9 坪）
20,000 元
單價中位
483 元/坪
常見單價
301–800 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(301–800 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 蘆竹區 買賣單價中位 22.2 萬/坪、本址租金單價中位 483 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 20,000 元17 筆3房 18,000 元31 筆4房+ 20,000 元14 筆

周遭租賃成交（68 筆）

2026-06-09桃園市蘆竹區中興四街2巷16之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.12坪 · 2房 21,500 元612 元/坪
2026-04-20桃園市蘆竹區上竹路164巷20號 透天厝 · 63.33坪 · 4房 26,000 元476 元/坪
2026-04-15桃園市蘆竹區中興四街2巷16之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.04坪 · 3房 25,800 元638 元/坪
2026-02-06桃園市蘆竹區大竹二街55巷16號 透天厝 · 63.35坪 · 3房 29,000 元456 元/坪
2026-01-30桃園市蘆竹區大竹路288巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.23坪 · 2房 20,000 元602 元/坪
2026-01-23桃園市蘆竹區大竹路520巷1弄33號 透天厝 · 15坪 · 3房 12,000 元800 元/坪
2026-01-05桃園市蘆竹區大竹路520巷1弄29號 透天厝 · 7.5坪 · 3房 12,500 元1666 元/坪
2025-12-06桃園市蘆竹區大竹路288巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.83坪 · 4房 18,430 元420 元/坪
2025-12-03桃園市蘆竹區中興五街41之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 79.5坪 · 3房 23,500 元294 元/坪
2025-11-29桃園市蘆竹區上興路131號 店面(店鋪) · 38.61坪 · 3房 50,000 元1296 元/坪
2025-11-10桃園市蘆竹區竹中街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.66坪 · 2房 20,000 元714 元/坪
2025-10-30桃園市蘆竹區上興路186巷13號 透天厝 · 55.51坪 · 3房 15,000 元271 元/坪
2025-10-20桃園市蘆竹區興中街15巷38號 透天厝 · 59.04坪 · 3房 32,000 元542 元/坪
2025-09-24桃園市蘆竹區中興五街41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.43坪 · 3房 16,500 元331 元/坪
2025-09-20桃園市蘆竹區中興四街2巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.27坪 · 3房 26,000 元588 元/坪
2025-09-12桃園市蘆竹區中興五街41之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 79.5坪 · 3房 23,500 元294 元/坪
2025-09-12桃園市蘆竹區大竹路520巷1弄29號 透天厝 · 7.5坪 · 2房 12,000 元1600 元/坪
2025-08-19桃園市蘆竹區大竹路449巷1弄34號 透天厝 · 39.34坪 · 3房 19,000 元483 元/坪
2025-07-13桃園市蘆竹區中興四街2巷16之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.12坪 · 2房 19,500 元555 元/坪
2025-05-25桃園市蘆竹區大竹路520巷1弄29號 透天厝 · 7.05坪 · 2房 12,000 元1702 元/坪
2025-05-14桃園市蘆竹區中興四街2巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.24坪 · 2房 19,000 元691 元/坪
2025-05-07桃園市蘆竹區上竹路164巷20號 透天厝 · 70.24坪 · 4房 26,000 元420 元/坪
2025-05-02桃園市蘆竹區大竹路520巷1弄29號 透天厝 · 7.5坪 · 2房 10,500 元1398 元/坪
2025-02-21桃園市蘆竹區中興四街2巷16之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.04坪 · 3房 25,800 元638 元/坪
2025-02-19桃園市蘆竹區大竹路288巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.23坪 · 2房 20,000 元602 元/坪
2024-12-10桃園市蘆竹區大竹路288巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.83坪 · 4房 18,430 元420 元/坪
2024-11-27桃園市蘆竹區中興四街2巷16之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.12坪 · 2房 24,500 元767 元/坪
2024-11-18桃園市蘆竹區大竹路520巷1弄33號 透天厝 · 15坪 · 3房 12,000 元800 元/坪
2024-10-28桃園市蘆竹區上興路186巷13號 透天厝 · 67.4坪 · 3房 15,000 元221 元/坪
2024-10-17桃園市蘆竹區興中街15巷38號 透天厝 · 59.04坪 · 3房 30,000 元509 元/坪
2024-09-26桃園市蘆竹區中興五街41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.43坪 · 3房 16,500 元331 元/坪
2024-09-01桃園市蘆竹區大竹路449巷1弄34號 透天厝 · 39.34坪 · 3房 19,000 元483 元/坪
2024-08-08桃園市蘆竹區上興路135號 店面(店鋪) · 41.08坪 · 0房 45,000 元1094 元/坪
2024-07-29桃園市蘆竹區中興四街2巷20之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.72坪 · 2房 22,800 元691 元/坪
