臺中市中區中山路249號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,905 筆租賃 · 截至 2026-08-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 73 筆租賃實價登錄，中位月租 8,500 元，較前一年上漲約 6%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 7,100 元。放到中區整體（747 元/坪/月）來看，這裡差距不大。以周邊房價推估，年投報率約 6.2%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市中區中山路249號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1905 筆租賃成交:月租中位 8,500 元、單價中位 750 元/坪/月，供周邊行情參考。
63分
月租中位（約 11.3 坪）
8,500 元
單價中位
750 元/坪
常見單價
479–1071 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(479–1071 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
6.2 % / 年
以 中區 買賣單價中位 14.6 萬/坪、本址租金單價中位 750 元/坪/月估算，約 16 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 7,100 元150 筆2房 14,300 元27 筆3房 18,000 元8 筆
周遭租賃成交（1,905 筆）
2026-08-20臺中市中區三民路二段17巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.88坪 · 1房 5,800 元843 元/坪
2026-08-20臺中市中區三民路二段17巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.67坪 · 1房 6,600 元860 元/坪
2026-08-20臺中市中區民權路164號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.33坪 · 1房 8,500 元750 元/坪
2026-08-20臺中市中區民權路164號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.47坪 · 1房 9,800 元853 元/坪
2026-08-20臺中市中區民權路164號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.33坪 · 1房 9,000 元793 元/坪
2026-08-18臺中市中區民權路164號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.33坪 · 1房 6,900 元608 元/坪
2026-08-13臺中市中區民權路164號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.36坪 · 1房 9,000 元793 元/坪
2026-08-07臺中市中區民權路164號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.36坪 · 1房 7,000 元615 元/坪
2026-08-07臺中市中區民權路164號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.36坪 · 1房 7,000 元615 元/坪
2026-08-03臺中市中區民族路156號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.79坪 · 1房 8,000 元817 元/坪
2026-08-03臺中市中區民族路156號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.79坪 · 1房 8,000 元817 元/坪
2026-08-01臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.15坪 · 1房 13,000 元479 元/坪
2026-08-01臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.15坪 · 1房 13,000 元479 元/坪
2026-07-31臺中市中區民權路164號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.19坪 · 1房 8,500 元698 元/坪
2026-07-20臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9坪 · 6房 8,500 元945 元/坪
2026-07-20臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9坪 · 6房 8,500 元945 元/坪
2026-07-20臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9坪 · 6房 8,500 元945 元/坪
2026-07-20臺中市中區三民路二段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.1坪 · 1房 7,600 元1071 元/坪
2026-07-20臺中市中區三民路二段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.1坪 · 1房 7,600 元1071 元/坪
2026-07-20臺中市中區三民路二段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.1坪 · 1房 7,600 元1071 元/坪
2026-06-29臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.99坪 · 3房 18,000 元750 元/坪
2026-06-29臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.99坪 · 3房 18,000 元750 元/坪
2026-06-28臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10坪 · 2房 11,000 元1101 元/坪
2026-06-28臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10坪 · 2房 11,000 元1101 元/坪
2026-06-15臺中市中區三民路二段37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.57坪 · 2房 14,500 元671 元/坪
2026-06-15臺中市中區三民路二段37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.57坪 · 2房 14,500 元671 元/坪
2026-06-15臺中市中區三民路二段37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.57坪 · 2房 14,500 元671 元/坪
2026-06-11臺中市中區三民路二段51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.66坪 · 2房 26,000 元691 元/坪
2026-06-11臺中市中區三民路二段51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.66坪 · 2房 26,000 元691 元/坪
2026-06-10臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8坪 · 6房 9,000 元1124 元/坪
2026-06-10臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8坪 · 6房 9,000 元1124 元/坪
2026-06-04臺中市中區臺灣大道一段388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.21坪 · 1房 7,500 元912 元/坪
2026-06-04臺中市中區臺灣大道一段388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.21坪 · 1房 7,500 元912 元/坪
2026-06-02臺中市中區三民路二段37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.44坪 · 3房 15,000 元701 元/坪
