臺中市大里區路98號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-08-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 22,000 元（最近 2022-12-29）。3房是這裡的主力房型，3 筆的中位月租 22,000 元。放到大里區整體（565 元/坪/月）來看，這裡低約 12%，相對划算。換算年投報率約 3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市大里區路98號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 22,000 元、單價中位 496 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2020-02-17～2022-12-29)。

月租中位（約 46.4 坪）

22,000 元

單價中位

496 元/坪

常見單價

397–516 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(397–516 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3 % / 年

以大里區買賣單價中位 19.8 萬/坪、本址租金單價中位 496 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 22,000 元3 筆

2022-12-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.55坪 · 3房 22,000 元516 元/坪

2020-10-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.57坪 · 3房 20,000 元397 元/坪

2020-02-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.43坪 · 3房 23,000 元496 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址496 元/坪

臺中市區路全段502 元/坪

大里區全區565 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19.8 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。