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臺中市中區中山路61號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 1 筆租賃紀錄,中位月租 18,000 元,最後一筆在 2014-05-15。房型以套房/1房最多(1 筆,中位 18,000 元)。單價 840 元/坪/月,對比中區全區中位 747 元貴 12% 左右。換算年投報率約 6.9%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺中市中區中山路61號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 18,000 元、單價中位 840 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.9%(2014-05-15~2014-05-15)。

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月租中位(約 21.4 坪)
18,000 元
單價中位
840 元/坪
常見單價
840–840 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(840–840 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6.9 % / 年
以 中區 買賣單價中位 14.6 萬/坪、本址租金單價中位 840 元/坪/月估算,約 14 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 18,000 元1 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2014-05-15 店面(店鋪) · 21.44坪 · 1房 18,000 元840 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中山路 vs 中區

本址840 元/坪
中山路 全段800 元/坪
中區 全區747 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.6 萬/坪,租金投報率約 6.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識