2026-06-02臺中市中區三民路二段37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.44坪 · 3房 15,000 元701 元/坪
2026-06-01臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.56坪 · 1房 9,400 元694 元/坪
2026-06-01臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.56坪 · 1房 9,400 元694 元/坪
2026-05-29臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10坪 · 2房 9,000 元899 元/坪
2026-05-27臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.25坪 · 1房 7,400 元800 元/坪
2026-05-27臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10坪 · 2房 9,500 元949 元/坪
2026-05-26臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.46坪 · 2房 8,400 元344 元/坪
2026-05-25臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.54坪 · 1房 5,000 元473 元/坪
2026-05-23臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10坪 · 6房 9,500 元949 元/坪
2026-05-19臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.69坪 · 1房 7,500 元701 元/坪
2026-05-19臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 7,500 元740 元/坪
2026-05-13臺中市中區三民路二段17巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.71坪 · 1房 3,800 元493 元/坪
2026-05-07臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.15坪 · 1房 12,500 元460 元/坪
2026-05-05臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.52坪 · 1房 7,000 元664 元/坪
2026-04-21臺中市中區臺灣大道一段388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.06坪 · 1房 8,700 元962 元/坪
2026-04-19臺中市中區三民路二段53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.97坪 · 2房 24,000 元912 元/坪
2026-04-15臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.18坪 · 1房 6,000 元655 元/坪
2026-04-01臺中市中區臺灣大道一段388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.13坪 · 1房 6,200 元678 元/坪
2026-03-27臺中市中區臺灣大道一段388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.06坪 · 1房 7,100 元783 元/坪
2026-03-27臺中市中區臺灣大道一段388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.95坪 · 1房 7,000 元783 元/坪
2026-03-15臺中市中區三民路二段29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.85坪 · 1房 8,000 元539 元/坪
2026-03-06臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10坪 · 7房 11,000 元1101 元/坪
2026-03-06臺中市中區三民路二段17巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.47坪 · 1房 9,300 元982 元/坪
2026-03-01臺中市中區三民路二段29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.77坪 · 1房 5,000 元569 元/坪
2026-02-25臺中市中區三民路二段17巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.67坪 · 1房 5,000 元651 元/坪
2026-02-03臺中市中區三民路二段29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.23坪 · 1房 8,500 元1031 元/坪
2026-02-01臺中市中區三民路二段37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.59坪 · 1房 8,000 元833 元/坪
2026-01-17臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.15坪 · 2房 13,500 元496 元/坪
2026-01-05臺中市中區三民路二段29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.8坪 · 1房 8,000 元817 元/坪
2026-01-05臺中市中區三民路二段29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.17坪 · 1房 7,000 元764 元/坪
2025-12-31臺中市中區三民路二段29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.85坪 · 1房 8,000 元539 元/坪
2025-12-26臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10坪 · 7房 11,000 元1101 元/坪
2025-12-18臺中市中區三民路二段17巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.71坪 · 1房 3,500 元453 元/坪
2025-12-16臺中市中區三民路二段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.1坪 · 1房 6,000 元846 元/坪
2025-12-08臺中市中區三民路二段53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.05坪 · 3房 30,000 元681 元/坪
2025-11-28臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 8,100 元800 元/坪
2025-11-10臺中市中區臺灣大道一段388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.95坪 · 1房 6,200 元694 元/坪
2025-10-31臺中市中區三民路二段37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.44坪 · 3房 15,000 元701 元/坪
2025-10-21臺中市中區民族路156號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.79坪 · 1房 8,500 元869 元/坪
2025-09-10臺中市中區三民路二段17巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.88坪 · 1房 5,800 元843 元/坪
2025-08-30臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10坪 · 10房 8,000 元800 元/坪
2025-08-28臺中市中區民族路156號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.79坪 · 1房 8,000 元817 元/坪
