附近

首頁 › 桃園市 › 觀音區 › 上大五路 › 542號

桃園市觀音區上大五路542號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 59 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市觀音區上大五路542號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 59 筆租賃成交:月租中位 13,100 元、單價中位 469 元/坪/月，供周邊行情參考。

20分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 0)、投報行情(3.2%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 28.3 坪）
13,100 元
單價中位
469 元/坪
常見單價
413–585 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(413–585 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 觀音區 買賣單價中位 17.6 萬/坪、本址租金單價中位 469 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 12,300 元3 筆2房 13,100 元45 筆3房 14,700 元11 筆

周遭租賃成交（59 筆）

2026-05-09桃園市觀音區中觀路二段185巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.61坪 · 2房 12,200 元443 元/坪
2026-05-07桃園市觀音區中觀路二段185巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.61坪 · 2房 11,200 元407 元/坪
2026-04-15桃園市觀音區中觀路二段185巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.32坪 · 3房 12,700 元393 元/坪
2026-03-27桃園市觀音區上大五路503號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.78坪 · 1房 12,300 元565 元/坪
2026-02-11桃園市觀音區福恩路一段118巷86號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.1坪 · 2房 15,000 元426 元/坪
2025-12-19桃園市觀音區中觀路二段185巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.25坪 · 2房 13,100 元463 元/坪
2025-09-24桃園市觀音區中觀路二段185巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.25坪 · 2房 13,600 元512 元/坪
2025-09-08桃園市觀音區中觀路二段185巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.61坪 · 2房 13,100 元506 元/坪
2025-08-04桃園市觀音區中觀路二段185巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.32坪 · 3房 15,400 元502 元/坪
2025-07-25桃園市觀音區中觀路二段185巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.32坪 · 3房 14,700 元479 元/坪
2025-06-03桃園市觀音區中觀路二段185巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.25坪 · 2房 13,500 元509 元/坪
2025-05-22桃園市觀音區中觀路二段185巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.25坪 · 2房 13,600 元512 元/坪
2025-05-14桃園市觀音區中觀路二段185巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.61坪 · 2房 12,200 元469 元/坪
2025-05-09桃園市觀音區中觀路二段185巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.25坪 · 2房 14,100 元532 元/坪
2025-05-09桃園市觀音區中觀路二段185巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.61坪 · 2房 15,000 元585 元/坪
2025-03-23桃園市觀音區上大五路503號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.98坪 · 2房 19,000 元655 元/坪
2025-03-19桃園市觀音區上大五路503號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.78坪 · 1房 12,300 元565 元/坪
2024-12-19桃園市觀音區福恩路一段118巷86號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.1坪 · 2房 15,000 元426 元/坪
2024-11-27桃園市觀音區上大五路503號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.78坪 · 2房 13,500 元621 元/坪
2024-08-26桃園市觀音區中觀路二段185巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.61坪 · 2房 11,700 元466 元/坪
2024-08-21桃園市觀音區中觀路二段185巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.32坪 · 3房 15,400 元502 元/坪
2024-06-28桃園市觀音區中觀路二段185巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.25坪 · 2房 13,500 元509 元/坪
2024-06-27桃園市觀音區中觀路二段185巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.32坪 · 3房 14,700 元479 元/坪
2024-06-14桃園市觀音區中觀路二段185巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.25坪 · 2房 13,600 元512 元/坪
2024-05-27桃園市觀音區中觀路二段185巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.25坪 · 2房 14,100 元532 元/坪
2024-05-17桃園市觀音區中觀路二段185巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.61坪 · 2房 17,000 元668 元/坪
2024-05-10桃園市觀音區上大五路503號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.78坪 · 1房 12,300 元565 元/坪
2024-05-03桃園市觀音區中觀路二段185巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.25坪 · 2房 15,000 元509 元/坪
2024-05-01桃園市觀音區中觀路二段185巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.61坪 · 2房 12,200 元469 元/坪
2023-11-17桃園市觀音區福恩路一段118巷86號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.1坪 · 2房 16,000 元456 元/坪
2023-10-20桃園市觀音區中觀路二段185巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.25坪 · 2房 13,100 元463 元/坪
2023-09-28桃園市觀音區上大五路503號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.78坪 · 2房 12,000 元552 元/坪
2023-08-25桃園市觀音區中觀路二段185巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.32坪 · 3房 14,600 元453 元/坪
2023-08-21桃園市觀音區中觀路二段185巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.61坪 · 2房 11,700 元423 元/坪
2023-07-28桃園市觀音區中觀路二段185巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.32坪 · 3房 14,700 元479 元/坪
2023-07-26桃園市觀音區中觀路二段185巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.25坪 · 2房 11,200 元413 元/坪
2023-07-07桃園市觀音區中觀路二段185巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.59坪 · 2房 13,100 元532 元/坪
2023-05-18桃園市觀音區中觀路二段185巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.61坪 · 2房 11,700 元423 元/坪
2023-05-12桃園市觀音區中觀路二段185巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.25坪 · 2房 12,100 元430 元/坪
2023-04-07桃園市觀音區中觀路二段185巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.44坪 · 3房 19,000 元592 元/坪
2022-11-17桃園市觀音區福恩路一段118巷86號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.34坪 · 2房 16,000 元585 元/坪
2022-10-28桃園市觀音區中觀路二段185巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.25坪 · 2房 13,100 元463 元/坪
2022-09-12桃園市觀音區中觀路二段185巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.61坪 · 2房 11,700 元423 元/坪
2022-07-13桃園市觀音區中觀路二段185巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.25坪 · 2房 11,200 元397 元/坪
2022-07-12桃園市觀音區中觀路二段185巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.95坪 · 2房 10,000 元417 元/坪
2022-07-08桃園市觀音區中觀路二段185巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.32坪 · 3房 13,600 元420 元/坪
2022-05-20桃園市觀音區中觀路二段185巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.61坪 · 2房 11,700 元423 元/坪
2022-04-06桃園市觀音區中觀路二段185巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.25坪 · 2房 11,700 元413 元/坪
2021-09-10桃園市觀音區中觀路二段185巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.32坪 · 3房 13,600 元420 元/坪
2021-08-18桃園市觀音區中觀路二段185巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.61坪 · 2房 11,200 元407 元/坪
2021-07-16桃園市觀音區中觀路二段185巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.65坪 · 3房 12,600 元440 元/坪
2021-07-15桃園市觀音區中觀路二段185巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.59坪 · 2房 10,700 元436 元/坪
2021-07-09桃園市觀音區中觀路二段185巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.95坪 · 2房 10,000 元417 元/坪
2021-06-09桃園市觀音區中觀路二段185巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.94坪 · 2房 11,700 元489 元/坪
2021-05-25桃園市觀音區中觀路二段185巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.25坪 · 2房 14,000 元489 元/坪
2021-03-31桃園市觀音區中觀路二段185巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.95坪 · 2房 11,200 元466 元/坪
2020-08-17桃園市觀音區中觀路二段185巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.61坪 · 2房 11,700 元423 元/坪
2020-05-29桃園市觀音區中觀路二段185巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.25坪 · 2房 10,400 元367 元/坪
2019-12-16桃園市觀音區中觀路二段185巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.25坪 · 2房 13,500 元479 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 上大五路 vs 觀音區

本址469 元/坪
上大五路 全段565 元/坪
觀音區 全區635 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.6 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

觀音區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 簽約自保清單押金合約點交 租金行情怎麼看3 分鐘看懂 社會住宅比市價省 1-3 成