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桃園市觀音區八德街23號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 865 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市觀音區八德街23號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 865 筆租賃成交:月租中位 16,000 元、單價中位 618 元/坪/月，供周邊行情參考。

47分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 42)、投報行情(4.2%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 24.9 坪）
16,000 元
單價中位
618 元/坪
常見單價
460–737 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(460–737 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.2 % / 年
以 觀音區 買賣單價中位 17.6 萬/坪、本址租金單價中位 618 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 12,000 元12 筆2房 17,000 元160 筆3房 19,900 元24 筆4房+ 40,960 元2 筆

周遭租賃成交（865 筆）

2026-05-04桃園市觀音區大觀路二段371號 店面(店鋪) · 37.98坪 · 0房 25,000 元658 元/坪
2026-05-01桃園市觀音區八德二街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.71坪 · 2房 16,700 元618 元/坪
2026-05-01桃園市觀音區大觀路二段371號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.35坪 · 3房 19,500 元529 元/坪
2026-04-30桃園市觀音區大觀路二段385號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.88坪 · 2房 15,900 元615 元/坪
2026-04-17桃園市觀音區八德一街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.98坪 · 2房 15,000 元483 元/坪
2026-04-17桃園市觀音區福興街373號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.6坪 · 3房 17,000 元493 元/坪
2026-04-15桃園市觀音區大觀路二段371號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.75坪 · 3房 15,000 元350 元/坪
2026-04-10桃園市觀音區六合一街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.6坪 · 2房 12,000 元357 元/坪
2026-04-10桃園市觀音區六合一街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.6坪 · 2房 13,000 元397 元/坪
2026-04-02桃園市觀音區八德二街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.61坪 · 2房 18,000 元704 元/坪
2026-04-01桃園市觀音區六合二街121號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.67坪 · 2房 18,300 元559 元/坪
2026-03-31桃園市觀音區大觀路二段385號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.88坪 · 2房 18,500 元714 元/坪
2026-03-28桃園市觀音區大觀路二段391號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.3坪 · 2房 18,500 元678 元/坪
2026-03-27桃園市觀音區六合一街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.23坪 · 2房 19,000 元661 元/坪
2026-03-19桃園市觀音區八德一街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.27坪 · 2房 19,800 元526 元/坪
2026-03-14桃園市觀音區六合二街100號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.99坪 · 2房 16,000 元889 元/坪
2026-03-11桃園市觀音區八德一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.4坪 · 2房 15,000 元615 元/坪
2026-03-10桃園市觀音區大觀路二段393號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.41坪 · 2房 19,000 元469 元/坪
2026-02-26桃園市觀音區大觀路二段385號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.88坪 · 2房 15,000 元579 元/坪
2026-02-25桃園市觀音區大觀路二段393號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.41坪 · 2房 15,000 元370 元/坪
2026-02-25桃園市觀音區大觀路二段371號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.85坪 · 3房 16,500 元460 元/坪
2026-02-12桃園市觀音區八德一街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.41坪 · 2房 13,500 元344 元/坪
2026-02-11桃園市觀音區六合二街127號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.99坪 · 2房 18,800 元698 元/坪
2026-02-11桃園市觀音區六合一街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.72坪 · 2房 15,000 元582 元/坪
2026-02-10桃園市觀音區大觀路二段369號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.77坪 · 3房 16,400 元460 元/坪
2026-02-10桃園市觀音區大觀路二段365號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.6坪 · 3房 15,000 元354 元/坪
2026-02-09桃園市觀音區大觀路二段393號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.41坪 · 2房 18,000 元499 元/坪
2026-01-30桃園市觀音區六合一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.92坪 · 2房 17,400 元552 元/坪
2026-01-17桃園市觀音區六合二街100號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.99坪 · 2房 16,000 元889 元/坪
2026-01-15桃園市觀音區福興街373號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.19坪 · 3房 19,500 元549 元/坪
2026-01-06桃園市觀音區六合一街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.96坪 · 2房 17,000 元499 元/坪
2026-01-05桃園市觀音區八德一街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.08坪 · 3房 21,000 元493 元/坪
2025-12-26桃園市觀音區八德一街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.41坪 · 2房 19,500 元598 元/坪
2025-12-23桃園市觀音區大觀路二段391號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.88坪 · 2房 17,100 元661 元/坪
2025-12-21桃園市觀音區八德一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.4坪 · 2房 15,400 元631 元/坪
