臺中市大里區二街72號租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 5 筆、月租中位 17,738 元（最近 2025-05-02）。3房是這裡的主力房型，5 筆的中位月租 17,738 元。放到大里區整體（565 元/坪/月）來看，這裡大致相當。以周邊房價推估，年投報率約 3.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市大里區二街72號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 17,738 元、單價中位 555 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.4%(2021-11-05～2025-05-02)。

月租中位（約 35.9 坪）

17,738 元

單價中位

555 元/坪

常見單價

473–588 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(473–588 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.4 % / 年

以大里區買賣單價中位 19.8 萬/坪、本址租金單價中位 555 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 17,738 元5 筆

2025-05-02 華廈(10層含以下有電梯) · 35.91坪 · 3房 19,700 元588 元/坪

2024-05-13 華廈(10層含以下有電梯) · 35.91坪 · 3房 19,700 元588 元/坪

2023-11-27 華廈(10層含以下有電梯) · 31.86坪 · 3房 17,738 元555 元/坪

2022-11-22 華廈(10層含以下有電梯) · 31.86坪 · 3房 17,000 元532 元/坪

2021-11-05 華廈(10層含以下有電梯) · 35.91坪 · 3房 17,000 元473 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址555 元/坪

臺中市區二街全段588 元/坪

大里區全區565 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19.8 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。