2024-06-10桃園市蘆竹區中興四街2巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.24坪 · 2房 18,000 元648 元/坪
2024-01-26桃園市蘆竹區中興四街2巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.58坪 · 2房 21,000 元688 元/坪
2024-01-09桃園市蘆竹區中興五街74號 透天厝 · 63.56坪 · 6房 28,000 元440 元/坪
2023-12-11桃園市蘆竹區中興四街2巷16之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.04坪 · 3房 25,800 元575 元/坪
2023-12-11桃園市蘆竹區大竹路288巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.83坪 · 4房 18,000 元410 元/坪
2023-11-27桃園市蘆竹區中興四街2巷16之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.12坪 · 2房 25,000 元711 元/坪
2023-11-15桃園市蘆竹區大竹路335巷39弄10號 透天厝 · 48.27坪 · 4房 27,000 元559 元/坪
2023-10-20桃園市蘆竹區興中街15巷38號 透天厝 · 59.04坪 · 3房 30,000 元509 元/坪
2023-10-12桃園市蘆竹區中興五街41之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 79.5坪 · 3房 25,500 元327 元/坪
2023-09-18桃園市蘆竹區中興四街2巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.35坪 · 2房 22,500 元585 元/坪
2023-09-01桃園市蘆竹區大竹路449巷1弄34號 透天厝 · 39.34坪 · 3房 18,000 元456 元/坪
2023-08-25桃園市蘆竹區中興五街41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.43坪 · 3房 17,500 元327 元/坪
2023-08-01桃園市蘆竹區中興五街41之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53坪 · 2房 19,500 元370 元/坪
2023-06-14桃園市蘆竹區中興四街2巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.24坪 · 2房 18,000 元648 元/坪
2023-04-10桃園市蘆竹區中興五街74號 透天厝 · 63.55坪 · 6房 30,000 元473 元/坪
2023-02-18桃園市蘆竹區大竹路314巷2弄4號 透天厝 · 28.3坪 · 4房 18,000 元635 元/坪
2022-12-17桃園市蘆竹區中興五街74號 透天厝 · 63.55坪 · 6房 29,000 元456 元/坪
2022-08-27桃園市蘆竹區大竹路449巷1弄34號 透天厝 · 39.34坪 · 3房 18,000 元456 元/坪
2022-06-23桃園市蘆竹區中興五街41之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53坪 · 3房 19,500 元370 元/坪
2021-12-10桃園市蘆竹區大竹路288巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.83坪 · 4房 18,500 元423 元/坪
2021-08-15桃園市蘆竹區中興五街41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.43坪 · 3房 17,500 元327 元/坪
2021-06-30桃園市蘆竹區中興五街41之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53坪 · 3房 16,000 元301 元/坪
2020-12-10桃園市蘆竹區大竹路288巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.83坪 · 4房 18,000 元410 元/坪
2020-11-15桃園市蘆竹區中興五街74號 透天厝 · 63.53坪 · 6房 26,000 元410 元/坪
2020-08-14桃園市蘆竹區中興五街41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.43坪 · 3房 15,000 元281 元/坪
2020-08-10桃園市蘆竹區興仁路57號 透天厝 · 62.35坪 · 4房 27,000 元433 元/坪
2020-03-10桃園市蘆竹區愛國一路108號 透天厝 · 36.46坪 · 6房 25,000 元684 元/坪
2019-12-06桃園市蘆竹區大竹路335巷8弄6號 透天厝 · 48.58坪 · 4房 20,000 元413 元/坪
2018-08-21桃園市蘆竹區大竹路288巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.92坪 · 4房 20,000 元456 元/坪
2018-08-15桃園市蘆竹區大竹二街55巷16號 透天厝 · 63.35坪 · 3房 18,000 元284 元/坪
2018-06-10桃園市蘆竹區愛國一路39號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.3坪 · 3房 12,000 元410 元/坪
2018-06-07桃園市蘆竹區興中街15巷38號 透天厝 · 59.04坪 · 4房 20,000 元337 元/坪
2017-12-10桃園市蘆竹區大竹路288巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.63坪 · 3房 13,000 元575 元/坪
2016-04-15桃園市蘆竹區興中街15巷38號 透天厝 · 59.04坪 · 4房 20,000 元337 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 竹中街 vs 蘆竹區

本址483 元/坪
竹中街 全段714 元/坪
蘆竹區 全區651 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.2 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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