臺中市中區光復路135號 租金行情
內政部租賃實價登錄 74 筆 · 截至 2026-08-20
AI 租金分析
臺中市中區光復路135號最近 12 個月租出 39 筆，月租中位約 10,150 元，租金比一年前低了約 3%。套房/1房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 11,500 元。放到中區整體（747 元/坪/月）來看，這裡高約 51%。以周邊房價推估，年投報率約 9.3%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
重點：臺中市中區光復路135號租賃實價登錄共 74 筆，月租中位 10,500 元、單價中位 1131 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 9.3%(2022-04-01～2026-05-25)。
月租中位（約 8.9 坪）
10,500 元
單價中位
1131 元/坪
常見單價
1018–1355 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(1018–1355 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
9.3 % / 年
以 中區 買賣單價中位 14.6 萬/坪、本址租金單價中位 1131 元/坪/月估算，約 11 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 11,500 元1 筆
本址歷史租賃（74 筆）
2026-05-25 華廈(10層含以下有電梯) · 8.85坪 · 16房 9,650 元1091 元/坪
2026-05-22 華廈(10層含以下有電梯) · 12.06坪 · 16房 11,800 元979 元/坪
2026-05-20 華廈(10層含以下有電梯) · 11.8坪 · 16房 12,300 元1041 元/坪
2026-05-15 華廈(10層含以下有電梯) · 11.8坪 · 16房 11,000 元932 元/坪
2026-05-15 華廈(10層含以下有電梯) · 11.8坪 · 16房 11,000 元932 元/坪
2026-03-03 透天厝 · 8.85坪 · 15房 9,600 元1084 元/坪
2026-03-02 透天厝 · 8.85坪 · 15房 12,150 元1372 元/坪
2026-02-26 透天厝 · 8.85坪 · 15房 10,000 元1131 元/坪
2026-02-26 透天厝 · 8.85坪 · 15房 10,000 元1131 元/坪
2026-02-02 透天厝 · 8.85坪 · 15房 9,800 元1107 元/坪
2026-01-29 店面(店鋪) · 35.98坪 · 15房 21,000 元585 元/坪
2026-01-29 透天厝 · 11.8坪 · 15房 12,300 元1041 元/坪
2026-01-29 透天厝 · 11.8坪 · 15房 12,300 元1041 元/坪
2026-01-29 透天厝 · 8.85坪 · 15房 10,300 元1164 元/坪
2026-01-29 透天厝 · 8.85坪 · 15房 9,600 元1084 元/坪
2026-01-29 透天厝 · 8.85坪 · 15房 9,150 元1035 元/坪
2026-01-29 透天厝 · 8.85坪 · 15房 12,150 元1372 元/坪
2026-01-29 透天厝 · 8.85坪 · 15房 9,800 元1107 元/坪
2026-01-29 透天厝 · 8.85坪 · 15房 12,000 元1355 元/坪
2026-01-29 透天厝 · 8.85坪 · 15房 12,150 元1372 元/坪
2026-01-29 透天厝 · 8.85坪 · 15房 10,150 元1147 元/坪
2026-01-29 透天厝 · 8.85坪 · 15房 9,650 元1091 元/坪
2026-01-29 透天厝 · 8.85坪 · 15房 11,800 元1332 元/坪
2026-01-29 透天厝 · 8.85坪 · 15房 10,000 元1131 元/坪
2025-12-29 透天厝 · 8.85坪 · 15房 10,150 元1147 元/坪
2025-12-29 透天厝 · 8.85坪 · 15房 10,150 元1147 元/坪
2025-12-26 透天厝 · 8.85坪 · 15房 12,150 元1372 元/坪
2025-12-26 透天厝 · 8.85坪 · 15房 12,150 元1372 元/坪
2025-12-26 透天厝 · 8.85坪 · 15房 12,000 元1355 元/坪
2025-12-26 透天厝 · 8.85坪 · 15房 12,000 元1355 元/坪
2025-12-26 透天厝 · 8.85坪 · 15房 10,000 元1131 元/坪
2025-12-26 透天厝 · 8.85坪 · 15房 10,000 元1131 元/坪