2025-12-12桃園市觀音區大觀路二段393號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.41坪 · 2房 19,000 元562 元/坪
2025-12-11桃園市觀音區六合二街102號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.73坪 · 2房 16,500 元694 元/坪
2025-12-10桃園市觀音區六合一街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.96坪 · 2房 17,000 元565 元/坪
2025-11-27桃園市觀音區大觀路二段389號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.48坪 · 2房 18,000 元440 元/坪
2025-11-20桃園市觀音區八德二街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.33坪 · 2房 15,000 元618 元/坪
2025-11-17桃園市觀音區八德一街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.41坪 · 2房 18,000 元499 元/坪
2025-11-06桃園市觀音區大觀路二段383號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.55坪 · 3房 20,500 元486 元/坪
2025-10-20桃園市觀音區大觀路二段393號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.99坪 · 2房 16,100 元502 元/坪
2025-10-20桃園市觀音區八德二街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.27坪 · 1房 12,000 元737 元/坪
2025-10-17桃園市觀音區大觀路二段391號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.88坪 · 2房 16,000 元618 元/坪
2025-10-09桃園市觀音區八德二街3號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.11坪 · 1房 13,000 元807 元/坪
2025-10-09桃園市觀音區六合一街28巷10號 透天厝 · 43.89坪 · 4房 28,000 元638 元/坪
2025-10-08桃園市觀音區六合二街125號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.42坪 · 2房 16,000 元585 元/坪
2025-09-26桃園市觀音區八德一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.4坪 · 2房 16,000 元655 元/坪
2025-09-15桃園市觀音區八德一街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.41坪 · 2房 19,000 元532 元/坪
2025-09-12桃園市觀音區八德二街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.62坪 · 2房 14,100 元374 元/坪
2025-09-10桃園市觀音區大觀路二段387號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.78坪 · 3房 19,500 元443 元/坪
2025-09-06桃園市觀音區八德二街3號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.11坪 · 1房 8,000 元496 元/坪
2025-08-28桃園市觀音區六合二街125號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.42坪 · 2房 14,000 元509 元/坪
2025-08-25桃園市觀音區八德二街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.22坪 · 2房 13,500 元559 元/坪
2025-08-15桃園市觀音區大觀路二段383號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.13坪 · 3房 19,900 元536 元/坪
2025-08-08桃園市觀音區大觀路二段391號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.88坪 · 2房 17,500 元678 元/坪
2025-07-31桃園市觀音區六合二街96號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.22坪 · 2房 15,830 元631 元/坪
2025-07-18桃園市觀音區八德一街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.27坪 · 2房 20,700 元539 元/坪
2025-07-05桃園市觀音區大觀路二段391號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.88坪 · 2房 14,500 元562 元/坪
2025-07-05桃園市觀音區大觀路二段389號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.48坪 · 2房 20,000 元529 元/坪
2025-06-27桃園市觀音區大觀路二段393號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.99坪 · 2房 16,000 元499 元/坪
2025-06-25桃園市觀音區六合二街125號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.42坪 · 2房 17,100 元625 元/坪
2025-06-25桃園市觀音區八德一街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.66坪 · 2房 12,800 元350 元/坪
2025-06-23桃園市觀音區大觀路二段385號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.88坪 · 2房 15,400 元595 元/坪
2025-06-15桃園市觀音區大觀路二段385號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.88坪 · 2房 15,900 元615 元/坪
2025-05-19桃園市觀音區八德二街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.18坪 · 2房 17,000 元1488 元/坪
2025-05-16桃園市觀音區福興街373號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.6坪 · 3房 17,000 元493 元/坪
2025-05-09桃園市觀音區八德二街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.42坪 · 2房 14,100 元423 元/坪
2025-05-08桃園市觀音區八德一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.4坪 · 2房 16,500 元678 元/坪
2025-05-01桃園市觀音區八德二街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.71坪 · 2房 16,700 元618 元/坪
2025-04-23桃園市觀音區八德一街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.27坪 · 2房 22,000 元532 元/坪
2025-04-03桃園市觀音區大觀路二段385號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.88坪 · 2房 18,500 元714 元/坪
2025-03-27桃園市觀音區八德一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.4坪 · 2房 16,600 元681 元/坪
2025-03-25桃園市觀音區六合二街125號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.61坪 · 2房 18,600 元605 元/坪
2025-03-25桃園市觀音區六合一街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.71坪 · 2房 17,000 元549 元/坪
2025-03-23桃園市觀音區大觀路二段391號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.3坪 · 2房 18,500 元678 元/坪
