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桃園市龍潭區富華街315巷6弄2號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 39 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市龍潭區富華街315巷6弄2號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 39 筆租賃成交:月租中位 14,000 元、單價中位 473 元/坪/月，供周邊行情參考。

33分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 29)、投報行情(3.5%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 30.3 坪）
14,000 元
單價中位
473 元/坪
常見單價
321–562 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(321–562 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 龍潭區 買賣單價中位 16.1 萬/坪、本址租金單價中位 473 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 31,900 元1 筆2房 12,000 元13 筆3房 15,000 元12 筆4房+ 13,500 元13 筆

周遭租賃成交（39 筆）

2026-03-31桃園市龍潭區中正路上華段112巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 61.21坪 · 3房 27,500 元450 元/坪
2026-03-25桃園市龍潭區民生路141巷44弄5號 透天厝 · 18.63坪 · 4房 8,500 元456 元/坪
2026-01-18桃園市龍潭區富華街315巷6弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.7坪 · 4房 12,000 元552 元/坪
2026-01-09桃園市龍潭區富華街315巷6弄3之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.31坪 · 4房 13,500 元446 元/坪
2025-11-14桃園市龍潭區富華街三林段96巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.67坪 · 3房 15,000 元562 元/坪
2025-11-06桃園市龍潭區賴華街61巷32之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.88坪 · 2房 14,000 元522 元/坪
2025-10-23桃園市龍潭區民生路177巷3弄12號 透天厝 · 37.42坪 · 2房 12,000 元321 元/坪
2025-10-22桃園市龍潭區中正路三林段118號 透天厝 · 25.25坪 · 1房 31,900 元1263 元/坪
2025-10-07桃園市龍潭區富華街315巷6弄11之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.11坪 · 2房 10,000 元473 元/坪
2025-08-30桃園市龍潭區富華街315巷6弄8之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.91坪 · 3房 15,000 元430 元/坪
2025-07-15桃園市龍潭區龍吟街39巷1號 透天厝 · 37.75坪 · 4房 25,000 元661 元/坪
2025-07-11桃園市龍潭區中正路上華段112巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.69坪 · 2房 18,000 元628 元/坪
2025-07-06桃園市龍潭區中正路上華段112巷32弄5之1號 其他 · 48.88坪 · 3房 12,000 元245 元/坪
2025-06-28桃園市龍潭區富華街315巷6弄9號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.13坪 · 3房 17,000 元529 元/坪
2025-04-01桃園市龍潭區富華街315巷6弄14之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.87坪 · 4房 14,000 元400 元/坪
2025-01-23桃園市龍潭區富華街315巷6弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.9坪 · 4房 10,000 元324 元/坪
2025-01-13桃園市龍潭區富華街315巷6弄3之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.31坪 · 4房 13,500 元446 元/坪
2025-01-09桃園市龍潭區富華街315巷6弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.7坪 · 4房 11,000 元506 元/坪
2024-11-21桃園市龍潭區富華街三林段96巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.67坪 · 3房 15,000 元562 元/坪
2024-10-31桃園市龍潭區民生路177巷3弄12號 透天厝 · 37.42坪 · 2房 12,000 元321 元/坪
2024-10-28桃園市龍潭區富華街315巷6弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.13坪 · 4房 9,500 元294 元/坪
2024-10-09桃園市龍潭區富華街315巷6弄11之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.11坪 · 2房 10,000 元473 元/坪
2024-07-15桃園市龍潭區中正路上華段112巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.67坪 · 3房 17,000 元400 元/坪
2024-07-10桃園市龍潭區賴華街61巷32之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.88坪 · 2房 14,500 元539 元/坪
2024-07-10桃園市龍潭區中正路上華段112巷32弄5之1號 其他 · 48.88坪 · 3房 12,000 元245 元/坪
2024-07-05桃園市龍潭區富華街315巷6弄9號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.13坪 · 3房 17,000 元529 元/坪
2024-04-25桃園市龍潭區賴華街61巷32之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.88坪 · 2房 14,500 元539 元/坪
2024-03-28桃園市龍潭區賴華街61巷32之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.88坪 · 2房 14,500 元539 元/坪
2024-03-26桃園市龍潭區富華街315巷6弄14之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.87坪 · 4房 14,000 元400 元/坪
2024-02-20桃園市龍潭區富華街315巷6弄3之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.31坪 · 4房 13,500 元446 元/坪
2023-11-10桃園市龍潭區富華街315巷6弄11之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.11坪 · 2房 10,000 元473 元/坪
2023-11-06桃園市龍潭區富華街三林段96巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.67坪 · 3房 15,000 元562 元/坪
2023-09-15桃園市龍潭區富華街315巷6弄16之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.87坪 · 3房 12,000 元344 元/坪
2023-06-13桃園市龍潭區賴華街61巷32之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.88坪 · 2房 15,000 元559 元/坪
2023-04-25桃園市龍潭區富華街315巷6弄14之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.87坪 · 4房 14,000 元400 元/坪
2022-11-02桃園市龍潭區富華街三林段96巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.67坪 · 3房 15,000 元562 元/坪
2022-10-15桃園市龍潭區民生路177巷3弄12號 透天厝 · 37.42坪 · 2房 12,000 元321 元/坪
2018-03-01桃園市龍潭區中正路上華段112巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.68坪 · 2房 12,000 元420 元/坪
2017-08-13桃園市龍潭區中正路三林段170號 透天厝 · 50.75坪 · 4房 26,500 元522 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 富華街 vs 龍潭區

本址473 元/坪
富華街 全段473 元/坪
龍潭區 全區479 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.1 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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