桃園市龍潭區誠實路276號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 47 筆租賃 · 截至 2026-06-30
AI 租金分析
桃園市龍潭區誠實路276號周邊最近 12 個月租出 11 筆，月租中位約 13,000 元，年增率−10%。出租以3房為大宗，中位月租約 13,000 元。單價 509 元/坪/月，對比龍潭區全區中位 483 元貴 5% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 3.8%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：桃園市龍潭區誠實路276號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 47 筆租賃成交:月租中位 13,000 元、單價中位 509 元/坪/月，供周邊行情參考。
44分
月租中位（約 25.5 坪）
13,000 元
單價中位
509 元/坪
常見單價
218–1455 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(218–1455 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 龍潭區 買賣單價中位 16.1 萬/坪、本址租金單價中位 509 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
2房 15,000 元4 筆3房 13,000 元35 筆
周遭租賃成交（47 筆）
2026-06-29桃園市龍潭區竹龍路67巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.46坪 · 3房 14,000 元549 元/坪
2026-04-18桃園市龍潭區聖亭路219巷56號 透天厝 · 5.45坪 · 3房 10,500 元1924 元/坪
2026-03-31桃園市龍潭區復興路14號 透天厝 · 29.21坪 · 3房 16,000 元549 元/坪
2026-01-30桃園市龍潭區竹龍路67巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.52坪 · 3房 14,500 元569 元/坪
2026-01-06桃園市龍潭區竹龍路57巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.52坪 · 3房 13,000 元509 元/坪
2025-12-24桃園市龍潭區仁愛街19號 透天厝 · 22.37坪 · 2房 8,000 元357 元/坪
2025-10-02桃園市龍潭區復興路10號 透天厝 · 38.25坪 · 2房 18,000 元469 元/坪
2025-08-29桃園市龍潭區聖亭路219巷56號 透天厝 · 10.92坪 · 3房 12,000 元1098 元/坪
2025-08-25桃園市龍潭區竹龍路57巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.52坪 · 3房 13,000 元509 元/坪
2025-08-20桃園市龍潭區中原路一段56巷24弄9號 透天厝 · 108.79坪 · 7房 20,000 元185 元/坪
2025-08-09桃園市龍潭區聖亭路219巷56號 透天厝 · 7.56坪 · 3房 11,000 元1455 元/坪
2025-07-30桃園市龍潭區梅龍一街77巷22號 透天厝 · 22.69坪 · 3房 15,000 元661 元/坪
2025-07-11桃園市龍潭區聖亭路219巷56號 透天厝 · 4.67坪 · 3房 9,500 元2033 元/坪
2025-06-21桃園市龍潭區竹龍路47巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.52坪 · 3房 12,000 元469 元/坪
2025-04-22桃園市龍潭區復興路14號 透天厝 · 29.21坪 · 3房 16,000 元549 元/坪
2025-02-17桃園市龍潭區竹龍路57巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.52坪 · 3房 13,500 元529 元/坪
2024-12-19桃園市龍潭區竹龍路67巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.52坪 · 3房 14,500 元569 元/坪
2024-11-14桃園市龍潭區聖亭路219巷56號 透天厝 · 7.99坪 · 5房 10,500 元1316 元/坪
2024-10-28桃園市龍潭區竹龍路47巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.52坪 · 3房 10,000 元393 元/坪
2024-09-29桃園市龍潭區復興路10號 透天厝 · 38.25坪 · 3房 15,000 元393 元/坪
2024-09-05桃園市龍潭區梅龍一街120巷4號 透天厝 · 24.96坪 · 5房 15,000 元602 元/坪
2024-09-02桃園市龍潭區復興路10號 透天厝 · 38.25坪 · 3房 18,000 元469 元/坪
2024-08-23桃園市龍潭區竹龍路57巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.52坪 · 3房 15,000 元588 元/坪
2024-08-03桃園市龍潭區聖亭路219巷56號 透天厝 · 8.49坪 · 5房 11,000 元1296 元/坪
2024-07-27桃園市龍潭區復興路10號 透天厝 · 38.25坪 · 3房 18,000 元469 元/坪
2024-07-22桃園市龍潭區中原路一段56巷24弄9號 透天厝 · 108.79坪 · 7房 20,000 元185 元/坪
2024-07-05桃園市龍潭區干城路18號 透天厝 · 6.99坪 · 3房 7,500 元1074 元/坪
2024-05-15桃園市龍潭區中原路一段56巷23弄14號 透天厝 · 78.05坪 · 3房 13,000 元165 元/坪
2024-04-30桃園市龍潭區竹龍路67巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.46坪 · 3房 15,000 元588 元/坪
2024-04-27桃園市龍潭區復興路14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.21坪 · 2房 15,000 元512 元/坪
2024-02-21桃園市龍潭區竹龍路57巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.52坪 · 3房 13,500 元529 元/坪
2023-12-18桃園市龍潭區竹龍路67巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.52坪 · 3房 14,500 元569 元/坪
2023-12-02桃園市龍潭區聖亭路219巷56號 透天厝 · 3.48坪 · 5房 11,000 元3164 元/坪
2023-10-30桃園市龍潭區竹龍路47巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.52坪 · 3房 10,000 元393 元/坪
2023-09-22桃園市龍潭區中豐路上林段477巷1弄8號 透天厝 · 36.94坪 · 3房 10,000 元271 元/坪
2023-09-09桃園市龍潭區聖亭路219巷56號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.54坪 · 5房 9,500 元2093 元/坪
2023-07-19桃園市龍潭區聖亭路219巷36號 透天厝 · 30.82坪 · 3房 15,000 元486 元/坪
2023-06-15桃園市龍潭區竹龍路57巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.52坪 · 3房 12,000 元469 元/坪
2023-01-13桃園市龍潭區竹龍路67巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.52坪 · 3房 14,500 元569 元/坪
2022-11-11桃園市龍潭區竹龍路67巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.46坪 · 3房 12,000 元473 元/坪
2022-11-08桃園市龍潭區竹龍路47巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.52坪 · 3房 10,000 元393 元/坪
2022-09-23桃園市龍潭區中豐路上林段477巷1弄8號 透天厝 · 36.94坪 · 3房 8,000 元218 元/坪
2022-07-28桃園市龍潭區中原路一段56巷24弄9號 透天厝 · 108.79坪 · 7房 20,000 元185 元/坪
2022-06-21桃園市龍潭區竹龍路57巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.52坪 · 3房 10,000 元393 元/坪
2021-10-14桃園市龍潭區中豐路上林段477巷1弄8號 透天厝 · 36.94坪 · 3房 8,000 元218 元/坪
2021-04-10桃園市龍潭區聖亭路231巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.34坪 · 2房 8,000 元489 元/坪
2020-05-12桃園市龍潭區中豐路上林段477巷1弄8號 透天厝 · 36.94坪 · 3房 8,000 元218 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 誠實路 vs 龍潭區
本址509 元/坪
龍潭區 全區483 元/坪
龍潭區治安概況
毒品194件
住宅竊盜62件
機車竊盜23件
汽車竊盜7件
強盜2件
強制性交1件
龍潭區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
35分
周遭生活機能
公車站 221m · 步行約 3 分 範圍內 4 處
共享單車 967m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
超商 401m · 步行約 5 分 範圍內 4 處
超市 937m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
學校 337m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
公園 958m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
停車場 777m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.4km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 最近約 2.8km
變電所 最近約 2.1km
加油站 最近約 1.8km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 336m
市場 最近約 1.6km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 16.1 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。