2025-03-20桃園市觀音區八德一街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.08坪 · 3房 20,500 元532 元/坪
2025-03-20桃園市觀音區八德二街32號 透天厝 · 46.06坪 · 4房 40,960 元889 元/坪
2025-03-19桃園市觀音區大觀路二段393號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.41坪 · 2房 19,000 元469 元/坪
2025-03-12桃園市觀音區大觀路二段393號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.41坪 · 2房 15,000 元370 元/坪
2025-03-10桃園市觀音區八德一街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.27坪 · 2房 19,800 元526 元/坪
2025-03-10桃園市觀音區大觀路二段389號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.48坪 · 2房 19,700 元506 元/坪
2025-03-03桃園市觀音區六合一街37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.88坪 · 3房 21,100 元502 元/坪
2025-02-16桃園市觀音區六合二街121號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.67坪 · 2房 19,800 元678 元/坪
2025-02-12桃園市觀音區六合二街98號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.56坪 · 2房 18,500 元724 元/坪
2025-01-20桃園市觀音區八德二街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.17坪 · 1房 14,500 元896 元/坪
2025-01-15桃園市觀音區六合二街127號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.99坪 · 2房 18,800 元698 元/坪
2025-01-15桃園市觀音區八德二街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.33坪 · 2房 15,000 元618 元/坪
2025-01-06桃園市觀音區大觀路二段391號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.88坪 · 2房 16,500 元638 元/坪
2025-01-02桃園市觀音區八德一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.4坪 · 2房 15,400 元631 元/坪
2024-12-27桃園市觀音區六合一街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.23坪 · 3房 19,400 元483 元/坪
2024-12-20桃園市觀音區六合二街102號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.73坪 · 2房 16,500 元694 元/坪
2024-12-20桃園市觀音區六合一街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.96坪 · 2房 19,500 元661 元/坪
2024-12-11桃園市觀音區六合一街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.96坪 · 2房 17,000 元565 元/坪
2024-11-28桃園市觀音區大觀路二段389號 店面(店鋪) · 68.4坪 · 1房 45,000 元658 元/坪
2024-11-25桃園市觀音區八德一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.82坪 · 2房 17,637 元615 元/坪
2024-11-20桃園市觀音區八德一街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.41坪 · 2房 18,000 元499 元/坪
2024-11-15桃園市觀音區八德二街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.33坪 · 2房 15,000 元618 元/坪
2024-10-19桃園市觀音區大觀路二段393號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.19坪 · 2房 21,000 元509 元/坪
2024-10-11桃園市觀音區大觀路二段385號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.88坪 · 2房 18,000 元694 元/坪
2024-10-10桃園市觀音區大觀路二段383號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.55坪 · 3房 20,500 元473 元/坪
2024-10-09桃園市觀音區六合二街125號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.42坪 · 2房 16,000 元585 元/坪
2024-10-09桃園市觀音區大觀路二段393號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.99坪 · 2房 16,100 元502 元/坪
2024-10-08桃園市觀音區大觀路二段393號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.41坪 · 2房 18,000 元499 元/坪
2024-09-30桃園市觀音區六合二街116號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.31坪 · 3房 26,000 元737 元/坪
2024-09-21桃園市觀音區八德二街3號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.11坪 · 1房 8,000 元496 元/坪
2024-09-20桃園市觀音區八德二街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.22坪 · 2房 13,500 元559 元/坪
2024-09-20桃園市觀音區大觀路二段383號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.55坪 · 3房 24,000 元565 元/坪
2024-09-19桃園市觀音區八德二街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.62坪 · 2房 14,100 元374 元/坪
2024-09-14桃園市觀音區八德一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.4坪 · 2房 16,000 元655 元/坪
2024-09-14桃園市觀音區大觀路二段393號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.41坪 · 2房 20,000 元562 元/坪
2024-09-10桃園市觀音區大觀路二段387號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.78坪 · 3房 19,500 元443 元/坪
2024-08-31桃園市觀音區八德一街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.41坪 · 2房 19,000 元532 元/坪
2024-08-30桃園市觀音區大觀路二段391號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.88坪 · 2房 17,500 元678 元/坪
2024-08-08桃園市觀音區六合二街123號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.4坪 · 2房 20,000 元731 元/坪
2024-08-02桃園市觀音區六合二街125號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.42坪 · 2房 17,100 元625 元/坪
2024-08-01桃園市觀音區六合二街96號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.22坪 · 2房 15,830 元631 元/坪
2024-07-23桃園市觀音區八德一街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.27坪 · 2房 20,700 元539 元/坪
