臺中市中區光復路94號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,302 筆租賃 · 截至 2026-08-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 76 筆租賃實價登錄，中位月租 8,000 元。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 8,000 元。放到中區整體（747 元/坪/月）來看，這裡貴 6% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 6.5%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市中區光復路94號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1302 筆租賃成交:月租中位 8,500 元、單價中位 790 元/坪/月，供周邊行情參考。
62分
月租中位（約 10.3 坪）
8,500 元
單價中位
790 元/坪
常見單價
476–949 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(476–949 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
6.5 % / 年
以 中區 買賣單價中位 14.6 萬/坪、本址租金單價中位 790 元/坪/月估算，約 15 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 8,000 元179 筆2房 15,000 元4 筆3房 9,500 元10 筆4房+ 9,000 元1 筆
周遭租賃成交（1,302 筆）
2026-08-18臺中市中區公園路30之5之19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.86坪 · 2房 15,000 元1167 元/坪
2026-08-17臺中市中區大誠街78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.23坪 · 1房 6,500 元704 元/坪
2026-08-17臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.25坪 · 1房 9,000 元800 元/坪
2026-08-05臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.63坪 · 1房 9,000 元661 元/坪
2026-08-05臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.63坪 · 1房 9,000 元661 元/坪
2026-08-01臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.31坪 · 1房 8,000 元559 元/坪
2026-08-01臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.31坪 · 1房 8,000 元559 元/坪
2026-07-28臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.74坪 · 1房 8,000 元628 元/坪
2026-07-28臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.74坪 · 1房 8,000 元628 元/坪
2026-07-27臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.01坪 · 1房 10,500 元873 元/坪
2026-07-27臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.01坪 · 1房 10,500 元873 元/坪
2026-07-22臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.6坪 · 1房 6,500 元678 元/坪
2026-07-22臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.63坪 · 1房 7,700 元800 元/坪
2026-07-22臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.6坪 · 1房 6,500 元678 元/坪
2026-07-22臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.63坪 · 1房 7,700 元800 元/坪
2026-07-15臺中市中區光復路151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.7坪 · 3房 15,000 元367 元/坪
2026-07-15臺中市中區光復路151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.7坪 · 3房 15,000 元367 元/坪
2026-07-15臺中市中區光復路151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.7坪 · 3房 15,000 元367 元/坪
2026-07-01臺中市中區光復路104號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.35坪 · 1房 8,500 元747 元/坪
2026-07-01臺中市中區光復路104號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.35坪 · 1房 8,500 元747 元/坪
2026-07-01臺中市中區光復路104號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.35坪 · 1房 8,500 元747 元/坪
2026-07-01臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.22坪 · 1房 9,000 元592 元/坪
2026-07-01臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.22坪 · 1房 9,000 元592 元/坪
2026-07-01臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.22坪 · 1房 9,000 元592 元/坪
2026-06-22臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.51坪 · 1房 6,000 元631 元/坪
2026-06-22臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.51坪 · 1房 6,000 元631 元/坪
2026-06-21臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.22坪 · 1房 8,000 元526 元/坪
2026-06-21臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.22坪 · 1房 8,000 元526 元/坪
2026-06-17臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.63坪 · 1房 8,000 元588 元/坪
2026-06-17臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.63坪 · 1房 8,000 元588 元/坪
2026-06-17臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.63坪 · 1房 8,000 元588 元/坪
2026-06-16臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.79坪 · 1房 5,000 元390 元/坪
2026-06-16臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.79坪 · 1房 5,000 元390 元/坪
2026-06-16臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.79坪 · 1房 5,000 元390 元/坪
2026-06-13臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.05坪 · 1房 10,500 元949 元/坪
2026-06-13臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.05坪 · 1房 10,500 元949 元/坪
2026-06-13臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.05坪 · 1房 10,500 元949 元/坪
2026-06-10臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.63坪 · 1房 7,500 元549 元/坪
2026-06-10臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.63坪 · 1房 7,500 元549 元/坪
2026-06-05臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.87坪 · 1房 7,800 元790 元/坪
2026-06-05臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.87坪 · 1房 7,800 元790 元/坪
2026-06-04臺中市中區臺灣大道一段388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.21坪 · 1房 7,500 元912 元/坪
2026-06-04臺中市中區臺灣大道一段388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.21坪 · 1房 7,500 元912 元/坪
2026-05-18臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.16坪 · 1房 7,000 元688 元/坪
2026-05-17臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.65坪 · 1房 10,700 元783 元/坪
