臺中市中區中山路199號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 38,700 元，最後一筆在 2023-04-17。2房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 38,700 元。單價 866 元/坪/月，對比中區全區中位 747 元貴 16% 左右。換算年投報率約 7.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市中區中山路199號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 38,700 元、單價中位 866 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.1%(2023-04-17～2023-04-17)。

月租中位（約 44.8 坪）

38,700 元

單價中位

866 元/坪

常見單價

866–866 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(866–866 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

7.1 % / 年

以中區買賣單價中位 14.6 萬/坪、本址租金單價中位 866 元/坪/月估算，約 14 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 38,700 元1 筆

2023-04-17 店面(店鋪) · 44.76坪 · 2房 38,700 元866 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址866 元/坪

中山路全段787 元/坪

中區全區747 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.6 萬/坪，租金投報率約 7.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。