臺中市大里區二街72號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-08-31

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 17,000 元（最近 2022-11-22）。3房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 17,000 元。放到大里區整體（565 元/坪/月）來看，這裡低約 6%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市大里區二街72號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 17,000 元、單價中位 532 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2021-11-05～2022-11-22)。

月租中位（約 35.9 坪）

17,000 元

單價中位

532 元/坪

常見單價

473–532 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(473–532 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.2 % / 年

以大里區買賣單價中位 19.9 萬/坪、本址租金單價中位 532 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 17,000 元2 筆

2022-11-22 華廈(10層含以下有電梯) · 31.86坪 · 3房 17,000 元532 元/坪

2021-11-05 華廈(10層含以下有電梯) · 35.91坪 · 3房 17,000 元473 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址532 元/坪

臺中市區二街全段532 元/坪

大里區全區565 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19.9 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。