2025-12-25 透天厝 · 8.85坪 · 15房 9,150 元1035 元/坪
2025-12-25 透天厝 · 8.85坪 · 15房 9,150 元1035 元/坪
2025-12-25 透天厝 · 8.85坪 · 15房 11,800 元1332 元/坪
2025-12-25 透天厝 · 8.85坪 · 15房 11,800 元1332 元/坪
2025-11-25 透天厝 · 8.85坪 · 16房 9,000 元1018 元/坪
2025-11-15 透天厝 · 8.85坪 · 16房 9,500 元1074 元/坪
2025-11-02 透天厝 · 8.85坪 · 16房 9,500 元1074 元/坪
2025-09-24 透天厝 · 8.85坪 · 16房 10,000 元1131 元/坪
2025-08-11 透天厝 · 11.8坪 · 16房 12,000 元1018 元/坪
2025-08-08 透天厝 · 8.85坪 · 16房 11,000 元1243 元/坪
2025-06-20 透天厝 · 8.85坪 · 16房 12,000 元1355 元/坪
2025-06-13 透天厝 · 8.85坪 · 16房 12,000 元1355 元/坪
2025-04-30 透天厝 · 8.85坪 · 16房 10,000 元1131 元/坪
2025-04-18 透天厝 · 11.8坪 · 16房 12,000 元1018 元/坪
2025-04-18 透天厝 · 8.85坪 · 16房 10,500 元1187 元/坪
2025-04-13 透天厝 · 8.85坪 · 16房 12,000 元1355 元/坪
2025-04-11 透天厝 · 8.85坪 · 16房 9,500 元1074 元/坪
2025-03-31 透天厝 · 8.85坪 · 16房 11,500 元1299 元/坪
2025-03-05 透天厝 · 8.85坪 · 16房 9,300 元1051 元/坪
2025-01-21 透天厝 · 8.85坪 · 16房 10,000 元1131 元/坪
2024-12-24 透天厝 · 8.85坪 · 16房 9,500 元1074 元/坪
2024-12-19 透天厝 · 8.85坪 · 16房 9,500 元1074 元/坪
2024-11-27 透天厝 · 11.8坪 · 16房 12,000 元1018 元/坪
2024-11-11 透天厝 · 8.85坪 · 16房 10,000 元1131 元/坪
2024-09-05 透天厝 · 8.85坪 · 16房 9,500 元1074 元/坪
2024-08-01 透天厝 · 8.85坪 · 16房 20,000 元2261 元/坪
2024-06-17 透天厝 · 8.85坪 · 16房 11,500 元1299 元/坪
2024-06-12 透天厝 · 11.8坪 · 16房 12,000 元1018 元/坪
2024-05-30 透天厝 · 8.85坪 · 16房 12,000 元1355 元/坪
2024-05-17 透天厝 · 8.85坪 · 16房 10,500 元1187 元/坪
2024-05-14 透天厝 · 11.8坪 · 16房 13,500 元1144 元/坪
2024-05-07 透天厝 · 8.85坪 · 16房 12,000 元1355 元/坪
2024-04-30 透天厝 · 8.85坪 · 16房 9,500 元1074 元/坪
2024-04-09 透天厝 · 11.8坪 · 16房 12,000 元1018 元/坪
2024-04-02 透天厝 · 8.85坪 · 16房 11,500 元1299 元/坪
2024-03-25 透天厝 · 8.85坪 · 16房 10,000 元1131 元/坪
2024-03-07 透天厝 · 11.8坪 · 16房 11,500 元975 元/坪
2024-02-26 華廈(10層含以下有電梯) · 8.85坪 · 16房 10,000 元1131 元/坪
2024-02-22 華廈(10層含以下有電梯) · 8.85坪 · 16房 9,500 元1074 元/坪
2023-09-11 華廈(10層含以下有電梯) · 8.85坪 · 16房 10,000 元1131 元/坪
2023-09-11 華廈(10層含以下有電梯) · 8.85坪 · 16房 10,000 元1131 元/坪
2022-04-01 華廈(10層含以下有電梯) · 9.98坪 · 1房 11,500 元1150 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 光復路 vs 中區
本址1131 元/坪
光復路 全段1041 元/坪
中區 全區747 元/坪
中區治安概況
毒品105件
機車竊盜27件
住宅竊盜14件
強制性交1件
搶奪1件
中區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 14.6 萬/坪，租金投報率約 9.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。