臺中市大里區路31號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 16,000 元，最後一筆在 2025-03-18。房型以3房最多（1 筆，中位 16,000 元）。放到大里區整體（565 元/坪/月）來看，這裡便宜 11% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市大里區路31號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 502 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2025-03-18～2025-03-18)。

月租中位（約 31.8 坪）

16,000 元

單價中位

502 元/坪

常見單價

502–502 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(502–502 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3 % / 年

以大里區買賣單價中位 19.8 萬/坪、本址租金單價中位 502 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 16,000 元1 筆

2025-03-18 華廈(10層含以下有電梯) · 31.76坪 · 3房 16,000 元502 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址502 元/坪

臺中市區路全段479 元/坪

大里區全區565 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19.8 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。