臺中市中區中山路3之1號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 598,000 元，最後一筆在 2025-08-14。放到中區整體（747 元/坪/月）來看，這裡貴 70% 左右。換算年投報率約 10.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市中區中山路3之1號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 598,000 元、單價中位 1,273 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 10.5%(2025-08-14～2025-08-14)。

月租中位（約 470.5 坪）

598,000 元

單價中位

1,273 元/坪

常見單價

1273–1273 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1273–1273 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

10.5 % / 年

以中區買賣單價中位 14.6 萬/坪、本址租金單價中位 1,273 元/坪/月估算，約 10 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2025-08-14 透天厝 · 470.45坪 · 46房 598,000 元1273 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,273 元/坪

中山路全段787 元/坪

中區全區747 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.6 萬/坪，租金投報率約 10.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。