2024-07-18桃園市觀音區大觀路二段391號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.88坪 · 2房 14,500 元562 元/坪
2024-07-11桃園市觀音區六合二街125號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.42坪 · 2房 15,000 元549 元/坪
2024-07-08桃園市觀音區八德二街3號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.11坪 · 1房 13,000 元807 元/坪
2024-06-30桃園市觀音區大觀路二段389號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.48坪 · 2房 20,000 元529 元/坪
2024-06-30桃園市觀音區八德二街3號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.11坪 · 1房 12,000 元744 元/坪
2024-06-28桃園市觀音區大觀路二段385號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.88坪 · 2房 15,400 元595 元/坪
2024-06-25桃園市觀音區大觀路二段391號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.88坪 · 2房 16,000 元618 元/坪
2024-05-29桃園市觀音區大觀路二段389號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.48坪 · 2房 19,700 元506 元/坪
2024-05-27桃園市觀音區八德二街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.62坪 · 2房 17,000 元661 元/坪
2024-05-20桃園市觀音區六合二街100號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.13坪 · 2房 19,000 元678 元/坪
2024-05-10桃園市觀音區八德二街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.42坪 · 2房 14,100 元423 元/坪
2024-05-03桃園市觀音區八德一街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.08坪 · 3房 20,500 元532 元/坪
2024-05-01桃園市觀音區八德二街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.71坪 · 2房 16,700 元618 元/坪
2024-05-01桃園市觀音區八德二街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.71坪 · 2房 16,700 元618 元/坪
2024-04-29桃園市觀音區八德二街7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.27坪 · 1房 13,000 元800 元/坪
2024-04-01桃園市觀音區大觀路二段391號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.3坪 · 2房 18,500 元539 元/坪
2024-04-01桃園市觀音區八德二街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.61坪 · 2房 18,000 元704 元/坪
2024-03-28桃園市觀音區六合一街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.71坪 · 2房 17,000 元549 元/坪
2024-03-27桃園市觀音區八德一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.4坪 · 2房 16,600 元681 元/坪
2024-03-20桃園市觀音區八德一街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.27坪 · 2房 19,800 元526 元/坪
2024-03-12桃園市觀音區六合一街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.96坪 · 2房 17,000 元565 元/坪
2024-01-29桃園市觀音區六合二街121號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.67坪 · 2房 20,800 元678 元/坪
2024-01-24桃園市觀音區大觀路二段391號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.88坪 · 2房 15,500 元598 元/坪
2024-01-16桃園市觀音區六合一街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.71坪 · 2房 15,500 元549 元/坪
2024-01-11桃園市觀音區六合二街98號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.56坪 · 2房 19,500 元770 元/坪
2024-01-10桃園市觀音區八德二街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.33坪 · 2房 15,000 元618 元/坪
2023-12-25桃園市觀音區八德一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.82坪 · 2房 17,637 元615 元/坪
2023-12-14桃園市觀音區八德二街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.33坪 · 2房 15,000 元618 元/坪
2023-12-05桃園市觀音區六合二街125號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.61坪 · 2房 18,600 元569 元/坪
2023-11-16桃園市觀音區大觀路二段393號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.99坪 · 2房 16,100 元502 元/坪
2023-10-26桃園市觀音區大觀路二段393號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.41坪 · 2房 18,000 元499 元/坪
2023-10-24桃園市觀音區大觀路二段393號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.41坪 · 2房 21,000 元562 元/坪
2023-10-20桃園市觀音區六合一街37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.88坪 · 3房 21,100 元502 元/坪
2023-10-13桃園市觀音區八德一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.4坪 · 2房 15,000 元615 元/坪
2023-10-11桃園市觀音區六合二街100號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.13坪 · 2房 19,400 元714 元/坪
2023-10-10桃園市觀音區八德一街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.41坪 · 2房 16,000 元436 元/坪
2023-10-05桃園市觀音區六合二街102號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.73坪 · 2房 17,500 元737 元/坪
2023-09-25桃園市觀音區大觀路二段391號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.88坪 · 2房 15,000 元579 元/坪
2023-09-20桃園市觀音區八德二街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.22坪 · 2房 15,000 元618 元/坪
2023-09-19桃園市觀音區八德二街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.62坪 · 2房 16,000 元426 元/坪
2023-09-18桃園市觀音區六合二街125號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.42坪 · 2房 16,000 元585 元/坪
