桃園市龍潭區天龍4巷3號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點：桃園市龍潭區天龍4巷3號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 13,000 元、單價中位 410 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2025-04-30～2025-04-30)。

月租中位（約 31.8 坪）

13,000 元

單價中位

410 元/坪

常見單價

410–410 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(410–410 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.1 % / 年

以龍潭區買賣單價中位 16.1 萬/坪、本址租金單價中位 410 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 13,000 元1 筆

2025-04-30 華廈(10層含以下有電梯) · 31.77坪 · 4房 13,000 元410 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址410 元/坪

天龍全段450 元/坪

龍潭區全區479 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.1 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。