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桃園市龍潭區工五路191巷63號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 54 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市龍潭區工五路191巷63號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 54 筆租賃成交:月租中位 18,400 元、單價中位 436 元/坪/月，供周邊行情參考。

34分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 26)、投報行情(3.2%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 39.6 坪）
18,400 元
單價中位
436 元/坪
常見單價
307–549 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(307–549 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 龍潭區 買賣單價中位 16.1 萬/坪、本址租金單價中位 436 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 160,000 元1 筆2房 16,400 元30 筆3房 19,565 元10 筆4房+ 15,000 元4 筆

周遭租賃成交（54 筆）

2026-04-28桃園市龍潭區中豐路461巷159號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.53坪 · 2房 18,450 元413 元/坪
2026-04-24桃園市龍潭區中央街68號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.08坪 · 2房 12,800 元456 元/坪
2026-04-21桃園市龍潭區中豐路461巷106弄55之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38坪 · 2房 22,700 元684 元/坪
2026-04-14桃園市龍潭區建龍一街58號 透天厝 · 25.23坪 · 4房 14,000 元555 元/坪
2026-02-09桃園市龍潭區中豐路461巷106弄55之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.28坪 · 2房 17,000 元542 元/坪
2026-01-19桃園市龍潭區中豐路461巷106弄55之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.57坪 · 2房 20,000 元506 元/坪
2025-12-30桃園市龍潭區中豐路461巷186號 廠辦 · 132.01坪 · 0房 61,539 元549 元/坪
2025-10-09桃園市龍潭區中豐路461巷106弄55之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.34坪 · 2房 13,000 元321 元/坪
2025-10-08桃園市龍潭區中豐路461巷157號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.53坪 · 2房 22,000 元463 元/坪
2025-09-02桃園市龍潭區中豐路461巷106弄55之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.76坪 · 3房 20,900 元304 元/坪
2025-08-28桃園市龍潭區中豐路461巷106弄55之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.32坪 · 2房 19,000 元496 元/坪
2025-08-20桃園市龍潭區中豐路461巷190號 廠辦 · 203.79坪 · 0房 100,000 元489 元/坪
2025-08-15桃園市龍潭區中央街51巷12號 透天厝 · 28.71坪 · 4房 15,000 元522 元/坪
2025-07-18桃園市龍潭區中豐路461巷106弄76之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.93坪 · 3房 8,396 元152 元/坪
2025-05-24桃園市龍潭區中豐路461巷106弄55之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.13坪 · 2房 13,500 元344 元/坪
2025-05-16桃園市龍潭區中豐路461巷106弄76之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.93坪 · 3房 20,000 元436 元/坪
2025-04-30桃園市龍潭區中豐路461巷159號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.55坪 · 2房 16,400 元413 元/坪
2025-04-25桃園市龍潭區中央街68號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.08坪 · 2房 12,800 元456 元/坪
2025-04-23桃園市龍潭區中豐路461巷186號 廠辦 · 100.99坪 · 0房 50,000 元496 元/坪
2025-02-17桃園市龍潭區中豐路461巷106弄55之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.57坪 · 2房 19,900 元641 元/坪
2025-02-14桃園市龍潭區中豐路461巷106弄55之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.28坪 · 2房 16,200 元519 元/坪
2024-12-05桃園市龍潭區中豐路461巷106弄76之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.93坪 · 3房 19,565 元426 元/坪
2024-10-29桃園市龍潭區中豐路461巷106弄55之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.34坪 · 2房 13,000 元350 元/坪
2024-09-11桃園市龍潭區中豐路461巷106弄55之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.7坪 · 3房 20,805 元347 元/坪
2024-09-02桃園市龍潭區中豐路461巷106弄55之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.28坪 · 2房 16,200 元519 元/坪
2024-08-26桃園市龍潭區中央街51巷12號 透天厝 · 28.71坪 · 4房 15,000 元522 元/坪
2024-07-06桃園市龍潭區中豐路461巷106弄76之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.93坪 · 3房 9,065 元165 元/坪
2024-05-30桃園市龍潭區中豐路461巷106弄55之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.13坪 · 2房 13,500 元344 元/坪
2024-04-29桃園市龍潭區中豐路461巷159號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.53坪 · 2房 18,400 元413 元/坪
2024-04-09桃園市龍潭區中豐路461巷106弄55之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.32坪 · 2房 17,500 元456 元/坪
2024-03-11桃園市龍潭區中豐路461巷190號 辦公商業大樓 · 214.12坪 · 0房 97,000 元453 元/坪
2024-01-03桃園市龍潭區中豐路461巷106弄76之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.93坪 · 3房 17,000 元370 元/坪
2023-12-28桃園市龍潭區中央街68號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.08坪 · 2房 11,000 元393 元/坪
2023-12-16桃園市龍潭區中豐路461巷106弄37之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.25坪 · 3房 21,000 元536 元/坪
2023-09-21桃園市龍潭區中豐路461巷106弄55之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.28坪 · 2房 16,200 元519 元/坪
2023-08-11桃園市龍潭區中央街51巷12號 透天厝 · 28.71坪 · 4房 15,000 元522 元/坪
2023-07-26桃園市龍潭區中豐路461巷186號 廠辦 · 125.8坪 · 0房 48,000 元380 元/坪
2023-07-25桃園市龍潭區中豐路461巷106弄76之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.93坪 · 3房 12,000 元218 元/坪
2023-06-06桃園市龍潭區中豐路461巷106弄55之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.13坪 · 2房 16,000 元450 元/坪
2023-04-18桃園市龍潭區中豐路461巷159號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.53坪 · 2房 18,450 元417 元/坪
2023-04-07桃園市龍潭區中豐路461巷106弄55之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.33坪 · 2房 20,000 元522 元/坪
2023-01-06桃園市龍潭區中央街68號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.08坪 · 2房 11,000 元393 元/坪
2022-06-09桃園市龍潭區中豐路461巷106弄55之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.34坪 · 2房 20,700 元512 元/坪
2022-05-31桃園市龍潭區中豐路461巷106弄55之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.13坪 · 2房 12,500 元334 元/坪
2022-05-27桃園市龍潭區中豐路461巷106弄55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.26坪 · 3房 19,000 元565 元/坪
2022-04-26桃園市龍潭區中豐路461巷159號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.53坪 · 2房 16,450 元367 元/坪
2022-03-25桃園市龍潭區中豐路461巷106弄55之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.27坪 · 2房 19,500 元668 元/坪
2022-01-13桃園市龍潭區中央街68號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.08坪 · 2房 10,000 元357 元/坪
2021-01-14桃園市龍潭區中央街68號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.08坪 · 2房 10,000 元357 元/坪
2021-01-01桃園市龍潭區工五路139巷116弄33號 廠辦 · 416.41坪 · 1房 160,000 元383 元/坪
2018-10-05桃園市龍潭區工二路一段197號 廠辦 · 202.97坪 · 0房 63,000 元311 元/坪
2018-01-05桃園市龍潭區工二路一段201號 廠辦 · 168.4坪 · 0房 52,000 元307 元/坪
2016-07-15桃園市龍潭區工二路一段189號 廠辦 · 163.22坪 · 0房 50,000 元307 元/坪
2016-07-14桃園市龍潭區工二路一段197號 廠辦 · 150.77坪 · 0房 50,000 元331 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 工五路 vs 龍潭區

本址436 元/坪
工五路 全段423 元/坪
龍潭區 全區479 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.1 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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