2025-08-27臺中市中區三民路二段37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.04坪 · 2房 15,000 元714 元/坪
2025-08-26臺中市中區三民路二段17巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.67坪 · 1房 6,600 元860 元/坪
2025-08-16臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.25坪 · 1房 7,300 元790 元/坪
2025-08-15臺中市中區三民路二段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.1坪 · 1房 7,600 元1071 元/坪
2025-08-08臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 8,100 元800 元/坪
2025-08-01臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.15坪 · 1房 12,000 元443 元/坪
2025-08-01臺中市中區三民路二段17巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.93坪 · 1房 6,600 元740 元/坪
2025-07-26臺中市中區三民路二段37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.71坪 · 1房 10,000 元681 元/坪
2025-07-25臺中市中區臺灣大道一段388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.06坪 · 1房 8,700 元962 元/坪
2025-07-23臺中市中區三民路二段29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.85坪 · 1房 8,000 元539 元/坪
2025-07-04臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.25坪 · 1房 7,000 元757 元/坪
2025-07-01臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10坪 · 10房 10,500 元1051 元/坪
2025-07-01臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10坪 · 10房 11,500 元1150 元/坪
2025-06-30臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9坪 · 10房 9,500 元1055 元/坪
2025-06-29臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12坪 · 10房 14,000 元1167 元/坪
2025-06-29臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10坪 · 10房 11,500 元1150 元/坪
2025-06-29臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8坪 · 10房 9,000 元1124 元/坪
2025-06-26臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.2坪 · 1房 8,500 元645 元/坪
2025-06-19臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.54坪 · 1房 5,000 元473 元/坪
2025-06-18臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.46坪 · 2房 8,400 元344 元/坪
2025-06-18臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.99坪 · 3房 18,000 元750 元/坪
2025-05-29臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 7,000 元691 元/坪
2025-05-29臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.25坪 · 1房 7,000 元757 元/坪
2025-05-21臺中市中區三民路二段29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.01坪 · 1房 9,500 元592 元/坪
2025-05-14臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.18坪 · 1房 6,000 元655 元/坪
2025-05-13臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.69坪 · 1房 6,500 元608 元/坪
2025-05-05臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.52坪 · 1房 7,000 元664 元/坪
2025-04-22臺中市中區三民路二段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.22坪 · 1房 8,500 元833 元/坪
2025-04-18臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.56坪 · 1房 9,400 元694 元/坪
2025-04-18臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.15坪 · 1房 12,500 元460 元/坪
2025-04-16臺中市中區臺灣大道一段388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.13坪 · 1房 6,200 元678 元/坪
2025-04-15臺中市中區臺灣大道一段388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.95坪 · 1房 7,000 元783 元/坪
2025-04-11臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.53坪 · 2房 9,000 元367 元/坪
2025-03-19臺中市中區臺灣大道一段388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.83坪 · 1房 6,000 元678 元/坪
2025-03-15臺中市中區三民路二段17巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.47坪 · 1房 8,940 元945 元/坪
2025-03-03臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.99坪 · 2房 16,800 元701 元/坪
2025-02-26臺中市中區三民路二段17巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.67坪 · 1房 4,500 元585 元/坪
2025-02-19臺中市中區三民路二段29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.23坪 · 1房 8,500 元1031 元/坪
2025-02-05臺中市中區三民路二段29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.8坪 · 1房 8,000 元817 元/坪
2025-02-05臺中市中區三民路二段29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.17坪 · 1房 7,000 元764 元/坪
2025-01-26臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.15坪 · 2房 13,500 元496 元/坪
2024-12-30臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.26坪 · 1房 7,600 元572 元/坪
2024-12-18臺中市中區臺灣大道一段388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.21坪 · 1房 6,700 元817 元/坪
