桃園市龍潭區龍源路48號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 360,000 元（最近 2024-10-24）。單價 820 元/坪/月，對比龍潭區全區中位 493 元貴 66% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 6.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市龍潭區龍源路48號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 360,000 元、單價中位 820 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.1%(2024-10-24～2024-10-24)。

月租中位（約 439.9 坪）

360,000 元

單價中位

820 元/坪

常見單價

820–820 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(820–820 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6.1 % / 年

以龍潭區買賣單價中位 16.2 萬/坪、本址租金單價中位 820 元/坪/月估算，約 16 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2024-10-24 廠辦 · 439.85坪 · 0房 360,000 元820 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址820 元/坪

龍源路全段387 元/坪

龍潭區全區493 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.2 萬/坪，租金投報率約 6.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。