2023-09-13桃園市觀音區大觀路二段387號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.78坪 · 3房 19,500 元443 元/坪
2023-09-08桃園市觀音區八德一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.4坪 · 2房 16,000 元655 元/坪
2023-09-08桃園市觀音區大觀路二段393號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.41坪 · 2房 20,000 元562 元/坪
2023-08-31桃園市觀音區大觀路二段385號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.88坪 · 2房 18,000 元694 元/坪
2023-08-06桃園市觀音區六合二街123號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.4坪 · 2房 22,000 元803 元/坪
2023-08-03桃園市觀音區六合二街125號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.42坪 · 2房 17,100 元625 元/坪
2023-07-31桃園市觀音區大觀路二段389號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.48坪 · 2房 20,700 元536 元/坪
2023-07-28桃園市觀音區八德二街3號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.11坪 · 1房 12,000 元744 元/坪
2023-07-27桃園市觀音區大觀路二段383號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.55坪 · 3房 20,500 元486 元/坪
2023-07-25桃園市觀音區大觀路二段391號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.3坪 · 2房 18,500 元618 元/坪
2023-07-25桃園市觀音區八德二街3號 套房(1房1廳1衛) · 16.11坪 · 0房 13,000 元807 元/坪
2023-07-21桃園市觀音區六合二街127號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.99坪 · 2房 18,800 元698 元/坪
2023-07-20桃園市觀音區大觀路二段391號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.88坪 · 2房 14,500 元562 元/坪
2023-07-11桃園市觀音區大觀路二段391號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.88坪 · 2房 16,000 元618 元/坪
2023-07-11桃園市觀音區大觀路二段389號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.48坪 · 2房 20,000 元529 元/坪
2023-05-29桃園市觀音區六合二街96號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.22坪 · 2房 16,417 元631 元/坪
2023-05-19桃園市觀音區八德二街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.33坪 · 2房 14,100 元579 元/坪
2023-03-30桃園市觀音區六合一街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.96坪 · 2房 17,000 元565 元/坪
2023-03-10桃園市觀音區六合一街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.71坪 · 2房 14,500 元417 元/坪
2023-03-03桃園市觀音區八德二街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.33坪 · 2房 15,000 元618 元/坪
2023-02-24桃園市觀音區六合一街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.71坪 · 2房 17,000 元549 元/坪
2023-02-20桃園市觀音區六合二街98號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.56坪 · 2房 19,500 元770 元/坪
2023-01-04桃園市觀音區六合一街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.69坪 · 2房 17,000 元661 元/坪
2022-10-18桃園市觀音區六合一街37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.88坪 · 3房 21,100 元502 元/坪
2022-10-06桃園市觀音區八德二街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.71坪 · 2房 17,000 元618 元/坪
2022-10-05桃園市觀音區六合二街102號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.73坪 · 2房 18,000 元760 元/坪
2022-10-04桃園市觀音區六合二街125號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.42坪 · 2房 16,000 元585 元/坪
2022-09-13桃園市觀音區八德二街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.22坪 · 2房 15,000 元618 元/坪
2022-08-12桃園市觀音區六合二街123號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.4坪 · 2房 22,000 元803 元/坪
2022-08-07桃園市觀音區六合二街127號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.99坪 · 2房 18,800 元698 元/坪
2022-07-27桃園市觀音區六合二街125號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.42坪 · 2房 17,100 元625 元/坪
2022-07-23桃園市觀音區六合二街121號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.67坪 · 2房 20,800 元678 元/坪
2022-07-11桃園市觀音區六合二街100號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.63坪 · 2房 17,000 元721 元/坪
2022-07-02桃園市觀音區八德二街3號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.11坪 · 1房 12,000 元744 元/坪
2022-06-23桃園市觀音區八德二街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.62坪 · 2房 16,600 元605 元/坪
2022-06-20桃園市觀音區八德二街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.33坪 · 2房 14,100 元579 元/坪
2022-06-15桃園市觀音區六合二街98號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.07坪 · 2房 18,000 元817 元/坪
2022-05-15桃園市觀音區六合二街96號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.22坪 · 2房 17,000 元631 元/坪
2022-04-08桃園市觀音區八德二街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.31坪 · 2房 17,500 元618 元/坪
2022-04-07桃園市觀音區八德二街3號 套房(1房1廳1衛) · 16.11坪 · 1房 12,000 元744 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 八德街 vs 觀音區

本址618 元/坪
八德街 全段651 元/坪
觀音區 全區635 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.6 萬/坪，租金投報率約 4.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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