2024-12-13臺中市中區三民路二段17巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.71坪 · 1房 3,500 元453 元/坪
2024-10-30臺中市中區三民路二段51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.66坪 · 2房 20,500 元545 元/坪
2024-10-29臺中市中區臺灣大道一段388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.95坪 · 1房 6,200 元694 元/坪
2024-10-16臺中市中區三民路二段17巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.93坪 · 1房 6,800 元760 元/坪
2024-09-09臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.53坪 · 2房 9,000 元367 元/坪
2024-08-28臺中市中區三民路二段17巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.67坪 · 1房 6,800 元886 元/坪
2024-08-21臺中市中區民族路160號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.43坪 · 1房 15,000 元1590 元/坪
2024-08-20臺中市中區民族路160號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.02坪 · 1房 15,500 元1405 元/坪
2024-08-05臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.25坪 · 1房 7,300 元790 元/坪
2024-08-01臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 7,700 元760 元/坪
2024-07-23臺中市中區三民路二段29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.85坪 · 1房 8,000 元539 元/坪
2024-07-22臺中市中區三民路二段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.75坪 · 1房 6,200 元707 元/坪
2024-07-12臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.46坪 · 1房 8,320 元340 元/坪
2024-07-11臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.35坪 · 1房 5,000 元483 元/坪
2024-06-25臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.51坪 · 3房 19,000 元807 元/坪
2024-06-11臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.03坪 · 1房 6,000 元664 元/坪
2024-06-03臺中市中區臺灣大道一段388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.03坪 · 1房 7,200 元797 元/坪
2024-05-30臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.09坪 · 1房 7,000 元770 元/坪
2024-05-30臺中市中區臺灣大道一段388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.69坪 · 2房 16,800 元949 元/坪
2024-05-30臺中市中區臺灣大道一段388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.69坪 · 2房 16,800 元949 元/坪
2024-05-23臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.51坪 · 1房 6,500 元618 元/坪
2024-05-23臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.96坪 · 1房 7,000 元704 元/坪
2024-05-19臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.86坪 · 1房 6,000 元608 元/坪
2024-05-03臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.33坪 · 1房 7,000 元678 元/坪
2024-05-01臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.96坪 · 1房 8,500 元655 元/坪
2024-04-22臺中市中區臺灣大道一段388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.13坪 · 1房 6,200 元678 元/坪
2024-04-14臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.11坪 · 2房 9,000 元374 元/坪
2024-03-29臺中市中區臺灣大道一段388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.83坪 · 1房 6,000 元678 元/坪
2024-03-27臺中市中區三民路二段17巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.88坪 · 1房 7,000 元1018 元/坪
2024-03-08臺中市中區三民路二段29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.23坪 · 1房 8,500 元1031 元/坪
2024-03-06臺中市中區三民路二段17巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.67坪 · 1房 4,500 元585 元/坪
2024-03-01臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.96坪 · 1房 8,500 元655 元/坪
2024-01-22臺中市中區三民路二段17巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.71坪 · 1房 3,500 元453 元/坪
2024-01-13臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.64坪 · 2房 13,500 元506 元/坪
2023-12-22臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.03坪 · 1房 7,600 元582 元/坪
2023-11-28臺中市中區臺灣大道一段388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.21坪 · 1房 6,200 元754 元/坪
2023-11-26臺中市中區三民路二段47號 透天厝 · 9.12坪 · 1房 16,000 元1755 元/坪
2023-11-25臺中市中區三民路二段47號 透天厝 · 9.12坪 · 1房 15,000 元1646 元/坪
2023-11-10臺中市中區臺灣大道一段388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.95坪 · 1房 5,700 元638 元/坪
2023-10-12臺中市中區三民路二段17巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.47坪 · 1房 7,000 元740 元/坪
2023-10-01臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.96坪 · 1房 7,700 元774 元/坪
2023-09-12臺中市中區臺灣大道一段388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.13坪 · 1房 7,400 元810 元/坪
2023-09-01臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.96坪 · 1房 7,700 元774 元/坪
