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桃園市龍潭區民主街12號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 73 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市龍潭區民主街12號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 73 筆租賃成交:月租中位 10,000 元、單價中位 486 元/坪/月，供周邊行情參考。

37分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 28)、投報行情(3.6%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 27.2 坪）
10,000 元
單價中位
486 元/坪
常見單價
340–1888 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(340–1888 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 龍潭區 買賣單價中位 16.1 萬/坪、本址租金單價中位 486 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 12,000 元7 筆3房 13,000 元32 筆4房+ 9,500 元31 筆

周遭租賃成交（73 筆）

2026-05-10桃園市龍潭區自由街2巷4號 透天厝 · 6.05坪 · 4房 9,000 元1488 元/坪
2026-04-24桃園市龍潭區自由街2巷4號 透天厝 · 3.03坪 · 4房 9,000 元2965 元/坪
2026-03-21桃園市龍潭區民主街35號 透天厝 · 13.61坪 · 3房 16,000 元1177 元/坪
2026-03-20桃園市龍潭區自由街67巷29號 透天厝 · 27.23坪 · 5房 12,000 元440 元/坪
2026-03-05桃園市龍潭區中興路九龍段340巷152弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.24坪 · 3房 16,000 元453 元/坪
2026-02-23桃園市龍潭區民豐一街129巷8號 透天厝 · 6.52坪 · 4房 9,500 元1458 元/坪
2026-02-09桃園市龍潭區中興路九龍段340巷150弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.63坪 · 3房 14,500 元443 元/坪
2025-12-31桃園市龍潭區民豐一街129巷8號 透天厝 · 3.12坪 · 4房 9,000 元2879 元/坪
2025-12-30桃園市龍潭區中興路九龍段340巷152弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.51坪 · 3房 13,000 元440 元/坪
2025-12-21桃園市龍潭區民主街20巷2弄8號 透天厝 · 26.68坪 · 2房 13,000 元486 元/坪
2025-12-14桃園市龍潭區自由街2巷4號 透天厝 · 6.7坪 · 4房 9,500 元1418 元/坪
2025-10-20桃園市龍潭區自由街2巷4號 透天厝 · 6.35坪 · 4房 8,700 元1369 元/坪
2025-10-19桃園市龍潭區民豐一街134巷13號 透天厝 · 29.04坪 · 4房 20,000 元688 元/坪
2025-10-18桃園市龍潭區自由街2巷4號 透天厝 · 6.35坪 · 4房 8,500 元1339 元/坪
2025-10-11桃園市龍潭區中興路九龍段340巷152弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.51坪 · 2房 13,000 元440 元/坪
2025-10-09桃園市龍潭區民豐一街134巷10號 透天厝 · 29.04坪 · 3房 13,500 元466 元/坪
2025-09-22桃園市平鎮區中興路九龍段172巷51弄27號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.92坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2025-09-21桃園市龍潭區中興路九龍段340巷150弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.73坪 · 3房 9,600 元403 元/坪
2025-09-18桃園市龍潭區自由街31巷8號 透天厝 · 29.04坪 · 4房 10,000 元344 元/坪
2025-08-27桃園市龍潭區中興路九龍段340巷158號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.22坪 · 3房 13,200 元344 元/坪
2025-08-02桃園市龍潭區中興路九龍段340巷154弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.72坪 · 3房 11,000 元347 元/坪
2025-07-15桃園市龍潭區民豐一街129巷8號 透天厝 · 7坪 · 4房 9,500 元1359 元/坪
2025-06-25桃園市龍潭區中興路九龍段340巷154弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.27坪 · 3房 16,000 元417 元/坪
2025-06-04桃園市龍潭區民豐一街129巷8號 透天厝 · 7.99坪 · 4房 10,000 元1253 元/坪
2025-05-26桃園市龍潭區自由街2巷4號 透天厝 · 7.11坪 · 4房 9,500 元1336 元/坪
2025-05-23桃園市龍潭區自由街67巷33號 透天厝 · 27.23坪 · 3房 15,000 元552 元/坪
2025-05-23桃園市龍潭區自由街67巷35號 透天厝 · 27.23坪 · 3房 15,000 元552 元/坪
2025-05-13桃園市龍潭區中興路九龍段340巷154弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.27坪 · 3房 16,000 元417 元/坪
2025-05-13桃園市龍潭區民豐一街129巷8號 透天厝 · 7.36坪 · 4房 9,500 元1289 元/坪
2025-03-26桃園市龍潭區自由街2巷4號 透天厝 · 8.17坪 · 4房 8,800 元1078 元/坪
2025-02-12桃園市龍潭區民豐一街129巷8號 透天厝 · 6.35坪 · 4房 10,000 元1574 元/坪
2025-01-28桃園市龍潭區民主街35號 透天厝 · 13.61坪 · 3房 16,000 元1177 元/坪
2025-01-17桃園市龍潭區民主街9號 透天厝 · 30.25坪 · 5房 13,000 元430 元/坪
2025-01-05桃園市龍潭區自由街2巷4號 透天厝 · 6.35坪 · 4房 9,500 元1494 元/坪
2024-12-28桃園市龍潭區民豐一街129巷8號 透天厝 · 6.35坪 · 4房 9,500 元1494 元/坪
2024-12-24桃園市龍潭區民豐一街129巷8號 透天厝 · 6.35坪 · 4房 8,500 元1339 元/坪
