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臺中市中區中華路二段35號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 88,000 元，最後一筆在 2021-04-15。單價 1,716 元/坪/月，對比中區全區中位 747 元高約 130%。換算年投報率約 14.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市中區中華路二段35號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 88,000 元、單價中位 1,716 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 14.1%(2021-04-15～2021-04-15)。

62分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(14.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 51.3 坪）
88,000 元
單價中位
1,716 元/坪
常見單價
1716–1716 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1716–1716 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
14.1 % / 年
以 中區 買賣單價中位 14.6 萬/坪、本址租金單價中位 1,716 元/坪/月估算，約 7 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2021-04-15 辦公商業大樓 · 51.3坪 · 0房 88,000 元1716 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中華路二段 vs 中區

本址1,716 元/坪
中華路二段 全段1,021 元/坪
中區 全區747 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.6 萬/坪，租金投報率約 14.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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