桃園市蘆竹區311號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-31

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 12,000 元（最近 2019-03-27）。房型以套房/1房最多（1 筆，中位 12,000 元）。單價 688 元/坪/月，對比蘆竹區全區中位 671 元差距不大。以周邊房價推估，年投報率約 3.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市蘆竹區311號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 12,000 元、單價中位 688 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.7%(2019-03-27～2019-03-27)。

月租中位（約 17.5 坪）

12,000 元

單價中位

688 元/坪

常見單價

688–688 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(688–688 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.7 % / 年

以蘆竹區買賣單價中位 22.4 萬/坪、本址租金單價中位 688 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 12,000 元1 筆

2019-03-27 套房(1房1廳1衛) · 17.45坪 · 1房 12,000 元688 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址688 元/坪

蘆竹區全區671 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.4 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。