臺中市大里區路35之2之4號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 16,000 元，最後一筆在 2023-06-11。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 16,000 元。單價 764 元/坪/月，對比大里區全區中位 565 元高約 35%。換算年投報率約 4.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市大里區路35之2之4號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 764 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.6%(2023-06-11～2023-06-11)。

月租中位（約 21 坪）

16,000 元

單價中位

764 元/坪

常見單價

764–764 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(764–764 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.6 % / 年

以大里區買賣單價中位 19.8 萬/坪、本址租金單價中位 764 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 16,000 元1 筆

2023-06-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.99坪 · 3房 16,000 元764 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址764 元/坪

臺中市區路全段479 元/坪

大里區全區565 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19.8 萬/坪，租金投報率約 4.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。