2024-12-23桃園市龍潭區中興路九龍段340巷152弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.51坪 · 3房 13,000 元440 元/坪
2024-12-18桃園市龍潭區民主街20巷2弄4號 透天厝 · 26.68坪 · 4房 13,000 元486 元/坪
2024-12-11桃園市龍潭區中興路九龍段340巷150弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.2坪 · 3房 11,000 元545 元/坪
2024-11-27桃園市龍潭區中興路九龍段340巷150弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.34坪 · 3房 6,500 元228 元/坪
2024-11-04桃園市龍潭區民豐一街134巷10號 透天厝 · 29.04坪 · 3房 13,500 元466 元/坪
2024-11-02桃園市龍潭區自由街2巷4號 透天厝 · 12.71坪 · 4房 8,500 元668 元/坪
2024-10-29桃園市龍潭區中興路九龍段340巷152弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.51坪 · 2房 13,000 元440 元/坪
2024-10-22桃園市龍潭區自由街2巷4號 透天厝 · 6.35坪 · 4房 8,700 元1369 元/坪
2024-10-22桃園市龍潭區自由街31巷8號 透天厝 · 29.04坪 · 4房 10,000 元344 元/坪
2024-10-18桃園市平鎮區中興路九龍段172巷51弄27號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.92坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2024-10-15桃園市龍潭區中興路九龍段340巷152弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.51坪 · 2房 9,000 元304 元/坪
2024-10-01桃園市龍潭區自由街44巷25號 透天厝 · 30.25坪 · 4房 18,000 元595 元/坪
2024-09-14桃園市龍潭區民主街20巷2弄8號 透天厝 · 26.68坪 · 2房 12,000 元450 元/坪
2024-08-12桃園市龍潭區中興路九龍段340巷154弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.08坪 · 3房 13,000 元407 元/坪
2024-08-02桃園市龍潭區中興路九龍段340巷154弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.72坪 · 3房 11,000 元347 元/坪
2024-07-06桃園市龍潭區民豐一街129巷8號 透天厝 · 12.71坪 · 3房 9,500 元747 元/坪
2024-06-24桃園市龍潭區自由街4巷2號 透天厝 · 4.24坪 · 3房 8,000 元1888 元/坪
2024-06-23桃園市龍潭區自由街4巷2號 透天厝 · 4.24坪 · 3房 7,500 元1772 元/坪
2024-05-24桃園市龍潭區自由街2巷4號 透天厝 · 6.35坪 · 4房 9,500 元1494 元/坪
2024-02-18桃園市龍潭區民豐一街129巷8號 透天厝 · 4.24坪 · 4房 9,000 元2126 元/坪
2024-01-29桃園市龍潭區民豐一街129巷8號 透天厝 · 4.24坪 · 4房 9,000 元2126 元/坪
2024-01-27桃園市龍潭區民豐一街129巷8號 透天厝 · 4.24坪 · 4房 9,500 元2245 元/坪
2024-01-01桃園市龍潭區中興路九龍段340巷152弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.51坪 · 3房 10,000 元340 元/坪
2023-12-26桃園市龍潭區自由街2巷4號 透天厝 · 4.24坪 · 4房 9,000 元2126 元/坪
2023-12-16桃園市龍潭區自由街2巷4號 透天厝 · 4.24坪 · 4房 9,000 元2126 元/坪
2023-12-13桃園市龍潭區民主街20巷2弄4號 透天厝 · 26.68坪 · 4房 13,000 元486 元/坪
2023-10-27桃園市龍潭區民主街9號 透天厝 · 30.25坪 · 5房 13,000 元430 元/坪
2023-10-21桃園市龍潭區自由街31巷8號 透天厝 · 29.04坪 · 4房 10,000 元344 元/坪
2023-07-29桃園市龍潭區中興路九龍段340巷154弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.72坪 · 3房 11,000 元347 元/坪
2023-01-01桃園市龍潭區中興路九龍段340巷152弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.51坪 · 3房 10,000 元340 元/坪
2022-08-03桃園市龍潭區中興路九龍段340巷154弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.72坪 · 3房 11,000 元347 元/坪
2022-07-01桃園市龍潭區中興路九龍段340巷152弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.51坪 · 2房 10,000 元340 元/坪
2022-06-04桃園市龍潭區中興路九龍段340巷154弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.27坪 · 3房 14,000 元367 元/坪
2022-03-16桃園市龍潭區中興路九龍段340巷158號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.26坪 · 3房 11,000 元473 元/坪
2021-10-30桃園市龍潭區中興路九龍段340巷152弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.51坪 · 3房 9,500 元321 元/坪
2021-08-03桃園市龍潭區中興路九龍段340巷154弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.72坪 · 3房 10,300 元324 元/坪
2020-12-28桃園市龍潭區中興路九龍段340巷152弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.51坪 · 2房 10,000 元340 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 民主街 vs 龍潭區

本址486 元/坪
民主街 全段486 元/坪
龍潭區 全區479 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.1 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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