桃園市觀音區成功路一段513號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點：桃園市觀音區成功路一段513號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 1,200,000 元、單價中位 387 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2018-09-28～2018-09-28)。

月租中位（約 3102.7 坪）

1,200,000 元

單價中位

387 元/坪

常見單價

387–387 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(387–387 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.6 % / 年

以觀音區買賣單價中位 17.6 萬/坪、本址租金單價中位 387 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2018-09-28 廠辦 · 3102.68坪 · 5房 1,200,000 元387 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址387 元/坪

成功路一段全段387 元/坪

觀音區全區635 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.6 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。