2026-05-05臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.98坪 · 1房 8,500 元711 元/坪
2026-04-29臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.13坪 · 1房 8,000 元790 元/坪
2026-04-21臺中市中區臺灣大道一段388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.06坪 · 1房 8,700 元962 元/坪
2026-04-20臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.76坪 · 1房 9,000 元608 元/坪
2026-04-19臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.21坪 · 1房 11,800 元965 元/坪
2026-04-17臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.52坪 · 1房 9,500 元823 元/坪
2026-04-16臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.95坪 · 1房 8,800 元681 元/坪
2026-04-14臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.23坪 · 1房 8,000 元655 元/坪
2026-04-11臺中市中區光復路86號 透天厝 · 8.3坪 · 4房 9,000 元1084 元/坪
2026-04-10臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.86坪 · 1房 7,000 元790 元/坪
2026-04-10臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.6坪 · 1房 6,500 元757 元/坪
2026-04-09臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8坪 · 1房 6,000 元750 元/坪
2026-04-01臺中市中區光復路104號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.17坪 · 1房 9,000 元807 元/坪
2026-04-01臺中市中區臺灣大道一段388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.13坪 · 1房 6,200 元678 元/坪
2026-03-24臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.14坪 · 1房 4,000 元436 元/坪
2026-03-19臺中市中區成功路268巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.75坪 · 1房 4,500 元668 元/坪
2026-02-04臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.44坪 · 1房 12,000 元618 元/坪
2026-02-03臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.7坪 · 1房 8,000 元684 元/坪
2026-01-20臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.47坪 · 1房 8,500 元588 元/坪
2026-01-20臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.86坪 · 1房 8,600 元972 元/坪
2026-01-16臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.37坪 · 1房 9,000 元962 元/坪
2026-01-13臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.8坪 · 1房 7,000 元545 元/坪
2025-12-18臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.8坪 · 1房 8,000 元625 元/坪
2025-11-21臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.83坪 · 1房 5,500 元559 元/坪
2025-11-20臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.8坪 · 1房 9,500 元744 元/坪
2025-11-17臺中市中區吉祥街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.74坪 · 1房 6,000 元688 元/坪
2025-11-07臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.01坪 · 1房 10,000 元476 元/坪
2025-10-27臺中市中區三民路二段145號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.91坪 · 3房 9,500 元1064 元/坪
2025-10-07臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.08坪 · 1房 6,500 元1071 元/坪
2025-10-04臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.49坪 · 1房 4,500 元430 元/坪
2025-10-02臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.8坪 · 1房 8,700 元681 元/坪
2025-09-16臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.01坪 · 1房 10,500 元873 元/坪
2025-09-12臺中市中區三民路二段145號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.77坪 · 3房 9,000 元1025 元/坪
2025-09-12臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.63坪 · 1房 12,000 元879 元/坪
2025-09-11臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.7坪 · 1房 7,000 元909 元/坪
2025-09-11臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.47坪 · 1房 7,500 元793 元/坪
2025-09-04臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.87坪 · 1房 6,000 元764 元/坪
2025-09-01臺中市中區三民路二段145號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.5坪 · 2房 13,917 元569 元/坪
2025-09-01臺中市中區公園路30之5之19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.86坪 · 1房 16,000 元1243 元/坪
2025-09-01臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.35坪 · 1房 8,500 元638 元/坪
2025-09-01臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.35坪 · 1房 7,500 元562 元/坪
2025-08-29臺中市中區大誠街78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.44坪 · 2房 16,000 元866 元/坪
2025-08-25臺中市中區公園路77號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.75坪 · 1房 17,000 元1448 元/坪
2025-08-21臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8坪 · 1房 6,000 元750 元/坪
2025-08-16臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.31坪 · 1房 8,000 元559 元/坪
2025-08-13臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.95坪 · 1房 7,500 元579 元/坪
2025-08-13臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.8坪 · 1房 8,300 元648 元/坪
2025-08-05臺中市中區吉祥街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.69坪 · 1房 9,500 元1094 元/坪
2025-08-04臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.35坪 · 1房 8,000 元598 元/坪
2025-08-04臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.05坪 · 1房 7,500 元621 元/坪
2025-08-01臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.35坪 · 1房 8,500 元638 元/坪
2025-08-01臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.45坪 · 1房 5,000 元919 元/坪
2025-07-21臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.63坪 · 1房 8,000 元588 元/坪
2025-07-21臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.23坪 · 1房 9,000 元737 元/坪
