臺中市中區光復路75號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-08-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 28,000 元。放到中區整體（747 元/坪/月）來看，這裡高約 32%。以周邊房價推估，年投報率約 8.1%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市中區光復路75號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 30,000 元、單價中位 988 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 8.1%(2023-08-07～2026-04-22)。

月租中位（約 30.4 坪）

30,000 元

單價中位

988 元/坪

常見單價

922–988 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(922–988 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

8.1 % / 年

以中區買賣單價中位 14.6 萬/坪、本址租金單價中位 988 元/坪/月估算，約 12 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2026-04-22 店面(店鋪) · 30.4坪 · 0房 28,000 元922 元/坪

2023-08-07 透天厝 · 30.4坪 · 0房 30,000 元988 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址988 元/坪

光復路全段1041 元/坪

中區全區747 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.6 萬/坪，租金投報率約 8.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。