2023-08-18臺中市中區三民路二段17巷4號 套房(1房1廳1衛) · 8.93坪 · 1房 6,000 元671 元/坪
2023-08-14臺中市中區三民路二段17巷4號 套房(1房1廳1衛) · 7.67坪 · 1房 6,500 元846 元/坪
2023-07-17臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.35坪 · 1房 4,800 元463 元/坪
2023-07-13臺中市中區三民路二段51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.65坪 · 2房 25,000 元664 元/坪
2023-07-11臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.04坪 · 1房 10,000 元417 元/坪
2023-07-11臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.35坪 · 1房 5,000 元483 元/坪
2023-06-29臺中市中區民族路176號 套房(1房1廳1衛) · 8坪 · 1房 9,500 元1187 元/坪
2023-06-25臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.51坪 · 1房 7,000 元668 元/坪
2023-06-20臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.02坪 · 1房 6,300 元628 元/坪
2023-06-09臺中市中區三民路二段59號 套房(1房1廳1衛) · 9.09坪 · 1房 7,000 元770 元/坪
2023-06-05臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.03坪 · 1房 4,800 元532 元/坪
2023-05-24臺中市中區三民路二段59號 套房(1房1廳1衛) · 10.51坪 · 1房 6,500 元618 元/坪
2023-05-22臺中市中區民族路176號 套房(1房1廳1衛) · 9坪 · 1房 9,300 元1035 元/坪
2023-05-15臺中市中區三民路二段59號 套房(1房1廳1衛) · 9.96坪 · 1房 7,000 元704 元/坪
2023-05-01臺中市中區三民路二段59號 套房(1房1廳1衛) · 10.33坪 · 1房 7,000 元678 元/坪
2023-04-14臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.11坪 · 2房 9,000 元374 元/坪
2023-03-28臺中市中區三民路二段17巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.8坪 · 1房 12,000 元1111 元/坪
2023-02-28臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.96坪 · 1房 8,500 元655 元/坪
2023-02-23臺中市中區三民路二段17巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.67坪 · 1房 4,500 元585 元/坪
2023-01-18臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.51坪 · 2房 14,300 元608 元/坪
2023-01-08臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.64坪 · 1房 12,000 元450 元/坪
2022-12-12臺中市中區三民路二段53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.4坪 · 2房 22,000 元588 元/坪
2022-11-22臺中市中區三民路二段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.22坪 · 1房 9,000 元883 元/坪
2022-10-24臺中市中區三民路二段17巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.47坪 · 1房 7,000 元740 元/坪
2022-10-01臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.09坪 · 1房 7,000 元770 元/坪
2022-09-13臺中市中區臺灣大道一段388號 套房(1房1廳1衛) · 9.04坪 · 1房 7,400 元820 元/坪
2022-08-31臺中市中區三民路二段17巷4號 套房(1房1廳1衛) · 7.67坪 · 1房 6,500 元846 元/坪
2022-08-20臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.96坪 · 1房 7,600 元764 元/坪
2022-08-11臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.35坪 · 1房 5,000 元483 元/坪
2022-08-09臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.96坪 · 1房 8,500 元655 元/坪
2022-08-04臺中市中區三民路二段37號 套房(1房1廳1衛) · 9.59坪 · 1房 10,500 元1094 元/坪
2022-07-25臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.51坪 · 1房 6,200 元592 元/坪
2022-07-25臺中市中區三民路二段17巷4號 套房(1房1廳1衛) · 8.93坪 · 1房 6,000 元671 元/坪
2022-07-10臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.04坪 · 1房 10,000 元417 元/坪
2022-06-10臺中市中區三民路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.02坪 · 1房 4,700 元469 元/坪
2022-06-01臺中市中區三民路二段59號 套房(1房1廳1衛) · 9.09坪 · 1房 7,000 元770 元/坪
2022-05-26臺中市中區三民路二段59號 套房(1房1廳1衛) · 10.5坪 · 1房 6,500 元618 元/坪
2022-05-26臺中市中區三民路二段59號 套房(1房1廳1衛) · 9.96坪 · 1房 7,000 元704 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 中山路 vs 中區
本址750 元/坪
中山路 全段800 元/坪
中區 全區747 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
中區治安概況
毒品105件
機車竊盜27件
住宅竊盜14件
強制性交1件
搶奪1件
中區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
73分
周遭生活機能
公車站 102m · 步行約 1 分 範圍內 157 處
共享單車 149m · 步行約 2 分 範圍內 16 處
超商 36m · 步行約 1 分 範圍內 25 處
超市 61m · 步行約 1 分 範圍內 4 處
銀行 125m · 步行約 2 分 範圍內 17 處
學校 513m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
公園 95m · 步行約 1 分 範圍內 6 處
醫院 326m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
診所 305m · 步行約 4 分 範圍內 7 處
運動中心 498m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
停車場 140m · 步行約 2 分 範圍內 17 處
充電站 794m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.9km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 674m
加油站 最近約 763m
殯葬設施 最近約 1.7km
墓地 3 公里內無
市場 最近約 82m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 14.6 萬/坪，租金投報率約 6.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。