2025-07-17臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.23坪 · 1房 8,000 元655 元/坪
2025-07-15臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.74坪 · 1房 8,000 元628 元/坪
2025-07-12臺中市中區光復路104號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.35坪 · 1房 8,500 元747 元/坪
2025-07-01臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.63坪 · 1房 8,000 元588 元/坪
2025-06-30臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.76坪 · 1房 7,500 元767 元/坪
2025-06-23臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.22坪 · 1房 8,000 元526 元/坪
2025-06-09臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.21坪 · 1房 12,000 元982 元/坪
2025-05-20臺中市中區公園路77號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.57坪 · 1房 8,000 元635 元/坪
2025-05-19臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.64坪 · 1房 6,000 元694 元/坪
2025-05-15臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.76坪 · 1房 9,000 元608 元/坪
2025-04-30臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.95坪 · 1房 8,800 元681 元/坪
2025-04-28臺中市中區成功路268巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.75坪 · 1房 4,500 元668 元/坪
2025-04-18臺中市中區大誠街78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.23坪 · 1房 5,300 元575 元/坪
2025-03-24臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.63坪 · 1房 7,500 元549 元/坪
2025-03-24臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.74坪 · 1房 8,000 元509 元/坪
2025-03-01臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.8坪 · 1房 7,000 元545 元/坪
2025-03-01臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.23坪 · 1房 6,800 元826 元/坪
2025-02-26臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.14坪 · 1房 4,000 元436 元/坪
2025-02-18臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.83坪 · 1房 5,500 元559 元/坪
2025-01-23臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.44坪 · 1房 12,000 元618 元/坪
2025-01-13臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.31坪 · 1房 8,000 元559 元/坪
2025-01-13臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.23坪 · 1房 8,000 元655 元/坪
2024-12-10臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.8坪 · 1房 8,000 元625 元/坪
2024-12-10臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.63坪 · 1房 10,000 元734 元/坪
2024-12-06臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.35坪 · 1房 7,500 元562 元/坪
2024-12-04臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.23坪 · 1房 7,200 元588 元/坪
2024-11-19臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.23坪 · 1房 7,500 元615 元/坪
2024-11-19臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.05坪 · 1房 6,500 元539 元/坪
2024-11-15臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.8坪 · 1房 8,700 元681 元/坪
2024-11-15臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.65坪 · 1房 8,000 元585 元/坪
2024-11-08臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.01坪 · 1房 10,000 元476 元/坪
2024-11-07臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.8坪 · 1房 8,000 元625 元/坪
2024-11-05臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.35坪 · 1房 8,000 元598 元/坪
2024-11-01臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.95坪 · 1房 7,500 元579 元/坪
2024-11-01臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.35坪 · 1房 8,000 元598 元/坪
2024-11-01臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.22坪 · 1房 11,000 元724 元/坪
2024-10-21臺中市中區光復路104號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.45坪 · 1房 10,000 元959 元/坪
2024-10-18臺中市中區三民路二段145號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.75坪 · 3房 9,500 元354 元/坪
2024-10-09臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.49坪 · 0房 4,500 元430 元/坪
2024-09-26臺中市中區三民路二段145號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.75坪 · 3房 8,000 元298 元/坪
2024-09-25臺中市中區吉祥街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.49坪 · 1房 7,500 元883 元/坪
2024-09-23臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.71坪 · 1房 5,000 元648 元/坪
2024-09-13臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.47坪 · 1房 7,500 元793 元/坪
2024-09-09臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.7坪 · 1房 7,000 元909 元/坪
2024-08-30臺中市中區三民路二段145號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.75坪 · 3房 9,000 元337 元/坪
2024-08-29臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8坪 · 1房 6,000 元750 元/坪
2024-08-28臺中市中區成功路268巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.75坪 · 1房 5,000 元740 元/坪
2024-08-24臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.45坪 · 1房 5,000 元919 元/坪
2024-08-20臺中市中區三民路二段145號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.5坪 · 2房 15,000 元612 元/坪
2024-08-20臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.8坪 · 1房 9,000 元704 元/坪
2024-08-16臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.01坪 · 1房 10,500 元873 元/坪
2024-08-14臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.56坪 · 1房 10,000 元866 元/坪
2024-08-07臺中市中區吉祥街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.69坪 · 1房 9,500 元1094 元/坪
