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桃園市龍潭區健行路413巷48號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 55 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市龍潭區健行路413巷48號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 55 筆租賃成交:月租中位 12,000 元、單價中位 499 元/坪/月，供周邊行情參考。

32分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 26)、投報行情(3.7%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 28.4 坪）
12,000 元
單價中位
499 元/坪
常見單價
261–830 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(261–830 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 龍潭區 買賣單價中位 16.1 萬/坪、本址租金單價中位 499 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,500 元3 筆2房 12,000 元8 筆3房 12,000 元25 筆4房+ 13,000 元17 筆

周遭租賃成交（55 筆）

2026-04-12桃園市龍潭區健行路556號 透天厝 · 54.28坪 · 4房 35,000 元645 元/坪
2026-03-24桃園市龍潭區健行路345巷59弄48號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.27坪 · 3房 10,000 元284 元/坪
2026-03-14桃園市龍潭區健行路345巷59弄36號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.12坪 · 3房 10,000 元344 元/坪
2026-03-05桃園市龍潭區中興路317巷95弄4號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.69坪 · 2房 12,000 元764 元/坪
2026-02-28桃園市龍潭區聯和街70巷19號 透天厝 · 21.71坪 · 3房 12,000 元552 元/坪
2026-02-09桃園市龍潭區中興路317巷89弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.2坪 · 1房 8,500 元757 元/坪
2026-02-05桃園市龍潭區健行路345巷69號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.35坪 · 3房 14,200 元483 元/坪
2026-01-10桃園市龍潭區武漢路133巷17號 透天厝 · 28.37坪 · 4房 13,000 元460 元/坪
2026-01-08桃園市龍潭區國聯街102號 透天厝 · 26.67坪 · 3房 12,000 元450 元/坪
2025-11-23桃園市龍潭區健行路345巷59弄20號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.94坪 · 3房 15,000 元430 元/坪
2025-10-20桃園市龍潭區健行路515號 透天厝 · 51.79坪 · 4房 24,500 元473 元/坪
2025-10-15桃園市龍潭區武漢路52號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.94坪 · 3房 14,900 元499 元/坪
2025-09-03桃園市龍潭區聯和街70巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.09坪 · 3房 11,000 元608 元/坪
2025-08-19桃園市龍潭區中興路317巷95弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.14坪 · 4房 8,500 元221 元/坪
2025-08-04桃園市龍潭區健行路345巷59弄36號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.12坪 · 3房 10,000 元344 元/坪
2025-07-30桃園市龍潭區中興路317巷95弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.59坪 · 2房 12,000 元612 元/坪
2025-07-11桃園市龍潭區國聯街85巷1弄1號 透天厝 · 54.68坪 · 3房 23,000 元420 元/坪
2025-06-05桃園市龍潭區中興路317巷95弄4號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.69坪 · 2房 13,000 元830 元/坪
2025-05-29桃園市龍潭區健行路413巷26號 透天厝 · 21.42坪 · 3房 18,000 元840 元/坪
2025-03-20桃園市龍潭區健行路345巷69號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.35坪 · 3房 14,200 元483 元/坪
2025-02-25桃園市龍潭區國聯街102號 透天厝 · 26.67坪 · 3房 12,000 元450 元/坪
2025-02-18桃園市龍潭區中興路317巷95弄4號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.21坪 · 4房 13,000 元516 元/坪
2025-01-19桃園市龍潭區中興路317巷89弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.2坪 · 1房 8,500 元757 元/坪
2025-01-11桃園市龍潭區武漢路133巷17號 透天厝 · 28.37坪 · 4房 12,000 元423 元/坪
2024-11-26桃園市龍潭區聯和街70巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.09坪 · 3房 10,000 元552 元/坪
2024-10-30桃園市龍潭區中興路317巷95弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.59坪 · 2房 7,000 元357 元/坪
2024-10-04桃園市龍潭區健行路556號 公寓(5樓含以下無電梯) · 53.05坪 · 4房 33,000 元621 元/坪
2024-09-18桃園市龍潭區中興路317巷95弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.14坪 · 4房 8,500 元221 元/坪
2024-08-10桃園市龍潭區健行路345巷59弄36號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.12坪 · 3房 10,000 元344 元/坪
2024-07-26桃園市龍潭區國聯街114號 透天厝 · 4.99坪 · 4房 5,000 元1002 元/坪
2024-06-27桃園市龍潭區中興路317巷95弄4號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.69坪 · 2房 13,000 元830 元/坪
2024-06-11桃園市龍潭區健行路345巷59弄48號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.45坪 · 3房 15,000 元509 元/坪
2024-05-07桃園市龍潭區國聯街114號 透天厝 · 4.43坪 · 6房 5,500 元1240 元/坪
2024-05-05桃園市龍潭區國聯街114號 透天厝 · 4.43坪 · 6房 5,500 元1240 元/坪
2024-02-27桃園市龍潭區中興路317巷89弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.2坪 · 1房 8,500 元757 元/坪
2024-01-12桃園市龍潭區武漢路133巷17號 透天厝 · 28.37坪 · 4房 12,000 元423 元/坪
2023-12-24桃園市龍潭區健行路559巷16弄10號 透天厝 · 65.08坪 · 4房 17,000 元261 元/坪
2023-12-04桃園市龍潭區健行路559巷16弄5號 透天厝 · 67.83坪 · 4房 10,000 元149 元/坪
2023-10-13桃園市龍潭區健行路345巷73號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.71坪 · 3房 15,000 元724 元/坪
2023-10-05桃園市龍潭區聯和街70巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.09坪 · 2房 9,000 元499 元/坪
2023-09-27桃園市龍潭區中興路317巷95弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.14坪 · 4房 8,500 元221 元/坪
2023-07-01桃園市龍潭區健行路345巷59弄48號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.45坪 · 3房 15,000 元509 元/坪
2023-06-17桃園市龍潭區健行路345巷59弄30號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.27坪 · 3房 11,500 元327 元/坪
2023-06-15桃園市龍潭區中興路317巷95弄4號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.69坪 · 2房 9,000 元575 元/坪
2023-02-23桃園市龍潭區中興路317巷95弄4號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.21坪 · 4房 13,000 元516 元/坪
2023-01-05桃園市龍潭區健行路559巷16弄10號 透天厝 · 65.08坪 · 4房 17,000 元261 元/坪
2022-08-19桃園市龍潭區聯和街70巷3號 透天厝 · 18.09坪 · 3房 8,500 元469 元/坪
2022-07-13桃園市龍潭區聯和街70巷2號 透天厝 · 25.76坪 · 4房 19,800 元770 元/坪
2022-06-30桃園市龍潭區健行路345巷59弄30號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.27坪 · 3房 11,500 元327 元/坪
2022-06-22桃園市龍潭區中興路317巷95弄4號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.69坪 · 2房 9,000 元575 元/坪
2022-06-21桃園市龍潭區健行路345巷59弄48號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.45坪 · 3房 15,000 元509 元/坪
2021-01-25桃園市龍潭區武漢路133巷17號 透天厝 · 28.37坪 · 4房 11,100 元390 元/坪
2019-01-01桃園市龍潭區健行路345巷59弄20號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.59坪 · 3房 11,000 元906 元/坪
2019-01-01桃園市龍潭區健行路345巷59弄20號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.94坪 · 3房 11,000 元314 元/坪
2016-03-26桃園市龍潭區健行路345巷59弄12號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.12坪 · 3房 9,000 元311 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 健行路 vs 龍潭區

本址499 元/坪
健行路 全段430 元/坪
龍潭區 全區479 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.1 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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