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桃園市龍潭區富華街49號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 23,000 元，最後一筆在 2025-07-10。出租以3房為大宗，中位月租約 23,000 元。放到龍潭區整體（493 元/坪/月）來看，這裡貴 89% 左右。換算年投報率約 6.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市龍潭區富華街49號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 23,000 元、單價中位 932 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.9%(2025-07-10～2025-07-10)。

38分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 28)、投報行情(6.9%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 24.7 坪）
23,000 元
單價中位
932 元/坪
常見單價
932–932 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(932–932 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6.9 % / 年
以 龍潭區 買賣單價中位 16.2 萬/坪、本址租金單價中位 932 元/坪/月估算，約 14 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 23,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2025-07-10 透天厝 · 24.65坪 · 3房 23,000 元932 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 富華街 vs 龍潭區

本址932 元/坪
富華街 全段446 元/坪
龍潭區 全區493 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.2 萬/坪，租金投報率約 6.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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