2024-07-30臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.74坪 · 1房 7,000 元549 元/坪
2024-06-24臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.63坪 · 1房 7,500 元549 元/坪
2024-06-10臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.76坪 · 1房 7,500 元767 元/坪
2024-06-07臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.21坪 · 1房 11,500 元942 元/坪
2024-05-13臺中市中區光復路104號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.88坪 · 1房 6,000 元552 元/坪
2024-04-16臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.31坪 · 1房 8,000 元559 元/坪
2024-03-26臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.74坪 · 1房 8,000 元509 元/坪
2024-03-12臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.14坪 · 0房 4,000 元436 元/坪
2024-01-08臺中市中區興中街99號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.37坪 · 1房 5,000 元403 元/坪
2023-11-29臺中市中區吉祥街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.74坪 · 1房 6,000 元688 元/坪
2023-11-25臺中市中區大誠街78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.23坪 · 1房 5,300 元575 元/坪
2023-11-17臺中市中區吉祥街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.69坪 · 1房 6,400 元737 元/坪
2023-11-10臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.8坪 · 0房 7,000 元545 元/坪
2023-11-10臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.65坪 · 1房 8,000 元585 元/坪
2023-10-31臺中市中區三民路二段145號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.75坪 · 3房 9,500 元354 元/坪
2023-10-25臺中市中區三民路二段145號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.75坪 · 3房 8,000 元298 元/坪
2023-10-23臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.01坪 · 1房 10,000 元476 元/坪
2023-10-06臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.49坪 · 0房 5,000 元476 元/坪
2023-09-25臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.71坪 · 1房 5,000 元648 元/坪
2023-08-28臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8坪 · 1房 6,000 元750 元/坪
2023-08-25臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.47坪 · 1房 6,500 元688 元/坪
2023-08-20臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.8坪 · 1房 9,000 元704 元/坪
2023-08-16臺中市中區光復路104號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.45坪 · 1房 11,500 元1101 元/坪
2023-08-16臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.01坪 · 1房 10,500 元873 元/坪
2023-08-15臺中市中區吉祥街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.69坪 · 0房 9,500 元1094 元/坪
2023-08-01臺中市中區公園路38號 套房(1房1廳1衛) · 12.74坪 · 1房 6,000 元473 元/坪
2023-07-28臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.76坪 · 1房 5,500 元562 元/坪
2023-07-05臺中市中區光復路104號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.17坪 · 1房 9,100 元813 元/坪
2023-06-14臺中市中區公園路38號 套房(1房1廳1衛) · 7.56坪 · 1房 6,000 元793 元/坪
2023-05-12臺中市中區光復路104號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.88坪 · 1房 6,000 元552 元/坪
2023-05-08臺中市中區大誠街78號 套房(1房1廳1衛) · 9.22坪 · 0房 6,000 元651 元/坪
2023-04-26臺中市中區公園路38號 套房(1房1廳1衛) · 12坪 · 1房 11,500 元959 元/坪
2023-04-24臺中市中區成功路306巷10號 套房(1房1廳1衛) · 13.63坪 · 1房 7,500 元549 元/坪
2023-04-11臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.22坪 · 1房 8,000 元526 元/坪
2023-03-29臺中市中區公園路38號 套房(1房1廳1衛) · 9.22坪 · 1房 6,500 元704 元/坪
2023-03-17臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.7坪 · 1房 6,400 元545 元/坪
2023-03-11臺中市中區公園路38號 套房(1房1廳1衛) · 15.48坪 · 1房 8,000 元516 元/坪
2023-03-07臺中市中區公園路38號 套房(1房1廳1衛) · 9.44坪 · 1房 6,000 元635 元/坪
2023-03-04臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.01坪 · 1房 9,500 元453 元/坪
2022-11-30臺中市中區吉祥街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.74坪 · 1房 6,000 元688 元/坪
2022-11-03臺中市中區成功路306巷10號 套房(1房1廳1衛) · 13.65坪 · 1房 7,500 元549 元/坪
2022-09-30臺中市中區公園路38號 套房(1房1廳1衛) · 7.57坪 · 1房 5,000 元661 元/坪
2022-09-29臺中市中區公園路38號 套房(1房1廳1衛) · 8.58坪 · 1房 6,000 元698 元/坪
2022-08-24臺中市中區公園路38號 套房(1房1廳1衛) · 9.32坪 · 1房 6,500 元698 元/坪
2022-08-04臺中市中區成功路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.8坪 · 1房 9,000 元704 元/坪
2022-07-30臺中市中區光復路104號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.45坪 · 1房 11,500 元1101 元/坪
2022-07-18臺中市中區公園路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.59坪 · 1房 5,500 元572 元/坪
2022-06-15臺中市中區公園路38號 套房(1房1廳1衛) · 7.56坪 · 1房 6,000 元793 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 光復路 vs 中區
本址790 元/坪
光復路 全段1041 元/坪
中區 全區747 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
中區治安概況
毒品105件
機車竊盜27件
住宅竊盜14件
強制性交1件
搶奪1件
中區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
71分
周遭生活機能
公車站 79m · 步行約 1 分 範圍內 125 處
共享單車 161m · 步行約 2 分 範圍內 17 處
超商 142m · 步行約 2 分 範圍內 28 處
超市 102m · 步行約 1 分 範圍內 5 處
銀行 147m · 步行約 2 分 範圍內 7 處
學校 721m · 步行約 9 分 範圍內 2 處
公園 325m · 步行約 4 分 範圍內 5 處
醫院 213m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
診所 89m · 步行約 1 分 範圍內 7 處
運動中心 675m · 步行約 8 分 範圍內 3 處
停車場 144m · 步行約 2 分 範圍內 16 處
充電站 637m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.9km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 508m
加油站 最近約 406m
殯葬設施 最近約 1.4km
墓地 3 公里內無
市場 最近約 287m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 14.6 萬/坪，租金投報率約 6.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。